3 септември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

- Това е политика за защи­та на обществения интерес, за спазване на българското законодателство, която аз и екипът ми следваме от нача­лото на мандата. Не става въпрос нито за самоцелно погване на партиите и неправителствените органи­зации, нито за пиар. Ако партиите желаят да ползват материална база на Общи­на Благоевград, би следва­ло да се съобразят с дей­стващата нормативна уред­ба на страната и общината.

- Колко плащат партии­те сега?

- В момента партиите пла­щат от 0,7 лв. до 1,7 лв. на квадратен метър, при па­зарна цена на наемите око­ло 50 лв., а получават от „съ­вместна дейност" в десетки пъти повече. Как си пред­ставяте неправителствена организация в така нарече­ните си „офиси" да продава комуникационна техника, бельо, мебели и плодове и зеленчуци? Даже някои са успели от „офиса" си да спретнат по няколко мага­зина.

- „Посегнахте" и на своите. Не ви ли заболя, че ще оставите без сред­ства БСП, и то само година преди редовните парла­ментарни избори?

- Решенията са принцип­ни, съобразени със закона и не се отнасят за една или друга партия, а за всички 5 партии и 7 сдружения, които ползват предоставените им имоти не по предназначе­ние.

- Съпартийците ви май са приели решението, за­щото вече са освободили клуб-ресторанта си, а останалите са заявили, че ще обжалват в съда?

- Да направят това, което им диктува партийната съ­вест. Подготвям предложе­ние за предоставяне на имо­ти, които започвам да ре­монтирам - за политически­те партии и неправителствени организации на подходя­що място в центъра на гра­да. Но за реални офиси, а не за търговска дейност.

- Използването на пар­тийни имоти за лесна пе­чалба е част от политиката на много организации.

- Това е най-малкият про­блем, но хигиената на пове­дение започва оттук. Поли­тическите партии и органи­зации, които излъчват свои представители за управле­ние на общините и държава­та, би следвало да са при­мер за спазване на закони­те. Най-малко неморално е те да ползват каквото и да било в разрез със закона. Другото е безпринципно до­говаряне на тъмно.

- Предлагат в законо­проекти неколкократно увеличаване субсидиите на партиите. Това ще успокои ли страстите около не­законното партийно фи­нансиране?

- Не познавам централни­те партийни финансови ме­ханизми, но без решение на въпроса богатите ще стават все по-богати, а бедните по-обезверени в политическата система и държавата.

- Общините са обзети от безводие, половин България се пържи на сухо и я чака воден режим. И в Благоевградско ли се къпете от дъжд на вятър?

- За да има решение, МОСВ и МРРБ трябва да загърбят ведомствения подход, да решат проблемите със ш собствеността - държавна или общинска, да включат общините в управлението и да запазят публичния ха­рактер на собствеността. Бързо и без отлагане. В про­тивен случай рискуваме да пропуснем възможностите за решаване на проблемите с усвояването на европей­ски средства. Ако управля­ващият орган наоперативна програма „Околна среда" в МОСВ се справи със зада­чите си и подкрепи общини-

те в усвояването на ресурси­те, след 3 години нещата в сектора ще изглеждат зна­чително по-добре.

- Защо се стигна до безводие - не може само же­гата да е виновна?

- Да, проблемът не от вче­ра и е заради липсата на до­статъчно инвестиции във водния сектор. Няма и воля за пресичане кражбите на питейна вода.

- Оказа се, че кметове харизват на приятелски кръгове общински мери.

- Прокуратурата трябва да се заеме с тези колеги. Но проблемът не е само с

кметовете, така стои той и в контролираните общински съвети, в министерствата и

агенциите. Всеки, който се разпорежда с материални ресурси, трябва да бъде наблюда-ван в процеса на управлението, а не след него, защото щетите за общността се нанасят, докато въпросното лице има властови функции.

- Бихте ли подкрепили протестите на фермерите -от кметския стол се вижда по-далече, отколкото от министерския?

- Да, но това е частен слу­чай. Държавата не изгради система за тяхна подкрепа. Ниска е ефективността от САПАРД, нищо не се случва с интервенционните меха­низми. Политиката на дър­жавата е всеки да се оправя,

както може.

- В Пловдив и Русе вече има заложени бомби със закъснител и заплашват да взривят местната власт. Там ГЕРБ и ВМРО, които са партньори, вече развалиха достлука си.

- В местните парламенти влязоха доста хора без зна­ния за механизмите на управление и за нормативната национална и местна уред­ба, водени от амбиции, че­сто и принципни, които искат всичко да стане днес, сега и незабавно. Това без­спорно създава недоразу­мения и конфликти.

- Интересно е, че на ме­ста ГЕРБ играе с БСП. Да не би да се ражда нова коалиция, която да тръгне първо от местно ниво?

- Не мога да преценя на национално ниво как из­глежда подобен процес, но в Благоевград председател­ят на общинския съвет от ГЕРБ е избран и с гласовете на съветници от БСП. Това обаче не е коалиционно действие. Имаме различия с председателя на Общин­ския съвет, но водим диалог. Харесва ми това, че и в БСП, и в ГЕРБ има млади, амби­циозни и напористи хора, които работят сериозно и последователно.

- Прегрупирането на властови ресурси в мест­ната власт може ли да се

окажат като огледало на това, което ще стане след година на изборите?

- Не мисля, че съществу­ват подобни опити реално, но бих посъветвал и Бори­сов, и Станишев да са по-умерени в оценките на опо­нентите, за да не се окаже трудно партнирането им след изборите през 2009 г. Нека припомня как отноше­нията между Костов и Сакскобургготски провалиха възможността за дясно управление през 2005 г.

- Проваля ли се моделът на обединена десница, който ГЕРБ се мъчи да наложи в страната, а после и на централно ниво?

- Не ми е ясно дали се полагат сериозни усилия, но засега в десницата ясни политически тези се чуват само от страна на ДСБ. Време е да предложат в публично­то пространство десните идеи за развитие на държавата.

- Мислите ли, че от центъра, т. е. от София, използват местната власт като опитно зайче за изпълнение на бъдещите си амбиции?

- И да искат, не могат да го направят.

- Прави ли са колегите ви от страната, които отказват да помогнат на столицата с боклука?

- Решението е локално, не национално, местната общност преценява собствения си интерес. Проблемът е управленски. Боклукът ще бъде един от тежките въпроси, който ще стои все по-остро пред държавата и общините. Не изключвам и Благоевград.

- Местните проблеми достатъчни ли са да взривят . социалния мир и да предизвикат сваляне на кабинета?

- Не, не това са проблемите, които могат да предизви­кат катаклизми. Но политиците ни трябва да престанат да изследват търпимостта на българина.
Снимка на две колони- Костадин Паскалев


03.09.2008 г., с. 18
Чудо жилища поевтиняват
Строителната треска в Банско продължава. Ком­панията „Уинслоу дивелъпмънтс" изгражда апартаментен хотел в курорта.

„Маунтин резиденсиз 7" се намира на 400 метра от първа стан­ция на ски лифта. Съ­стои се от три сгради, ресторант, закрит ба­сейн, сауна, фитнес, лоби бар, подземен и надземен паркинг.

Апартамент с 3 спални и разгъната площ от 119 кв. м се предлага за 174 125 евро. Закупените жи­лища ще се отдават под наем от друже­ство за пропърти-мениджмънт.Доскоро не минаваше и месец без офертите за жи­лища в София да покорят нови върхове. Но изглежда трендът е на път да се пре­чупи. Юли и август се оказа-

ха горещи само „на въздух", но не и на пазара на имоти. Случи се нещо нечувано -офертните нива в няколко столични квартала поеха надолу, а в повечето отбе­лязаха „скромен" ръст от 0,2-1,5% . „Продажните цени са под натиск, защото предлага­нето нараства ежедневно. Това дава спокойствие на купувачите, те имат време да изберат подходящия имот", коментира Младен Митов, анализатор в „Явлена". Задържането на оферт­ните нива според него под­чертава, че пазарът се на­мира под контрола на купу­вачите. Мощен фактор за застоя са и лихвите по ипо­течни кредити, които не спират да растат от есента на м. г.

„Съветвам да не се избързва със сделка, защото е твърде вероятно в края на годината и началото на 2009 г. да има и по-атрак­тивни цени в някои райони", прогнозира Митов.

Летният спад при оферти­те се наблюдава главно при имоти от нисък и среден це­нови клас. По-слабо засег­нати са така наречените престижни квартали. По-

евтини предложения има както в южни квартали като „Бъкстон", „Лагера", „Крас­на поляна", „Мусагеница", така и в нискобюджетните „Надежда" и „Обеля".

„Нарастващото предлага­не на имоти от нисък и сре­ден клас води до отрезвява­не на продавачите. Това е добре за клиента, защото конкуренцията между пред­приемачите се изостря и ус­пешни ще са проектите с до­бро местоположение и ка­чество на строителството, но и предлагащите много ус­луги", коментира Иван Гора­нов, управител на „Ноте гог уои". По думите му високите цени на панелните апарта­менти вече не отразяват очакванията на купувачите. Ключови при избор на жи­лище стават екстри като де­нонощна охрана, перфектно поддържане на зелени пло­щи и общи части, отлична прилежаща инфраструкту­ра, осигурена възможност за спорт, наличие на детски кътове.

През 2009 г. на пазара ще излизат още повече нови проекти, което ще е пречка за нови подскоци в цените, каквито се случваха доскоро, прогнозира Иван Горанов.


03.09.2008 г., с. 18
Кредитите скъпи до началото на 2009 г.
Промоционални оферти за жилищни кредити пускат няколко банки в началото на есента. Новите предложения оба­че ще са свързани предим­но с таксите по обслужване на заемите, а не с лихвени­те равнища. Това сочат на­блюденията на консултант­ската компания „Бест Кре­дит България". Намаляване на таксите за кандидатстване за кре­дит ще е една от промоции­те в близките седмици. От­стъпки се предвиждат и при таксата за усвояване. Сега при различните банки тя е между 1,0% и 1,5% от стой­ността на заема. Намале­ние с 50% би понижило се­риозно тежестта върху клиента. За кредит на стой­ност 50 000 евро, това озна­чава от 250 до 375 евро на­маление на първоначални­те разходи.

Сред новите предложе­ния на банките ще има и промоционално премахва­не на таксата за предсроч­но погасяване. Традицион­но наказателна такса вари­ра от 2% до 5% от погасена­та сума. Таксата има значе­ние за клиенти, които въз­намеряват да върнат по-рано от предвиденото цялото си задължение или част от него. „Понижение на лихвите по кредитите не се очаква поне до началото на 2009 г. Едва когато се успокоят световните финансови па­зари, е възможно посте­пенно намаляване на лих­вите за крайните потреби­тели", коментира Пламен Пейчев, управител на „Бест Кредит България".

Дружеството е сред уч­редителите на Асоциация­та на кредитните консул­танти в България. Работи в партньорство с 16 кредито­ра и има офиси в София, Бургас, Варна, Пловдив, Русе и Хасково .


03.09.2008 г., с. 5
Пращат излишъка по клинични пътеки
СОФИЯ. Част от бюджетния излишък ще отиде за болниците. Това съобщи шефът на червената парламентарна група Ангел Найденов. Близо две трети от допълнително събраните данъци ще бъдат отделени за различни социални дейности. Червените искат да похарчат друга част от излишъка и за програми в просветата. По 10% от излишъка пък ще бъдат насочени за инфраструктура в системата на отбрана и сигурност. Това включва както МВР, така и проекти на общините, обясни Найденов. Конкретизацията по проектите ще бъде направена на заседанието на Съвета на коалицията в петък, обясни още Найденов. Същевременно коалиционните им партньори от НДСВ настояха 50 на сто от излишъка да влезе в Сребърния фонд за пенсиите. Трябва да променим начина на инвестиране на парите от фонда, за да осигурим по-висока доходност от тях, каза зам.-шефът на жълтите Милен Велчев. Той подчерта, че царистите ще настояват значителна част от средствата да се пренасочат за дострояването на магистрала "Тракия", както и за раздаване на ваучери за детски градини и изплащания на майчинство.
Снимка на две колони- Зам.- шефът на жълтите Милен Велчев подчерта, че ще настоява значителна част от излишъка да се пренасочи за дострояване на магистрала „Тракия”


03.09.2008 г., с. 7
Едно гише изяде две улици в Трън

15-те хиляди лева, които бяха предвидени за ремонт на ул. "Петър Асенов" и за тротоар на "Мосоловска", се пренасочват в довършването на центъра за информационно и административно обслужване на гражданите в пограничната община. Решението бе взето от общинския съвет.

Що се отнася до внасяне на пари от излишъка в Сребърния фонд - имам дълбоки резерви да заделяме средства за нещо, коeто не знаем как ще се разпределя. Някой да е казал как ще става това? Аз бих желал да ги поделим между мен и г-жа Масларова!

Нека първо да определим механизмите на харчене, знаем, че той ще бъде капиталов фонд, но няма още издаден нормативен акт.

Най-добре е парите да влязат в държавния резерв, а като излезе закон за Сребърния фонд, сумите да се преведат в него. Парите от излишъка трябва да се дадат за това, което има реално отчитане, без субективна оценка - за инфраструктура. Тя е в драматично състояние в нашата страна.

Партиите от тройната коалиция пък ще се съберат в петък, за да решат как да бъде похарчен бюджетният излишък и какви задачи ще решават през есента и зимата. НДСВ ще свика конгрес през октомври, на който партията ще смени името си и ще реши дали да остане в правителството.

По тези въпроси "Стандарт" потърси мнението на председателя на Парламентарната комисия за вътрешен ред и сигурност и депутат от НДСВ Минчо Спасов.

- Г-н Спасов, какви са очакванията ви за предстоящия политически сезон?

- Опозицията си върши работата. Хората ще преценят дали си я върши добре. Според мен опозицията се занимава твърде много със собствените си проблеми, а не с проблемите на хората, но това може да е само мое мнение. Предстоящият сезон ще бъде динамичен и наситен със събития. Не само със сблъсъци между опозиция и управляващи, но и вътре в самата опозиция и сред управляващите. Мисля, че ще бъде интересно.

- Очертава ли се гореща есен от гледна точка на общественото недоволство? Протестират животновъдите, със стачки заплашват и енергетиците, лекарите и жепейците.

- Това са тревожни сигнали, които получаваме от обществото. Трябва да реагираме, но не като чисто и просто финансиране на проблемите, трябва и да ги решаваме. Да решаваме генезиса на проблемите, а не да ги покриваме по пожарникарски начин - с бюджетния излишък да ги гасим. Държавата трябва да бъде един добър рефер, а не играч в политическото пространство. Да не взима страната на тази или онази социална група, а да следи за спазването на правилата и да анализира причините, които са довели до кризата. Да разрешава причините, а не да гаси с бюджетния излишък последствията. Така че трябва да обърнем внимание на социалното напрежение много отговорно. Като държавници, а не като популисти.

- Смятате ли, че след като Еврокомисията ни спря еврофондовете през юли, правителството си свърши работата и скоро пак ще ни пуснат парите?

- Планът е едно, а свършената работа - друго. Всички знаем, че всяка работа започва с план. Първата стъпка е направена. Дали работата ще се свърши, ще разберем от резултатите. До декември трябва да видим реални резултати

в борбата с организираната престъпност, която е профилирана и от обществото, и от Европа като основен проблем. Проблем е и заради харченето на българските бюджетни пари и чак след това - заради харченето на европейските. Престъпността е основен проблем и при осигуряването на безопасността и спокойствието на българските граждани. Затова тя трябва да бъде приоритет на управлението.

- Какви са основните задачи, които си поставя НДСВ в следващите месеци?

- Ще продължим с инерцията, която получихме в края на миналия политически сезон. Ще продължим работата по забраната на строителството в междублоковите пространства. Знаете, че последното решение на Народното събрание през лятото беше да забрани тези строежи. Сега ни предстои да го облечем в законова норма. Основен приоритет ще бъде балансирането на бюджета - да бъде насочено в по-голямата си част към младите хора, образованието и иновациите. Не толкова към приоритетите, посочени от нашите коалиционни партньори. Предстои работа по изборните закони и борбата с купуването на гласове, която е формулирана от нашата политическа сила като основен проблем за българското общество. Трябва да бъдат актуализирани избирателните списъци, да бъдат премахнати мъртвите души от тях. Знаете, че имаме конкретно предложение в тази посока, включително и въвеждане на контрол чрез биометрични данни. В сферата на сигурността и вътрешния ред ние ще продължим да работим за постоянен натиск върху изпълнителната и съдебната власт за престъпниците от висшите ешелони на престъпния свят. Ще проверим дали съответните тайни служби спазват закона за досиетата и са снели от отчет агентите си, които в момента заемат различни държавни длъжности - едно задължение, въведено със закона.

- БСП твърде много залага на социалната политика. Това противоречие между социалния и либералния вектор ще създаде ли напрежение в управлението?

- Това е разбираемо, като се има предвид профилът на БСП като партия на застаряващите граждани. Ние ще се съобразим до някаква степен с нуждите на нашите майки, бащи, баби и дядовци, които действително водят обикновено съществуване. Но смятаме, че истински ръст на пенсиите може да бъде осигурен само от една стабилна икономически държава. Всичко друго, наливането на готови пари изведнъж и сега преди избори едва ли ще доведе до нещо повече от еднократни сто лева, които ще минат и заминат.

- Какви са основните задачи, които трябва НДСВ да реши във вътрешнопартиен план?

- Основното, което ни предстои, е да довършим несвършената работа от предишния конгрес. Да променим името на НДСВ. Както знаете, ще бъде регистрирано новото название, което не съдържа името на нашия лидер. Това е по негово настояване. Предстои да се опрости организационната структура на партията. Фактически това е направено, трябва да бъде регистрирано в съда. Нямаме особени партийни проблеми, за разочарование на нашите съперници.

- Успяхте ли да запушите пробойните от напускането на хората от БНД?

- От БНД напуснаха много колеги, които аз продължавам да ценя високо. Но както е казал Бернщайн: "В гробищата е пълно с незаменими хора".

- Очаквате ли да има компромати, удари под кръста, тъй като навлизаме в предизборна кампания?

- Вероятно да. Това е нормално за всеки политически сезон, който предхожда избори. Знаете, че политиката не държи вегетариански животни.

- Как ще се държи НДСВ при една по-груба ситуация?

- НДСВ, както винаги, няма да бъде източник на мръсотията, която предстои да бъде разпръсната. Ние ще служим само и единствено с истината на фактите. От една страна, ще кажем фактите за нашите политически опоненти, а от друга,

ще чистим калта, хвърляна по нас

- Какво мислите за спекулациите, че НДСВ ще напусне коалицията?

- Мисля, че НДСВ може да напусне коалицията, но не знам кога.

- По какви причини, все пак е краят на мандата?

- Има две линии на поведение. Едната е "по-добре късно, отколкото никога", а другата - "по-добре никога, отколкото късно".

- Конгресът ли ще реши по коя от тези линии да продължите напред?

- Да.

- Как си обяснявате, че вътрешният министър Миков разпусна екипа от ГДБОП и прокурори, който се бореше с износа на антики и иманярството?

- Не се ли отваря по този начин поле пред контрабандистите?

- Не бих направил подобен извод. Ако няма резултат от работата на подобен екип, значи контрабандистите и бездруго са си работили.

- Какво мислите за учредения от Румен Петков Международен институт за сигурност и регионално сътрудничество с участието на бивши вътрешни министри от Балканите?

- Няма да коментирам, защото не разбирам от художествена самодейност.

Руслан Йорданов
Снимка на три колони- Минчо Спасов


03.09.2008 г., с. 18
В повечето общини школските ремонти ще продължат и след 15 септември

Първолаци в ъгъла заради баш майстори

Забавени траншове и търгове изправят косите на директорите
"Първокласниците - в ъгъла, че да могат да минат майсторите". Свикнахме учебните години да започват по този начин, ремонтите да се довършват паралелно с учебния процес, а децата в забавачките да си играят на метър от купчините цимент.

Тази година в София подобно нещо няма да има, зарече се зам.-кметът по образованието Йорданка Фъндъкова. Всички училища ще приключат ремонтите си преди 15 септември, в повечето от тях майсторите вече са излезли, заяви тя пред "Стандарт". След първия учебен ден обаче ще останат в ремонт 4-5 детски градини, които цяло лято са приемали деца от други забавачки и не са имали време за майсторите.

"За първи път правим толкова мащабен ремонт - на 114 от общо 196 градини. Амбицирани сме догодина да не остане забавачка без алуминиева дограма, в момента те са само няколко", каза Фъндъкова. Общината е отпуснала 20 млн. лева за градините, като в 60 от тях се сменят основно канализацията и санитарните възли. 13,5 милиона пък са заделени за училищата. Родители обаче се оплакаха, че парите явно не стигат по места, защото директорите масово ги изнудват да събират допълнително средства за дограми и покриви, както и да полагат "съботници" уж доброволно, за да пести школото от надниците на майсторите.

За разлика от столицата в много други градове ремонтите се бавят заради късно преведени пари от просветното министерство. Ведомството е забавило търговете за фирми, които да поправят школата. Пловдив например в момента изостава фатално с ремонтите броени дни преди първия звънец, признават от общината. В повечето учебни заведения възстановителните дейности започнаха едва в средата на август и строителите едва ли ще успеят да приключат до 15 септември. Все още има сгради, в които ремонтните работи не са започнали, а обществените поръчки бяха обявени чак през последните седмици. В пловдивския район "Северен" пък фирмата, която спечели обществената поръчка, се отказа и сега работата трябва да поеме вторият в класирането. Заради забавянето и опасността някои от училищата да не отворят врати за първия учебен ден кметът Славчо Атанасов свиква на спешно съвещание школски директори, районни кметове и общински чиновници, за да решат как да ускорят работата. За поправките тази година общината отпусна от бюджета си 4,125 млн. лв., но те отиват предимно за детските градини. Училищата разчитат най-вече на собствените си бюджети. Някои от школските директори, които настоятелно искаха въвеждането на делегирани бюджети, вече започнаха да се оплакват от недостиг на средства и да молят общината за помощ, казаха от градската управа.

11 училища в Разград пък може да започнат учебната година на смени заради закъснелите ремонти. 750-те хиляди лева, отпуснати от МОН за оптимизация на училищната мрежа, дойдоха в общината късно и планираното строителство още не е започнало. В момента тече конкурс за разпределяне на обществените поръчки, който ще приключи три дни преди първия учебен звънец. Забавянето на транша е заради съдебен процес, заведен срещу министерството от съкратени учители, обясни зам.-кметът на Разград Любомир Цонев. Даскалите от закритото в село Дряновец училище оспориха уволнението си, министерството на Даниел Вълчев пък съответно отложи превода на парите. Затова до края на тази година училищата в града ще се ремонтират на етапи като децата, в чиито класни стаи шетат майстори, ще учат на смени в съседно училище, реши местната управа.

В Стара Загора пък кипят ремонти на пожар, за да бъде спасен първият учебен ден. В 11-о основно училище "Николай Лилиев" в областния център например последните две седмици строителите работели събота и неделя и до 22 ч вечерта. Почти сигурно е обаче, че въпреки ударния им труд ремонтът на физкултурния салон ще се проточи до зимата.

Още по-силна е тревогата на директора на професионалната гимназия "Ив. Хаджиенов" в Казанлък Тони Димитров. Школото трябва да се газифицира за новия отоплителен сезон. "Профукаха цяло лято, разрешението ни е от юни, а газификацията ще започне едва на 1 септември", каза възмутен директорът.