ІІІ. Местоположение на инвестиционното предложение

Към инвестиционното предложение са приложени скици с посочено местоположение на площадката.

Настоящото инвестиционно предложение се отнася за ново инвестиционно предложение за изграждането „Преустройство на съществуващи складови сгради в селскостопанска сграда - краварник”, град Генерал Тошево, обл. Добрич, ПИ № 2275.

Цялата територия на имота не попада в обхвата на защитена зона определена съгласно екологичната мрежа НАТУРА 2000.

Обявена е със заповед № РД-847/18.08.2004 г. с площ 213,1 ха. Намира се в землището на село Росица и село Лозница, община Генерал Тошево, област Добрич. Защитената местност представлява горска площ, която е разположена на 50-200 м надморска височина. Дървесните насаждения са от смесени гори, като преобладаващи са дъб, липа и бор. От храстовите най-често се срещат глог, шипка, дрян, смрадлика, черен бъз, птиче грозде, аморфа, трънка и др. От тревните са характерни типичните видове за дъбовите гори, като житни треви, ягода, къпина, лепка, коприва, жълт кантарион. Най-често срещаните бозайници са благороден елен, сърна, дива свиня, заек, лисица, дива котка, язовец, белка, черен пор, невестулка и др. Най-често срещани птици са яребица, пъдпъдък, гривяк, зелен кълвач, голям пъстър кълвач, пчулояд, бухал, чухал, обикновена ветрушка, обикновен мишелов, козодой, папуняк и др.

• 
  Изграждане на нови пътища, извън одобрените в схемата на Републиканската и Общинската пътна мрежа;
  
• 
  Всякакво ново строителство, разкриването на кариери и други дейности, с които се изменя естествения ландшафт;
  
• 
  Безпокоене на животинските видове през размножителния период;
  
• 
  Извеждане на сечи, извън предвидените по ЛУП;
  
• 
  Промени в начина на трайно ползване, който води до превръщане на горски в земеделски територии;
  
• 
  Палене на огън, освен на определените за това места;
  
• 
  Паша на селскостопански животни.
  

Защитената местност е на около 30 км от територията на ИП.

• 
  Изграждане на нови пътища, извън одобрените в схемата на Републиканската и Общинската пътна мрежа;
  
• 
  Всякакво ново строителство, разкриването на кариери и други дейности, с които се изменя естествения ландшафт;
  
• 
  Безпокоене на животинските видове през размножителния период;
  
• 
  Извеждане на сечи, извън предвидените по ЛУП;
  
• 
  Промени в начина на трайно ползване, който води до превръщане на горски в земеделски територии;
  
• 
  Палене на огън, освен на определените за това места;
  
• 
  Паша на селскостопански животни.
  

Защитената местност е на около 36 км от територията на ИП.

• 
  Изграждане на нови пътища, извън одобрените в схемата на Републиканската и Общинската пътна мрежа;
  
• 
  Всякакво ново строителство, разкриването на кариери и други дейности, с които се изменя естествения ландшафт;
  
• 
  Безпокоене на животинските видове през размножителния период;
  
• 
  Извеждане на сечи, извън предвидените по ЛУП;
  
• 
  Промени в начина на трайно ползване, който води до превръщане на горски в земеделски територии;
  
• 
  Палене на огън, освен на определените за това места;
  
• 
  Паша на селскостопански животни.
  

Защитената местност е на около 26 км от територията на ИП.

Обявена е със заповед № 581/26.09.1981 г. с площ 3,8 ха. Намира се на територията на Института по пшеницата и слънчогледа в землището на град Генерал Тошево, област Добрич. Представлява смесена гора от декоративни дървета – дендрариум. Уникална сбирка от дървесна и храстова растителност с образци от 427 редки местни и екзотични вида. Инициативата е стартирала през 1958 година, с научна и образователна цел. За България дендрариумът е уникален.

• 
  всякакво строителство;
  
• 
  пашата на селскостопански животни;
  
• 
  извеждането на сечи, освен отгледни и санитарни;
  
• 
  разкриването на кариери, провеждането на минно-геоложки и други дейности, с които се изменя ландшафта и уврежда растителността.
  

Инвестиционното предложение не влиза в противоречие с настоящото и бъдещото ползване на други земи в района.

3. 
   Политика на зониране или земеползване;
   

3. 
   Чувствителни територии, в т. ч. чувствителни зони, уязвими зони, санитарно-охранителни зони и др. Национална екологична мрежа;
   

В близост до площадката няма санитарно-охранителни зони и паметници на културата.

Територията предмет на ИП не засяга Корине места, Рамсарски места, флористично важни места, орнитологични важни места.
Територията на имота не попада в защитена зона от екологичната мрежа НАТУРА 2000. Най-близко разположената зона е ЗЗ BG0000569 “Кардам” определена съгласно изискванията на чл.6, ал.1, т.1 и 2 от Закона за биологичното разнообразие и ЗЗ BG0002085 „Чаиря“, определена съгласно изискванията на чл.6, ал.1, т.3 и 4 от същия закон.
ЗЗ BG0002085 „Чаиря“, обявена със Заповед №РД 552/05.09.2008г. на министъра на околната среда и водите.

Цел на опазване в зоната са:

• Запазване на площта на природните местообитания и местообитанията на видове и техните популации, предмет на опазване в рамките на защитената зона.

• Запазване на естественото състояние на природните местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в рамките на защитената зона, включително и на естествения за тези местообитания видов състав, характерни видове и условия на средата.

• Възстановяване при необходимост на площта и естественото състояние на приоритетни природни местообитания и местообитания на видове, както и на популации на видовете, предмет на опазване в рамките на защитената зона.

Предмет на опазване са редовно срещащи се мигриращи видове птици, които не са включени в Прил. 2 на Закона за биологичното разнообразие (Прил. I на Дир.79/409/EEC):

• 
  Късопръста чучулига Calandrella brachydactyla,
  
• 
  Дебелоклюна чучулига Melanocorypha calandra,
  
• 
  Синявица Coracias garrulus,
  
• 
  Вечерна ветрушка Falco vespertinus
  
• 
  Полски блатар Circus cyaneus,
  
• 
  Тръстиков блатар Circus aeruginosus,
  
• 
  Гривеста чапла Ardeola ralloides,
  
• 
  Градинска овесарка Emberiza hortulana,
  
• 
  Бял щъркел Ciconia ciconia,
  
• 
  Полска бъбрица Anthus campestris,
  
• 
  Червеногърба сврачка Lanius collurio.
  

Редовно срещащи се мигриращи видове птици, които не са включени в Прил. 2 на Закона за биологичното разнообразие (Прил. I на Дир.79/409/EEC)

• 
  Жълтокрака чайка Larus cachinnans,
  
• 
  Голяма белочела гъска Anser albifrons
  
• 
  Обикновена калугерица Vanellus vanellus
  

• 
  Запазване на площта на природните местообитания и местообитанията на видове и техните популации, предмет на опазване в рамките на защитената зона.
  
• 
  Запазване на естественото състояние на природните местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в рамките на защитената зона, включително и на естествения за тези местообитания видов състав, характерни видове и условия на средата.
  
• 
  Възстановяване при необходимост на площта и естественото състояние на приоритетни природни местообитания и местообитания на видове, както и на популации на видовете, предмет на опазване в рамките на защитената зона.
  

Предмет на опазване:

• 
  6110 * Отворени калцифилни или базифилни тревни съобщества от Alysso-Sedion albi Rupicolous calcareous or basophilic grasslands of the Alysso-Sedion albi
  
• 
  6210 * Полуестествени сухи тревни и храстови съобщества върху варовик(Festuco-Brometalia) (*важни местообитания на орхидеи) Semi-natural dry grasslands and scrubland facies on calcareous substrates (Festuco Brometalia)(*important orchid sites)
  

Бозайници

• 
  Canis lupus Европейски вълк *
  
• 
  Mesocricetus newtoni - Добруджански (среден) хомяк
  
• 
  Mustela eversmannii - Степен пор
  
• 
  Spermophilus citellus - Лалугер
  
• 
  Vormela peregusna - Пъстър пор.
  

Влечуги

• 
  Elaphe quatuorlineata - Ивичест смок
  
• 
  Emys orbicularis - Обикновена блатна костенурка
  
• 
  Testudo graeca - Шипобедрена костенурка
  
• 
  Testudo hermanni - Шипоопашата костенурка
  

Предвид характера на ИП, начина на отглеждане на животните, наличието на вече изградена постройка в имота не се очакват да се създаде нов риск и отгонващ ефект за дивата фауна.

ИП няма да доведе до отрицателно въздействие върху видовете, предмет на опазване, до нарушаване целостта или фрагментация на техните хабитати, както и до увреждане на защитените зони. Реализацията на ИП ще се осъществи в съответствие с целите на опазване на местообитанията и видовете в района.
Може да се направи прогноза, че реализацията на ИП няма да доведе до значително отрицателно въздействие върху предмета на опазване, до нарушаване целостта или до увреждане на защитената зона.
V. Подробна информация за всички разглеждани алтернативи за местоположение:
Избран е този терен, защото:

- терена е собственост на инвеститора;

- налага се само вътрешно преустройство на сградата;

- природния и ресурсов потенциал на общината е подходящ и позволява реализацията на инвестиционното предложение;

- в региона има подходящи фирми, които могат да извършат съответните строителни мероприятия;
Алтернативи при реализацията, биха могли да се разглеждат основно с методите на строителство и използване на терена, формирането на инфраструктурата, начините на озеленяване.

Нулевата алтернатива не е приемлива от икономически аспект – територията като местоположение и качества е по-подходяща за осъществяване на инвестиционното предложение.

-наднормен шум, вибрации, работа на открито с непостоянен микроклимат, замърсяване на въздуха с прахови частици и ауспусови газове от бензинови и дизелови двигатели;

- физическо натоварване и опасност от трудови злополуки, свързани с използването на тежки машини - бетоновози, булдозери, товарни коли и др.;

- риск от изгаряния, падания, травми и злополуки при неспазване на Наредба № 2 на МТСП за безопасни и здравословни условия на труд при СМР от 1994г.

Изброените неблагоприятни ефекти ще се отнасят до работещите в наетите от възложителя фирми, в т.ч. и изпълняващи специализирани строително-монтажни работи. Същите ще имат временен характер, като рискът се оценява като нисък до приемлив. Използването на лични предпазни средства (антифони, противопрахови маски, каски, работно облекло и обувки), изграждане на физиологични режими на труд и почивка, създаване и спазване на специфични правила за ръчна работа с тежести и товари, ще доведе до намаляване на риска.
Най-близките сгради от територията на гр. Генерал Тошево отстоят на около 50м.

За населението въздействията ще са без практически неблагоприятни здравни ефекти. По отношение на шума, като най-значим рисков фактор по време на изграждането и експлоатация на обекта, нивата на този фактор ще са по-ниски от допустимите съгласно действащите хигиенни норми. За намаляване въздействието му ще бъде засаден зелен пояс.

Експлоатацията на обекта налага постоянно присъствие на персонал. Спазването на конструктивните и технологичните изисквания, минимизиране до приемливи нива на травматичния риск. По време на експлоатация условията на труд ще бъдат съобразени с Наредба № РД-07-2 от 16 декември 2009 г. за условията и реда за провеждането на периодично обучение и инструктаж на работниците и служителите по правилата за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд, издадена от Министерството на труда и социалната политика, обн. ДВ. бр.102 от 2009г. с изм. и доп.

Необходимо е де се предвидят достатъчни и адекватни мерки за елиминиране на опасността от злоумишлени действия на външни лица.

Потенциален риск за здравето на работещите по поддръжката на машините съществува. Ще им въздействат отделените вредни вещества във въздуха и шумовата експозиция и от работата на ДВГ на машините.

Най-съществено въздействие, през целия период на денонощието, но на незначителни отстояния от обекта е шумът от движението на моторни превозни средства. Ще настъпят несъществени промени в шумовата характеристика на населеното място, тъй като отстоянието е значително. Не се очаква превишение на дневните и нощни норми за нива на звуково налягане в жилищната зона и причиняване на дискомфорт през нощта по време на съня.

Няма емисии на йонизиращи лъчи, източници на радиониклеиди и електромагнитни вълни.

Психо-емоционалният ефект от изпълнението на ИП върху населението от съседните населени пунктове се очаква да бъде основно минимални.

Според данните за строителните решения може да се предположи, че при реализиране на проекта населението от най-близките обекти, подлежащи на здравна защита няма да бъде засегнато при нормална експлоатация. Потенциално засегнати ще се окажат работниците, както и пребиваващите в тях при аварийни ситуации.

В заключение, въздействието върху здравето на хората от реализирането на инвестиционното предложение е:

• 
  Пряко като въздействие по време на строителството;
  
• 
  Краткотрайно и временно при строителството;
  
• 
  Без отрицателни въздействия върху здравния статус на населението;
  
• 
  Незначително по време на експлоатация.
  

Обработваема земя на общината са 786 445дка. Около 94% от територията на община Генерал Тошево се състои от земеделски и горски площи. Най-голям е относителният дял на земеделската земя – 854 119 дка (86,96% при средно за страната 57,4%). Обработваемата земеделска земя по официални статистически данни е около 795 292 дка или около 93% от земеделските територии.

На територията на общината на много малка част от земите е променен начина на трайно ползване.

Обектът ще се изгради върху територия без промяна на начина на ползване на имота – урбанизирана. Следователно няма да доведе до нарушаване в баланса на земеделска производителност за района.

• 
  Климатични и метеорологични условия
  

Община Генерал Тошево е разположена в източната част на Дунавската хълмиста равнина и заема част от Добруджанското плато. Сравнително голямата територия на общината не е богата на релефни форми. Тя попада изцяло източно от вододела на с. Росица и с. Стожер, от където добруджанското плато получава лек наклон на изток и североизток. То е слабо разчленено от суходолията, които са насочени към Черно море. Територията в западната част има добре изразен хълмисто-платовиден характер с максимална височина до 250 м. надморско равнище. Релефът на общината създава предпоставки за развитие на селското стопанство, с възможност за максимална механизация на производствените процеси и предпоставки за благоприятно разположение на техническата инфраструктура.

Община Генерал Тошево е разположена в Североизточна България, в Южна Добруджа и е една от съставните общини на област Добрич. Северната граница на общината е Република Румъния, на изток граничи с общините Шабла и Каварна, на запад с Крушари, а на юг с общините Балчик и Добричка. Генерал Тошево е на второ място по територия и на шесто по население сред общините в област Добрич. С обща площ от 982,2 кв. км. общината заема 20,8% от територията на областта и 6,8% от общата площ на Североизточен район (СИР, NUTS 2). В Генерал Тошево живее 8% от населението на областта (15 097 души към 01.02.2011 г.) и 1,6% от населението на СИР. Община Генерал Тошево е с периферно географско местоположение – намира се в пограничен район, относително встрани от важни транспортни артерии (магистрали) и големи административни центрове, което я прави в известна степен изолирана от активен пътникопоток и крупни индустриални агломерации. Общината разполага с природен, икономически и човешки ресурс, благоприятен биоклиматичен потенциал, високопродуктивни обработваеми земеделски земи и мрежа от защитени територии.
Атмосферен въздух

Климатът в общината се определя от атмосферната циркулация, характерна за климатичния пояс на умерените ширини, т.е. територията на общината попада в умерено – континенталната климатична област. Средната годишна температура на въздуха е 13,5 градуса С, като минималните температури се отнасят към месеците януари и февруари, а максималните към юли и август. Средно зимните температури за района (ХІІ, І, ІІ) са 0.5оС, а средно летните (VІ,VІІ,VІІІ) - 20.1 о С. Броят на дните с мъгли, е около 30. Общината попада в зоната на не високи количества на валежите, като средно годишните валежи са сравнително ниски - 500 мм./ кв.м. Характерен е зимния и летен максимум. Значителни количества на валежите има и през пролетта, докато най- ниски са през есента. Преобладаващите ветрове за района през отделните сезони на годината са от север, запад и най- често северозапад. Средната скорост на вятъра е около 3,5 м./ сек. Средната относителна влажност на въздуха е 78 %. През зимния период влажността достига 85- 86 %, а през лятото спада до 68- 69 %.

Анализът на замърсителите и замърсяването на атмосферния въздух в разглеждания район показва изключителна чистота на компонента и незначителни проблеми със състоянието му. Той не е повлиян от замърсявания с промишлен характер. Повечето от предприятията в общината или не работят или работят с минимален капацитет. Районът не е обременен с крупни промишлени замърсители, а високата ветровитост и благоприятният релеф спомагат за бързото и ефективно разсейване на вредните вещества. Вредните емисии са доста по-ниски от средните за страната. Ниският потенциал на замърсяване на въздуха обуславя благоприятните санитарно-хигиенни условия на средата.

През последните години основни източници на замърсяване на атмосферния въздух са автотранспортът и битовото отопление.

Качеството на атмосферния въздух във въздушния басейн на община Генерал Тошево е функция от въздействието на климатичните фактори и емисиите на вредни вещества главно от местни източници. Основните източници на замърсяване на атмосферния въздух за гр. Генерал Тошево са емисиите от малкото действащи производствени предприятия, изгарянето на различни видове горива за битови и промишлени нужди и автомобилния транспорт. Делът на промишлените източници на замърсяване е незначителен.

Въздушния басейн на гр. Генерал Тошево и общината имат и животновъдните ферми, торищата около личните стопанства в малките населени места, а в някои случаи и битово- фекалните води при неизградена канализация. Всички те са основен източник на неприятни миризми и амоняк, като същите са замърсители с локално значение. Нискокачествените горива използвани в домакинствата и някои предприятията са сериозен замърсител на въздушния басейн в населените места на общината със серен двуокис. Те се явяват точкови източници на замърсяване на атмосферния въздух, особено през зимния сезон. Значителна част от емисиите на тежки метали (олово, кадмии), азотни окиси и серен двуокис се дължат, както на изгарянето на течни горива и бензини, в съчетание с разрастването и физическото остаряване на автомобилния парк. До настоящият момент не е правена преценка на влиянието на автобусите за извънградски превози, на товарния трафик в общината, както и на действащата селско- стопанска техника в района. Независимо от това може да се обобщи, че подвижните източници на емисии оказват значимо отрицателно въздействие върху качеството на атмосферния въздух в населените места
По време на строителните работи:

Не се очаква. Строителни дейности няма да доведат до значителни замърсявания на атмосферния въздух.

През експлоатационния период са възможни въздействия от емисии на вредни вещества от ДВГ на автомобилите на пребиваващите в обекта, но това са пренебрежимо малки въздействия.

Общината не е богата на повърхностни води. Повърхностно течащи води има само в дерето край с. Изворово, част от водите на което се вливат в язовир Дрян, а останалата част продължават в Румъния и там се губят в окарстените варовици. Порьозността на льосовата покривка и окарстената варовикова основа, заедно с оскъдните валежи и слабия наклон на релефа, са комплекс от обстоятелства, определящи липсата на повърхностно течащи води и за наличието на суходолия. В хидроложко отношение районът се отнася към подобласт с преобладаващо дъждовно подхранване и район с преобладаващо влияние на подпочвеното подхранване.

Хидрографската мрежа е слабо изразена и се характеризира с временния отток по деретата и другите овражни форми при проливни валежи. Повърхностният отток се изпарява или прониква в почвата. Повърхностните води по принцип не са замърсени от производствени дейности.
Подземни води

В района на селищната система подпочвените води се установяват на значителна дълбочина от повърхността на терена. Водоносни са кавернозните и силно напукани зони на сарматските варовици, като за водоупор служат мергелни прослойки. Това е сарматския водоносен хоризонт, който е изграден от окарстени варовици с песъчлива компонента. Нивото му се установява на няколко десетки метри от повърхността /тръбни кладенци с. Сираково на дълбочина 32 м., а при с. Дъбовик на 52 м/. По химичен състав водите от сарматския водоносен хоризонт са хидрокарбонатно калциеви и са годни за питейни нужди. Използват се за водоснабдяване, поливане и други цели. Режимът им на движение в зависимост от условията е най- често турбулентен, много рядко ламинарен и в значителна степен смесен, с коефицент на филтрация около 200 л./24 ч. В община Генерал Тошево има общо 237 кладенци общинска собственост, от които 81 са потенциално опасни. Реализира се програма за обезопасяване на част от тях.

Най-много са кладенците в с. Градини – 42 бр., от които само 2 са потенциално опасни, а съответно най-малко са кладенците в селата Дъбовик и Преселенци по 2 бр. В с. Сърнено всички11 кладенеца са потенциално опасни. Предвид бедните водни ресурси на общината кладенците трябва да се използват пълноценно за развитие на поливно земеделие. На територията на община Генерал Тошево няма открити минерални извори.
Прогнозна оценка на предполагаемото въздействие върху водите в резултат на реализацията на инвестиционното предложение.
Състоянието на водите е в зависимост основно от състоянието на отделните отрасли на промишлеността, селското стопанство, нивото на развитие на инженерната инфраструктура и технологиите на пречистване.. Характерно за периода, обуславящ последните 10 години е лекото подобряване качеството на водите в резултат на редуциране и спиране на някои производства, както и на взетите екологични мерки.

Анализ на подземни води показва стабилизация на данните в нормите на "Вода за пиене" по БДС 2823 - 83. 3а поддържане на тези показатели е необходим строг контрол върху водите зауствани в подземни хоризонти и изгребни ями. Контрол по съхранение и обезвреждане на отпадъците, и изправността на канализационната система. С изключение на гр. Генерал Тошево, в общината няма друго населено място, в което да има изградена канализационна система и пречиствателна станция. Това също оказва влияние върху чистотата на подпочвените води в района на общината. Анализ на водите от по-плитките кладенци за водочерпене показва наличие, макар и в минимални количества на нитрати.

По данни от РИОСВ-Варна отпадъчните води имат добро качество след пречистване от ПСОВ - гр. Генерал Тошево.

Районът в който се намира площадката е с изградена инфраструктура. Битово-фекалните отпадъчни води няма да се формират.

Предвидените в инвестиционното предложение обект и дейности, не са свързани с формиране на отпадъчни води.

При отглеждането на говедата не се очакват големи количества отпадъчни води.

Очакваните количества отпадъчни води ще са около 5 м³ на месец, от персонала.
Геоложка основа
На територията на община Генерал Тошево се установяват две геоложки формации – Сармат и Кватренер. Сарматът е представен главно от варовици, кавернозни варовици и песъчливи варовици, обикновено здрави и оцветени сиво до жълтеникаво. Мощността им варира силно от 15 м. до към 100 м., но обикновено е около 60- 70 м. Кватернерът в района на общината е представен от льосови отложения (льосов комплекс) и глини. Льосовият комплекс покрива основните скали. Заравнените и заоблени форми на терена се дължат на льосонавяването, поради което всички долини и понижени участъци са били запълнени с льос. Мощността на льосовия комплекс варира силно от няколко метра до около 20 м. За района на гр. Генерал Тошево до ок. 12 м., с. Кардам и с. Люляково- около 5- 6 м., а около селата Житен, Росица, Лозница- до около 20 м. В льосовият комплекс се установяват обикновено два хоризонта льос и два хоризонта льосови глини. Льосът е бежов сух мокропорест, праховопесъклив, с редки дребни варовити кукли, трошлив и твърдопластичен. Льосовите глини са кафяви, някъде с червеникав оттенък, средно до твърдопластични с варовити ядки.

Следва да се отбележи, че геоложкият строеж и условия определено не създават трудности за реализация на ИП.

Визираното в проекта разположение на ИП, технологии, както и тези по евентуалното закриване, позволяват да се направи извода, че реализирането на инвестиционното предложение няма да доведе до въздействие върху геоложката основа.
Почви

Почвите са един от основните ресурси в общината. Територията на общината е заета изцяло с черноземи. Разпространени са трите подтипа:

 Карбонатни черноземи;

 Типични черноземи;

 Излужени черноземи.
Карбонатните черноземи преобладават в северозападната част на селищната система. Те заемат изцяло землищата на селата Красен, Росен, Краище, Житен. Голяма част от землищата на селата Росица, Лозница, Изворово, Сноп, Градини и територията северозападно от Кардам. Характеризират се със средно мощен хумусен хоризонт, по механичен състав са средно до тежко песъкливо-глинести, имат рохкав строеж, добър въздушен и топлинен режим. Почвената им реакция е слабо алкална. Те притежават добра водопропускливост и средна водозадържаща способност. Отличават се с добро плодородие. Главно мероприятие за получаване на високи добиви при тях е подобряване на водния им режим. Значително разпространение на територията на общината имат и типичните черноземи. Те са разположени по компактно в землищата на селата Спасово, Рогозина, Александър Стамболийски, Сърнино, Сираково, около с. Пчеларово, територията между селата Кардам, Писарово, Чернооково и гр. Генерал Тошево. По своите морфологични, физични и химични свойства типичните черноземи са сходни с карбонатните черноземи, поради което са обединени в една агропроизводствена група. Излужените черноземи са разпространени най- много в южната част на общината. Те заемат териториите южно от гр. Генерал Тошево, около селата Дъбовик, Равнец, Люляково, Малина, Преселенци, Петлешково, между Чернооково и Рогозина, около Росица, Василево, Балканци, Конаре. Тези почви се характеризират със средно мощен хумусен хоризонт. Механичният им състав е средно до тежко песъкливо глинест. Почвената им реакция е неутрална. Макар и незначителни по площ, на отделни места се срещат плитки, ерозирали, слабопродуктивни земи. Разпространени са главно в източната част на системата около държавния горски пояс край селата Бежаново, Александър Стамболийски, Сърнино, Сираково, Калина, Василево, Балканци, около Кардам, Огражден, Генерал Тошево и др.

Прогнозна оценка на предполагаемото въздействие върху почвите, в резултат на реализацията на инвестиционното предложение:

Химизацията, промишлеността и влиянието на интензивния автомобилен поток са идентифицирани като основни причини за замърсяването на земеделските земи и влошаване състоянието на почвите като цяло. По въздушен път се пренасят азотни и серни съединения, въглеводороди и оловни аерозоли, затова голям дял в замърсяването на почвите има автотранспортът.

В землището на с. Рогозина са позиционирани 75 бр. ББ кубове с негодни и залежали пестициди. Контейнерите са собственост на общината.

В с. Петлешково се намира склад негодни и залежали пестициди собственост на “Добруджански земеделски институт”. Съхраняват се 500 кг. прахообразни и 1000 л. течни негодни ПРЗ. Появата на голям брой земеделски производители /частни и кооперативни/ предизвиква затруднения в контрола по правилното използване на минерални торове и пестициди. В последните години в частните земеделски стопанства са започнали да се употребяват пестициди, които са бързо разграждащи се и без остатъчни ефекти. Други източници на замърсяване на почвите са отпадъчните води и твърдите битови отпадъци. Заустването на отпадъчните промишлени води, от локални пречиствателни съоръжения в земните недра, е не маловажен замърсител на почвите, тъй като същите не винаги дават желаните резултати на пречистване, поради неефективността си. Основен замърсител на почвите се явяват и старите депа за отпадъци на територията на общината. Замърсяване с отпадъци се наблюдава в отдалечените и крайни райони на населените места, където се образуват микросметища от селскостопански, битови и строителни отпадъци. Значителен проблем за територията на община Генарал Тошево се оказва оползотворяването на страничните остатъци (слама, шума, тор) от производството на селскостопанска продукция. Част от земите в общината са подложени на ветрова ерозия, особено откритите и обезлесени равнинни терени в общината. За борба с ветровата ерозия на територията на общината са изградени полезащитни пояси. Главен проблем към настоящия момент се явява опазването на поясите от незаконната сеч, както и от пожарите при опалване на стърнищата.

Площадката, на която се предвижда да се реализира инвестиционното

- влияние върху почвите от транспортното замърсяване – газове и аерозоли от горивните процеси на автомобилите и прах по време на строителния период.

-аерозолното и праховото замърсяване от строителните и автотранспортните дейности по време на строителството може да повлияе кратковременно терени в радиус до 70 m около площадката. Влиянието е незначително, в рамките на повърхностните 2-5 cm от почвения слой.

- възможни са локални замърсявания със строителни отпадъци и нефтопродукти (само при авария на работещата техника), съсредоточени в рамките на площадката. Замърсяванията са отстраними и не могат да засегнат съседни земеделски земи ако своевременно се предприемат мерки за почистване.

- утъпкване и уплътняване на почви в терени, предвидени за изграждане на сгради в рамките на имота и линейно по захранващите инфраструктурни трасетата. Уплътняването е отстранимо с агротехнически мероприятия – оран, фрезоване.
През експлоатационния период не се очаква въздействие от реализацията на ИП върху почвите. Въздействието върху почвите, свързано с изпълнението на проекта и функционирането на обекта ще бъде минимално като площ и пренебрежимо като степен.
Ландшафт

Инвестиционното предложение не съдържа обекти или мероприятия, които да доведат до поява на нови, значими изменения в разглежданата територия. Имайки предвид настоящото състояние на ландшафта в разглеждания район може да се твърди, че ИП няма да доведе до значими негативни изменения в състоянието на ландшафта.

В района, където се предвижда да се реализира инвестиционното предложение, няма защитени с нормативни документи природни територии и обекти.

На територията, на която се предвижда да се реализира инвестиционното предложение, както и в близко съседство няма регистрирано наличие на исторически, археологически и архитектурни паметници.

При реализация на инвестиционното предложение ще се следи за откриването и запазването на исторически и археологически културни паметници и своевременно ще се уведомяват компетентните органи.
Отпадъци

Понастоящем, на територията върху която ще се реализира инвестицията не се генерират отпадъци. Липсват стари замърсявания и наличие на нерегламентирани сметища. Разглежданата територия не е обременена от стари замърсявания с отпадъци.

По отношение на съществуващите системи за управление на отпадъците на общинско и регионално ниво, имащи пряко отношение към инвестиционното намерение, може да се посочи въведената система за организирано събиране и транспортиране на битови отпадъци, както и съоръжението за крайно обезвреждане на отпадъци, обслужващо общината.

Различните по вид и количество отпадъци, които ще се генерират по време на строителните дейности и при експлоатацията на инвестиционното предложение са представени и класифицирани, като наименования и код, съгласно Приложение 1 към чл. 5 ал. 1 на Наредба № 3 от 1 април 2004 год. за класификация на отпадъците, на МОСВ и МЗ (ДВ бр. 44/2004 год.).

Генерирани отпадъци по време на строителството - Строителни отпадъци - смеси от бетон, пясък, чакъл, кофраж и др., несъдържащи опасни вещества (строителни отпадъци), код 17 01 07 - ще се събират и временно съхраняват на определена за целта площадка в границите на обекта и периодично ще се извозват на депо за строителни отпадъци, определено от общината.

Очаквано количество - около 80 м³.

Опаковки - най-общо смесени опаковки, код 15 01 06. Възможно е образуването им при доставката на материали и съоръжения, поставени в определени опаковки - метални, пластмасови, дървени, хартиени и картонени, стъклени и др., както и от битовата дейност на работещите на отделните подобекти.

Количеството на тези отпадъци е непрогнозируемо, но очакванията са за минимално количество.

Твърди битови отпадъци - смесени битови отпадъци, код 20 03 01. ще се образуват от жизнената дейност на работещите на обекта. Отчитайки коефициента на неравномерност (средно на ден ще работят около 4 човека – максимално по 0,5 кг./човек), очакваното дневно количество на битови отпадъци ще бъде около 2 кг. дневно.

Битовите отпадъци ще се събират в метални контейнери, извозват от организацията изпълнител и предават за депониране на организирано депо за ТБО на територията на общината.

Количествата опасни отпадъци също са твърде минимални и нормативното им третиране няма да е сериозен проблем.

• 
  Незначително като характер;
  
• 
  Пряко като въздействие;
  
• 
  Локално като обхват;
  
• 
  Краткотрайно по време;
  
• 
  Временно като продължителност;
  
• 
  Възстановимо;
  
• 
  Без кумулативен и комбиниран ефект.
  

Няма източници на електромагнитни полета.

Оптичните ефекти се разделят на ефекти на засенване и на отражение на светлина. На практика нито едно от двете явления само по себе си не води до замърсяване на околната среда.
Генетично модифицирани организми

При експлоатацията на инвестиционното предложение няма да се използват генетично модифицирани организми.

Най-близко разположената защитена територия на ПЗ “Арбурутум”, отстои на около 3,5 км.

Площадката не попада в обхвата на защитена зона.

Усвояването на територия, свързано с ИП извън ЗЗ, която се намира до регулация, няма да доведе до значително отрицателно въздействие върху предмета на опазване, до нарушаване целостта или до увреждане на защитите зони.

• 
  пряко като въздействие;
  
• 
  значително като характер за обслужващите строителната техника;
  
• 
  краткотрайно по време;
  
• 
  временно като продължителност;
  
• 
  локално като обхват за околната среда;
  

• 
  пряко като въздействие;
  
• 
  незначително като ефект;
  
• 
  дълготрайно по време;
  
• 
  постоянно като продължителност;
  

Обхвата на въздействието е локален.

Инвестиционното предложение няма да окаже вредно въздействие върху околната среда. Няма да бъде засегнато населението от съседните населени места, курортни селища и др.

Продължителността на въздействията се ограничава основно по време на строителните дейности, а при експлоатацията е сведена до минимум, по отношение на атмосферния въздух, водите, отпадъците, вредните физични фактори, биоразнообразието, въздействието е минимално и обратимо. По отношение на почвите и ландшафта е необратимо (при съществуване на сградите) и възстановимо след ликвидирането им.

Малка вероятност от поява на отрицателно въздействие.

Възможни вредни въздействия могат да бъдат реализирани при форсмажорни обстоятелства, свързани с природни бедствия и катастрофи, както и от действия предизвикани от субективни фактори

- Всички сгради и съоръжения следва да се проектират съгласно изискванията на Норми за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони.

- Проектните решения по част “ВиК” да се съобразят с изискванията на нормативните документи за водите.
Мерки, касаещи строителството на обекта:

- при строителството да се използва съществуващата пътна инфраструктура.

- провеждането на инфраструктурните трасета за присъединяване на обекта към пътната мрежа, изграждане на водоснабдяване, електроснабдяване, третиране на отпадъчните води, да се осъществи по най-рационален начин.

- недопускане течове на нефтопродукти от строителната и транспортна техника върху почвата.

- регламентирано управление на генерираните отпадъци.

- нормативно съобразено третиране на отпадъчните битово-фекални води.

- регламентирано управление на генерираните отпадъци.

- приоритетно използване на възстановими източници на енергия.

- при изграждане и поддържане на зелената система, да се осъществява растителна защита без използване на пестициди и според принципите на биологичното производство.

8. 
   Трансграничен характер на въздействията.