От направените по-горе анализи и съпоставки по таблици е видно следното

От направените по-горе анализи и съпоставки по таблици е видно следното:

• урбанизираните територии нарастват незначително спрямо съществуващото положение;

• териториите за спорт и атракции запазват реалните си площи и относителни дялове спрямо съществуващото положение;

• Жилищните територии се увеличават с 0,02%; Територии със смесени функции с 0.14 %; Териториите с рекреационни функции с 0,05%. От описаните проценти става ясно че промяната в баланса към урбанизация изразено в проценти е незначително.

• Планът не предвижда съществени промени на земеползването.

Анализ и оценка за въздействието върху околната среда на ОУП

Намалението и увеличението на различните видове територии в структурата на ресурс на общинската територия е незначително. Това дава основание да се прецени, че ОУПО създава устройствени условия за реализиране на социално-икономическите цели на развитието на общината с минимално неблагоприятно въздействие върху природния й поземлен ресурс. Изхождайки от ценността на земеделските земи, като важен ресурс на общината, Земеделските земи, които не са обхванати от режим на превантивна защита, се устройват по реда на Закона за опазване на земеделските земи и свързаните с него подзаконови нормативни актове. Мерките, които могат да допринесат за спасяване и опазване на почвата от природните деградационни процеси и антропогенно нарушаване и унищожаване, са:

• Извършване на противоерозионно залесяване на подходящи места;

• Сертифициране на района за биологично земеделие;

• Изграждане на защитни пояси около натоварените пътища.

Предпоставките за доброто екологично състояние на почвите в общината е отсъствието на промишлени и на селскостопанска дейности, които да замърсяват околната среда. При предвижданата структура на територията и развитието на основните икономически дейности не се очаква негативно въздействие върху състоянието на почвите. Земеползването на част от земите ще се промени, но съгласно рамките на ОУПО то ще спомогне за запазване качествата на почвите предвид минималното отнемане от тези зими.

Горният анализ дава основание за следната оценка за въздействие: по вид, въздействието е пряко; по вероятност - ниско до средно; по продължителност - постоянно; по териториален обхват - ограничено; риск за човешкото здраве - нисък; кумулативен ефект - позитивен; превишаване на екологични стандарти - няма; последици върху пространства или пейзажи, които имат признат национален, общностен или международен статут на защита - подчертано позитивни.

Въздействието върху земните недра ще бъде насочено главно при бъдещо строителство в общината. То ще се изразява главно в изкопни работи за изграждане на съоръжения от техническата инфраструктура и жилища. Освен от механично нарушаване, геоложката среда потенциално е застрашена и от качествени изменения, произтичащи от замърсяването й със строителни, битови и други отпадъци, разливи на нефтени продукти от строителните машини, моторните превозни средства и пр. Ако бъдат допуснати, тези изменения обикновено са дълготрайни, тъй като въздействието им продължава и след отстраняване на източниците на замърсяване. Предмет на добра технологична дисциплина е недопускането на подобни нарушения.

• природни бедствия - земетресения, наводнения и др.;

• аварии в изградената водопроводна и канализационна мрежа;

• разливане на нефтопродукти и други опасни вещества и материали при транспортни и други произшествия.

Анализ и оценка за въздействието върху околната среда на ОУП

Въздействие върху земните недра ще бъде отрицателно, пряко, постоянно, дълготрайно и необратимо, но неизбежно. По обхват се ограничава в обсега на третираната в ОУПО територия. Оценява се като незначително, тъй като ще засяга само малка част от приповърхностната зона на земните недра, която впоследствие частично се възстановява.

Реализацията на устройствените мерки за защита от предвидими природни бедствия, заложени в Плана, ще бъде по принцип с положително въздействие върху околната среда.

Предвижданията на Плана относно ограничаване на вредните въздействия от предвидимите природни бедствия са с очаквано положителни въздействие върху околната среда.

VI.6. Ландшафт

От баланса на територията е видно, че ОУП се стреми да реши устройствените проблеми на общината с неголеми промени на общата структура на територията й. Нарастването на урбанизираните територии практически е минимална степен. Мотивира се от необходимостта да се спре непланираната промяна на предназначението на земеделски земи.

Развитие и устройство на населените места

Предвижданията на Планът са насочени към стабилизиране на селищната мрежа на общината, интензификация на ползването на селищните територии при минимален дял на екстензивно развитие, преодоляване на диспропорцията между населените места. Въпреки че характерът на ландшафта вече е оформен и под въздействие на антропогенна дейност, то ОУП ще подпомогне неговото опазване, самовъзстановяване и положителна промяна. Регулираното териториално развитие, ще ограничи усвояване на земеделски земи и ще подобри привлекателността на множеството културно-исторически ценности. Предложените режими за система обитаване, културно наследство, зелена система, спорт и отдих ще подпомогнат съхраняването на естествените пейзажи и подобряване на ландшафта. Очаква се общо подобрение на средата в резултат от възстановяването на природните и антропогенни компоненти на ландшафта и икономическо оживление на общината. Като цяло, предвижданията на ОУПО няма да имат отрицателно въздействие върху развитието на ландшафта, тъй като ще бъдат предпоставка за съвременно третиране и устройство на територията и на отделни компоненти на ландшафта.

Независимо, че всички населени места разполагат със значителни обществени озеленени площи в Правилата за прилагане на Плана се изисква на нивото на последващото подробно устройствено планиране доразвитие на линейното озеленяване със зелени ивици и дървета по протежение на основните улици.

Изтегляне 5.67 Mb.

Сподели с приятели: