Инвестиционното предложение ще се реализира в поземлен имот с идентификатор 46663.52.4776 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-93/19.12.2007 г. на Агенцията по геодезия, картография и кадастър / скица № 37253/ 04.08.2008 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – Бургас/. Имотът с площ 667,313 дка е разположен в местността “Добърджана” в землището на град Малко Търново, с начин на трайно предназначение на земята “земеделска” и начин на трайно ползване – „хвостохранилище”.
Координатен регистър на граничните точки на площта:
/Координатна система 1970 г./
-
точка
|
X
|
Y
|
точка
|
X
|
Y
|
36522
|
4586237.56
|
9590310.64
|
31644
|
4585521.63
|
9591432.26
|
24399
|
4586274.34
|
9590341.68
|
17240
|
4585488.75
|
9591432.26
|
24398
|
4586356.91
|
9590412.46
|
17249
|
4585464.92
|
9591412.91
|
24397
|
4586375.91
|
9590390.37
|
17339
|
4585443.26
|
9591338.53
|
24396
|
4586396.86
|
9590395.54
|
17349
|
4585421.27
|
9591275.68
|
24394
|
4586439.10
|
9590431.87
|
17354
|
4585407.80
|
9591252.62
|
24393
|
4586481.86
|
9590471.73
|
17357
|
4585389.94
|
9591233.59
|
27782
|
4586566.88
|
9590547.66
|
17359
|
4585370.45
|
9591226.67
|
20859
|
4586585.67
|
9590621.97
|
26067
|
4585332.62
|
9591222.87
|
24391
|
4586536.60
|
9590645.97
|
26068
|
4585339.09
|
9591219.98
|
24390
|
4586528.78
|
9590654.95
|
26069
|
4585362.02
|
9591203.26
|
21148
|
4586515.58
|
9590674.70
|
26070
|
4585422.48
|
9591196.38
|
24388
|
4586509.71
|
9590736.86
|
26071
|
4585442.45
|
9591200.48
|
24387
|
4586496.39
|
9590754.38
|
26073
|
4585455.25
|
9591188.52
|
24386
|
4586495.37
|
9590755.56
|
26074
|
4585455.28
|
9591188.40
|
24384
|
4586483.26
|
9590756.48
|
26075
|
4585456.09
|
9591185.49
|
36851
|
4586479.56
|
9590816.81
|
26076
|
4585462.63
|
9591162.21
|
24383
|
4586477.44
|
9590851.40
|
26077
|
4585471.23
|
9591129.33
|
24382
|
4586463.83
|
9590908.16
|
26078
|
4585478.61
|
9591076.72
|
24370
|
4586188.80
|
9591345.44
|
26079
|
4585490.91
|
9591035.94
|
24369
|
4586182.23
|
9591344.27
|
26080
|
4585496.40
|
9591030.63
|
25978
|
4586160.61
|
9591340.46
|
26081
|
4585516.73
|
9591010.95
|
25979
|
4586156.13
|
9591339.67
|
26082
|
4585531.49
|
9590985.96
|
25981
|
4586150.70
|
9591321.65
|
26083
|
4585549.94
|
9590967.55
|
25982
|
4586138.61
|
9591281.45
|
26084
|
4585584.56
|
9590934.66
|
точка
|
X
|
Y
|
точка
|
X
|
Y
|
25983
|
4586103.82
|
9591273.51
|
26085
|
4585595.32
|
9590911.73
|
25984
|
4585994.80
|
9591258.05
|
24436
|
4585598.22
|
9590905.56
|
25985
|
4585921.24
|
9591267.88
|
17237
|
4585606.34
|
9590976.67
|
25986
|
4585891.03
|
9591286.15
|
17236
|
4585668.27
|
9591017.97
|
25987
|
4585860.82
|
9591322.68
|
17235
|
4585706.01
|
9590917.58
|
25988
|
4585807.95
|
9591336.16
|
17234
|
4585801.26
|
9590814.78
|
25989
|
4585779.38
|
9591325.42
|
17233
|
4585765.61
|
9590774.28
|
30671
|
4585771.95
|
9591356.71
|
24414
|
4585796.60
|
9590758.25
|
30670
|
4585742.03
|
9591405.99
|
24413
|
4585820.19
|
9590707.95
|
30669
|
4585685.80
|
9591440.41
|
17483
|
4585846.83
|
9590699.10
|
30668
|
4585654.77
|
9591442.55
|
9540
|
4585833.40
|
9590495.76
|
25997
|
4585649.44
|
9591442.54
|
301
|
4586083.58
|
9590631.33
|
25998
|
4585647.65
|
9591459.66
|
302
|
4586163.87
|
9590679.37
|
25999
|
4585633.34
|
9591464.23
|
303
|
4586165.73
|
9590588.16
|
26000
|
4585606.14
|
9591456.61
|
304
|
4586170.23
|
9590548.87
|
26001
|
4585586.13
|
9591442.41
|
305
|
4586185.65
|
9590452.12
|
30666
|
4585568.86
|
9591442.37
|
306
|
4586199.85
|
9590358.50
|
30665
|
4585551.26
|
9591434.03
|
24400
|
4586167.77
|
9590251.74
|
30664
|
4585537.44
|
9591433.20
|
|
|
|
Имотът, върху който ще се реализира инвестиционното предложение, отстои на около един км североизточно в покрайнините на град Малко Търново. Разположен е в естествено понижение, частично запълнено с изкопно-насипни материали от минно-добивната промишленост. Използван е като хвостохранилище, на което е извършена техническа рекултивация. Средната надморска височина е 315 м.
Целта на проекта е да се изгради рекреационен център и фотоволтаична централа в условията на текуща биологична рекултивация на нарушения терен, възстановяване и опазване на биологичното разнообразие. Заявеното намерение е свързано с наличие на собственост върху имота и необходимост от ремедиация на частите от терена, подлежащи на стабилизиране, нуждата от развитие на алтернативни източници на енергия и свободен рекреационен капацитет на територията.
Предложението включва няколко дейности:
-
Ремедиация ex situ и последваща рекултивация на терена на хвостохранилище Малко Търново
Натрупаните в хвостохранилището материали представляват техногенен отпадък от добив и преработка на полезни изкопаеми, като част от тях на площ от около 100 дка са силно замърсени с тежки метали и остатъци от органични замърсители. Предвижда се прочистване. При сондирането на терена е установено наличието на глинени лещи в тялото на хвостохранилището, образували се вследствие на спецификата на утаителните процеси при запълването му.
Местоположението във височина на лещите се мени в зависимост от валежите, тъй като те представляват непропусклив екран, който задържа водите. Като следствие от наличието им повърхността на терена е нестабилна и би представлявала опасност за пребиваващите в района посетители, тъй като създава условия за пропадания на терена, появата участъци, сходни с «плаващи пясъци» и други подобни явления.
Предвижда се в този участък да се извърши сондиране за очертаване на размера на лещовидните тела, местоположението им в дълбочина и приблизителния обем. След определяне на параметрите в най-ниските точки ще бъдат направени сондажи и монтирани една или две помпи за изпомпване на водите и част от глината. При необходимост (по-дълбоко залягане на телата) ще се направи недълбок изкоп за достъп.
Предвиденото неутрализиране се отнася за изпомпаните при тази операция води и глинести утайки, тъй като те най-вероятно ще съдържат тежки метали над допустимите норми.
Очистването на водите от тези лещи ще стане чрез временна инсталация. За целта ще се извършват следните операции: изземване, пресяване, промиване, филтруване, неутрализирани и утаяване. Максималният капацитет на инсталацията ще позволява обработката на не повече от 100 t/ден. След приключване на дейностите инсталацията ще бъде демонтирана, а теренът – рекултивиран.
Общата площ на установените глинени лещи е около 100 дка. Ако се установи наличието на такива лещи на други места, към тях ще бъде приложена същата процедура.
За осъществяване на тази дейност ще се използват съоръжения и техника като:
-
изземваща техника – еднокофов багер;
-
пресевна техника- сита за отделяне на едри късове (камъни) и пясък;
-
класифицираща техника- хидроциклони за отделяне на глината;
-
промивна част, неутрализация, утаяване – PVC съдове;
-
стабилизиране в подходящи съдове.
За очистване на терена от 100 дка ще се извършват следните основни операции: изземване, пресяване, класифициране и промиване на материала от лещите. Максималният капацитет на ремедиационната технология е до 100 t/ден. Предвижда се провеждането на редица мероприятия, свързани със стабилизиране повърхността на хвостохранилището и съпътстващо неутрализиране на водите.
За неутрализацията на водите от лещите ще бъде използван метода на Доливо-Доброволски, включващ процеси на варуване, коагулация, утаяване и избистряне. Процесът на варуване ще се извършва с хидратна вар (80 % чистота) и концентрация 650 g/m3. Коагулацията се предвижда да се осъществява с реагента феросулфат (железен сулфат) и концентрация 400 g/m3. Утаяването на варуваните води и добавените количества феросулфат се извършва в резервори (съдове от PVC) при добавка на минимални количества флоакулант с концентрация 15 g/m3. Следва процес на избистряне, като избистрената вода съответства на изискванията за повърхностен водоприемник II-ра категория.
Утайките след избистрянето се подлагат на стабилизиране като към тях се добави цимент или друго свързващо вещество. Целта на този процес е да се приведе отпадъка във фиксирана форма, която ограничава възможността за миграция и позволява депонирането им обратно в хвостохранилището на мястото, от което са иззети.
Дейностите по ремедиацията и рекултивацията ще бъдат извършени в следната последователност:
-
сондиране;
-
изпомпване на водите и глината;
-
неутрализиране ( всички изброени по-горе процеси);
-
рекултивация на засегнатия терен (необходима техника - валяк и булдозер).
След приключване на дейностите по стабилизиране на терена инсталацията ще бъде демонтирана и изнесена от района и ще бъде извършена биологична рекултивация на засегнатите терени.
-
Оформяне на рекреационна зона – ландшафт от парков тип и места за отдих и спорт
Общата й площ е 428,824 дка ще бъде предназначена за ежедневен отдих и разходка. Теренът ще бъде оформен чрез благоустрояване и обособяване на зони с различно предназначение – водно огледало, детски площадки, пешеходни и велосипедни алеи и зони за спорт с цел задоволяване потребностите на жителите и гостите на общината от обекти, за които липсват теренни възможности в границите на града.
Зелените площи, парка и терените за спорт са основен елемент в пространствената и функционална структура на разглежданата територия. Алейната мрежа ще включва два основни вида алеи - директни (за масово придвижване) и алеи в пейзажен стил за уединена почивка в парка.
Транспортната инфраструктура ще е изцяло екологична с възможности за пълноценно реализиране на различни видове транспорт - пешеходен, велосипеден, ролери и др.
Не се предвижда изграждане на заведения за обществено хранене, хотели, мотели или каквито и да е други дейности, изискващи значителни строителни дейности.
-
Изграждане на фотоволтаичен парк
Във фотоволтаичния енергиен парк, разположен в южната част на имота върху 127 дка, ще се монтират фотоволтаични панели от последно поколение за производство на електрическа енергия с обща мощност до 5 MW.
Предимство на избрания терен е южното му, югоизточно и югозападно изложение и липсата на естествени препятствия – хълмове, височини и т.н., които да засенчват модулите през определена част от деня. Той е равен, сравнително открит, а климатичните условия се характеризират с високи нива на слънчева радиация, голям брой слънчеви дни, липса на трайни мъгли. В района съществува развита електропреносна мрежа.
Паркът ще бъде изграден на 5 отделни модула с идентична мощност – по един MW като всеки от тях ще има собствен трансформатор.
В тази площ са включени и всички необходими места за монтаж на допълнителното оборудване, както и необходимите експлотационни вътрешно-площадкови подходи заедно с парцела за обслужващата сграда на парка.
Връзката с националната електропреносна и електроразпределителна мрежа може да бъде реализирана към ЖР стълб №13 от ВЛ 20 кV „Кула” П/С Малко Търново чрез изграждане на кабелна линия 20 кV от мястото на присъединяването до енергийния парк.
Основният елемент на фотоволтаичния парк са фотоволтаичните модули, монтирани върху рамки и инвенторите, които преобразуват правия ток от модулите в променлив.
Разработването на цялостната компановка на парка се извършва на база на определения терен и зададената мощност на бъдещото съоръжение. Допълнително изискване е при разработването на проекта да се прецени и възможността за прилагането на принципа на етапното изграждане. За да може централата да работи след завършването на всеки отделен блок е необходимо първо да се монтира съответния блоков трансформатор и да е изградена главната разпределителна уредба (ГРУ), както и необходимите кабелни връзки между инвентори и трансформатори.
За монтаж на модулите е предвидено да се използват рамки - „табли”, като на една от тях се монтират 40 модула в два реда, ориентирани на юг под оптимален ъгъл. Таблите се групират в редове, а разстоянието между редовете се определя така, че да не се допуска засенчване на модулите. В средата на блоковете се оставят експлоатационни подходи, които позволяват лесен достъп на необходимата техника. Обслужващата сграда ще бъде изградена до главната разпределителна уредба, и в нея ще бъдат монтирани системите за наблюдение, контрол и управление и определено място за почивка на персонала. Не се предвиждат други основни дейности, освен тези, свързани с охраната на и периодично обслужване на съоръженията при необходимост. Предвижда се изграждане на ограда и вътрешноплощадково осветление, като ше се реализира и лесозащитен пояс за намаляване на запрашаването и по-добра естетичност на площадката му.
Сподели с приятели: |