Доклад за овос на инвестиционно предложение: „ Изграждане на спортно-тренировъчни съоръжения за развитие на ученически, студентски спорт и екотуризма" П. И. 134016, общ. Якоруда, м. „Белмекен"
Връзка с други съществуващи/планирани дейности
Изтегляне 3.72 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- Местоположение
- Инфраструктура
Връзка с други съществуващи/планирани дейностиСъобразно характера на инвестиционното предложение и обвързването му със съществуващата инфраструктура в района се предвиждат следните дейности:
Инвестиционното предложение за „Изграждане на спортно-тренировъчни съоръжения за развитие на ученически, студентски спорт и екотуризъм” – п.и. 134016, общ. Якоруда, м. „Белмекен” се предвижда да бъде разположено на обща площ 25,443 dka. Площадката, на която ще се строят съоръженията, се намира в местността “Белмекен”, землище на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград. Отстои на около 26 km северозападно от курорта “Юндола” и 3 km южно от яз. “Белмекен” и в непосредствена близост южно от Националният високопланински спортен комплекс „Белмекен ” . На фигура 1-1 е представено общото местоположение на площадката, а на фигура 1-2 е дадена скица на имота, в който ще се реализира инвестиционното предложение.  
Фигура 1-1 Местоположение на площадката, предвидена за реализиране на ИП 
Фигура 1-2 Скица на имота, в който ще се реализира инвестиционното предложение Инвестиционното предложение предвижда да бъдат построени спортно-тренировъчни съоръжения и малък хотел с ресторант към тях като се запази съществуващата дървесна растителност. Предложените съоръжения и сграден фонд са разположени в землището на гр. Якоруда с ЕКАТТЕ № 87338, проект на имот № 134016, общ. Якоруда, обл. Благоевград, местност “ Белмекен” и пълен № 87338134016 (Приложение №2 - Генплан, ситуация М 1:1000). В настоящия момент собствеността на имота е държавна частна, стопанисвана от ДГС – гр. Якоруда. В Приложение 9 са представени документи, показващи правото на Инвеститора да преотреди имота за целите на инвестиционното предложение. Начинът на стопанисване според ЛУП на ДГС е : подотдел № 157, 2 - 22,427 - поляна, подотдел № 157, а – 3,016 - иглолистна гора. Съгласно удостоверенията за поливност, издадени от „Напоителни системи” ЕАД, земята е неполивна. Границите и съседите на имота са съответно:
През 2010 год, на основание на чл.124(3) от ЗУТ за проектиране на ПУП – ПЗ за спортно тренировачни съоръжения, съгласно чл. 140 (1) от ЗУТ, за парцела е издадена виза със скица № 42/16.02.2010 год. за масив № 134, имот 0 016 по плана на местност „Белмекен”, землище на гр. Якоруда, община Якоруда. На това основание е разработен ПУП п.и.134016, местност „Белмекен”, землище на гр. Якоруда, общ. Якоруда (Приложение №3). Генплан на площадката е представен на фигура 1-3. 
Фигура 1-3 Генплан на инвестиционното предложение Легенда: 1. Ресторант – 1 етаж 2. Хотел – 3 етаж 3. Покрит плувен басейн – 1 етаж 4.Спортно тренировъчна сграда-1-2 етаж; Първи етаж - лекоатлетическата писта - стандартна (осем коридора с размери 1,22 m/100 m)1. 5. Обслужваща сграда – 2 етажа 6. Открит паркинг 7. Временно депо за хумус и почва – 500 m2
Съобразно характера на инвестиционното предложение и обвързването му със съществуващата инфраструктура в района се предвиждат следните дейности:
Водопроводна система Захранването с питейна вода, в етапа на експлоатация, ще стане от подземни води чрез изграждане на хоризонтално дренажно водовземане в имот № 001028 с координати X 4542415.000 Y 8534800.00 и изграждане на довеждащ водопровод (Фиг. 1.10.1). Координатите на трасето на довеждащия водопровод са:
Предвиденото за изграждане трасе на довеждащия водопровод до обекта е допустимо с Плана за управление на речните басейни за Западнобеломорски район за Басейново управление 2010-2015, както е посочено в писмо на РИОСВ-Благоевград и БД „Западнобеломорски район“ от 2014 г. (виж Приложение 4) . Трасето на довеждащия водопровод, както и точката на водовземане не преминава през територията на НП «Рила». В процедурата по изработване на ДОВОС е представено съгласувателно писмо от ТП ДГС-Якоруда, с изразено принципно съгласие за преминаване, проектиране и строеж на водовземане и трасе за водопровод, както и за изграждане на СОЗ в обхвата на имота (Приложение 4). Дебитът е достатъчен да покрие необходимите количества за нормалното функциониране на базата. Има се предвид 280-300 l/ човек на денонощие за соционално битови нужди. Необходимото количество вода при експлоатация на обекта се равнява на Q макс.сек =0.83 l/s. Предвижда се сградните отклонения от площадковия водопровод да се изпълнят от полиетилинови тръби, на заварка. Хоризонталната инсталация ще се изпълни на открито (в окачен таван) и ще се топлоизолира. Захранването на плувния басейн ще става от водопроводната инсталация на сградата. Предвижда се водата в басейна да бъде оборотна, т.е. след филтриране ще се връща обратно в басейна. Вероятно ще има и периоди на „опресняване”, които следва да се детайлизират в етапа на проектиране. В съответствие с препоръките на РИОСВ-Благоевград2, водата в басейна за къпане трябва да отговаря на изискванията на чл.33, ал.1 от Инструкцията No34 за хигиената на спортните обекти и екипировка (обн. ДВ, бр. 82/1975, изм.ДВ бр.25/2002), според която водата в плувните басейни се използва до 45 дни, ако рециркулира през изправни пречиствателни съоръжения и редовно се обеззаразява. Инвестиционното предложение предвижда такива съоръжения, като при всяко сменяне на водата ще се извършва механично почистване и дезинфекция на стените и дъното на басейна. За поддържане на санитарно-хигиенните изисквания се предвижда подаване на някои химически вещества и препарати като дезинфектанти. Предвидена е система за мониторинг на рН на водата и концентрацията на хлорни йони.
Предвижда се сградните отклонения от площадковия водопровод да се изпълнят от полиетилинови тръби, на заварка. Хоризонталната инсталация ще се изпълни на открито (в окачен таван) и ще се топлоизолира. 
Фиг.1.4.4 Ситуация 1:1000 на ПУП-ПЗ на ПИ 134016 по КВС, гр. Якоруда, част ВиК В етапа на проектиране се предвижда:
Канализационна система В етапа на експлоатация, в съответствие и с направените консултации с БД „Западнобеломорски район”, се очакват следните потоци отпадъчни води:
Отвеждането на отпадъчните води от спортната база ще става в площадкова канализация. Сградните хоризонтални канализации ще се изпълнят от РVC тръби Ǿ110 и Ǿ160, вкопани в земята. Вертикалните клонове ще са от тръби Ǿ 110. Във всички мокри помещения ще се монтират подови сифони. За нормалното функциониране на базата се предвижда изграждане на локална пречиствателна станция за отпадъчни води (ЛПСОВ), в която ще се пречистват освен битово-фекалните води и дъждовните води. Пречистените води ще се заустват в приток на р. Софан, както е показано на Фиг. 1.10.2 (включително координати на точката на заустване) и Фиг. 3-4. Утайките от пречистването са класифицирани като отпадък и ще се предават за транспортиране на фирма, притежаваща разрешително по чл. 35 на ЗУО. 5. В становище на БД „Западнобеломорски район“ с изх.№ РД-11-11/24.01.2013 г. е оценено като допустимо заустването на отпадъчни води в р.Софан след преминаването им през ЛПСОВ (Приложение 4). Дъждовните води от покривите също ще се заустват в площадкова канализация. За ревизия на канализацията, на подходящи места се предвиждат ревизионни шахти и отвори. Оразмерителното максимално секундно отпадъчно-битово водно количество, съгласно БДС EN 12056-2 е Q макс- отпадъчни-битово водно количество =1.30 l/s.
След приключване на процедурата по ОВОС, Инвеститорът следва да подаде Заявление за издаване на разрешително за ползване на воден обект за заустване на отпадъчни води в повърхностни води при проектиране на обекти, в т. ч. канализационни системи на курортни образувания по чл. 46, т.3а на Закона за водите (посл. Изм. бр. 82 от 26.10.2012 г., в сила от 26. 11.2012 г.). Електрозахранване Новите подземни електропроводи се предвижда да бъдат с дължина около 0.5 km. Свързване на обекта с електропреносната мрежа и изграждане на трафопост. Изграждане на алейно и парково осветление. Ел. захранването ще стане от съществуваща мрежа, като ще се изгради трафопост в границите на имота. Предлагат се два варианта, единият с дължина 1000 m, а другият с дължина 700 m, като и при двата вариант трасето върви по пътя, извън границите на НП Рила, респ. ЗЗ Рила, поради което не се очаква въздействие върху предмета и целите на ЗЗ. Предвижда се изграждане на трафопост в границите на имота за свързване на електропреносната мрежа (Приложение 7). Пътни връзки За експлоатационни пътища ще се използват основно съществуващи пътища, които са част от националната пътна мрежа, с асвалтова настилка, достигащи в непосредствена близост с имота. Предвижда се изграждане на пътна връзка с обекта с дължина 3 m от преминаващия край входа на обекта асфалтов път, част от националната пътна мрежа – ІІ категория.
|