№
|
Мерки
|
Период на
изпълнение
|
Резултат
|
4.
|
Да се проектира и изпълни каломаслозадържател за замърсените дъждовни отпадъчни води в района на паркинга.
|
П
С
|
Постигане на необходимия пречиствателен ефект и опазване от замърсяване на почвите и водоприемника, в т.ч. на околната среда
|
5.
|
Да се проучи в количествено и качествено отношение подземният водоизточник, намиращ се в обхвата на площадката
|
П
Е
|
Възможност за използването му, съобразно качествените показатели и количеството
|
6.
|
Проектиране и изпълнение на разделна канализация за отпадъчните битови и дъждовните води
|
П, С
|
Осигуряване нормална проводимост и експлоатация на колектора и съществуващата ПСОВ
|
7.
|
Дъждовните и скатни води, както и тези след каломаслозадържателя, да се заустят в Бобовско дере преди съществуващата ПСОВ
|
П, С
|
Не се натоварват: колектора преди ПСОВ, който е с малък диаметър – Ø 200 мм, бетонови тръби, както и съществуващата пречиствателна станция
|
Вредни физични фактори, шум, вибрации
|
1.
|
Времето на строителните работи да става само през деня и извън курортния сезон
|
С
|
Защита от шум на курортната зона
|
2.
|
Трасиране на пътните артерии при рационално използване шумозащитните качества на естествените елементи на релефа на местността (падини, възвишения, наклони и др.)
|
П
|
Намаляване нивото на шума
|
3.
|
Засаждане на допълнителна подходяща растителност около пътната връзка
|
П
Е
|
Намаляване нивото на шума и праховите емисии
|
4.
|
Направа на гладки асфалтови и асфалто-бетонни настилки на обслужващата пътна връзка
|
П
|
Снижават шумовите емисии
|
5.
|
Ограничаване времето на свирене и пеене в заведенията, и работното време за употребата на спортните съоръжения
|
Е
|
Намаляване на шумовите емисии
|
№
|
Мерки
|
Период на
изпълнение
|
Резултат
|
6.
|
Изготвяне на правилник за вътрешния ред на комплекса
|
Е
|
Намаляване нивото на шума
|
7.
|
Работниците да бъдат снабдени с лични шумозащитни средства
|
С
|
Гаранции за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд
|
8.
|
Да се предвиди шумоизолация за точковите източници на шум (дискотека, бар)
|
П
Е
|
Ограничаване на разпространението на шум и съобразяване с изискванията на БДС
|
Отпадъци
|
1.
|
Определяне на подходящо място или помещение за съхранение на отпадъците от обекта
|
П
|
Минимизиране отрицателния ефект от отпадъците
|
2.
|
Внедряване и реализация на система за разделно събиране на отпадъците в съответствие с общинската програма за УО
|
Е
|
Екологосъобразно оползотворяване на отпадъците
|
3.
|
Оползотворяване на излишните земни маси в съответствие с общинската програма за УО
|
С
|
Екологосъобразно оползотворяване на отпадъците
|
4.
|
Сключване на договор с общинската фирма по чистотата за извозване и оползотворяване на отпадъците от комплекса
|
Е
|
Изпълнение на изискванията на ЗУО
|
5.
|
Да се разработи Програма за управление на отпадъците на комплекса съгласно изискванията на чл. 29 от ЗУО
|
П
|
Минимизиране отрицателния ефект от отпадъците
|
6.
|
Излишните земни маси да се използват за запръстяване на съществуващите депа, рекултивация на нерегламентирани депа или моделиране на терени
|
С
|
Изпълнение на предвидени с общинската програма за УТБО дейности
|
7.
|
Писмено искане до Кмета на общината за маршрута на извозване на отпадъците и мястото на депониране и/или третиране
|
С
Е
|
Изпълнение на изискванията на ЗУО
|
№
|
Мерки
|
Период на
изпълнение
|
Резултат
|
8.
|
Луминесцентните и живачни лампи да се събират на подходящо място и да се предават на лицензирана фирма
|
Е
|
Изпълнение на изискванията на ЗУО и Програмата за УТБО
|
9.
|
Подовете на помещенията за съхранение на дезинфектанти и вещесва с опасни свойства да са с устойчиво на химикали покритие и с влагозадържаща способност
|
С
|
Елиминиране риска от въздействие върху средата
|
10.
|
Смазочни материали да не се съхраняват в близост до пожароопасни места
|
Е
|
Изпълнение изискванията на БХТПБ
|
По отношение на геоложката основа
|
1.
|
Проектирането на обекта да се съобрази с резултатите, изводите и препоръките в доклада за инженерно-геоложкото проучване и с изискванията на “Наредба № 1 / 01.09.1996 г. за проектиране на плоско фундиране”, “Норми за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони” и други нормативни документи
|
П
|
Изпълнение на изискванията на нормативната уредба
|
2.
|
Изпълнението на дълбоки изкопи и високи насипи да се осъществява въз основа на индивидуални проекти, включващи стабилитетна оценка на откосите
|
С
|
Гаранции за минимизиране на въздействието върху геоложката среда
|
3.
|
По време на строителството и експлоатацията да не се допуска подприщване на повърхностните води, разливане на нефтопродукти от строителни и транспортни средства и пр.
|
С
|
Недопускане проява на физико-геоложки явления и процеси и предпазване на подземните води от замърсяване
|
По отношение на земите и почвите
|
1.
|
Отнемане на чимовете и хумусния хоризонт и депониране отделно от останалата земна маса
|
С
|
Използване по предназначение – при създаване на нови тревни площи (норм. изисквания)
|
№
|
Мерки
|
Период на
изпълнение
|
Резултат
|
2.
|
Разделно депониране на земните маси – повторно връщане за моделиране на терена или засипка на сметища
|
С
|
Използване на излишните земни маси за възстановяване на нарушения от строителството. Оформяне на граничните отрези с цел недопускане на ерозия
|
3.
|
Изготвяне проекти за вертикална планировка и озеленяване на площадката
|
П
С
|
Гаранции за минимизиране въздействието върху почвите
|
4.
|
Излишните земни маси от строителството на подхода към площадката да се депонират на предварително определено от Община Чепеларе място.
|
С
|
Минимизиране на въздействията върху почвите
|
5.
|
Изпълнение на техническа и биологична рекултивация по трасетата на линейните подобекти – канализация, водопровод и пътен подход
|
С
|
Предпазване от ерозия
|
6.
|
Рекултивиране терена на местата на изкоренените дървета чрез извадените преди това чимове
|
С
|
Максимално възстановяване на околната среда
|
7.
|
При взривяване да се използват защитни съоръжения от гумено-транспортни ленти, реди и дъски, затрупани с чували с пясък
|
С
|
Предпазване нарушаването на почвената покривка на територията на обекта и съседните такива от извършваните взривни работи
|
По отношение на биологичното разнообразие
|
1.
|
Разпоолжението на обектите на ваканционното селище “Цитадела” да бъде определено по начи, минимализиращ сечите на дървета от горските петна върху имота
|
П
С
|
Намаляване на обема на сечите
|
2.
|
Извършването на основните строителни дейности да се извърши извън размножителния период на птиците (април, май)
|
С
|
Запазване популациите на гнездящи птици в рамките на парцела
|
3.
|
В случай на извършени сечи, да се изготви компенсационна програма за възстановяване на засегнатата зелена маса – дървета, храсти, треви
|
Е
|
Намаляване на нанесените вреди от строителството
|
№
|
Мерки
|
Период на
изпълнение
|
Резултат
|
4.
|
При извършване на рекултивация и оформянето на терените за озеленяване да се използват местни растителни видове
|
С
|
Запазване на типичната за района растителност и интегриране на обекта в ландшафта
|
По отношение на културно-историческото наследство
|
1.
|
При реализация на инвестиционното предложение изкопните работи да се извършват при спазване на чл. 18 от ЗПКМ
|
С
|
Създаване на гаранции, че ако при провеждане на строителните работи се установи наличие на археологически структури или движими находки, ще бъде възможно вземане на необходимите норми
|
Спазването на предвидените мерки ще гарантира опазването на околната среда, контрола за състоянието ù, както и максимално ограничаване на негативните въздействия.
7. становища и мнения
на засегнатата общественост, на компетентните органи
за вземане на решение по ОВОС и други специализирани
ведомства и заинтересувани държави в трансграничен контекст,
в резултат от проведените консултации
Още в най-ранния етап на изготвянето на доклада за ОВОС, т.е. в процеса на определяне обхвата му със заданието, бяха уведомени писмено специализираните ведомства и контролните органи чрез следното:
До момента не са отправени към инвеститора устни или писмени възражения относно реализацията на инвестиционното предложение.
-
Писма с характеристика на инвестиционното предложение, скици и планове, показващи неговото местоположение до:
Регионална инспекция за опазване и контрол на общественото здраве – гр. Смолян
С тяхно писмо изходящ № 235 / 23.01.2006 г. на основание разпоредбите на Наредба № 7 на МЗ за хигиенните изисквания за здравна защита на селищната среда, съгласуват местоположението на обект “Ваканционно селище Цитаделата”, съгласно представения им ПУП-УПИ – Х-11 в к.к. Пампорово.
“ВиК” ЕООД – гр. Смолян
С писмо изх. № ПТ-133 / 23.01.2006 година уведомяват инвеститора, че обектът може да се захрани с питейна вода от етернитов водопровод Ø 150 мм, минаващ в района на кръстовището за почивната база на КТР.
Обратните води от обекта могат да се заустят в съществуващ канализационен клон от бетонови тръби Ø 200 мм, отвеждащ водите към съществуващата пречиствателна станция за отпадъчни води (ПСОВ) на к.к. Пампорово.
Не приемаме мнението на “ВиК” ЕООД – Смолян, че при наличните водни количества и при съществуващата канална мрежа не могат да гарантират нормално водоснабдяване и отвеждане на отпадъчните битови води от обекта.
Предстои изготвянето на обща схема ВиК за к.к. Пампорово, както и реконструкция на съществуващите мрежи и съоръжения. Необходимо е също така да се включи към водоснабдителна система Пампорово допълнително водно количество от извор “Мугленски долен”, който е с минимален дебит 40 л/сек. По този начин ще бъдат задоволени нарастващите нужди от питейна вода в резултат от интензивното строителство, което се реализира в курорта.
“Електроразпределение – Пловдив” АД – клон Смолян
С писмо изходящ № 412 / 24.01.2006 г. е дадено положително становище относно електрозахранването на обекта.
В района на изграждане на бъдещото ваканционно селище “Цитаделата” в к.к. Пампорово има изградена електроразпределителна мрежа СрН 20 kW, към която след изграждането на подстанция 110/20 kW “Пампорово” ще може да се присъедини и захрани с електроенергия обектът.
Община Чепеларе
Със заповед № 427 / 11.11.2005 година на кмета на Община Чепеларе е одобрено предложението за изменение на ПУП за поземлен имот 11, УПИ І – за озеленяване, като е променен в терен за хотелски комплекс – апартаментен тип. Становището на общината относно реализацията на инвестиционното предложение е положително.
Прилагаме към доклада за ОВОС копия от всички становища, както и изпратените от инвеститора писма до специализираните ведомства и контролните органи.
8. заключение На експертите
в съответствие с изискванията на чл. 83, ал. 3
Анализът и оценката на качествата на приемната среда, териториално-устройствените и градоустройствени параметри на инвестиционното предложение, както и прогнозата и оценката за очаквано въздействие върху околната среда, дават основание за следните основни изводи:
-
Приемната среда притежава характеристики, подходящи и стимулиращи развитие на функциите отдих и спорт.
-
С изграждането на предвидените от инвестиционното предложение обекти ще се създаде подходяща среда за спорт и отдих за посетители от различни възрастови групи, с различна спортна подготовка, вкл. за активно спортуващи.
-
Неблагоприятно въздействие върху атмосферния въздух не се очаква. Въздействието по време на строителството се определя като обективно присъщо краткотрайно и обратимо.
-
Неблагоприятно въздействие върху качествата на водите не се очаква, предвид съществуващите възможности за заустване на отпадъчните води и тяхното пречистване. Площадката не попада в обхвата на СОЗ на питейни водоизточници.
-
По отношение на земите и почвите настъпва промяна на предназначението и въвеждане на нов инструментариум за управление на качествата им.
-
Въздействие върху земните недра не се очаква поради факта, че фундирането се извършва в стабилна геоложка среда.
-
По отношение на ландшафта настъпват трайни промени, тъй като се създава среда с добре организиран рекреативен ландшафт.
-
По отношение на биологичното разнообразие не се очакват неблагоприятни въздействия.
-
Проблемите, свързани с отпадъчното стопанство, акустиката на средата и евентуална поява на археологически обекти, подлежат на управление и контрол.
-
По отношение здравно-хигиенните аспекти, в обхвата на хотелския комплекс няма обекти, подлежащи на здравна защита; спазването на съответната нормативна уредба е гаранция срещу недопускане на проблеми от здравно-хигиенен характер.
В заключение, на основание на горното, предлагаме на РЕЕС към РИОСВ – Смолян да вземе решение по одобряване на инвестиционното предложение за Ваканционно селище “Цитаделата” в к.к. Пампорово, при спазване на мерките, предвидени в доклада за ОВОС.
РЪКОВОДИТЕЛ:
(инж. Л. Петрова)
ЕКИП
ЛИЦЕНЗИРАНИ ЕКСПЕРТИ:
1.
(Ат. Згуров)
2.
(Ст. Казалиев)
3.
(Кр. Петкова)
Сподели с приятели: |
