Учредено възмездно право на ползване

През 2015 г. Община Ловеч не е учредявала възмездни права на ползване.

Преизпълнението се дължи на постъпилите приходи от продажба на поземлени имоти и сгради.

Към 31.12.2015 г. в Община Ловеч има сключени 14 концесионни договора за предоставяне на концесия на общински язовири и един рибарник.

Дължимите годишни концесионни вноски за 2015 г. са в размер на 27 200 лв. От тях към 31.12.2015 г. са внесени 11 286 лв. Изпълнението спрямо предвидените приходи за годината е 41,49%. Просрочените задължения са 15 914 лв. Най-големите длъжница са: „В.П.С.Е” ООД гр. Ловеч по два концесионни договора – 4111,17 лв. и 3122,48 лв., „Серена” ООД гр. Ловеч – 3823,87 лв. и ЕТ „Сте-Вал-Стефко Вълев” гр. Ловеч – 1992,39 лв.

През 2015 г. сключените концесионни договори не са индексирани с индекса на потребителските цени за периода месец декември 2014 г., спрямо месец декември 2013 г., тъй като официално обявената годишна инфлация от Националния статистически институт за същия период е минус 0,9%. През тази година не са провеждани процедури за предоставяне на язовири на концесия, поради което приходи от еднократни концесионни плащания не са постъпили.

Общо извършените разходи, при изпълнение на Програмата за управление и разпореждане с имотите общинска собственост в Община Ловеч през 2015 г., са в размер на 153 578 лв., при генерирани приходи-1 528 891 лв.

През 2014 година Община Ловеч е придобила безвъзмездно правото на собственост върху имот-частна държавна собственост, представляващи Бивше „Военно поделение”, находящо се на бул. „България” №53, гр. Ловеч, по силата на договор № ДС-46/29.07.2014 г.

Към територията на бившето поделение е и поземлен имот с идентификатор 43952.506.8336 по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Ловеч, одобрени със Заповед №РД-18-10/17.04.2007 г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър–Ловеч, с площ 4382 кв. м., който не е включен в горе описаният договор.

По действащия Подробен устройствен план-План за регулация на гр.Ловеч, одобрен със Заповед №4170/06.10.1975г., четирите имота са включени в УПИ I от кв. 58 А, отреден ,,За парк”.

Предвиждането на плана и отреждането „За парк” силно ограничават начините за управление и ползване на имота. Съгласно чл. 62 от Закона за устройство на територията, зелените системи и озеленените площи се устройват в съответствие с одобрените Общ и Подробен устройствени планове на урбанизираните територии, като се спазват правилата и нормативите в Наредба №7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.

В тази връзка с решение №896/26.02.2015 г. на Общински съвет-Ловеч е дадено съгласие за приемане в собственост от Община Ловеч на поземлен имот с идентификатор 43952.506.8336 по КККР на гр. Ловеч. Процедурата е в процес на изпълнение.

В Община Ловеч са създадени условия за публичност и прозрачност при управлението на общинска собственост. Преди внасяне на предложение в Общински съвет Ловеч за вземане на решение за разпореждане с общински имот се търсят мнения, решения и предложения от кметските, обществените и кварталните съвети.

Поддържа се публичен регистър за извършените разпоредителни сделки с общински имоти. Обявите за публични търгове и публично оповестени конкурси се обявяват в официалния сайт на Община Ловеч, в местната преса, по общинското радио и на информационното табло в ЦУИГ в сградата на общината. Когато имотите, с които ще се извършва сделка, са разположени на територията на селата, обявления се изпращат и на кметовете на населените места за обявяване на място.

Особено внимание се отделя на извършването на текущ контрол по събиране на наемите и другите плащания към Общината. С цел обезпечаване на плащанията по договорите за наем, при сключването им се събират авансово по две месечни наемни вноски. При дългосрочните наемни договори с наемателите изпаднали във временни финасови затруднения се сключват споразумения за разсрочване на задълженията. Следи се и за спазване на поетите задължения от инвеститорите по разпоредителните сделки, сключени след провеждане на конкурси. Извършват се проверки на място и проверки по документацията и едва след това се освобождават внесените гаранции за изпълнение на инвестиционните им програми.

Управлението на общинските имоти в Община Ловеч има за цел създаване на по-добри условия за живот и работа на населението, представяне на по-добри услуги свързани с ползването на имотите, увеличаването на приходите, подобряване цялостния облик на общината, привличане на повече местни и чуждестранни инвеститори, подкрепа на околната среда и подобряване качеството на живот.

Изготвили:

Гл. експерт ННОК

Гл. експерт ЖП

Ст. експерт ЗСП