Разглеждането на системата е подчинено на евентуалното й включване в туристическото предлагане, като елемент от семейното хотелиерство (или неговата форма, къщи за селски туризъм). Хотелската база, без значение на вида на подслоните подробно се разглежда в третичния сектор.
По последни данни в населените места от зоната има добре изграден жилищен фонд, данните, за който са дадени в таблици 8 - 11:
Селище
|
Общо12
|
Ст.Б
|
Тухлени
|
Други
|
Гела
|
112
|
-
|
35
|
77
|
Магарджица
|
30
|
-
|
11
|
19
|
Мугла
|
315
|
5
|
23
|
287
|
Солища
|
105
|
-
|
32
|
73
|
Стикъл
|
48
|
1
|
13
|
34
|
Широка лъка
|
411
|
23
|
92
|
296
|
Стойките
|
259
|
-
|
148
|
111
|
Общо
|
1280
|
29
|
354
|
897
|
Таблица 8. Конструкция на сградата в която се намират жилищата
От горната таблица става ясно, че преобладават сгради с разнообразни конструкции, а тези със стоманобетонна конструкция заемат само 2.2% от общия брой сгради в съседните селища. Сградите с тухлена конструкция заемат около 27.3% от общия брой.
Селище
|
Общо
|
едноетажни
|
двуетажни
|
триетажни
|
четириетажни
|
Гела
|
112
|
12
|
98
|
2
|
-
|
Магарджица
|
30
|
2
|
28
|
-
|
-
|
Мугла
|
315
|
20
|
276
|
19
|
-
|
Солища
|
105
|
8
|
92
|
5
|
-
|
Стикъл
|
48
|
12
|
34
|
2
|
-
|
Широка лъка
|
411
|
29
|
270
|
76
|
36
|
Стойките
|
259
|
24
|
215
|
20
|
-
|
Общо
|
1280
|
107
|
1013
|
124
|
36
|
Таблица 9. Етажност на сградите
Изследването на етажността на сградите в съществуващите селища има значение за развитие на концепцията за Спортно-туристически център „Перелик”, тъй като съгласно предоставеното от Община Смолян задание новопроектираните урбанизирани зони трябва да съхранят характера на средата и мащаба на застрояване. Анализът на данните за етажността на съществуващите жилищни сгради показва, че преобладават двуетажните постройки, които представляват 79.1% от общия брой, следвани от триетажните сгради – 9.7%. Това означава, че в бъдещите селищни образувания трябва да преобладава двуетажно и триетажно застрояване, по подобие на най-новите световни ски курорти.
Селище__Общо__ВКОж__ВКж'>Селище
|
Общо
|
ВКОж
|
ВКж
|
ВКс
|
ВКис
|
Вж
|
Вс
|
Вис
|
без
|
Гела
|
112
|
-
|
111
|
-
|
-
|
-
|
-
|
1
|
-
|
Магарджица
|
30
|
-
|
20
|
9
|
-
|
-
|
-
|
1
|
-
|
Мугла
|
315
|
-
|
272
|
30
|
4
|
4
|
-
|
4
|
1
|
Солища
|
105
|
-
|
104
|
-
|
-
|
-
|
-
|
1
|
-
|
Стикъл
|
48
|
-
|
47
|
-
|
-
|
-
|
1
|
-
|
-
|
Широка лъка
|
411
|
100
|
307
|
2
|
-
|
2
|
-
|
-
|
-
|
Стойките
|
259
|
23
|
235
|
-
|
1
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Общо
|
1280
|
123
|
1096
|
41
|
5
|
6
|
1
|
7
|
1
|
Таблица 10. Първична благоустроеност
ВКОж-водопровод,канализация и отопление в жилището;
ВКж- водопровод и канализация и в жилището;
ВКс- водопровод и канализация в сградата;
Вж-водопровод в жилището;
Вс-водопровод в сградата;
Вис-водопровод извън сградата,
Без- без благоустройство.
От анализа на предоставените данни става ясно, че значителен процент от жилищните сгради са с водопровод и канализация в жилището – 85.6%, а 9.6% са с по-висока степен на благоустроеност и имат и отопление.
Селище
|
Общо
|
едностайни
|
двустайни
|
тристайни
|
Четири и повече стайни
|
Гела
|
112
|
10
|
26
|
32
|
44
|
Магарджица
|
30
|
1
|
3
|
7
|
19
|
Мугла
|
315
|
21
|
77
|
110
|
107
|
Солища
|
105
|
1
|
24
|
21
|
59
|
Стикъл
|
48
|
-
|
8
|
16
|
24
|
Широка лъка
|
411
|
60
|
101
|
92
|
158
|
Стойките
|
259
|
26
|
36
|
93
|
104
|
Общо
|
1280
|
119
|
275
|
371
|
515
|
Таблица 11. Брой на стаите
Големият процент – 40.2% сграден фонд с четири и повече стаи се обяснява с традициите в развитието на туризма като семеен бизнес и отдаване на част от стаите за гости.
Характеристиката на наличния жилищен фонд в разглежданите населени места от зоната, като цяло показва висока жилищна задоволеност, добра първична благоустроеност, което предполага възможност за използването им за нуждите на отдиха, под формата на семейни хотели или стаи за селски туризъм.
2.3. ПРИРОДНИ УСЛОВИЯ
2.3.1.Климат
Ст.н.с. д-р инж. Снежана Дакова
Климатът е важен рекреационен ресурс за територията, тъй като от неговите характеристики зависи както продължителността на ски сезона, така и развитието на всички останали туристически дейности през годината.
Проучваната територия на Спортно-туристически център „Перелик” е разположена в източната част на Западните Родопи. В климатично отношение съвпада с Планинския климатичен район от Южнобългарската климатична подобласт на Континентално-Средиземноморската климатична област (Трудове ИХМ, 1959). Високите планини от една страна и от друга влиянието на Бяло море определят особеностите на климата на разглежданата територия. Преобладава планински климат, който е смекчен от топлите въздушни маси, проникващи по теченията на реките.
На територията на спортно-туристическия център има две дъждомерни станции - в с. Широка лъка и при х. Перелик, но втората е закрита. За изясняване на климата е използвана информацията от най-близко разположените дъждомерни станции при селата Мугла, Славейно, Устово, както и от метеорологичните станции в Смолян и в квартал Райково. (Климатични справочници, том 1-4).
Температурният режим се проявява в зависимост от надморската височина. По-добре е изразена през летните месеци, когато градиентът на средната от месечните абсолютни максимални температури се изменя от 0,6 до 1,10оС/100 m и най-слабо през зимата, когато градиентът варира между 0,15 и 0,8оС/100 m.
Средната годишна температура в станциите от района се различава с около 1о С., но във всички станции тя е положителна. Средната годишна температура за територията на Спортно-туристически център „Перелик” е положителна също (над 0о С) и е 8,3о С, но се изменя неравномерно през годината. Температурите са най-ниски през януари. Обикновено зимните месеци от декември до февруари са с отрицателни температури. В студени зими отрицателните температури продължават до месец май. Екстремните минимуми достигат -25 -30оС през януари и февруари. Средната продължителност на мраза е 4-6 часа.
Най-топло е през месеците юли и август, но средните месечни температури тогава са 17,4о С. т.е. 17о-18оС. Eкстремни максимуми са от порядъка на 36,5оС и обикновенно се случват през август.
В таблици 12, 13 и 14 е показано изменението на средната, максималната и минимална месечна температура на въздуха в Райково, Смолян и Чепеларе.
станция
|
І
|
ІІ
|
ІІІ
|
ІV
|
V
|
VІ
|
VІІ
|
VІІІ
|
ІХ
|
Х
|
ХІ
|
ХІІ
|
год.
|
Райково
|
-1,3
|
0,1
|
2,8
|
8
|
12,4
|
15,6
|
17,9
|
17,5
|
13,5
|
9,2
|
5,2
|
0,9
|
8,5
|
Смолян
|
-1,5
|
-0,4
|
1,9
|
7,3
|
11,8
|
15,2
|
17,7
|
17,4
|
13,2
|
9
|
5,2
|
0,8
|
8,1
|
Чепеларе
|
-2,5
|
-1
|
1,4
|
6,4
|
11,1
|
14,3
|
16,6
|
16
|
12,8
|
8,3
|
4,3
|
-0,2
|
7,3
|
Таблица 12. Средна месечна температура на въздуха ( в градуси Целзий)
станция
|
І
|
ІІ
|
ІІІ
|
ІV
|
V
|
VІ
|
VІІ
|
VІІІ
|
ІХ
|
Х
|
ХІ
|
ХІІ
|
год.
|
Райково
|
16,7
|
17,5
|
25,1
|
28,5
|
31,3
|
32,7
|
34,2
|
35,5
|
32,6
|
30,7
|
23,9
|
17,1
|
35,5
|
Смолян
|
15,9
|
16,2
|
21,6
|
24,8
|
30
|
27,8
|
32,7
|
35
|
31,1
|
27,5
|
21,9
|
15,9
|
35
|
Чепеларе
|
17,6
|
18,1
|
26,1
|
25,2
|
30,2
|
31,2
|
33,4
|
36,5
|
32,5
|
30
|
23,6
|
18,7
|
36,5
|
Сподели с приятели: |