В компенсаторни инструменти – 551 350 лева

• жилищни компенсаторни записи – 200 616 лева;

• компенсаторни записи – 350 734 лева.



3.4. Разходи за дейностите по приватизация и следприватизационен контрол
С Решение на Министерски съвет № 549 от 29 юни 2012 г. бяха утвърдени промените по план-сметката на Фонда за покриване на разходите за приватизация и следприватизационен контрол (ФПРПСК) за 2012 г., съгласно които разходите по фонда от 2 494 000 лева, стават на 3 839 000 лева. Отпуснатите допълнителни средства са необходими за финансово осигуряване на планираните дейности през годината - плащане на посредници по приватизационни сделки, изготвяне на приватизационни оценки, правни анализи, информационни меморандуми на дружествата. За неотложните мерки, които Агенцията следва да предприеме по събиране на вземанията от неустойки и санкции, произтичащи от неизпълнение на приватизационни договори, е необходимо да се извършат плащания по поети ангажименти към независими оценители, процесуални представители, частни и държавни съдебни изпълнители и държавни, съдебни и арбитражни такси по съдебни производства заведени срещу некоректни купувачи по приватизационни договори.
Съгласно отчета за касовото изпълнение на ФПРПСК за периода 01.01.2012 г. – 31.12.2012 г. Агенцията е разходвала 3 643 237 лева. Средствата са използвани за материално-техническо осигуряване и финансиране на дейностите по приватизация и следприватизационен контрол.
През 2012 г. за външни услуги са направени разходи общо в размер на 2 221 074 лева, което представлява 61% от общите разходи. С най-голям дял от разходите за външни услуги са използваните средства за консултантски услуги и плащания на посредници – общо в размер на 1 932 116 лева. Тези средства се разпределят по договора за възлагане на дейностите по подготовката за извършване на приватизацията на пакет от акции, представляващи 79,83% от капитала на "Булгартабак Холдинг" АД, гр. София и общо по договорите за процесуално представителство.
Други разходи, непосредствено свързани с финансирането на основната дейност на Агенцията:

• глоби, неустойки, наказателни лихви и съдебни обезщетения – 848 492 лева;

• изготвяне на анализи на правното състояние, приватизационни оценки и информационни меморандуми - 173 047 лева;

• възлагане на техническо изпълнение на 28-ми, 29-ти ЦПТ и на 18-ти НПТ е заплатена сума в размер на 3 630 лева по договора с “БФБ - София”АД;

• публикации и реклама - 41 014 лева. Средствата са използвани за публикуване на решения и обяви на АПСК в пресата, съгласно ЗПСК.

3.5. Приватизирани дълготрайни активи
Приватизираните дълготрайни активи, съответстващи на продадената част от капитала на дружества, са в размер на 391 965 лева и представляват 0,067% от стойността на дълготрайните активи на всички държавни предприятия към 31.12.1995 г. (изчислени общо на 580 млн.лв. по балансова стойност на дълготрайните активи към 31.12.1995г.).
Към 31.12.2012 г. приватизираните активи от всички приватизиращи органи, включително АП/АПСК, представляват 66.31% от стойността на дълготрайните активи, собственост на всички държавни предприятия (изчислено по метода на Световната банка по балансова стойност на дълготрайните активи към 31.12.1995 г.).




ІІ. РАБОТА ПО ПРИВАТИЗАЦИОННИ ПРОЦЕДУРИ
1. Промени в ресурса от подлежащи на приватизация дружества
В началото на 2012 г. ресурсът от обекти, подлежащи на приватизация включва: 20 дружества с повече от 50 на сто държавно участие в капитала, 98 миноритарни пакети акции/дялове, собственост на държавата в капитала на търговски дружества и 6 обекта, представляващи дялове/акции, собственост на търговски дружества с над 50 на сто държавно участие в капитала в други търговски дружества. До удовлетворяване на реституционните претенции са блокирани 42 миноритарни пакети. Агенцията извършва подготвителни действия за продажба на 42 бр. имоти - частна държавна собственост.
През отчетния период АПСК откри процедури за приватизационна продажба на 31 бр. обекти - 19 бр. имоти – частна държавна собственост, 8 бр. об.части от търговски дружества, 4 бр. пакети акции/дялове от търговски дружества, собственост на дружества с повече от 50 на сто държавно участие в капитала в други търговски дружества.
С Решение №1541/05.11.2012 г. е прекратена процедурата за приватизация на Урегулиран имот, бивше Помощно училище “Иван Вазов” – Пансион и кухненски бокс, по плана с. Миндя, общ. В. Търново. Имотът ще бъде предоставен безвъзмездно на кметството в с. Миндя.
През 2012 г. бяха взети решения, касаещи приватизационния ресурс:

• Народното събрание прие ЗИД на ЗПСК (ДВ бр.20 от 09.03.2012 г.), с който се правят промени в Приложение №1 към чл.3, ал.1. От списъка на неподлежащите на приватизация дружества отпадат „Академика спорт” ЕАД, гр. София и „Академика 2000” ЕАД, гр. София, поради преобразуването им чрез сливане в „Академика 2011” ЕАД, гр. София. Новото дружество в Приложение №1 към чл.3, ал.1 от ЗПСК е „Академика 2011” ЕАД, гр. София;

• С Решение №766 от 14 септември 2012 г. Министерският съвет възложи на АПСК да извърши приватизация на имот-частна държавна собственост, представляващ почивна база на Министерския съвет, намиращ се в курортен комплекс “Св. Св. Константин и Елена” – Варна;

• Решение № 1003 на Министерски съвет от 11.12.2012 г. за одобряване на Закон за изменение на ЗПСК, който предвижда изключване на търговските дружества Национална агенция “Музика” ЕООД, гр. София и “Международен панаир - Пловдив”АД, гр. Пловдив от списъка – приложение №1 към чл.3, ал.1 от ЗПСК (т.нар. “забранителен списък”);

• АПСК даде съгласие по реда на чл.28, ал.6 от ЗПСК на Министерство на икономиката, енергетиката и туризма за прекратяване на “Бургаски медни мини” ЕАД, гр. Бургас и “Стандартизация – принт” ЕООД, гр. София.
След изброените промени и реализираните продажби към 31.12.2012 г. ресурсът от обекти на приватизация включва: 18 дружества с повече от 50 на сто държавно участие в капитала и 9 обекта, представляващи дялове/акции, собственост на търговски дружества с над 50 на сто държавно участие в капитала в други търговски дружества. Ресурсът включва още и 69 миноритарни пакети акции/дялове, собственост на държавата в капитала на търговски дружества, за 42 от които съществуват проблеми, затрудняващи приватизацията им. Други 27 пакети с миноритарно държавно участие в капитала са от търговски дружества, които не са пререгистрирани към 01.01.2012 г. съгласно Закона за търговския регистър. До удовлетворяване на реституционните претенции са блокирани 33 миноритарни пакети. Агенцията извършва подготвителни действия за продажба на 47 бр. имоти - частна държавна собственост, както и 8 бр. обособени части. Други 175 търговски дружества са включени в списъка-приложение №1 към чл.3, ал.1 от ЗПСК, т.нар. “забранителен списък”.

2. Работа по приоритетите в дейността по приватизация
В Плана за работа през 2012 г. Агенцията заяви приоритетните си проекти, а именно:

* Продажба на 100% от дяловото участие на “Холдинг Български държавни железници”ЕАД, гр. София в капитала на “БДЖ-Товарни превози” ЕООД, гр. София;

* Довършване на приватизационните процедури за продажба на миноритарни пакети в размер на 33% от капитала на електроразпределителните дружества - "Е.ОН България продажби” АД, гр. Варна; "Е.ОН България мрежи" АД, гр.Варна; “ЧЕЗ Електро България”АД, гр. София и на ”ЧЕЗ Разпределение България” АД, гр. София;

* Работата по приватизационния проект за 100% от капитала на “ВМЗ” ЕАД, гр. Сопот.

* При имотите - частна държавна собственост, от първостепенно значение за АПСК беше постигане на успешна сделка за сградата на "Редакционен корпус", бул. “Цариградско шосе” 113А, гр. София, ведно с прилежащия й урегулиран поземлен имот.

По поставените приоритети в дейността на АПСК през 2012 г., може да се отчете следното:

- осигуряване на високи резултати и финансова стабилност;

- осигуряване на финансов ресурс на “Холдинг БДЖ” ЕАД;

- запазване и разширяване дейността на дружеството в конкурентна среда чрез модернизация и преструктуриране;

- запазване на основния предмет на дейност;

- осигуряване на инвестиции за обновяване на железопътния парк и съоръженията;

- гарантиране на социалния мир чрез ангажиране на инвеститора с трудовоправни и социални въпроси.

С Решение № 3248-П/12.06.2012 г. бе обявен метода за продажба - публично оповестен конкурс на един етап. Поради липса на сериозен инвеститорски интерес още в началния етап на конкурса и невъзможността да се реализира конкурентна процедура, с Решение №3260-П/18.07.2012 г. АПСК закри конкурсната процедура.

• 33% от капитала на “ЧЕЗ Разпределение България” АД, София и 33% от капитала на “ЧЕЗ Електро България” АД, София, собственост на “ДКК” ЕАД, гр.София

С протоколно решение от 23.08.2012 г. на Изпълнителния съвет на АПСК са одобрени представените от “Централна кооперативна банка” АД - Стратегия за процеса на публично предлагане на акциите на “ЧЕЗ Разпределение България” АД, гр. София и “ЧЕЗ Електро България” АД, гр. София и Анализ на стойността на “ЧЕЗ Разпределение България” АД и Анализ на стойността на “ЧЕЗ Електро България” АД. Със свои решения от 19.09.2012 г. Комисията за финансов надзор одобри внесените допълнения към проспектите на Дружествата. Подготовката за публичното предлагане включва изпълнение на планираните маркетингови мероприятия от инвестиционния посредник.

• “ВМЗ” ЕАД, гр. Сопот

В съответствие с Глава седма “а” от ЗПСК и Стратегията за приватизация на дружеството, с Решение №3258-П/06.07.2012 г. АПСК обяви продажба чрез публично оповестен конкурс на един етап, на 118 000 000 броя акции, представляващи 100 % от капитала на „Вазовски машиностроителни заводи“ ЕАД, гр. Сопот.

На 29 октомври 2012 г. изтече срокът за подаване на документи за съответствие с предварителните квалификационни изисквания от участниците в конкурсната процедура. И трите фирми, закупили конкурсна документация, подадоха документация за съответствие - “Сейдж Консултантс” АД, гр. София, “Емко” ЕООД, гр. София и “Дунарит” АД, гр. Русе. АПСК издаде сертификат за регистрация и допусна до участие в следващия етап на конкурса “Емко” ЕООД, гр. София. Останалите двама участници не отговаряха на условията на стратегията за раздържавяване на дружеството и отпаднаха от по-нататъшно участие.

Срокът за подаване на обвързваща оферта в конкурсната процедура беше удължен до 11 януари 2013 г.
• На 20 август 2012 г. АПСК извърши продажба на имот-частна държавна собственост, представляващ нежилищна, новострояща се сграда “РЕДАКЦИОНЕН КОРПУС”, в степен изграждане “груб строеж”, намиращ се в град София, бул. “Цариградско шосе” №113 А и прилежащ терен с площ 15 000 кв.м. – УПИ V – 1327. Цената на сделката е 20 000 000 лева, платими чрез банков превод по сметка на АПСК преди подписване на договора. Купувачът се задължава за срок до една година от сключването на договора да въведе сградата в експлоатация или да я разруши и разчисти терена.

3. Работа по подготовка за продажба на търговски дружества с държавно участие в капитала
3.1. Реализирани приватизационни продажби
През отчетния период АПСК осъществи общо 24 приватизационни продажби.

Сумата на договорените плащания е в размер на 264 220 350 лв., в т. ч. 263 669 000 лв. в парични средства и 551 350 лв. в компенсаторни инструменти.

В периода 7 ноември – 11 ноември 2012 г. беше проведен 18-ти НПТ (неприсъствен публичен търг). Подписани са приватизационни договори за продажба чрез НПТ на 2 мажоритарни и 1 миноритарен пакети от дялове от капитала на предложените 3 дружества. Това са сделките за продажба на 100% от капитала на “Атур” ЕООД, гр. Смолян и на 100% от капитала на “Ира Комерсиал” ЕООД, гр. Бургас – и двете собственост на “Държавна консолидационна компания” ЕАД, гр. София и сделката за 0,15% от капитала на “Техноресурс” ООД, гр. Смолян. Общо са реализирани приходи в размер на 126 725 лева в парични средства.

- 100% от капитала на “Техноекспортстрой” ЕАД, гр. София, покупна цена 51 000 000 лева;

- 34% от капитала на “ТЕРЕМ-Георги Бенковски” ООД, гр. Пловдив, собственост на “ТЕРЕМ”ЕАД, гр. София. Покупната цена е 8 900 000 лева.
След успешно проведени публични търгове, АПСК подписа договори за приватизационна продажба на 1 об.част и 4 бр. имоти-ч.д.с.:

- “Магазин – РЕП –Подлеза”, гр. Благоевград, обособена част от “Български пощи”ЕАД, с покупна цена 103 000 лева;

- Имот-частна държавна собственост, представляващ нежилищна, новострояща се сграда “РЕДАКЦИОНЕН КОРПУС”, в степен изграждане “груб строеж”, гр. София, бул. “Цариградско шосе” №113 А и прилежащ терен с площ 15 000 кв.м. – УПИ V – 1327, с покупна цена 20 000 000 лв.

- Поземлен имот- частна държавна собственост с идентификатор 68850.524.913, находящ се в гр. Стара Загора с покупна цена 25 000 лева;

- Поземлен имот- частна държавна собственост с идентификатор 07079.618.119, находящ се в гр. Бургас, покупна цена 250 000 лева;

- Поземлен имот- частна държавна собственост с идентификатор 02227.500.28, находящ се в с. Байкал, общ. Долна Митрополия, покупната цена 65 000 лева.

С Решение № 3284-П/24.10.2012 г. АПСК обяви публично оповестен конкурс на един етап за продажба на 6 000 000 акции, представляващи 100 % от капитала на “Монтажи” ЕАД, гр. София, собственост на “Държавна консолидационна компания” ЕАД, гр. София. Закупена е конкурсна документация от три фирми – “Водстрой 98” АД, гр. София, “АТ Инженеринг 2000” ООД, гр. София и “Енемона” АД, гр. Козлодуй. Документи за съответствие с предварителните квалификационни изисквания са подадени от “АТ Инженеринг 2000” ООД, гр. София и дружеството е сертифицирано за участие в конкурса. До крайния срок за подаване на обвързваща оферта - 27.12.2012 г., няма подадена оферта и не е внесен депозит за участие в конкурса. Конкурсната процедура е прекратена.

С Решение № 3261-П/20.07.2012 г. АПСК обяви публично оповестен конкурс на един етап за продажба на дяловото участие от 74 877 дяла, представляващи приблизително 26 % от капитала на “ТЕРЕМ-Ген. Владимир Заимов” ООД, гр. Божурище, собственост на “ТЕРЕМ” ЕАД. Закупена е конкурсна документация от една фирма – “ПроМакс 99” ООД, гр. София. Няма постъпили документи до крайния срок за подаване на документи за съответствие с предварителните квалификационни изисквания в конкурса - 25.10.2012 г. Конкурсната процедура е прекратена.

С Решение №3286-П/02.11.2012 г. АПСК обяви публично оповестен конкурс на един етап за продажба на 202 500 акции, представляващи 5,616 % от капитала на ЗАД “Алианц”, гр. София, собственост на “Холдинг Български държавни железници” ЕАД, гр. София. Към участниците в процедурата са поставени предварителни квалификационни изисквания. Оферта за участие в конкурса е подадена на 21.12.2012 г. от една фирма - “Алианц България”АД, гр. София.

С Решение №3298-П/17.12.2012 г. АПСК обяви продажбата на 1 846 667 акции, представляващи 35 % от капитала на “БДЖ - Трансимпекс”АД, гр. София, собственост на “Холдинг Български държавни железници” ЕАД, гр. София да бъде осъществена чрез централизиран публичен търг. Дружеството ще бъде предложено за продажба на предстоящия 30-ти ЦПТ.

АПСК проведе ограничен конкурс за възлагане извършването на маркетинг и за възлагане изготвянето на анализи на правното състояние (ПА), информационни меморандуми (ИМ) и приватизационни оценки (ПО) на 50,0542% от капитала на “Българска фондова борса – София”АД, гр. София и 43,70% от капитала на “Централен депозитар” АД, гр. София (Решение № 1757-А от 21.09.2012 г.) Крайният срок за подаване на оферти за участие в конкурса за консултант бе 26.10.2012 г. Оферти са подадени от три компании – “Делойт България”, “Булброкърс консултинг” и “Patria Corporate Finance”. На 04.12.2012 г. Агенцията сключи договор с “Patria Corporate Finance, а.s., Чехия за извършване на маркетинг и изготвяне на ПА, ПО и ИМ.