Съдържание анализ на съществуващото положение

• 
  Територии за урбанизиране – разширението на града се осъществява в територии, които вече са урбанизирани, а новите предвиждания увеличават и окрупняват тези територии. Жм са с площ около 15ха. От тях около 2,1ха са съществуващи, както и допълнителни 3,5ха, които представляват ромската махала, която в кадастралните карти е отбелязана като горска територия. Ов са с площ около 65,2ха, от които съществуващи 11,5ха (към тях се включват и имотите по §4). Отделно от съществуващите са застроените площи в м. „Асенец“, които не са отбелязани в КК като застройка, а като земеделски земи, които на този етап не могат да бъдат уточнени като площ. Ок са с площ 61ха, от които съществуващи са 38,6ха. Смф са с площ от 5ха, от които съществуващи са 2,8ха. Пп са с обща площ около 5,2ха, от които съществуващи са 4,1ха. Териториите за гробищни паркове се разширяват. За християнските гробища от 0,5ха стават на 2,6ха. Мюсюлманските гробища от 0,3ха стават 0,5ха.
  
• 
  Горски територии – заемат огромна част от площта на землището. Не се предвижда възможност за смяна на предназначение на горска територия.
  
• 
  Земеделски територии – с изключение на описаните по-горе територии не се предвижда възможност за смяна на предназначение на земеделски територии.
  

• 
  Землище на с. Проглед
  

• 
  Територии за урбанизиране – основното разширение на селото е предвидено да се случи от западната страна на главния път II-86 (зона Жм с обща площ 2,4ха, която окрупнява съществуващи жилищни терени с площ около 1,8ха и необработваеми земеделски земи). В самото село има доста неусвоени жилищни терени, които биха могли да бъдат усвоени при нужда. Срещу споменатата зона Жм се предвижда обособяване на вилна зона с площ 0,9ха (от тях съществуващи 0,16ха). На североизток от селото се обособява нова територия за вилен отдих, развита около съществуващи територии за вилен туризъм (около 24ха), окрупнени и увеличени до 44,4ха. На изток от нея се обособява нова зона за вилен отдих обща площ 2,9ха, от които съществуващи 0,61ха. Територията на обсерваторията „Рожен“ се обособява като смесена мултифункционална, с преобладаващо обществено обслужване.
  
• 
  Горски територии – заемат огромна част от площта на землището. Не се предвижда възможност за смяна на предназначение на горска територия.
  
• 
  Земеделски територии – с изключение на описаните по-горе територии не се предвижда възможност за смяна на предназначение на земеделски територии.
  

• 
  Курортен комплекс „Пампорово“
  

1. 
   Зелена система
   

• 
  Ландшафтно устройство и зелена система
  

Релефът на община Чепеларе е с типичен планински характер, с големи превишения и много стръмни до урвести склонове, които се обуславят от добре развита и гъста хидрогеографска мрежа. Преобладават наклонените хълмисти терени (48.1%), следвани от много стръмните планински склонове (33.6%). Стръмните терени са с основно сенчесто изложение и надморска височина между 1000 и 1600 м. Най-високата точка на територията е връх „Голям Персенк” – 2091 м., а най- ниската - 620 м. н. в., там където река Чепеларска излиза от района на общината. Голямата разлика в надморската височина обуславя разнообразието в горско-растителното райониране.

Значителна част от територията на общината е заета от големи горски масиви, покрити с естествена горска растителност. Над 70% от общата площ на общината е заета от горски територии. По отношение на горското райониране, община Чепеларе попада в два пояса: на буковите гори при височина между 900 и 1500 м.н.в. и иглолистните гори - между 1300 и 2200 м.н.в. Характерни за буковите гори тук са обикновен бук, габър, черен бор, бреза, трепетлика, а към горната граница на пояса се срещат и смесени съобщества от бук и ела, от бук и смърч и др. В района на общината преобладава бореално-планинският тип растителност на иглолистните гори от бял бор, смърч, ива, бяла и черна мура. Широко е участието на производни съобщества, като тези на сибирската хвойна, черната и червена боровинка, обикновена полевица и др

В зелена система на територията на Общината са включени следните територии и зони:

1.Територии с общо предназначение:

• 
  Гори;
  
• 
  Горски земи;
  
• 
  Специални гори с рекреационно значение;
  
• 
  Спорт и атракции;
  

• 
  Защитени природни зони за опазване на дивите птици;
  
• 
  Защитени природни зони за опазване на местообитания;
  
• 
  Защитени местности;
  
• 
  Природни забележителности;
  

• 
  Територии с общо предназначение:
  

Този тип територии са част от горските територии и включват земите за залесяване и не дървопроизводителните земи които са част от горските територии.

В тази категория се включват рекреационни  (курортни гори и местности , горски паркове и зелени зони извън урбанизираните територии (населени места и селищни образувания) . Гори в защитени територии (горите и земите от горския фонд, попадащи в защитените територии, обявени по реда на Закона за защитените територии, и в защитените зони, обявени по реда на Закона за биологичното разнообразие). Горски територии свързани с отдих и туризъм с допустимо обслужващо строителство съвместимо с основното предназначение на специалните горски територии с рекреационно значение. В специалните горски територии не се допуска промяна на предназначението на териториите с цел обитаване, производствени и складови дейности. Инфрастрактурата на отдиха и туризма (алеи, заслони, поставяеми елементи и оборудване – пейки, маси, огнища, детски съоръжения и др.) се изгражда по правилата на чл. 152 от ЗГ без смяна предназначението на горите.

Обща площ 16516,88 ха.  

> Спорт и атракции

Това са територии част от зелената система за спортни обекти и атракционни паркове, голф игрища, панаири и др. със специфичен устройствен режим.

• 
  Защитени територии:
  

Към настоящият момент на територията на общината по Закона за защитените територии е обявена една защитена територия:

- ЗЗ BG0002105 Персенк - 10165,05 ха

> Защитени природни зони за опазване на местообитания

 Това са географски обособени територии, определени от Страните членки на ЕС съгласно Директивата за местообитанията, в които се провеждат действия за опазване и възстановяване на благоприятния природозащитен статус на природните местообитания или на видовете, за които зоните са определени. 

На територията на община Чепеларе има обособена две зони:

• 
  ЗЗ BG0001030 Родопи Западни - 13582,82 ха
  
• 
  33 BG0001031 Родопи средни - 5761,85 ха
  

Това са категория защитена територии.  За такива се обявяват територии със забележителни ландшафти, включително и положително повлияни от човека, местообитания на застрашени и редки видове животни и растения

В Община Чепеларе под защита се намират два обекта, в категориите „защитена местност“,

- ЗМ „Куцинско блато“ в землишето на село Проглед - 0,15 хектара.

- ЗМ „Средните ливади“  в землището на с.Орехово - 70.4 хектара.
> Територии на природните забележителности

В тази категория са включени защитени територии, които представляват защитени редки, красиви и ценни в научно, културно или естетическо отношение природни обекти. Тези природни обекти могат да бъдат както от живата природа, така и от неживата природа. Природните забележителности се обособяват и управляват с цел запазване на техните естествени особености и се обявяват с прилежаща територия, необходима за опазването им. В природните забележителности се забраняват дейности, които могат да нарушат тяхното естествено състояние или да намалят естетическата им стойност. Мерки за опазване, укрепване и възстановяване на природните забележителности се допускат с разрешение на Министерството на околната среда и водите съгласувано със собствениците на природните забележителности и други заинтересовани институции.

На територията на Община Чепеларе има обявена четири природни забележителности:

- ПЗ „Чудните мостове“ - 40,34 ха 

- ПЗ „Скакалото“- 0,56 ха

- ПЗ „Дуплево“ - 0,47 ха

- ПЗ „Костен камък“ - 191,58 ха

Общата площ на четирите типа защитени ландшафти, (отчитайки припокриването), включващи Натура 2000, защитени местности и природни забележителности е 29813,22 ха

• 
  Устройствени зони:
  

Зони част от зелената система предназначени за индивидуален отдих и временно обитаване.

Обща площ 90,3 ха.

> Зони за озеленяване (Оз);

Озеленените територии, означени като (Оз), извън населените места и селищните образувания. В тези зони се включват обществените озеленени площи, в т.ч. всички паркове, градини, извънселищни паркове, гробищни паркове, ботанически градини, дендрариуми, защитни насаждения и разсадници.

Обща площ 7,36 ха

Обща площ 85,7 ха.

Общата площ на териториите в включени в зелената система са 27527,16 ха което е 70,8 % от общата територия на общината.

4. 
   Развитие на инфраструктурата
   
   1. 
      Пътна
      

• 
  Рехабилитация на път SML3314 /Хвойна – Чепеларе/ - м. Чудни мостове
  
• 
  Рехабилитация на път SML2322 от SML3314 до с. Забърдо (одобрен за финансиране по ПРСР Проект „Рехабилитация на Път SML2322/SML1314 п.к. II-86 – м. Чудните мостове/ - Забърдо / от км 0+000 до км 2+500
  
• 
  Рехабилитация на Път SML2311 / ІІ – 86 / Хвойна – Орехово от км 0+000 до км 7+251, от общинската пътна мрежа на община Чепеларе,
  
• 
  Рехабилитация на път SML2311 Хвойна - Орехово от км. 0+000 до км. 7+251, от общинската пътна мрежа на община Чепеларе, обл. Смолянска.
  
• 
  Рехабилитация и изграждане на път SML2310 Хвойна – Павелско – х. Пашалийца – Дряново /Лъки – Момчиловци/
  
• 
  Рехабилитация и изграждане на път SML3313 /Хвойна – Чепеларе/ - Студенец
  
• 
  Рехабилитация на път SML3312 /Хвойна – Орехово/ - Малево
  
• 
  Рехабилитация и изграждане на път SML3321 Чепеларе – м. Асенец – х. Изгрев
  
• 
  Рехабилитация на път SML3315 /Хвойна – Чепеларе/ - Богутево
  
• 
  Рехабилитация на път SML3317 /Чепеларе – Смолян/ - Проглед
  
• 
  Рехабилитация и изграждане на път SML3319 /Хвойна – Чепеларе/ - Дряновец
  
• 
  Рехабилитация на път SML3320 Богутево - Лилеково
  
• 
  Рехабилитация и изграждане на път SML3325 /Чепеларе – Рожен/ - м. Караманица - Чепеларе
  
• 
  Осигуряване на пътна връзка между Път SML3321 и х. Персенк.
  

2. 
   Електроснабдяване
   

Поддържането на електроразпределителната мрежа (20 kV) и съоръженията към нея на територията на община Чепеларе, както и електроснабдяването, се осъществява от „ЕVN България“ (собственик на съоръженията). Електрифицирани са всички населени места на територията на общината, като липсват такива с режим на тока.

Електроразпределението се осъществява от 40 трафопоста (20/0,4 kV). Съществуващите съоръжения имат капацитет към тях да се присъединят, както нови потребители на електро енергия, така и малки производители на електроенергия от Алтернативни източници на елекроенергия. Предвижда се поетапно въвеждане на система за дистанционно управление на комутационните съоръжения с цел намаляване броя и времетраенето на прекъсванията.

Важен проблем е уличното осветление и неговата енергийна ефективност. Част от него е била реконструирана и подменена по проекти, през периода 2009-2013г., но все още на места се нуждае подмяна на уличното осветление с LED. Това ще доведе до по-добра енергоефективност и ще намали разходите за улично осветление значително.

1. 
   Водоснабдяване и канализация
   

• 
  Проектни решения за водоснабдяване
  
  • 
    Довеждащи водопроводи и резервоари за населените места
    

Необходимо е изготвянето на специална програма за състоянието на селищните напорни резервоари. По принцип те са стоманобетонови и с продължителен експлоатационен период, което налага реконструкцията им. Особено внимание следва да се отдели на изолацията на водните камери, тяхното саниране и подмяна на тръбните системи и арматури. Специално внимание трябва да се обърне на състоянието на санитарно-охранителните зони. Тези препоръки са валидни за всички изградени водоеми на територията на община Чепеларе. Резервоарът 150 куб.м средна зона на гр. Чепеларе трябва да бъде основно реновиран и въведен в редовна експлоатация, а водоснабдителната система на с. Проглед се нуждае от изграждане на нов резервоар.

• 
  Водоснабдяване на град Чепеларе от КК „Пампорово“- Рехабилитация на довеждащ водопровод до водоем „Висока зона“
  

Предложеното проектно решение се обуславя от топографските дадености на трасето на водопровода, неговия проектен капацитет и местоположението на включващите се към него странични водопроводи от съответните водоизточници. Основната изходна база е:

• 
  Геодезичната разлика между началната и крайната точка на гравитачния външен водопровод е около 380 м;
  
• 
  Оразмерителното водно количество възлиза на около 30 л/сек.;
  
• 
  Във водопровода се включват последователно водни количества от мрежата на КК „Пампорово“ (при необходимост), от ПС „Чолаков мотор“, от водоизточник „Кочорите“, от водоизточник „Чифте бичкия“ и водоизточник „Стефанов чифлик.
  

Рехабилитацията обхваща водопровод с дължина 7300 м (при обща дължина на водопровода от 7697 м). Чрез трите облекчителни шахти се оформят 4 характерни участъка, както следва:

• 
  От км 0+000 до км 2+628. Това е участъкът от началото на водопровода при съществуващата ВВМ на Пампорово до ОШ1. Тук последователно се включва нагнетателният водопровод от ПС „Чолаков мотор“ и гравитачният водопровод от водоизточник „Кочорите“;
  
• 
  От км 2+268 до км 3+000. Това е участъкът от ОШ 1 до ОШ 2 с дължина от 372 м;
  
• 
  От км 3+000 до 3+657. Това е участъкът от ОШ 2 до ОШ 3 с дължина 657 м;
  
• 
  От км 3+657 до км 7+300. Това е участъкът от ОШ 3 до разпределителната шахта с отклонение за средна зона и с дължина от 3643 м. Тук се включват двата водоизточника „Чифте бичкия“ и „Стефанов чифлик“.
  

Самото оразмеряване е при водно количество от 30 л/сек., откъдето са видни останалите хидравлични параметри.

Таблица 1.4.3.2.1. Хидравличните показатели са дадени и в следващата таблица

№	Диаметър и условно налягане	Хидравлични показатели
		ID (мм)	V m/sec	I
1.	200/10	176,2	1,23	0,0072
2.	200/16	163,6	1,43	0,012
3.	200/20	155,2	1,59	0,016
4.	200/25	145,2	1,81	0,021

Източник: Прогнозни данни

Крайните резултати от хидравличното оразмеряване при предвидени тръби PЕ 100-RC са, както следва:

DN 200/10 - L = 890 м; DN 200/16 - L = 4095 м;

DN 200/20 - L = 834 м; DN 200/25 - L = 1481 м

Както вече се отбеляза, крайният участък на водопровода с дължина от 397 м, изпълнен от стоманени тръби Ф 200 се запазва.

• 
  Рехабилитация на водопровода „Орехово-Малево-Хвойна-Павелско“
  

Основните моменти, свързани с рехабилитацията на водопровода „Орехово-Малево-Хвойна-Павелско“ се свеждат до:

• 
  Подмяна на съществуващия амортизиран водопровод, изграден предимно от азбестоциментови тръби, с тръби от материал полиетилен висока плътност (ПЕВП). Влагането на тръби от този материал се обуславя от следните по-важни съображения:
  
• 
  Реконструкцията ще се осъществи с тръби полиетилен висока плътност (ПЕВП), тип РЕ 100. Производството на този тип тръби е съгласно стандарти ISO 4427, prEN 12201, DIN 8074 и 8075. Основният начин на свързване на тръбите и фитингите ще бъде на челна заварка. Преходът между ПЕ тръбите и арматурите ще се осъществява с помощта на фланшов накрайник. По-главните съображения за предвиждането на тръби и части от този материал са:
  
  • 
    Топографските дадености на селището, характеризиращи се със сравнително тесни улици и значителни надлъжни наклони;
    
  • 
    Създаване на възможност за ръчно транспортиране и преместване в обхвата на трасето и отпадане на необходимостта от специална механизация за монтажа им. Така например една 12-метрова тръба от DN 250 мм е с тегло около 130 кг;
    
  • 
    Бърз и лесен монтаж, което е особено важно за конкретните условия на строителство;
    
  • 
    По-ниска цена в сравнение с чугунените и стъклопластови тръби за диаметри до 300 мм;
    
  • 
    Надеждно решаване на въпроса с връзките в сравнение със стъклопластовите и чугунени тръби;
    
  • 
    Много добри хидравлични и работни характеристики с доказана експлоатационна сигурност от минимум 50 години;
    
  • 
    Много добро поведение в случаите на земетръс (VІІІ степен по МШК за района на обекта);
    
  • 
    Изключително подходящи и от санитарно-хигиенна гледна точка;
    

• 
  Полагане на новия водопровод изцяло по трасето на сега функциониращия, с изваждане на азбестоциментовите тръби, оформяне на изкопа (в съответствие с проектните изисквания) и монтаж на тръбите от ПЕВП. За някои участъци от трасето е възможно изпълнение на водопровода и монтирането му с ползване на безизкопни технологии;
  
• 
  Етапно изграждане на рехабилитирания водопровод с оглед прекъсване на водоподаването за консуматорите в съответствие с нормативните постановки. При ІІІ-та категория на водоснабдителна система се допуска прекъсване на водоснабдяването в продължение на 24 часа, което позволява поетапна последователна подмяна на тръбите. На практика обаче в проекта се предлага спиране на водоподаването по водопровода в рамките на деня и пускане на водата през нощта, което ще позволи напълването на резервоарите на с. Хвойна и с. Павелско;
  
• 
  Изпълнение на водопроводни съоръжения, чрез които ще се гарантира нормалното функциониране на водопровода и минимизиране на разходите, свързани с неговата поддръжка. В проекта се предвижда изграждането и монтирането на оттоци и въздушници, монтиране на спирателни кранове по трасето и в местата на пресичане с транспортни и водни препятствия. По този начин ще се постигне разделянето на водопровода на отделни секции, бързото изпразване на съответните участъци в случай на повреда, икономия на водни маси и удобство в експлоатацията. На практика ще се предотврати и възможността за поява на хидравличен удар;
  
• 
  Полагането на водопровода ще се осъществи по принцип в изкоп под откос. В отделни участъци ще е необходимо укрепване на изкопа. Полагането на тръбите ПЕВП ще е върху пясъчна основа и с пясъчна обсипка. Обратното засипване ще се реализира с материал от изкопа при съответното уплътняване;
  
• 
  Предвидените за новия водопровод тръби от ПЕВП ще бъдат с диаметри ( DN) и налягане (PN) съобразно извършеното хидравлично оразмеряване. От хидравлична гледна точка магистралният водопровод е гравитачен, с два характерни дълги дюкерни участъци, което предопределя различни работни налягания по протежение на трасето.
  
• 
  В обобщен вид за магистралния водопровод с обща дължина 6984 м се получават следните крайни резултати:
  

L = 450 м; DN200 ; PN 10; Q = 10 л/сек.; I = 0,0013 ; v = 0,45 м/сек.

Съгласно Наредба № 2 от 22 март 2005 г. за проектиране, изграждане и експлоатация на водоснабдителни системи е необходимо обследването на възможностите за предпазване на водопроводите от хидравличен удар, при наличие на помпено водоснабдяване. В настоящия проект водоснабдяването е гравитачно, спирателните кранове, които ще се монтират по трасето на водопровода ще са с ръчна задвижка и с бавни обороти на затваряне и отваряне. Предвидени са с местоположение съгласно нормативните изисквания и са съобразени с характера на надлъжния профил на трасето, вида и диаметъра на тръбите и оразмерителното водно количество. Това дава допълнителна сигурност по отношение на минимизиране възможността за поява на хидравличен удар.

• 
  
  Изтегляне 5.8 Mb.
  
  Сподели с приятели: