1.1 Сроковете и условията, дефинирани в Информацията по договора, не са повторно дефинирани в Условията на договора, а запазват придадените им значения. По-тъмен черен шрифт се използва за обозначаване на дефинирани понятия.
Арбитър е лицето, определено съвместно от Възложителя и Изпълнителя, за да разрешава спорове на първа инстанция, съгласно предвиденото в параграфи 24 и 25 по-долу.
Арбитражна институция е институцията, чиито арбитражни процедури ще се използват за разрешаване на спорове на втора инстанция, съгласно предвиденото в параграф 25 по-долу.
Количествена сметка е остойностената и пълна количествена сметка, която се явява част от тръжното предложение.
Сертификат за завършване на обекта е документа, издаван от Ръководителя на проекта след цялостното завършване на строителните дейности, съгласно предвиденото в параграф 52 по-долу (образеца на документа се предоставя от МТСП).
Компенсаторни събития са събитията, дефинирани в параграф 42.
Дата на цялостно завършване е датата на завършване на целия обем строителни работи, удостоверено от Ръководителя на проекта, в съответствие с параграф 52.1.
Договор e договорът, сключен между Възложителя и Изпълнителя, по силата на който последният има задължение да изпълни, завърши в цялостен вид и да поддържа строителните работи. Договорът се състои от документите, изброени в параграф 2.3.
Изпълнител е физическо или юридическо лице, чието предложение за изпълнение на строителните работи е прието от Възложителя.
Тръжно предложение на Изпълнителя е попълнената документация за участие в търга, представена от Изпълнителя пред Възложителя.
Цената по договора е цената, посочена в Приемателното писмо и коригирана в същото това писмо така, както е предвидено в съответствие с клаузите на договора.
Дни са календарните дни; месеци са календарните месеци.
Работи, оценени на дневна база са разнородни вложения в строителните работи, които подлежат на заплащане на база време, за работници и оборудване на Изпълнителя, в допълнение към плащанията за материали и съоръжения, свързани със строителните работи.
Недостатък е която и да било част от строителните работи, която не е изпълнена точно в съответствие с договора.
Гаранционен период е периодът, определен в Информацията по договора и изчислен от датата на цялостно завършване.
Техническите чертежи съдържат изчисления и друга техническа информация, предоставена или одобрена от Ръководителя на проекта във връзка с изпълнението на договора.
Възложител е страната по договора, която възлага на Изпълнителя да извърши строителните работи.
Оборудване са машините и транспортните средства на Изпълнителя, докарани временно на обекта за изпълнение на строителните работи.
Първоначална цена по договора е цената по договора, посочена в Приемателното писмо на Възложителя.
Определеният краен срок за изпълнение е датата, на която се очаква Изпълнителят да завърши изцяло строителните работи. Определеният краен срок за изпълнение е посочен в Информацията по договора. Определеният краен срок за изпълнение може да бъде ревизиран само от Ръководителя на проекта, посредством издаване на заповед за удължаване на срока за изпълнение или за ускоряване на работата.
Материали са всички доставени материали, вкл. консумативи, които Изпълнителят влага в строителните работи.
Съоръжения са всички обособени части на строителните работи, които имат механична, електрическа, химическа или биологична функция.
Ръководител на проекта е лицето, определено в Информацията по договора (или което и да било друго компетентно лице, назначено от Възложителя и за което Изпълнителят е уведомен, да действа като заместник на Ръководителя на проекта), което е отговорно за надзора върху изпълнението на строителните работи и администрирането на договора.
Обект е площадката, определена като такава в Информацията по договора.
Доклади за проучване на обекта са включени в тръжната документация доклади, съдържащи фактологични и тълкувателни сведения относно условията на и под повърхността на обекта.
Спецификация е спецификацията на строителните работи, включена в договора, както и всички нейни изменения или допълнения, направени или одобрени от Ръководителя на проекта.
Начална дата е датата, посочена в Информацията по договора. Това е най-късната дата, когато Изпълнителят трябва да започне да изпълнява строителните работи. Не е задължително началната дата да съвпада с която и да било от датите, определящи крайния срок за предоставяне на обекта във владение.
Подизпълнител е лице или корпоративно тяло, което има договор с Изпълнителя за изпълнение на част от работите по договора, които включват работа на обекта.
Временни строителни работи са строителни работи, проектирани, конструирани, монтирани и демонтирани от Изпълнителя, които са необходими за изграждането или инсталирането на строителните работи.
Промяна в строителните работи (вариация) е указание, дадено от Ръководителя на проекта, което изменя строителните работи.
Строителни работи са работите, които Изпълнителят е задължен да изгради, монтира и предаде на Възложителя по силата на договора и в съответствие с изискванията, съдържащи се в Информацията по договора.
2. Тълкуване
2.1 Документите, съставляващи договора, подлежат на тълкуване в следния йерархичен ред:
(1) Договор за изпълнение,
(2) Приемателно писмо,
(3) Тръжно предложение на Изпълнителя,
(4) Информация по договора,
(5) Условия на договора,
(6) Спецификации,
(7) Технически чертежи,
(8) Количествена сметка или Разписание на дейностите и
(9) всеки друг документ, посочен в Информацията по договора, като съставна част на договора.
3. Език и приложим закон
3.1 Езикът на договора и приложимото спрямо него законодателство, са указани в Информацията по договора.
4. Решения на Ръководителя на проекта
4.1 Освен в случаите, когато изрично е указано друго, решения по проблеми, произтичащи от договора между Възложителя и Изпълнителя, ще се вземат от Ръководителя на проекта, в ролята му на представител на Възложителя.
5. Делегиране
5.1 Ръководителят на проекта може да делегира което и да било от своите задължения и отговорности на трети лица, освен на Арбитърът, след като уведоми за това Изпълнителя, и може да прекрати всяко делегиране, след като уведоми Изпълнителя.
6. Комуникации
6.1 Комуникациите между страните, упоменати в Условията по договора, пораждат правни последици само когато са в писмена форма. Уведомлението поражда правни последици след получаването му от съответната страна.
7. Поддоговаряне
7.1 Изпълнителят може да сключи подизпълнителски договор след одобрението на Ръководителя на проекта, но не може да възложи договора без писменото одобрение на Възложителя. Под-договарянето не изменя задълженията на Изпълнителя.
8. Други изпълнители
8.1 Изпълнителят работи съвместно и споделя обекта с други Изпълнители, публични контролни и надзорни органи, комунални предприятия (електро-, топло- и водоснабдителни предприятия и телекомуникационни компании), а също и с Възложителя за периода между датите, посочени в Справката на другите изпълнители, упомената в Информацията по договора. Освен това Изпълнителят е длъжен да осигури на другите изпълнители условията, необходими съгласно дадените в Справката указания. Възложителят може да изменя Справката на другите изпълнители, като уведомява Изпълнителя за всяко такова изменение.
9. Персонал
9.1 Изпълнителят ангажира основните специалисти, посочени в Справката за основните специалисти в състава на персонала, както е упоменато в Информацията по договора, които да изпълняват указаните в справката функции, или друг персонал, одобрен от Ръководителя на проекта. Ръководителят на проекта одобрява всяка замяна на основни специалисти в състава на персонала, само ако квалификациите и способностите на предложените нови основни специалисти са в достатъчна степен еквивалентни на или по-добри от тези на персонала, изброен в Справката.
9.2 Ако Ръководителят на проекта изиска от Изпълнителя да отстрани лице, което е член на екипа или работната сила на Изпълнителя, посочвайки основателни причини за това, Изпълнителят трябва да се погрижи лицето да напусне обекта в рамките на седемдневен срок и да няма каквато и да било по-нататъшна връзка с работата по договора.
10. Рискове за Възложителя и Изпълнителя
10.1 Възложителят поема рисковете, които този договор определя като рискове за Възложителя, а Изпълнителят поема рисковете, които този договор определя като рискове за Изпълнителя.
11. Рискове за Възложителя
11.1 През периода между началната дата на строителните работи до датата на издаване на Сертификата за отстраняване на недостатъци, следните рискове се носят от Възложителя:
(а) рискът от нараняване, смърт или загуба или повреждане на имущество (с изключение на строителните работи, съоръженията, материалите и оборудването), дължащи се на:
(1) използването или заемането на строителната площадка от строителните работи или за целите на тези работи, което се явява неизбежно поради тяхното извършване; или
(2) небрежност, неспазване на законно установено задължение или нарушение на законни права от страна на Възложителя, или на ангажирано от него лице или такова лице, с което той е сключил договор, с изключение на Изпълнителя.
(б) рискът от повреждане на строителните работи, съоръженията, материалите и оборудването, доколкото то е виновно причинено от Възложителя или се дължи на недостатъци в проектната документация на Възложителя, или на война или радиоактивно замърсяване, засягащо пряко държавата, където ще се изпълняват строителните работи.
11.2 Считано от датата на цялостно завършване до издаването на Сертификата за отстраняване на недостатъци, рискът от загуба или повреждане на строителните работи, съоръженията и материалите се носи от Възложителя, освен в случаите на загуба или повреждане, дължащи се на
(а) недостатък, който е съществувал към датата на цялостно завършване,
(б) събитие, възникнало преди датата на цялостно завършване, когато самото събитие не се явява риск за Възложителя, или
(в) дейностите на Изпълнителя на обекта след датата на цялостно завършване.
12. Рискове за Изпълнителя
12.1 Считано от началната дата, до издаването на Сертификата за отстраняване на недостатъци рисковете от злополука, смърт и загуба или повреждане на имущество (включително, но без да се ограничава само в рамките на строителните работи, съоръженията, материалите и оборудването), които не се явяват рискове за сметка на Възложителя, са рискове за сметка на Изпълнителя.
13. Застраховане
13.1 Изпълнителят сключва, в полза едновременно и на Възложителя, и на Изпълнителя, застраховки, считано от началната дата на изпълнението до изтичане на гаранционния срок, в размерите и при удръжките, посочени в Информацията по договора, за следните застрахователни събития, които се дължат на рискове за сметка на Изпълнителя:
(а) загуба или повреждане на строителните работи, съоръженията и материалите;
(б) загуба или повреждане на оборудване;
(в) загуба или повреждане на друго имущество (с изключение на строителните работи, съоръженията, материалите и оборудването) във връзка с договора; и
(г) злополука или смърт.
13.2 Изпълнителят представя застрахователните полици и сертификати на Ръководителя на проекта за получаване на неговото одобрение преди началната дата. Всички тези застраховки осигуряват компенсация, която се изплаща в типовете и пропорциите на валутите, изисквани за поправяне на понесената щета или вреда.
13.3 Ако Изпълнителят не предостави която и да било от изискваните полици и сертификати, Възложителят може да сключи застраховките, които Изпълнителят е бил длъжен да сключи, и да приспадне изплатените премии от плащания, дължими на Изпълнителя, а ако последният няма вземания по договора, размерът на платените премии са счита за изискуемо вземане срещу него.
13.4 Без одобрението на Ръководителя на проекта не се правят изменения в условията на дадена застраховка.
13.5 И двете страни са длъжни да спазват всички условия на сключените застраховки.
14. Доклади за проучване на обекта
14.1 При изготвянето на своето тръжно предложение Изпълнителят се позовава на всички доклади за проучване на обекта, упоменати в Информацията по договора, и допълнени с всякаква друга информация на разположение на кандидата.
15. Запитвания относно Информацията по договора
15.1 Пояснения във връзка с Информацията по договора се дават от Ръководителя на проекта.
16. Изпълнител за изграждане на строителните работи
16.1 Строителните работи се изграждат и монтират от Изпълнителя в съответствие със спецификациите и техническите чертежи.
17. Строителни работи, които трябва да бъдат изпълнени цялостно в рамките на определения краен срок за изпълнение
17.1 Изпълнителят може да започне изпълнението на строителните работи след началната дата, да изпълнява строителните работи в съответствие с представената от него Програма така, както е актуализирана с одобрението на Ръководителя на проекта, и да ги завърши най-късно до определения краен срок за изпълнение.
18. Одобрение от Ръководителя на проекта
18.1 Изпълнителят представя на Ръководителя на проекта спецификации и технически чертежи, от които е видно какви са предлаганите временни строителни работи, като последният е длъжен да ги одобри при положение, че отговарят на спецификациите и техническите чертежи.
18.2 Изпълнителят отговаря за проектирането на временните строителни работи.
18.3 Одобрението на Ръководителя на проекта не променя отговорността на Изпълнителя за проектирането на временните строителни работи.
18.4 Изпълнителят е длъжен да се погрижи за одобрението от трети страни във връзка с проектирането на временните строителни работи, когато такова е необходимо.
18.5 Всички технически чертежи, изготвени от Изпълнителя за изпълнението на временните или постоянните строителни работи, подлежат на предварително одобрение от страна на Ръководителя на проекта преди тяхното използване.
19. Безопасност
19.1 Изпълнителят носи отговорност за безопасността на всички дейности на обекта.
20. Ценни находки
20.1 Всяка открита на обекта находка с историческа или културна стойност, или която представлява друг вид ценност, остава собственост на Възложителя. Изпълнителят уведомява Ръководителя на проекта за такива находки и изпълнява указанията му във връзка с тяхното съхранение и предаване на Възложителя.
21. Предоставяне на обекта във владение
21.1 Възложителят предоставя всички части на обекта във владение на Изпълнителя. Ако към датата, посочена в Информацията по договора, няма предоставено владение върху дадена част от обекта, Възложителят ще се счита за забавил началото на съответните дейности, като това ще се счита за компенсаторно събитие.
22. Достъп до обекта
22.1 Изпълнителят е длъжен да осигури на Ръководителя на проекта и всеки негов пълномощник достъп до обекта и до всеки друг участък, където се извършват или предстои да се извършват дейности във връзка с договора.
23. Инструкции, инспекции и одити
23.1 Изпълнителят изпълнява всички инструкции на Ръководителя на проекта, които съответстват на законодателството, действащо по местонахождението на обекта.
23.2 Изпълнителят ще позволи, както и ще гарантира, че неговите подизпълнители ще позволят, на Банката и/или лицата или одиторите, наети от Банката, да проверяват обекта и одитират неговите счетоводни отчети и системни записи, и други документи, свързани с представянето на предложението за изпълнение на строителните дейности и изпълнението на договора. Изпълнителят и неговите подизпълнители, както и негови консултанти, трябва да обърнат внимание на клауза 61.1 (корупция или неправомерни действия), която предвижда и, че действия, предназначени за съществено възпрепятстване упражняването на контрол на Банката и правото на одит, предвидени в клауза 23.2 представляват забранена практика и това ще доведе до спиране изпълнението на договора (както и за определяне на неизбираемост в съответствие с процедурите на банката за санкции).
24. Спорове
24.1 Ако Изпълнителят смята, че дадено решение, което е взето от Ръководителя на проекта, е било извън правомощията, дадени на Ръководителя на проекта по силата на договора, или че решението е взето неправилно, това решение се отнася до Арбитъра в срок до 14 дни от уведомлението за решението на Ръководителя на проекта.
25. Процедура за разрешаване на спорове
25.1 Арбитърът издава решение, оформено в писмен вид, в срок до 28 дни след получаване на уведомлението за възникване на спора.
25.2 Арбитърът получава почасово възнаграждение в размер, посочен в Информацията по търга и в Информацията по договора, заедно с подлежащите на възстановяване разходи от типовете, посочени в Информацията по договора, като разходите се поделят поравно между Възложителя и Изпълнителя, независимо от решението, дадено от Арбитърът. Всяка една от страните може да отнесе решението на Арбитърът за разглеждане от арбитражна институция в рамките на 28 дни след издаването на писменото решение на Арбитърът. Ако нито една от страните не отнесе спора за разглеждане от арбитражна институция в рамките на посочения срок от 28 дни, решението на Арбитърът е окончателно и поражда правни последици.
25.3 Арбитражът се провежда в съответствие с арбитражната процедура, оповестена от институция, посочена и определена в Информацията по договора.
26. Замяна на Арбитъра
26.1 В случай на оттегляне или смърт на Арбитъра, или в случай, че Възложителят и Изпълнителят заедно преценят, че Арбитърът не изпълнява функциите си в съответствие с разпоредбите на договора, двете страни заедно уговарят назначаването на нов Арбитър. Ако Възложителят и Изпълнителят не постигнат съгласие в срок до 30 дни, Арбитъра се определя от Назначаващия орган, определен в Информацията по договора по искане на една от страните, в срок до 14 дни от получаването на такова искане.
Б. Контрол на времето
27. Програма
27.1 В рамките на срока, указан в Информацията по договора, Изпълнителят предава на Ръководителя на проекта за одобрение Програма, съдържаща основните методи, организационните подробности, последователността и графика за всички дейности, попадащи в обхвата на строителните работи.
27.2 Актуализацията на програмата показва действително реализирания напредък за всяка дейност поотделно и ефектът на постигнатия напредък върху графика за оставащите работи, включително всички промени в последователността на отделните дейности.
27.3 Изпълнителят предава на Ръководителя на проекта за одобрение актуализацията на Програмата през интервали, които не надхвърлят срока, посочен в Информацията по договора. Ако Изпълнителят не представи актуализацията на Програма в рамките на така установените срокове, Ръководителят на проекта може да удържи сумата, указана в Информацията по договора, от следващия платежен сертификат и да продължи да удържа тази сума до плащането, което следва датата, на която бъде представена просрочената Програма.
Одобрението на Програмата от Ръководителя на проекта не изменя задълженията на Изпълнителя. Изпълнителят може да ревизира Програмата и отново да я представи на Ръководителя на проекта във всеки един момент. В ревизираната Програма трябва да е отразено въздействието на евентуални промени в строителните работи (вариации) и компенсаторни събития.
28. Удължаване на определения краен срок за изпълнение
28.1 Ръководителят на проекта удължава определения краен срок за изпълнение, ако възникне компенсаторно събитие или бъде издадена промяна в строителните работи (вариация), които правят невъзможно цялостното завършване на обекта в определения краен срок за изпълнение, ако Изпълнителят не предприеме стъпки за ускоряване на оставащата работа, което от своя страна би довело до допълнителни разходи за Изпълнителя.
28.2 Ръководителят на проекта решава дали и колко да удължи определения краен срок за изпълнение, в срок до 21 дни след отправена молба от Изпълнителя към Ръководителя на проекта за вземане на решение по въздействието на компенсаторно събитие или промяна в строителните работи (вариация) и след представяне на цялата съпътстваща информация. Ако Изпълнителят не е предупредил своевременно за евентуално забавяне или не е оказал съдействие за неговото преодоляване, забавянето по такива причини няма да се взема пред вид при преценката за определяне на нов краен срок за изпълнение.
29. Ускоряване на работите
29.1 Когато Възложителят желае Изпълнителя да приключи преди определения краен срок за изпълнение, Ръководителят на проекта получава остойностени предложения за реализиране на необходимото ускоряване от страна на Изпълнителя. Ако Възложителят приеме тези предложения, определеният краен срок за изпълнение се коригира съответно и се потвърждава и от двете страни.
29.2 Ако остойностените предложения на Изпълнителя за ускоряване бъдат приети от Възложителя, те се включват в цената по договора и се третират като промяна в строителните работи (вариация).
30. Забавяния, наредени от Ръководителя на проекта
30.1 Ръководителят на проекта може да даде указания на Изпълнителя да забави началото или хода на която и да било дейност в обхвата на строителните работи.
31. Своевременно предупреждение
31.1 При първа възможност Изпълнителят предупреждава Ръководителя на проекта за конкретни очаквани бъдещи събития или обстоятелства, които могат да се отразят негативно върху качеството на работата, да доведат до увеличение на цената по договора или да забавят изпълнението на строителните работи. Ръководителят на проекта може да изиска от Изпълнителя да представи прогноза за очакваното въздействие от предстоящото събитие или обстоятелство върху цената по договора и крайния срок за цялостно изпълнение на строителните работи. Прогнозата се предоставя от Изпълнителя във възможно най-кратки срокове.
31.2 Изпълнителят оказва съдействие на Ръководителя на проекта при изработването и разглеждането на предложения относно начините за избягване или намаляване на ефекта от такова събитие или обстоятелство, подадени от всяко лице, ангажирано с работата, а също и при изпълнението на всяко произтичащо от това указание на Ръководителя на проекта.
В. Контрол на качеството
32. Установяване на недостатъци
32.1 Ръководителят на проекта проверява работата на Изпълнителя и уведомява Изпълнителя за всички установени недостатъци. Такава проверка не засяга отговорностите на Изпълнителя. Ръководителят на проекта може да даде указания на Изпълнителя сам да провери за недостатъци и да разкрие и тества всяка една изпълнена работа, която, по преценка на Ръководителя на проекта, може да има недостатък.
33. Изпитвания
33.1 Ако Ръководителят на проекта даде указания на Изпълнителя да извърши изпитване, което не е указано в Спецификацията, за да провери дали дадена работа има недостатък, и ако направеното изпитване потвърди наличието на недостатък, Изпълнителят заплаща за направеното изпитване и за всички взети проби. При положение, че не бъде установен недостатък, изпитването се смята за компенсаторно събитие.
34. Отстраняване на недостатъци
34.1 Ръководителят на проекта уведомява Изпълнителя за всички недостатъци преди края на гаранционния срок, който започва да тече от момента на цялостното завършване, и е определен в Информацията по договора. Гаранционният срок се удължава толкова, колкото е необходимо, докато бъдат отстранени недостатъците.
34.2 Винаги когато получи уведомление за наличие на недостатък, Изпълнителят отстранява този недостатък в срока, посочен в уведомлението, получено от Ръководителя на проекта.
35.1 Ако в рамките на срока, указан в уведомлението от Ръководителя на проекта, Изпълнителят не е отстранил посочения недостатък, Ръководителят на проекта определя разходите по неговото отстраняване, а Изпълнителят заплаща така определената сума.
Г. Контрол на разходите
36. Количествена сметка
36.1 Количествената сметка (при договори, предвиждащи заплащане на обща сума, целият параграф 36 се заменя с нов, както е указано в Информацията по договора) съдържа позиции, определящи работите по строителството, монтажа, изпитването и пускането в експлоатация, които трябва да бъдат изпълнени от Изпълнителя.
36.2 Количествената сметка се използва за пресмятане на цената по договора. На Изпълнителя се заплаща за количеството работа, изпълнена по тарифата от количествената сметка за всяка позиция.
37. Промени в количествата
37.1 Ако окончателното количество изпълнена работа се различава от количеството, записано в количествената сметка за конкретната позиция, с повече от 25 % при положение, че промяната надвишава 1 % от първоначалната цена по договора, Ръководителят на проекта коригира тарифата с оглед на промяната. (При договори, предвиждащи заплащане на обща сума, този параграф се замества от нов, както е указано в Информацията по договора).
37.2 Ръководителят на проекта не коригира тарифи от промени в количества, ако от това първоначалната цена по договора се надхвърли с повече от 15 %, освен с предварителното одобрение на Възложителя.
37.3 Ако Ръководителят на проекта изиска това, Изпълнителят му предоставя подробна разбивка на разходите за която и да било тарифа от количествената сметка.
38. Промени в строителните работи (вариации)
38.1 Всички промени в строителните работи (вариации) се включват в изготвени от Изпълнителя актуализирани Програми или съответно Разписания на дейностите.
39. Плащания за промени в строителните работи (вариации)
39.1 Изпълнителят предоставя на Ръководителя на проекта предложение за изпълнение на промяната в строителните работи (вариацията), когато последният изиска това. Ръководителят на проекта преценява предложението, което се предоставя в рамките на седем дни от поискването или в рамките на друг по-дълъг период, указан от Ръководителя на проекта, но преди да бъде наредена промяната в строителните работи (вариацията).
39.2 Ако работите при промяната в строителните работи (вариацията) съответстват на описанието на дадена позиция от количествената сметка и ако, по мнение на Ръководителя на проекта, количеството работи над лимита, посочен в параграф 37.1, или сроковете за тяхното изпълнение не водят до промяна в цената на единица количество, тарифата в количествената сметка се използва за определяне на стойността на промяната в строителните работи (вариацията). Ако цената на единица количество се променя, или ако естеството или сроковете на работите от промяната в строителните работи (вариацията) не съответстват на позиции от количествената сметка, предложението на Изпълнителя е под формата на нови тарифи за съответните позиции от работите. (При договори, при които е предвидено заплащане на обща сума, този параграф се заличава, както е указано в Информацията по договора).
39.3 Ако предложението на Изпълнителя е неприемливо, Ръководителят на проекта може да нареди промяната в строителните работи (вариацията) и да направи промяна в цената по договора, която се основава на собствената прогноза на Ръководителя на проекта относно въздействията на промяната в строителните работи (вариацията) върху разходите на Изпълнителя.
39.4 Ако Ръководителят на проекта прецени, че промяната в строителните работи (вариацията) е толкова неотложна, че не би имало възможност за предоставяне и разглеждане на предложение, без това да доведе до забавяне на работата, предложение не се предоставя и промяната в строителните работи (вариацията) се третира като компенсаторно събитие.
39.5 Изпълнителят няма право на допълнително заплащане за разходи, които биха могли да бъдат избегнати чрез изпращане на своевременно предупреждение.
40. Платежни сертификати
40.1 Изпълнителят предава на Ръководителя на проекта ежемесечни справки за прогнозната стойност на изпълняваните работи, като приспада кумулативната сума, която е била удостоверена по-рано.
40.2 Ръководителят на проекта проверява ежемесечната справка и удостоверява сумата, която трябва да се заплати на Изпълнителя.
40.3 Стойността на изпълнените работи се определя от Ръководителя на проекта.
40.4 Стойността на изпълнените работи обхваща стойността на реализираните количества от позициите по количествената сметка. (При договори, предвиждащи заплащане на обща сума, този параграф се замества с нов, както е указано в Информацията по договора).
40.5 Стойността на изпълнените работи обхваща оценката на промените в строителните работи (вариациите) и компенсаторните събития.
40.6 Ръководителят на проекта може да изключи която и да било позиция, удостоверена в предишен сертификат, или да намали съотношението на всяка позиция, вече сертифицирана в който и да било сертификат, в съответствие с последната (най-новата) информация.
41. Плащания
41.1 От плащанията се приспадат авансово заплатени и удържани суми. Възложителят заплаща на Изпълнителя сумите, удостоверени от Ръководителя на проекта, в срок до 28 дни от датата на всеки сертификат. Ако Възложителят забави плащането, със следващото такова той заплаща на Изпълнителя лихва по забавянето плащане. Лихвата се начислява считано от датата, към която е било дължимо плащането, до датата, на която е реализирано забавеното плащане, на базата на утвърдения лихвен процент за търговски кредити за всяка от валутите, в които се извършват плащанията.
41.2 Ако вече сертифицирана сума бъде увеличена в по-късен сертификат или в резултат на решение на Арбитърът или Арбитъра (арбитражната институция), на Изпълнителя се заплаща лихва върху забавеното плащане, съгласно разпоредбите на този параграф. Лихвата се изчислява считано от датата, към която би била сертифицирана увеличената сума, ако спорът не бе възникнал.
41.3 Освен ако не е предвидено друго, всички плащания и отчисления се изплащат или начисляват в съотношенията на валутите, съставляващи цената по договора.
41.4 Позициите от строителните работи, за които няма вписана тарифа или цена, няма да се заплащат от Възложителя и се считат за покрити от другите тарифи и цени в договора.
42. Компенсаторни събития
42.1 Компенсаторни събития са следните:
(а) Ако до указания в Информацията по договора, краен срок за предоставяне на обекта във владение на Изпълнителя, Възложителят не осигури достъп до част от обекта.
(б) Ако Възложителят измени Разписанието на другите изпълнители по начин, който засяга неблагоприятно работата на Изпълнителя по изпълнение на договора.
(в) Ако Ръководителят на проекта нареди забавяне или не издаде технически чертежи, спецификации или указания, които са необходими за навременното изпълнение на строителните работи.
(г) Ако Ръководителят на проекта даде на Изпълнителя указания да разкрие или да проведе допълнителни изпитвания върху работи, които след това не покажат недостатъци.
д) Ако Ръководителят на проекта без основание не одобри сключването на подизпълнителски договор.
(е) Ако условията на терена се окажат значително по-неблагоприятни, отколкото би могло да се допусне в разумни граници преди издаване на Приемателното писмо, въз основа на предоставената на кандидатите информация (включително докладите за проучване на обекта), на публично достъпната информация и на визуален оглед на обекта.
(ж) Ако Ръководителят на проекта даде указание за преодоляване на неочаквано събитие, възникнало като последица от действие или бездействие на Възложителя, или за изпълнение на допълнителни работи, наложени от съображения за безопасност или от други съображения.
(з) Ако други Изпълнители, публични власти, комунални предприятия или Възложителят не работят в рамките на определените в договора дати, и ако са налице други ограничения, посочени в договора, когато това води до забавяне или допълнителни разходи за Изпълнителя.
(и) Ако е забавено авансовото плащане.
(й) При въздействието върху Изпълнителят на който и да било от рисковете за Възложителя.
(к) Ако Ръководителят на проекта неоснователно забави издаването на Сертификат за цялостно завършване.
(л) Ако са налице други компенсаторни събития, описани в договора или определени от Ръководителя на проекта.
42.2 Ако дадено компенсаторно събитие би довело до допълнителни разходи или би попречило работата да бъде завършена преди определения краен срок за изпълнение, цената по договора се увеличава и/или определеният краен срок за изпълнение се удължава. Ръководителят на проекта преценява дали и с колко да се увеличи цената по договора, и дали, и с колко да се удължи определеният краен срок за изпълнение.
42.3 Веднага щом Изпълнителят предостави информацията, която демонстрира въздействието на което и да било компенсаторно събитие върху прогнозираните от Изпълнителя разходи, тази информация се оценява от Ръководителя на проекта и съответно се коригира цената по договора. Ако прогнозата на Изпълнителя се счете за необоснована, Ръководителят на проекта коригира цената по договора въз основата на собствена прогноза. Ръководителят на проекта допуска, че Изпълнителят ще реагира компетентно, адекватно и своевременно на събитието.
42.4 Изпълнителят няма право на компенсация до степента, в която интересите на Възложителя са засегнати неблагоприятно от това, че Изпълнителят не го е уведомил своевременно или не е съгласувал действията си с Ръководителя на проекта.
43. Данъчно облагане
43.1 Ръководителят на проекта коригира цената по договора при положение, че ставките на данъци, мита и други налози се променят в периода, който започва да тече 28 дни преди крайния срок за представяне на тръжните предложения за възлагане на договора и изтича на датата на последния Сертификат за цялостно завършване. Корекцията се равнява на промяната в размера на данъка, дължим от Изпълнителя, но само при положение, че такива промени не са отразени до момента в цената по договора или са в резултат на действието на параграф 44.
44. Коригиране на цени
44.1 Цените се коригират с оглед отразяване на колебания в разходите за вложени ресурси, само ако това е предвидено в Информацията по договора. Ако това е предвидено, удостоверените във всеки платежен сертификат суми се коригират, като към сумите по плащането се прилага съответния коефициент на ценова корекция. Корекцията се извършва на базата на следната формула:
P = A + B х Imc / Ioc ; където
P е коефициент на корекция за частта от цената по договора;
A и B са коефициенти, посочени в Информацията по договора, които отразяват съответно неподлежащите и подлежащите на корекция части от цената по договора; и
Imc е индексът, преобладаващ към края на фактурирания месец, а Ioc е индексът, преобладаващ 28 дни преди отварянето на предложенията, за подлежащите на плащане вложени ресурси.
Забележка: Сумата на двата коефициента A и B във формулата следва да се равнява на 1 (единица).
1
44.2 Ако стойността на индекса се промени след като той вече е използван за изчисление, изчислението се коригира и корекцията се отразява в следващия платежен сертификат. За величината на индекса се счита, че отразява всички промени в разходите, които се дължат на колебания в разходите.
45. Задържане на суми
45.1 От всяко дължимо на Изпълнителя плащане Възложителят задържа частта, указана в Информацията по договора, до цялостно завършване на пълния обем строителни работи.
45.2 Едната половина от общата задържана сума се изплаща на Изпълнителя след цялостно завършване на пълния обем строителни работи, а другата половина след като изтече гаранционният срок и след като Ръководителят на проекта удостовери, че преди края на този период са били отстранени всички недостатъци, за които последният е уведомил Изпълнителя.
45.3 След цялостното завършване на пълния обем строителни работи Изпълнителят може да замести задържаните суми с банкова гаранция "до поискване".
46. Обезщетение за вреди в предварително уговорен размер (неустойка)
46.1 Изпълнителят заплаща на Възложителя обезщетение за вреди в предварително уговорен размер по указаните в Информацията по договора дневни ставки, за всеки ден от периода, през който датата на цялостно завършване се отлага след определения краен срок за изпълнение. Общият размер на обезщетението за вреди в предварително уговорен размер не може да надхвърля сумата, посочена в Информацията по договора. Възложителят може да приспадне обезщетението за вреди от плащания, дължими на Изпълнителя. Заплащането на обезщетението за вреди в предварително уговорен размер не се отразява на задълженията на Изпълнителя.
46.2 Ако определеният краен срок за изпълнение бъде удължен след като са били платени обезщетения за вреди в предварително уговорен размер, Ръководителят на проекта коригира всяко надплатено от Изпълнителя обезщетение за вреди, като съответно отразява корекцията в следващия платежен сертификат. На Изпълнителя се заплаща лихва върху надплатените суми, начислена от датата на плащането им до датата на тяхното възстановяване, в посочените в параграф 41.1 размери.
47. Премия
47.1 На Изпълнителя се заплаща премия, изчислена по дневните ставки, указани в Информацията по договора, за всеки календарен ден (като се приспадат всички дни, за които на Изпълнителя е платено за ускоряване) от периода, през който датата на цялостно завършване се изтегля напред преди определения краен срок за изпълнение. Ръководителят на проекта удостоверява, че целия обем строителни работи е изпълнен изцяло въпреки, че срокът за цялостното завършване може да не е настъпил.
48. Авансово плащане
48.1 Възложителят извършва авансово плащане в полза на Изпълнителя за сумите и сроковете, указани в Информацията по договора, срещу предоставена от Изпълнителя безусловна банкова гаранция по образец, издадена от приемлива за Възложителя банка, в размерите и валутите, определени за авансовото плащане. Гаранцията остава в сила докато не бъде погасено авансовото плащане, но сумата по Гаранцията се намалява прогресивно с размера на сумите, погасени от Изпълнителя. Върху авансовото плащане не се начислява лихва.
48.2 Изпълнителят трябва да използва авансовото плащане само за покриване на разходи за оборудване, съоръжения, материали и разходи по мобилизация, които са необходими конкретно за изпълнението на договора. Изпълнителят е длъжен да докаже, че авансовото плащане е използвано по този начин, като предостави на Ръководителя на проекта копия на фактури или други платежни документи.
48.3 Авансовото плащане се погасява посредством приспадане на пропорционални суми от плащанията, които иначе са дължими на Изпълнителя, следвайки графика за завършените проценти строителни работи на база плащания. Авансовото плащане или неговото погасяване не се взема предвид при оценка на изпълнената работа, промени в строителните работи (вариации), ценови корекции, компенсаторни събития, премии или обезщетение за вреди.
49. Гаранции
49.1 Гаранцията за изпълнение се предоставя на Възложителя не по-късно от датата, посочена в Приемателното писмо, и се издава в размер и по образец от банка или гарант, приемливи за Възложителя. Гаранцията за изпълнение е валидна до 28 дни след датата на издаване на Сертификат за цялостно завършване в случая на банкова гаранция.
50. Работи, оценени на дневна база
50.1 Ако е уместно, тарифите за строителни работи, оценени на дневна база, в тръжното предложение на Изпълнителя се използват за малки допълнителни количества работа само когато Ръководителят на проекта е дал предварително писмени указания за заплащане по такъв начин на допълнителни работи.
50.2 Всички строителни работи, които трябва да се заплатят на дневна база, се вписват от Изпълнителя във формуляри, одобрени от Ръководителят на проекта. Всеки попълнен формуляр се удостоверява и подписва от Ръководителя на проекта в срок до два дни след тяхното извършване.
50.3 На Изпълнителя се заплаща за работи, оценени на дневна база, при положение, че последният представи подписани формуляри за такива работи.
51. Разходи за ремонт
51.1 Загубата или повреждането на строителните работи или на материали, които трябва да бъдат вложени в строителните работи, през периода от началната дата до изтичането на сроковете за отстраняване на недостатъци, се покриват от Изпълнителя за негова сметка при положение, че загубата или повреждането произтичат от действия или бездействие от страна на Изпълнителя.
Д. Изпълнение на договора
52. Цялостно завършване
52.1 Изпълнителят изисква от Ръководителя на проекта да издаде Сертификат за цялостно завършване на строителните работи, а Ръководителят на проекта прави това след като прецени, че работата е изпълнена изцяло.
53. Предаване на обекта на Възложителя
53.1 Възложителят приема обекта и строителните работи в срок до седем дни след като Ръководителят на проекта издаде Сертификат за цялостно завършване на строителните работи.
54. Заключителна сметка
54.1 Изпълнителят представя на Ръководителя на проекта подробна сметка за общата сума, която Изпълнителят смята за дължима по договора, преди края на гаранционния срок. Ръководителят на проекта издава Сертификат за гаранционна отговорност и удостоверява всяко дължимо на Изпълнителя заключително плащане, в срок до 56 дни от получаването на сметката на Изпълнителя, ако тя е точна и пълна. Ако не е, Ръководителят на проекта издава в рамките на 56 дни справка, в която посочва обхвата на необходимите поправки или допълнения. Ако и след второто представяне заключителната сметка е все още неудовлетворителна, Ръководителят на проекта решава каква сума е платима на Изпълнителя и издава платежен сертификат.
55. Наръчници за експлоатация и поддръжка
55.1 Ако се изискват планове на изградения обект и/или наръчници за експлоатация и поддръжка, Изпълнителят ги представя в сроковете, указани в Информацията по договора.
55.2 Ако Изпълнителят не представи техническите чертежи и/или наръчниците в сроковете, указани в Информацията по договора, или те не са получили одобрението на Ръководителя на проекта, Ръководителят на проекта удържа сумата, указана в Информацията по договора от дължимите на Изпълнителя плащания.
56. Прекратяване на договора
56.1 Възложителят или Изпълнителят могат да прекратят договора, ако насрещната страна допусне съществено нарушение на договорните разпоредби.
56.2 За съществени нарушения на договора се считат, без да се ограничават само до тях, следните обстоятелства:
(а) Ако Изпълнителят спре работа за 28 дни, когато в текущата Програма не е указано такова спиране на строителните работи, и когато спирането не е разрешено от Ръководителя на проекта;
(б) Ако Ръководителят на проекта даде указание на Изпълнителя да забави хода на строителните работи и указанието не бъде оттеглено в рамките на 28 дни;
(в) Ако Възложителят, съответно Изпълнителят, бъде обявен в несъстоятелност или в ликвидация по причини, различни от ликвидация поради пререгистрация или сливане;
(г) Ако плащане, удостоверено от Ръководителя на проекта, не бъде заплатено от Възложителя в полза на Изпълнителя в рамките на 84 дни от датата на сертификата на Ръководителя на проекта;
(д) Ако Ръководителят на проекта изпрати уведомление, че неотстраняването на даден недостатък е съществено нарушение на договора и Изпълнителят не отстрани този недостатък в разумен срок, определен от Ръководителя на проекта;
(е) Ако Изпълнителят не поддържа изисквана, съгласно договора гаранция; и
(ж) Ако Изпълнителят е забавил завършването на строителните работи в рамките на период, за който може да бъде претендирано изплащане на максималния размер на обезщетението за вреди в предварително уговорен размер, съгласно посоченото в Информацията по договора.
56.3 Когато страна по договора уведоми Ръководителя на проекта за нарушение на договора по причина извън изброените в параграф 56.2 по-горе или параграф 61.1 по-долу, Ръководителят на проекта решава дали нарушението е съществено или не.
56.4 Независимо от горното, за удобство Възложителят може да прекрати договора.
56.5 Ако договорът бъде прекратен, Изпълнителят незабавно прекратява работата, обезопасява обекта и напуска площадката във възможно най-кратки срокове.
57. Плащане при прекратяване на договора
57.1 Ако Договорът бъде прекратен поради съществено нарушение на договора от страна на Изпълнителя, Ръководителят на проекта издава сертификат за стойността на извършените работи и поръчаните материали, от която се приспадат авансовите плащания, получени до датата на издаване на сертификата, и процента, който се прилага към стойността на незавършените работи, съгласно указаното в Информацията по договора. Не се прилагат допълнителни обезщетения за вреди в предварително уговорен размер. Ако общата сума, дължима на Възложителя, надхвърля която и да било сума, дължима на Изпълнителя, разликата се явява вземане на Възложителя.
57.2 Ако договорът бъде прекратен за удобство на Възложителя или поради съществено нарушение на договора от страна на Възложителя, Ръководителят на проекта издава сертификат за стойността на изпълнените работи, поръчаните материали, обоснованите разходи за премахване на оборудването от площадката, репатрирането на персонала на Изпълнителя, ангажиран само по строителните работи, и разходите на Изпълнителя за защита и обезопасяване на строителните работи, от която се приспадат авансовите плащания, платени на Изпълнителя до датата на сертификата.
58. Собственост
58.1 Всички материали на обекта, съоръжения, временни строителни работи по договора се считат за собственост на Възложителя, ако договорът бъде прекратен на основание неизпълнение на Изпълнителя.
59. Освобождаване от изпълнение
59.1 Ако изпълнението на договора бъде затруднено поради избухване на война или каквото и да било друго събитие изцяло извън контрола както на Възложителя, така и на Изпълнителя, Ръководителят на проекта удостоверява, че изпълнението на договора е затруднено. Изпълнителят обезопасява обекта и спира работа колкото е възможно по-скоро след получаване на това удостоверение и му се заплащат всички работи, изпълнени преди получаването на това удостоверение, както и всички работи, изпълнени впоследствие, за които страните се договорят.
60. Суспендиране на заем или кредит от Световна банка
60.1 В случай, че Световна банка суспендира заема или кредита, отпуснат на Възложителя, от който се заплащат част от сумите в полза на Изпълнителя:
(а) В рамките на 7 дни от получаването на Уведомлението на Световна банка за суспендирането Възложителят е длъжен да уведоми за това Изпълнителя.
(б) Ако Изпълнителят не е получил дължими му суми до изтичането на 28-дневния срок за плащане, регламентиран в параграф 41.1, Изпълнителят може незабавно да издаде 14-дневно предизвестие за прекратяване.
61. Корупция или недобросъвестни действия
61.1 Ако Изпълнителят, и/или негов персонал, или негови агенти, или подизпълнители, консултанти, доставчици на услуги, доставчици и/или техни служители, по преценка на Възложителя, са прибягнали до корупционни, недобросъвестни, непочтени, уговорнически, принудителни или обструктивни действия по повод на кандидатстването или изпълнението на договора, то Възложителят може, след изпращане на 14 дневно писмено предизвестие до Изпълнителя, да прекрати задълженията на Изпълнителя по този договор, да го изгони от обекта и да приложи условията на параграф 56.5.
61.2 Ако за някои от служителите на Изпълнителя е установено, че е прибягнал до корупционни, недобросъвестни, непочтени, уговорнически, принудителни или обструктивни действия по време на изпълнението на строителството, то той ще бъде отстранен, съгласно параграф 9 (Персонал).
61.3 За целите на този параграф:
"корупционно действие" е всяко предлагане, даване, получаване или изискване, деректно или индиректно на материални ценности, с цел да се окаже въздействие върху действията на трета страна;
(ii) "недобросъвестно действие" е всяко действие или пропуск, включително грешно представяне, което съзнателно или несъзнателно подвежда или прави опит да подведе публичните власти, с цел постигане на финансови или други облаги, или избягване на задължания;
„непочтени действия” са целенасочени, съгласувани действия на две или повече страни за осъществяване нечестни цели, включително да въздейства целенасочено върху действията на друга страна;
„уговорнически действия” е накърняване или причиняване на вреда, или заплашване за накърняване или навреждане, директно или индиректно, на трета страна или собственост на трета стана, и неподходящо въздействие върху действията на страната;
„обструктивни действия” е:
(aa) съзнателно разрушаване, фалшифициране, преправяне или прикриване на доказателствен материал от разследване или изготвянето на фалшиви счетоводни записи за следователите за да бъдат затруднени банкови следователи по обвинения за извършване на корупционни, недобросъвестни, непочтени, принудителни или уговорнически действия; и/или заплашване, притесняване или заплашване на другата страна, с цел предотвратяване разкриването на нейните знания за въпросиу свързани с разследването или от действията на следователите, или
(бб) действия, имащи за цел съществено затрудняване упражняването на правата, определени с условията на параграф 23.2 (Проверки и одит от Банката), на Банковите проверители и одитори,
