Закон за местните данъци и такси

4. коефициентът се изчислява с точност до втория знак след десетичната запетая.

Чл. 18. (1) Данъчната стойност на подобренията (ДП) е сума от оценките на отделните подобрения.

(2) Оценката на всяко едно подобрение се определя като произведение от количествената му характеристика и следните стойности:

1. за трайни луксозни настилки (без обикновените мозаични, бетонни и глинени и други плочи) за 1 кв. м - 35 лв.;

2. за масивни огради (тухлени, бетонни, метални, смесени) и подпорни стени за 1 кв. м (дължина по височина) - 8 лв.;

3. за спортни площадки с трайна настилка за 1 кв. м - 15 лв.;

4. за басейни, трайно прикрепени към земята, за 1 куб. м - 23 лв.;

5. за паркинги за обществено ползване за кв. м:

а) зелени и с нетрайни настилки - 8 лв.;

б) всички останали - 15 лв.

V. Данъчна оценка на земеделски земи

Чл. 19. (1) Данъчната оценка на земеделските земи се определя въз основа на данъчната базисна стойност за един квадратен метър, в зависимост от начина на трайно ползване и категорията, коефициента за местоположение и площта, по следната формула:

ДО = БС . Км . ПЗ ,

където:

ДО е данъчната оценка в левове;

Км - коефициент за местоположение;

ПЗ - площта на земята в кв. м.

(2) Данъчната оценка на гори върху земеделски земи се определя като за земеделски земи с трайни насаждения.

(3) Когато се налага да се оценят земи от горския фонд, те се оценяват като гори върху земеделски земи.

(4) (Нова - ДВ, бр. 109 от 2001 г.) Данъчната оценка на видовете земи от горския фонд се определя, като се приравнява типът месторастене на земите от горския фонд към категорията земеделска земя по следната таблица:

¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

Кате- ¦ Тип ¦ Преобла- ¦ Горско-

гория ¦ месторастене ¦ даваща ¦ растителен

земе- ¦ ¦ характе- ¦ пояс,

делска ¦ ¦ ристика ¦ богатство и

земя ¦ ¦ ¦ влага

¤¤¤¤¤¤¤¤Ґ¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ґ¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ґ¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4

¤¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

III 3,5,7,90,92,93,106 Заливни I-1,CD-23

и крайреч-

ни, богати

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

IV 4,8,9,6,52,53,69 Заливни и

крайречни,

по-слаби

V 10,14,16,37,40,41,42, Богати CD-23

44,46,54,62,73,74,76, планински (21*II, 6*I)

77,78,79,81,82,84,105,

111,112,114,116,

118,136

VI 1,2,11,12,13,17,18,20, Богати 10*I I-21

22,24,25,27,29,30,31, равнинни, CD-23

34,35,38,43,45,47,51, по-слаби (21*I,4*II)

55,56,58,59,60,63,64, планински 17*II B-12

65,67,68,70,71,72,80, 3*III B-2

83,85,86,87,94,95,97, 2*III C-23

98,99,100,101,102,104,

107,109,110,113,115,

117,119,121,124,125,

127,133,135,140,141,

142,144,145

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

VII 21,23,26,28,32,33,36, По-слаби 5*AB-1,2,

61,66,75,108,120,122, равнинни BC-12,

128,131,138,139,143, (8*I,7*II)

146,147

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

96,137 бедни, ня- 3*III-2 BC-3

кои високо-

планински

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

IХ 49,88,126,129,148, Сухи и 4*A-1,1*I,

149,150 бедни, II B-12,

някои ви- 2*III BC-23

сокопла-

нински

Х 130,103,123,132,134 Много A-01

сухи и (2*AB-1,3*

бедни A-01)

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

където:

* - месторастене;

А - много бедна земя; B - бедна; С - средно богата; D - богата;

Цифрите: 0 - много сухо; 1 - сухо; 2 - свежо, и 3 - влажно.

Чл. 20. Базисната данъчна стойност (БС) се определя в левове за един квадратен метър земеделска земя съобразно категорията на земята и начина на трайното ползване:

1. при неполивни условия по следната таблица:

Таблица № 11

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

Начин на ¦ Базисна данъчна стойност по категории (лв./кв. м)

трайно ползванеЈ¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤

¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦ VI ¦ VII ¦ VIII ¦ IX ¦ X

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤

Трайни

насаж-

Ниви 0,125 0,112 0,098 0,086 0,065 0,054 0,033 0,023 0,015 0,006

Ливади 0,081 0,074 0,065 0,056 0,044 0,036 0,021 0,015 0,009 0,003

Пасища 0,048 0,044 0,039 0,033 0,026 0,021 0,012 0,009 0,005 0,002

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

2. при поливни условия - базисната данъчна стойност по т. 1, умножена с 1,20.

Чл. 21. Базисната данъчна стойност на земеделските земи се коригира с коефициент за местоположение (Км), който се образува, като към единица се прибавят следните корекции (Км = 1 + к1 + к2 + к3):

1. корекция за местоположение спрямо строителните граници на населеното място, в землището на което се намира имотът (к1):

Таблица № 12

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

Разстояние до строителните ¦ к1

граници на населеното място, км ¦

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

граничи + 0,25

до 1 + 0,15

от 1 до 3 0,00

от 3 до 6 - 0,10

от 6 до 8 - 0,15

над 8 - 0,20

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

2. корекция за местоположение спрямо пътната мрежа с трайна настилка (к2):

Таблица № 13

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

Разстояние до пътната мрежа, км ¦ к2

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

граничи с пътната мрежа + 0,10

до 1 0,00

над 1 - 0,10

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

3. корекция, отчитаща функционалния тип на населеното място, в землището на което се намира имотът (к3):

Таблица № 14

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

Функционален тип на населеното място, ¦ к3

в землището на което се намира имотът ¦

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤Ў¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

нулев + 0,30

I + 0,20

II + 0,15

III + 0,10

IV и V 0,00

VI, VII и VIII - 0,10

¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤

VI. Данъчна оценка на правото на строеж

Чл. 22. (Изм. - ДВ, бр. 153 от 1998 г.) Данъчната оценка на правото на строеж (ДОПС) се определя в левове по следната формула:

ДОПС = РЗП . 0.25 . БС . Км . Ки . Кс,

където:

БС - базисната данъчна стойност в зависимост от конструкцията и

предназначението на сградата. Ако конструкцията е неизвестна, се

приема М2. За предназначение се приема преобладаващото (над 50

на сто);

Км - коефициент за местонахождение според предназначението;

Ки - коефициент за инфраструктура, определен съгласно раздел IV; при

учредяване право на строеж върху земеделски земи

Ки се определя по същия начин;

Кс - коефициент, отчитащ срока, за който е учредено правото, с точност

до три знака след десетичната запетая.

-n

Кс = (1 - 1,05 ), където "n" е броят години, за които е учредено

VII. Данъчна оценка на правото на ползване

Чл. 23. (1) Данъчната оценка на вещното право на ползване (ДОПП) се определя в левове по следната формула:

ДОПП = ДО . Кс,

където:

ДО е данъчната оценка на имота или на част от него в левове, върху който

Кс - коефициент, отчитащ срока, за който е учредено правото, с точност

до три знака след десетичната запетая.

-n

Кс = (1 - 1,05 ), където "n" е броят години, за които е учредено

(2) Когато правото на ползване е учредено за неопределен срок, броят години, за които е учредено правото, се изчислява, като от 70 се извади възрастта на ползвателя, а ако те са повече от един - възрастта на най-младия. Когато ползвателят е на повече от 70 години, за брой години се приемат 5.

(3) В случаите, в които е необходимо да се получи текуща оценка на правото на ползване, броят години "n" се определя за оставащия период, считано към датата, за която е необходима оценката.

Чл. 24. Данъчна оценка на правото на собственост при учредено вещно право на ползване се намалява с данъчната оценка на правото на ползване за оставащия период, считано към датата, за която е необходима оценката.

Приложение № 3 към чл. 55, ал. 1

(Ново - ДВ, бр. 109 от 2001 г.,

в сила от 1.01.2002 г.,

отм., бр. 45 от 2002 г.,