11 август 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Целият полицейски състав на община Царево беше впрегнат за събаряне на заведение на морския плаж в Резово вчера. Работниците обаче успяха да бутнат само терасата на бара. Буквално след като бяха изнесени няколко дъски, персоналът започна подписка за спасяване на заведението. Постройката представлява дървена конструкция на две нива с обща квадратура 220 кв. м, с коктейл бар на горното ниво и тераса на долното. Поставянето му е извършено по одобрена схема от строителното министерство, но за 8 кв. м площ и без разрешение за поставяне от главния архитект на общината.

Щом тръгна подписката, работниците, наети за събарянето, си дадоха обедна почивка, а Едрев и ръководството на общината се оттеглиха на работна среща, като се очакваше да бъде постигнато споразумение. На сбирката двете страни са подписали декларация заведението да бъде премахнато на 15 септември от концесионера.
Снимка на две колони - Работници събориха вчера терасата на бар на брега на морето в Резово точно под флаговете на българо-турската граница. Тя е собственост на клуб “Алтернативна енергия” и е обявена за незаконна.


11.08.2011 г., с. 10
Укрепват старите рудници с европари
Подземни води пълнят мазетата в Перник
Правят дренаж около опасните области
Самуил Димитров

След ликвидирането на мините се наблюдава повишение нивото на водата и наводнения в мазетата в някои квартали, казва кметът на града Росица Янакиева.

Срещу построения преди няколко години в близост до центъра на града хипермаркет се намира затворена преди десетилетия минна галерия. Пространството около входа е превърнато в градинка, монтиран е паметник на трима миньори. Градинката е наводнена. Не заради дъждовно време, а от подпочвени води. Това място е един от многото примери за това какво се случва, когато вредните последствия от въгледобива не са ликвидирани. На човешки език предишното изречение означава следното – в Перник има множество стари минни галерии, които не са качествено затрупани. Докато в тях са се добивали въглища, е имало помпи, които са отвеждали подпочвените води на повърхността. След закриването на производството обаче помпите също са спрели да работят

Така подземните води отново нахлуват, но вместо да преминават през земни пластове, текат в тунели, които рано или късно пълнят и излизат на повърхността. Което значи, че ако имате например къща в северната част на града, където добивът е бил най-интензивен, един ден може да откриете, че мазето ви е наводнено. Или пък стените напукани. Не може със сигурност да се твърди, че това е заради подпочвени води от старите минни галерии, но е близко до ума.

“Перник ще трябва да решава проблема с минните изработки толкова години, колкото е имало добив”, казва бившият ликвидатор на “Мини-Перник” Юри Драганов. В списъка със задачи попадат не само старите галерии, но и табаните, където е трупано изкопаното от открития добив. Тези терени трябва да бъдат рекултивирани, за да бъдат решени и част от проблемите със запрашаването в Перник. Добивът в миньорския град започва през 1891 г. и продължава до 2000 г., когато подземният способ е окончателно ликвидиран. Територията на въглищния басейн е около 260 кв. км, като на 49 от тях е имало подземен добив. Според различни източници върху терен с площ между 5 и 12 кв. км днес се разполагат жилищни квартали. Голяма част от старите минни изработки са обезопасявани чрез т. нар метод обрушаване. На практика това означава, че мината се затваря и се чака между 50 и 60 години

Специалистите приемат, че този период е достатъчен за слягане на земните пластове, така че галериите да се запълнят. Никой обаче не може да гарантира това на 100%. “Има глини, които в твърдо състояние са си камък, но когато има вода, те се разлагат, раздробяват се. И там е възможно да не е станало изцяло обрушаването и да са останали кухи пространства, те са особено опасни”, казва Драганов. Малка част от галериите са запълвани чрез по-нов метод - с наливане на бетонни смеси. Смята се, че там е почти невъзможно да се появят подпочвени води.

“Дали ще пропадне Перник, или не, дали в отделни райони, където е бил концентриран добивът, ще има нужда от специални действия, ще кажат специалистите. Истина е обаче, че след ликвидирането на мините се наблюдава повишение нивото на тези води и наводнения на мазетата в някои квартали”, казва кметът на града Росица Янакиева. Въпреки че проблем има, според нея местната управа не стояла със скръстени ръце. Има изготвена програма в няколко етапа. Първо е направено съгласуване между плановете на старите галерии и тези за строителство и развитие на града. Целта е да се реши на кои места ще се правят сондажи, за да се установи доколко изработките са запълнени, какво строителство ще се позволява на тези терени и дали изобщо може да се строи. Втората стъпка е монтиране на репери и мрежа, с които се следи дали се променя нивото на земните пластове.
Спасителен план
В момента се подготвя проект за хидрогеоложко проучване, което трябва да предложи методи за решаване на проблема. Единият от начините е да се направи дренаж около застрашените области и така водите да се отвеждат в безопасна посока. “Това проучване може да се направи за 8-10 месеца след като бъде одобрено”, казва доц. Стефан Стойнев от Минно-геоложкия университет, ръководител на екипа, готвещ заданието. Проектът ще бъде разгледан от междуведомствен експертен съвет към министерството на икономиката. Оттам се чака и финансиране. Бюджетни средства за всички дейности обаче едва ли ще се намерят. Затова местната управа планира да кандидатства за европари, с които да запълва мините. “Изпратили сме писма до МОСВ, в което настояваме този проблем да бъде включен в следващия програмен период и да се търсят средства за решаването му. Европейските практики показват, че в аналогични ситуации последиците са преодолявани по този начин”, казва Янакиева. Според доц. Стойнев в момента опасност градът да пропадне няма, но трябва да се работи за решаване на проблема. В противен случай пукнатините по къщите и наводненията на мазетата ще продължат.
Снимка на три колони - В Перник има множество стари минни галерии, които не са качествено затрупани.


11.08.2011 г., с. 11
Реставрират Рилския манастир за Богородица
Всяка година на 15 август хиляди миряни посещават Светата обител
Преди един от най-големите християнски празници ­ Голяма Богородица, който честваме на 15 август, монаси и служители на Рилския манастир запретнаха ръкави, за да почистят района. На този ден хиляди миряни посещават Светата обител.

„Затова всичко трябва да свети от чистота”, категоричен е игуменът Евлогий. Според него и хотелът „Царев връх”, и странноприемницата, и килиите в самия манастир са готови да посрещнат посетителите.

В същото време не спират ремонтите в Светата обител.

Шестима реставратори поправят южното крило на манастира, в което са килиите на монасите. Те възстановяват външните орнаменти и фасадата. Други техни колеги се трудят на купола на параклиса „Успение на Свети Иван Рилски”. По традиция на 15 август насам ще дойдат стотици гърци. Те също ще се наредят на опашка пред главната манастирска църква, за да се поклонят пред чудотворната икона на Света Богородица Осеновица, която е в центъра на храма "Рождество Богородично".

„Всички поклонници могат да намерят утеха и решение на болките и проблемите си. Но трябва да се пристъпят тук с истинска вяра", категорични са свещениците. Похвално е, че пристигат много миряни, но най-важно е човек да носи вярата в себе си и да влиза чист и искрен в храма", допълват монасите.
Снимка на три колони - Според монасите всички поклонници могат да намерят в Рилския манастир утеха и решение на болките си.


11.08.2011 г., с. 12
Инвестицията е в строежите
Факт е, че България се оказа сред страните с най-добра фискална политика. Наложената финансова дисциплина и затягането на коланите дадоха добър ефект. Затова в сравнение с други европейски страни като Гърция, Испания и Италия държавата ни се справи добре в условията на криза. Нещо повече, дори инвестира. И то в пътища.

След като години наред не беше правено нищо в тази посока, сега строителството на магистралите е факт и върви добре. Доказателство за това беше и вчерашната проверка на премиера Борисов и министър Росен Плевнелиев на магистрала „Тракия” от втори до четвърти лот. Факт е, че колкото повече една страна инвестира в строителство, толкова по-добре за народа й. А ние правим това, когато други страни не могат да се оправят с дефицитите си.

Нека само припомним, че България беше сред най-критикуваните заради лошите си пътища. А чужденците винаги недоволстваха от това, когато посещаваха курортите ни. Затова вече можем да се похвалим и да се радваме, че ще пътуваме комфортно.


11.08.2011 г., с. 12
За нерешените проблеми
У нас повечето проблеми са наследени - най-вече още от времето на комунизма, от някои минали правителства. Разбира се, от безхаберие и алчност. Само че от подобни проблеми днес страдат обикновените хора.

Такъв е и случаят с Перник. Няма съмнение, че проблемът със старите минни изработки в Перник е наследен и досега не е било намерено решение. Само че за стопаните, чиито къщи са се наводнили, едва ли е голямо успокоение, че вината е в петгодишния план, приет преди 37 години, например. От него ли да търсят сметка или от днешните отговорни фактори? Няма значение дали този проблем ще се решава с български или европари. Важното е нещо да започне да случва, което да реши проблема на перничани. И за да не остава и този проблем наследен. За след години.

- Г-н Шарпов, ще се проверяват ли приходите на дружествата, които стопанисват плажовете? Министърът на регионалното развитие Росен Плевнелиев каза, че щом един чадър на плажа струва 75 лева, данъчните следва да проверят посочени ли са тези приходи от дружеството.

- Усилията ни са насочени изцяло към туристическия сезон – курортите и бързооборотните заведения. Няма да останат непроверени и фирмите, стопанисващи плажните ивици.

- Възможно ли е да изтича информация от данъчни инспектори или да се правят компромиси при проверките?

- Инспекторите по места си вършат работата. Стараем се да минимизираме изтичането на информация и да не се правят компромиси, на територията на НАП-Бургас няма подобни констатации.

- Как ще задължите работодателите, особено в туристическия бранш, да водят служителите си на 8-часов работен ден?

- Не искаме да ги задължаваме, а и не можем. Нека не забравяме, че да работиш на 4-часов трудов, договор не е нарушение. Нарушение е, когато работодателят ти те назначава на 4-часова работа, а ти се трудиш двойно, че и повече. Ето, за това става дума. Затова НАП проверява всички фирми, които са сключили 4-часови трудови договори.

Знаете, че сега по морето са наети десетки хиляди хора. Техните права се накърняват, и то много сериозно. През последните два месеца заедно с Инспекцията по труда сме извършили проверки на повече от 1000 обекта, съставените актове са над 400. Т.е. почти всяка втора наша проверка завършва с установяване на нарушения на данъчното или на осигурителното законодателство. На много места работодателите промениха договорите от 4-часови на 8-часови. Представете си – заведение с над 200 места и наети само четирима сервитьори на 4-часов ден, а работното време на заведението е от 11 часа предобед до полунощ. Ясно е, че е невъзможно да се обслужват, без да са в нарушение. Мога да ви дам стотици примери. Има и тежки фрапиращи нарушения на данъчното законодателство. На какво разчитат тези собственици? Който иска печалбата му за сезона да отиде в плащане на глоби и санкции, да постъпва така. Но ако след връчване на наказателните постановления сумите не се изплатят в 3-дневен срок, тогава следва запечатване на заведението. Целта ни обаче не е да съставяме актове, а да постигнем дисциплиниращ ефект.

- Какви други акции и инициативи да очакваме – в някои други държави колегите ви погнаха пластичните хирурзи и дамите със силикон?

- Пластичните хирурзи и не само те, разбира се, отдавна са в нашия фокус. Ще ви припомня, че при проверка на НАП в страната бяха разкрити няколко клиники за пластична хирургия, които не отчитаха реални обороти и по този начин ощетяваха бюджета с неплатени данъци за стотици хиляди левове. Да, това е една любопитна, интересна и не на последно място високооборотна сфера, но ние държим под око и други сфери, за които се говори публично, че има некоректно отчитане на обороти. Преди година НАП-Бургас постави под наблюдение зъболекарите. При нас се получават различни сигнали, проверяваме ги и нерядко попадаме на обекти, укриващи сериозни приходи. В момента проверяваме големите строителни обекти в региона. Инспектирахме строителството на мола в „Славейков” и на небостъргача в „Меден рудник”. Но все пак през активния летен сезон усилията ни са насочени към Южното Черноморие, където е концентриран паричният трафик. Целта ни е да бъдем все по-ефективни. За есента и зимата също сме набелязали сфери за проверки, които ще се въздържа да разкривам сега.

- Какъв бе резултатът от проверката на имотите чрез полетите с хеликоптери, след като за разлика от други места в страната по Южното Черноморие не последва събаряне на незаконни такива?

- Предали сме цялата информация на съответните общини и на други контролни институции. Колкото до фискалния ефект, има такъв, уверявам ви – имоти, регистрирани като офиси, се оказаха всъщност луксозни къщи или вили за живеене, за които трябва да се плащат данъци. Целта беше да се провери дали имотите се ползват по предназначение и ако не – да се съберат дължимите данъци.

- Какви имоти са продадени до момента за дългове към държавата?

- Ще останете изненадани колко много и различни неща продава Националната агенция по приходите, те са отразени и в раздел „Продажби” на сайта на ведомството. Трябва обаче да отбележа, че ние се възползваме от тази крайна мярка – публични продажби чрез търгове, наистина само в краен случай, когато са изчерпани всички други възможности. Ситуацията е такава. На лицето или фирмата, натрупали по едни или други причини данъчни или осигурителни задължения, неплатени в срок към приходната агенция, сме разпратили необходимите покани за доброволно погасяване, направили сме в отдел „Управление на дълга” възможното да проведем разговори за разсрочено плащане и длъжниците не са се възползвали от тези възможности. Едва тогава се задейства отдел „Публични изпълнители”. Тогава се запорират банкови сметки, налагат се възбрани на движимо и недвижимо имущество, обезпечават се дългове чрез активи. И когато и тези наши действия не доведат до започване на разплащането, тогава не ни остава нищо друго, освен да обявим запорираните имоти на длъжника за публична разпродажба. Продаваме действително атрактивни имоти - апартаменти, къщи, части от ваканционни селища или комплекси на първа линия, до морето. Съвсем наскоро реализирахме продажба на луксозен апартамент в 5-звезден комплекс в Поморие. Цената бе 95 000 лева за 86 кв. метра площ. Ниска е, тъй като има една особеност при нашите продажби. Правим оценка чрез независим оценител. Всеки търг обаче представлява поредица от пет стъпки и ако при първоначално обявената цена не се явят купувачи, се преминава към втори търг, при който цената става с 20 на сто по-ниска. При трета, четвърта и пета стъпка се прави отбив с 10%. Така, ако се явят купувачи едва на петия търг, те ще закупят имота двойно по-евтино от първоначално обявената цена. При недвижимите имоти никога не можем да покрием задълженията. Бързооборотни са само благородните метали – злато и сребро. Скоро ще има нов търг.

- Кои са по-атрактивните имоти?

- Сред по-атрактивните са апартамент в жк „Лазур” в Бургас и два апартамента в Царево. Има търгове за различни машини, селскостопанска техника, камиони, включително и каруци. Освен това – дамски чанти, дрехи и какво ли още не. Продаваме част от релсов път и дори цели административни сгради в по-малки населени места. Има имоти, към които няма интерес, които дори не се оглеждат. Като имотите на Димитър Желязков, по-известен като Митьо Очите. Ще търсим за някои от тях други възможности. Има предложение на НАП за имота в Сунгурларе – държавата да го подари на кметството и там да се направи Дом за социални нужди. Кметът е направил искане, очаква се да мине през Министерски съвет.

- Има ли фирми, обявени в несъстоятелност или ликвидация по инициатива на НАП?

- От началото на годината сме поискали обявяване в несъстоятелност на шест фирми. Всяка от тях е натрупала просрочени публични задължения за над един милион лева. Това са фирми без имущество и активи за обезщетения. Към тях сме предприели всички действия за доброволно погасяване на задълженията, уви, безрезултатно. Обявяването в несъстоятелност също е крайна мярка, от която се възползваме рядко, тъй като за бюджета е важно просрочените задължения да се съберат – макар и бавно чрез погасителни планове. В кабинета ми провеждаме много разговори с длъжници и когато бизнесът има желание, винаги намираме разрешение за погасяване на задълженията.

От началото на годината бизнесът от региона е погасил доброволно 22 млн. лева просрочени дългове, от които 14 млн. лева данъчни и 8 млн. лева осигурителни задължения. Същевременно чрез методите на принудителното събиране са събрани едва над 6 млн. лева.

- Какви са щетите от ДДС измамите?

- От началото на годината сме предотвратили опити за неправомерно източване на бюджета в размер на повече от 10 млн. лева. Разкрили сме десетки схеми и продължаваме да работим в тази посока. Всички материали се предоставят и на прокуратурата за предприемане на последващи действия. В част от схемите става въпрос за граждани на държави от Европейския съюз, за което обменяме информация с колегите от данъчните служби в Европа. Това е много сложна и прецизна материя. Полагаме усилия за непрекъснато усъвършенстване, защото – както ние противодействаме, така и отсрещната страна непрекъснато мисли нови начини за измама. Примерите за схеми са много – с продажба на апартаменти и цели хотели, например. Излиза се на възстановяване, което е неправомерно, и ако не реагираме адекватно, бюджетът може да бъде ощетен със стотици хиляди, а понякога и с милиони левове. Затова всеки един случай на отказ от възстановяване е придружен от ревизионни действия. И обратно. Коректният бизнес не може да се оплаче, че НАП-Бургас бави сумите за възстановяване по ЗДДС.
- Какво ще последва според вас, ако бъде окончателно отнет лицензът на „Лукойл-Нефтохим-Бургас”?

- „Лукойл” е от големите данъкоплатци на държавата и аз вярвам, че ще се постигне разбирателство. Защото обратното ще доведе до срив на поне 15% дистрибуторски, превозвачески, хранителни и още други обслужващи фирми, които са в периметъра на комбината на територията на Бургас. Негативният ефект ще е силен и ще бъде една социална бомба за Бургас.

Работи в системата на приходната администрация от 1992 г. до 2002 г.

От 2004 г. работи в община Бургас като главен експерт, началник на отдел, а след това - директор на дирекция „Местни приходи от данъци, такси и реклама”

От 2009 година е директор на НАП-Бургас

Руската компания „Атомстройекспорт”, която беше избрана да изгражда АЕЦ „Белене”, ще изкупи докрай ненужното за централата старо оборудване само ако бъде сключен окончателният договор за втората атомна. Това става ясно от прессъобщение на „Атомстройекспорт” до българските медии, което беше разпространено вчера. Повод за него е заявление от страна на НЕК, че подготвя иск към „Атомстройекспорт” за 61 млн. евро, който предстои да бъде внесен пред арбитража в Женева.

„Готови сме да предложим и да разгледаме различни варианти за това оборудване, но само при реализация на проекта „Белене”, съобщават от „Атомстройекспорт”, цитирайки първия вицепрезидент на компанията Владимир Савушкин. Според руската компания рамковият договор за закупуване на старото оборудване е неотменна част от споразумението за изграждане на АЕЦ „Белене” от края на 2006 г. и директно зависи от процеса на изграждане на ядрената централа. В момента няма никакво основание за изпълнението на контракта за оборудването – нито юридическо заради изтичането на срока му, нито фактическо – защото не е сключен ИДС договорът за АЕЦ „Белене”, се посочва още в прессъобщението.

От НЕК коментираха, че не обсъждат такива важни въпроси чрез прессъобщения по медиите. Проблемите между двете компании са сериозни и по тях ще се произнесат компетентните органи в лицето на съда, казаха още от НЕК. И припомниха, че активно подготвят внасянето на иска си към „Атомстройекспорт”.

От руската компания уточниха, че задължението им да закупят старото оборудване е записано в член 18 от споразумението за изграждане на АЕЦ „Белене”, което беше сключено в края на 2006 г. Според него изкупуването на ненужните части за централата става на базата на отделен рамков договор между НЕК и „Атомстройекспорт”. Той е бил сключен през 2007 г. и според него доставката на оборудването ще става на базата на анекси.

Във всеки анекс се уговарят конкретни условия за частта от оборудването, което се закупува към дадения момент, като срок, цена и други. Частта от оборудването, за което не са били подписани допълнения, не е закупена от „Атомстройекспорт” и остава собственост на НЕК, смятат от руската компания.

Срокът на рамковия договор за оборудването е изтекъл в края на 2008 г. Той е бил удължаван два пъти – до края на юни 2010 г. и до края на март 2011 г. „Атомстройекспорт” е предложила на НЕК да удължат договора до края на тази година, но електрическата компания е отказала, съобщават още от руска страна. Според руснаците НЕК оценява тази остатъчна част от оборудването на 40,2 млн. евро. Съобщението от руската компания е едно от поредицата, които тя разпространява през последните дни. В понеделник от „Атомстройекспорт” съобщиха, че са отговорили на всички въпроси на българския ядрен регулатор, които касаят техническия проект на АЕЦ „Белене”. От Агенцията за ядрено регулиране обаче казаха, че ще искат допълнителна информация от руската компания.
Снимка на две колони - Искът на НЕК към „Атомстройекспорт” е за 61 млн. евро.


11.08.2011 г., с. 1
Пускат 80 км от "Тракия" до юни 2012 г.
Снимка на три колони - Планираме до юни 2012 г. да бъде пусната в експлоатация 80-километровата отсечка от Стара Загора до Петолъчката при Карнобат от магистрала "Тракия", каза премиерът Бойко Борисов вчера при инспекцията на строителството на трасето. В нея участва и строителният министър Росен Плевнелиев с представители на фирмите, които строят аутобана. Ще правим редовни проверки на строителството на магистрала "Тракия", защото тя е приоритет на правителствотo, подчерта Борисов. До момента Агенция "Пътна инфраструктура" е изплатила 135 млн. лв. на строителите на трасето. Кръговото движение при Стара Загора ще бъде преустроено на пътен възел, съобщи Плевнелиев. По думите му до месец и половина реконструкцията трябва да завърши.