14 май 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Широкият BG 40 отчете спад с 0.44% до 114.22 пункта, което е най-ниското му ниво за последните 9 месеца, BG REIT падна с 0.99% до 41.19 пункта, а BG TR30 – с 0.46% до 311.32 пункта. Индексът на сините чипове SOFIX също бе в секцията „на червено“, като изтри нови 0.47% до 405.58 пункта. Оборотът на борсата беше около 2 млн. лв., като бяха изтъргувани акциите от 66 емисии. С повишение приключиха 26 от книжата.

Активна бе търговията основно с книжата на три компании - „Индустриален холдинг България“, „Софарма“ и ЕМКА. При фармацевтичната компания собственика си смениха 141 520 лота, а цената се повиши с 0.75% до 3.982 лв. При ЕМКА ръстът бе 2.63%. Най-голям обем се прехвърли по позицията на „Индустриален холдинг България“, но цената остана без промяна.

В редицата на губещите бяха „Еларг фонд за земеделска земя“, „Елхим Искра“, „Синергон холдинг“, „Албена инвест холдинг“, „КТИ Съединение“, „Каолин“ и Българо-американска кредитна банка, „Трейс груп холд“, „Зърнени храни България“, „Еврохолд България“ и др. На обратния полюс останаха дяловете на „Петрол“, които поскъпнаха с 8.14%. Повишение отчетоха и книжата на „Топливо“, „Евро инс“, Централна кооперативна банка, „Монбат“, „Холдинг пътища“ и други.

Комисията за отнемане на незаконно придобито имущество, по-известна като "Кушлев", обяви поредния запор. Този път той е Върху имотите на "Октоподите" и сумата е за над 40 млн. лв. (стр. 4).

Това не е първата голяма сума, която комисията обявява. Преди време хората на Кушлев също запорираха имущество на русенски общински съветник, което бе приблизително на

същата стойност.

Тези суми са впечатляващи, но какво се случва после? Преди имотите да бъдат иззети в полза на държавата и да отидат в неизвестно какъв фонд, съдът трябва да се произнесе по запора. Досега са издадени три-четири потвърдителни присъди и толкова.

Трети Въпрос, свързан с комисията, е къде отиват парите от конфискуваните имоти.

Добре е депутатите да дадат отговор на всички тези въпроси с промени в закона. Те трябва да бъдат такива, че да дадат повече правомощия на комисията, която да може сама да се самосезира. Както и да се създаде фонд, в който да отиват средствата от конфискуваните имоти. Така ще има прозрачност, а и обществото ще е спокойно, че има справедливост.



14.05.2010 г., с. 4-5
Започва голямото рязане на разходи
Актуализираният бюджет за 2010 г. ще бъде внесен в парламента следващата седмица
Биляна Вачева, bvacheva@pan.bg

До 11 май всички министерства трябваше да изпратят до финансовото ведомство актуализирани бюджетите си за 2010 г. Справка на в. "Пари" показа, че все още голяма част от ведомствата не са го направили. Засега единствено министърът на икономиката, енергетиката и туризма Трайчо Трайков потвърди, че е изпратил новия бюджет на ръководеното от него ведомство. Той каза, че ще се ползва до 80% от одобрения за 2009 г. бюджет.

Кой докъде е

От здравното министерство казаха, че днес (вчера - бел. ред.) ще бъдат готови с варианта какви съкращения и преструктуриране ще се правят. От ведомството на проф. Борисова отказаха да дадат повече подробности. Другите държавни структури са готови с разчетите, но все още не са ги пратили до МФ. От Министерството на транспорта и съобщенията и МРРБ казаха за в. "Пари", че все още работят по актуализацията на бюджетите си.

12 май пък беше срокът, в който финансовият министър Симеон Дянков се ангажира да обобщи получените данни и да изпрати целия актуализиран бюджет на главния секретар на Министерския съвет. Това става ясно от стенограмата на заседанието на кабинета миналата сряда. А за 15 май е насрочена срещата на Съвета за административна реформа, който се оглавява от Дянков.

По всяка вероятност следващата седмица, след като бъдат обобщени данните, актуализираният бюджет ще бъде внесен в парламента. Причината е, че Дянков

е във Вашингтон и не е ясно дали ще се прибере в България до края на тази седмица, казаха източници на в. "Пари".

Преди седмица премиерът Бойко Борисов беше категоричен, че всяко министерство само трябва да реши как ще направи икономиите. Едни, ако искат, да гасят лампите, други да махат секретарки и шофьори, каза Борисов.

Какви са параметрите

Иначе общата рамка, която постави правителството, е административните разходи да се орежат с 20%, което ще спести на държавата 900 млн. лв. Това важи за всички министерства, в това число и общините. Изключение правят само социалното министерство, военното и НСО.

С по-малък процент ще са съкращенията в МВР, ековедомството, финансовото министерство и Министерството на културата. Интересното е, че за първи път се пипа бюджетът на Министерството на вътрешните работи. Там харчовете ще бъдат свити с 13%. Политическите партии ще получат с 15% по-малко пари от републиканския бюджет. До такава степен ще трябва да се затегнат коланите, че ще се наложи да се режат разходи за консумативи,

автомобили и т.н.

Разходи за 580 млн. лв.

Същевременно обаче ще бъдат направени допълнителни разходи за около 580 млн. лв. Близо 158 млн. лв. ще са за активни мерки на пазара на труда и социално подпомагане. Ще бъдат изплатени 116 млн. лв. премии на тютюнопроизводителите и с 220 млн. лв. ще се финансира бюджетът на здравната каса. Правителството е предвидило и допълнителни 84 млн. лв. за големи инфраструктурни проекти.

Парадокс

Според лидера на ДСБ Иван Костов плановете на правителството за икономии от 900 млн. лв. са невъзможни за осъществяване. Те ще бъдат изпълнени частично, каза той пред сутрешния блок на БНТ. Според него допълнителните разходи, които смята да предприеме правителството, ще се добавят към натрупания дефицит в края на годината. Въпросът е как да се финансира дефицитът. Не трябва повече да се пипа фискалният резерв, беше категоричен Костов.

С едната ръка правителството съкращава и икономисва разходи, а с другата харчи повече, коментира икономистът от "Индъстри уоч" Лъчезар Богданов. По думите му правителството предлага паралелно съкращаване на един вид разходи и същевременно нови разходи, които не са включени в бюджета. Преди дни бащата на валутния борд Стив Ханке коментира, че стъпката на правителството да намали разходите е правилна, но е разочароваща липсата на реформи.
Малка портретна снимка


14.05.2010 г., с. 6
„Топлофикация"-София без ясно бъдеще
Вариантите са от пълна приватизация до външен мениджмънт
Столичният общински съвет няма ясна позиция каква ще е съдбата на „Топлофика-ния"-София ЕАД, която ще се решава тепърва, стана ясно от изказване на председателя на Столичния общински съвет Андрей Иванов.

Първо местният парламент трябва да реши дали общината да приеме обратно дружеството, след като на 5 май правителството реши да прехвърли безвъзмездно собствеността й на Столичната община. Не мога да прогнозирам какво ще реши СОС, призна Иванов. Почти сигурно е обаче, че на „Московска" 33 ще приемат дружеството обратно, защото в местния парламент съветниците от ГЕРБ са 33.

Вариантите

Ако „Топлофикация"-София реално стане общинска, трябва да се анализира какво да се прави с дружеството. Вариантите са от пълно до частично приватизиране, както и включване на външен мениджмънт, обясни председателят на местния парламент. Тези варианти обаче се спрягат от години.

Прехвърлянето

Правителството прехвърли „Топлофикация"-София с всички активи и пасиви на дружеството. Дълговете на дружеството са натрупани заради неправилна политика, смята Андрей Иванов. От дружеството съобщиха, че абонатите дължат около 250 млн. лв., а има около 30 млн. лв. текущи задължения за доставки на газ.

Според Иванов дружеството трябва да бъде общинско, защото топлоснабдява София. Чрез прехвърлянето от правителството смятат, че ще се създадат условия за ефективно снабдяване на населението с енергия от различни източници и доставчици и ще се улесни изпълнението на решения за прилагане на различни форми за оползотворяване и обезвреждане на битовите отпадъци на столицата. Освен това Столичната община може да получи по-лесен достъп до европейските фондове за прилагане на мерки за енергийна ефективност.

Красимира Янева


14.05.2010 г., с. 6
Имоти на „Октопода" 41 млн. лв. бяха запо|
Обвинените може да обжалват на 3 инстанции възбраната на държавата
Имоти на обща стойност 41 106 000 лв. е запори-рала Комисията за установяване на имущество, придобито от престъпна дейност (КУИППД). Обект на разследването на комисията са лицата, познати от операция „Октопод" - Алексей Петров, Пламен и Йордан Стоянови, Николай Велков, Марчело Джотолов и Момчил Кръстев.

Отнемане

ще бъде изходът от тях, държавата може единствено да наложи запор върху имуществото, за да не бъде преждевременно разпродадено, казаха от комисията „Кушлев".

Възбрани

Най-внушителна е собствеността на Пламен Стоянов - тя е на обща стойност 32 176 157 лв. В полза на държавата може да бъдат иззети имоти от 40 общини в страната, които се водят на името на Стоянов. Ако се стигне до конфискуване, от задържания след операция „Октопод" ще бъдат отнети блок, няколко сгради, пасища, гори и други в района на Кремиковци. Там е седалището на притежаваната от Пламен Стоянов фирма „Екометал инженеринг". Всичко, което е запорирано, е собственост на фирми, а не на Пламен - на негово име има реално само 2 коли, каза за в. „Пари" Владимир Николов, икономически директор на компанията, която с занимава с търговия с отпадъци от черни и цветни метали и рециклиране. Юридическото лице„Екометал" е различно от физическото лице Пламен Стоянов, но явно държавата има друго виждане по въпроса, коментира Николов.

Комисията „Кушлев" може да отнеме имущество за 3 306 879 лв. от Алексей Петров и 4 246 763 от Николай Велков. Братът на Пламен Стоянов е разследван за притежавани имоти на стойност 524 256 лв. Най-скромен от шестимата обвиняеми е Момчил Кръстев с възбрана върху жилища, коли и дружествени дялове за 251 936 лв.

Елина Пулчева
Снимка на три колони – без текст


14.05.2010 г., с. 6
Имуществото е на „Екометал", а не на Стоянов
Петя Милкова, адвокат на Пламен Стоянов

В момента обжалваме решението на комисията „Кушлев" и чакаме отговор от Софийския апелативен съд. Комисията е поискала възбрана върху имуществото на Пламен Стоянов, „Екометал" и останалите фирми, притежавани от него. До момента няма внесен обвинителен акт и започнато наказателно производство срещу Стоянов. Ако започне дело за отнемане на имуществото, то ще стане след години.

При такова производство се изследва придобитото имущество от лицето и свързаните с него дружества. В настоящия случай при проверката на доходите са изследвани само тези на Пламен Стоянов. А 90% от възбранените имоти са закупени от дружество „Екометал инженеринг" чрез банкови кредити - от българска и от английска банка. В този смисъл имаме изцяло доказан произход на средствата на дружеството. С наложен запор предприятието ще работи затруднено - все пак зависи от банки и партньори.


14.05.2010 г., с. 12
Продукти Райфайзен пуска бизнес кредити с фиксирана лихва
Райфайзенбанк пуска бизнес кредити с фиксирана лихва за първата година, съобйщха от банката. Това е първата оферта за бизнес кредит с фиксирана лихва. За кредити в евро първоначалната фиксирана лихва е 7.5% годишно, а за кредити в левове лихвеният процент е 9. За останалия период на заема лихвата е плаваща и се определя на база на стойността на банковия ресурс за съответната валута плюс надбавка. Фирмите може да ползват финансирането

за инвестиционни средства и за оборотни нужди, като максималният срок за кредити е 15 години, а при заемите за оборотни нужди е 3 години. Промоционални-те условия са валидни за подадени искания до 31 август 2010 г. и важат за кредити, които са обезпечени с недвижим имот.

апартамент се движат около 40 000 лв., а гарсониерите вървят по 32-35 000 лв., а през 2008 г. двустаен апартамент в "Изток" вървеше по 60-70 000 лв. в зависимост от състоянието и разположението му.

Жилища за продан

Йордан Петров поясни, че в момента в Перник се строят и нови жилища. Цената на новото строителство се движи между 380 и 400 EUR за кв. м в "Изток" и по 500-550 EUR за кв. м в центъра. На въпроса кой остана на пазара на недвижимите имоти в условията на криза, Йордан Петров отговори: "Имаше предприемачи, които, подмамени от бързата реализация на жилищата преди година-две, си купиха по някой и друг апартамент, който сега е трудно, дори е невъзможно да му вземат цената, на която са го платили. За печалба и дума не може да става. Освен това банките са притиснати да се отървават от лошите си кредити и се очаква те също да извадят на пазара някое и друго ипотекирано жилище. При това цената му ще бъде атрактивна. Така че в момента на пазара останаха реалните клиенти - тези, които наистина имат нужда от дом."

Банките са предпазливи

Повечето от купувачите са с пари в брой, защото кредитирането е слабо. Банките са много предпазливи при отпускането на заеми, проучват сериозно кредитополучателите. Освен това те снижиха много процента на

отпусканите заеми за жилище. Отпускат по 50-60% от оценката на имота, направена от съответния банков оценител. Това естествено се отрази негативно върху търсенето на пазара, подчерта Йордан Петров. Според него има спад и в цените на имотите в атрактивните селища като Драгичево, Рударци и Кладница. В момента може да се намери парцел, и то урегулиран, в с. Драгичево и в с. Рударци по 25-30 EUR за кв. м.

Прогнозата

По отношение на селските имоти там сериозна промяна няма. При тях цените са сравнително по-ниски и затова не се разчита на банкови кредити. Този сегмент от пазара по-трудно се повлиява от кризата, но затова пък и търсенето е слабо. На въпроса оптимист ли е по отношение на съживяването на търговията с недвижими имоти в региона, Йордан Петров отговори: "Не смятам, че тази година ще има по-сериозно раздвижване на пазара, тъй като все още кризата не е отминала. Затова бих посъветвал онези, които имат нужда от жилище, да си го купят сега, тъй като моментът е подходящ."

Мария Василева
Снимка на две колони - Пазарът на недвижими имоти е все още в стрес от кризата


14.05.2010 г., с. 19
Съживяването на икономиката е най-важно за региона
Това ще доведе и до спад на безработицата, смята областният управител инж. Иво Петров
В условия на криза държавата няма финансовата възможност да помогне в решаването на проблемите на всички общини, но трябва да си партнира с тях, за да може с общи усилия да се намира решение за най-важните, твърди областният управител на област Перник инж. Иво Петров. Според него красноречив пример за това е осигуряването на средства от републиканския бюджет за ремонта на опожарената сцена и залата на пернишкия театър.

С решаването на този важен за перничани въпрос се ангажираха лично премиерът Бойко Борисов и финансовият министър Симеон Дянков при посещението си в Перник.

Инвестициите

В близките дни по сметката на общината ще бъдат преведени първите 250 000 лв., с които ще може да се разплати значителна част от извършените до момента строително-ремонтни дейности. Според губернатора на Перник най-важното за региона е да се съживи икономиката, за да се намали безработицата.

Иво Петров е категоричен, че бизнесът е понесъл тежки удари заради кризата. Затова общините трябва да насочат усилията си за привличането на инвестиции и реализирането на големи проекти по оперативните програми, които да осигурят работа на фирмите. Наскоро община Перник получи покана от МОСВ като управляващ орган по ОП "Околна среда" да внесе пълната окомплектовка на документите за изграждането на регионалното депо за твърди битови отпадъци, което ще се използва от всичките 6 общини в областта.

Проектите

Стойността на проекта възлиза на близо 11 млн. EUR. След подписването на договора общината ще трябва да създаде много добра организация и контрол по изграждането на сметището, иначе е заплашена от сериозни санкции от страна на Европейската комисия за неспазени изисквания по околна среда, заяви губернаторът. Според него останалите общини в областта също разработват проекти, с които си осигуряват финансиране при решаването на значими социални проблеми. Той припомни, че община Трън преобрази централната градска част.

Община Брезник спечели голям проект за реконструкцията на две читалища. Община Ковачевци с европейски пари ремонтира дома за стари хора в с. Сирищник. Губернаторът подчерта, че държавата

упражнява строг контрол по усвояването на европейските средства и ще бъде безкомпромисна към нарушителите, без значение на политическата им принадлежност.

Мария Василева
Снимка на три колони- без текст


14.05.2010 г., с. 20-21
Помагаме на бизнеса, за да излезе от кризата
Ще реализираме програмата за капиталовите разходи, казва Росица Янакиева, кмет на Перник
Ако съдим по приходите в община Перник, които са резултат от икономическото състояние на една общност и на бизнеса, засега нямаме индикации, че се случва нещо положително. За първото тримесечие на 2010 г. изоставането в приходната част на общинския бюджет се дължи основно на липсата на приходи от продажба на недвижимо имущество и от такси за услуги, които общината предлага на гражданите. Това показва, че няма сериозно раздвижване в икономиката. Такъв бе изводът, който направи кметът на община Перник Росица Янакиева за икономическата ситуация в Перник.

Най-големият работодател

Дори в условия на криза общината си остава най-големият работодател. Това според кмета на Перник е напълно нормално, защото общината се стреми да помогне на бизнеса по-скоро да се съвземе от кризата, за да бъдат запазени работните места и да се ограничи безработицата. Въпреки финансовите трудности общинската управа е твърдо решена да реализира програмата за капиталовите разходи, в която освен средствата от държавния бюджет са предвидени и постъпления от собствени приходи. Общината не разчита само на субсидията от републиканския бюджет, защото тя не е в състояние да реши всички проблеми.

Проектите

Работим по няколко проекта по оперативните програми, които възлизат общо на около 75 млн. лв. Пред финализиране е водният проект, който е на стойност 33 млн. лв. Продължава работата по проекта за реновирането на ул. "Владайско въстание" в индустриалната зона на града. Стартира проектът Дивотино - Люлин - Голямо Бучино на стойност 4.5 млн. лв. Започна възстановяването на сцената и салона на театъра, което е на стойност 3.6 млн. лв. Приключи процедурата по избор на изпълнител и предстои подписването на договора за изграждане на свлачището в с. Планиница, което е за 700 000 лв., казва Росица Янакиева. Имаме одобрен проект и за възстановяване на крепостта "Кракра" на стойност 4.2 млн. лв.

Регионалното депо

Получихме покана от МОСВ и внесохме всички документи за подписването на договор за изграждането на регионалното сметище в Перник, което е на стойност близо 11 млн. EUR, допълва тя. Сметището трябва да се изгради в максимално кратък срок, тъй като предстоят санкции от Европейската комисия, при положение, че не изпълним изискванията по околна среда, заяви Росица Янакиева. Тя допълни още, че общината има готовност с проект за 75 млн. лв., който чака повторното отваряне на мярката за водите по ОП "Околна среда". Той включва реконструкцията на пречиствателната станция за отпадни води, подмяна на част от водопроводната и канализационната мрежа на Перник и изграждане на канализация в кварталите "Рудничар" и "Бела вода". Според условията за кандидатстване по ОП "Околна среда" общината трябва да приключи с първия голям проект, за да има право отново да кандидатства по тази мярка с друг проект, въпреки че той е готов, обяснява Янакиева. И допълва, че община Перник има готовност и с други проекти, но изчаква да се отворят мерките за кандидатстване по тях.

Мария Василева
Снимка на четири колони - Росица Янакиева, кмет на община Перник


14.05.2010 г., с. 22
Общината ще възстановява крепостта "Кракра" по проект
Тя ще бъде превърната в туристическа атракция
Община Перник спечели проект по ОП "Регионално развитие" за възстановяването на крепостта "Кракра", който е на стойност 4.5 млн. лв., информираха от общината. До първи юли най-късно трябва да бъде внесена пълната документация по проекта, в това число и работните проекти за възстановяването на крепостта. След това ще стартира процедурата за избор на фирма изпълнител на обекта. Проектът предвижда да бъдат реконструирани три древни храма. Много интересна като архитектура е привратната църква, която е била разположена до главния вход на крепостта. Тя е уникална с това, че е на два етажа и е разделена от проход, през който се е минавало като по улица. Само 4 са подобните черкви в света, твърди директорът на общинския културно-информационен център Кирил Манов.

Бижу на архитектурата

Ще бъде възстановена кръстокуполната черква, която се е намирала близо до двореца на болярина Кракра. Храмът се смята за бижу в архитектурата от средновековието. Нов живот ще бъде даден и на раннохристиянската базилика, която датира отпреди

15 века. Тя ще се развие и като културно-исторически информационен център и ще бъде място за провеждане на изложби на закрито и други културни прояви. Предвижда се изграждане на демонстрационен център. Повече от година община Перник работи по превръщането на историческата крепост в туристически продукт.

С решение на общинския съвет от май тази година средновековната крепост ще бъде предоставена за управление на общината. Решението бе взето по предложение на Министерството на културата. Идеята е древната твърдина да се превърне в привлекателно място за български и чуждестранни туристи.
Снимка на три колони- Крепостта "Кракра" ще бъде превърната в туристическа атракция с реализирането на проекта, спечелен от общината