17 август 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Гребна база, която според оценители на икономическото министерство струва 1,268 млн. лв., е била продадена от областния управител на Благоевград в последните дни на предишното правителство за едва 175 хил. лв.

Това каза за "24 часа" министърът на икономиката, енергетиката и туризма Трайчо Трайков. Имотът е от 29 дка, намира се в с. Огняново, община Гърмен. Той е в капитала и активите на "Стопански търговски комплекс" ЕООД. Това е фирма на министерството, която обединява почивни бази, които са били в други държавни дружества. Компанията обаче е в ликвидация.

Какво се е случило с този имот, който е на министерството, а е продаден от областния управител на Благоевград? В доклад до митерството ликвидаторът на "Стопански търговски комплекс" информира, че е предприел действия за снабдяване с актуални документи за собственост на гребната база.

Година е водена кореспонденция между дружеството и областната администрация в Благоевград. Според икономическото министерство, от страна на държавното дружество са били предоставени всичките необходими документи, които доказват правото му на собственост.

Ликвидаторът е отправил и молба до областната за отписване на имота от актовите книги, за да може да се снабди дружеството с нотариален акт и да продаде базата. Докато обаче се водела тази кореспонденция, се оказало, че областният управител Владимир Димитров е издал акт за държавна собственост с номер 1864 от 10 юли 2008 г. Впоследствие е направен търг.

На 29 юни 2009 г. областният управител е сключил договор за продажба на имота, въпреки че той е в активите и капитала на "Стопански търговски комплекс", а областната управа е била уведомена за това. Сделката е за 175 175 лв.

Избрани от бившето министерството на икономиката и енергетиката независими оценители обаче са се произнесли, че той струва 1 268 952 лв.

От икономическото министерство казаха, че купувачът е местен строителен предприемач. Новият министър на икономиката, енергетиката и туризма Трайчо Трайков е изпратил писмо до ликвидатора на "Стопански търговски комплекс" и до областния управител на Благоевград, в което иска спешна съвместна проверка. Тя трябва да направи анализ законосъобразна ли е продажбата на гребната база.

Министърът ще сезира и прокуратурата, ако бъдат констатирани нарушения, казват от ведомството.

"Продажбата на водоема е извършена по оценка на лицензи-рани оценители с провеждането на редовен търг. Нямам документите по търга при себе си и не мога да ви кажа подробности, спомням си, че купувач е фирма от района", каза вчера бившият

областен управител на Благоевград Владимир Димитров. Той допълни, че водната площ не е гребна база, а водоем с водорасли. Можел обаче с инвестиции да се превърне в спортно съоръжение или да се зариби. След провеждането на търга и вписване на сделката в Агенцията по вписванията Димитров е издал заповед земята да се извади от държавния фонд.

Както "24 часа" писа сред окастрените опитни полета е това на института по земеделие и семезнание "Образцов чифлик" край Русе.

На 7 януари 2009 г. се получава заповед на Валери Цветанов, с която намалява земята на училището с 1200 дка, за да ги даде на фирма "Спарки" АД. Върху терена дружеството ще строи завод.

Според депутати от предишното Народно събрание именно тази фирма е платила скандалното посещение на Валери Цветанов до Монголия, за което на бившия агроминистър беше забранено от Станишев да пътува в чужбина освен до Брюксел.

Институтът "Образцов чифлик" е едно от най-старите висши аграрни училища у нас и е създадено още преди 125 години от Мидхат паша. Отнетите декари са от най-плодородните му ниви. Масивите са в местността Гърков дол и граничат с шосе. Мотивите на Цветанов са, че "Спарки" АД има сертификат за инвеститор първи клас, който й позволява да купи земя - частна държавна собственост, без търг или конкурс. Според юристи обаче Валери Цветанов е погазил редица закони. Първият е Законът за селскостопанската академия, който гласи, че земята на института, част от академията, се предоставя от Министерския съвет и може да се отчуждава само с решение на кабинета, а не със заповед на аграрния министър. Освен това масивите на висшето училище били публична, а не частна държавна собственост. Това означава, че не могат да бъдат заменяни.

Друга спорна заповед на аграрния министър е от 26 януари 2009 г. С нея той откъсва и апетитните 650 дка от опитната станция по южни култури край Царево, която също е към Селскостопанската академия. Те се намират в землището на село Лозенец и на тях се отглеждат смокини. Насажденията били в тежко състояние заради липсата на пари да се поддържа масивът, което е и основната причина за отнемането на парцела. Той обаче е изключително апетитен за инвеститорите - намира се от двете страни на пътя Царево-Ахтопол и част от него е на около 200 метра от брега на морето.

Снимка на три колони – Апетити има и към паркинга на овощарския институт в Пловдив. Опитът за продажбата на 5-те декара обаче е спрян.


17.08.2009 г., с. 17
Чакат заявки за водни разрешителни
За кои трябва потвржение
Разрешително за водовземане от минерална вода - изключително държавна собственост
Разрешително за изграждане на водовземни съоръжения от подземни води
Разрешително за изграждане на съоръжения за наблюдение на подземните води
Разрешително за хидрогеоложко проучване
23 август е последният срок, в който фирми, на които са им забавени разрешителните и са получили т.нар. мълчалив отказ от екоминистерството, могат да си ги поискат отново. Със заповед на новия министър Но-на Караджова от 10 август фирмите имат 14 календарни дни да заявят повторния си интерес, за да бъде продължена процедурата.

Практиката на мълчалив отказ при искания за разрешителни се / прекратява като абсо- лютно неприемлива във взаимоотношенията с бизнеса и заинтересованите организации, гарантира Караджова.

За случаите на просрочени преписки през периода 2005 -2008 г. е необходимо заявителите да потвърдят дали все още поддържат своите заявления. Последното изискване се въвежда за защита на правната сфера на заявителите, които сами да преценят дали интересът им от продължаване на съответната процедура е отпаднал или не, обясниха от екоминистерството. Заявката става с изпращането на факс на номера 02/981 1254 и 02/981 5271.

Потвърждението трябва да е разписано от човек, който е упълномощен да представлява фирмата, а в него трябва да се съдържа първоначалният входящ номер на искането в Министерството на околната среда и водите, актуален адрес на офиса на фирмата, телефон и факс.

Повторните заявления за интерес са за процедури, които са започнати и недовършени при мандата на предното правителство 2005-2008 г., уточниха от екоминистерството.

По груби сметки на ведомството в процедура на мълчалив отказ са над 1000 искания. Повечето от тях са в областта на ползване и проучване на водите, уточниха от екоминистерството.

Заради това и първата процедура за повторно потвърждаване на интерес е за забавени разрешителни за водоползване и проучване на водите.


17.08.2009 г., с. 20-21
Интервю с президента на Българската индустриална група Николай Банев:
ДАНС да провери данъчните и тези с лицензите
Бойко Борисов има шанс да пребори корупцията
Николай Банев е основател на Българска индустриална група, която вече над 20 г. обединява множество холдинги и търговски дружества от различни отрасли на българската икономика.

Утре навършва 50 години и ще събере приятели от България и чужбина и бизнес елита на изискано парти край брега на морето в курорта "Русалка".

Завършва в Пловдивския университет и в УНСС - икономика на труда. Действителен член на две международни академии на науките. Учредител и председател на Съвета на директорите на "АКБ Форес" АД, чрез който е собственик и акционер в над 90 търговски дружества с разнородна дейност - от химическата индустрия през металургията, услугите, туризма.
- Честито за близнаците, г-н Банев! Наследниците ви се увеличават, това означава ли, че имате надежда за излизане от кризата и бъдещите ви планове са свързани с България?

- Благодаря! Не мога да не се радвам, че постигнах една 30- годишна мечта - да имам 5 деца. Това е истинско щастие. Разбира се, нямаше как да се случи без моето мъжко момиче Евгения.

Колкото до плановете ми, те още от ученическа възраст са били неизменно свързани с родината ми - аз съм патриот по възпитание, светоглед и в ежедневието си. Моята икономическа подготовка се гради на трудовете на Маркс и той достатъчно задълбочено е анализирал цикличността на кризите в капитализма. Така че и сегашната криза ще затихне, след това ще се зароди друга.

- Какви са очакванията ви от новата власт?

- Високи и оптимистични. В историята e вече 20- годишният период на сбогуване с илюзиите, които ни беше оставила плановата, и, нека да признаем, мощна социалистическа икономика. Илюзии, наследени от мащабите на тази икономика, от липсата на безработица и практически безплатните социални придобивки на българските граждани приз 70-те и 80-те г. на миналия век. Сега, когато тройната безпринципна и идеологически несъвместима коалиция беше изметена от властта, ГЕРБ има уникалния шанс да модернизира и отпуши функционирането на правителството и останалите органи на централната и местната власт. Най-после да нареди единствено логичната пирамида на националните приоритети и практики, в чиято основа е конкурентната, високоефективна и държавно протектирана национална икономика.

Само с икономическа воля и дори със 100% усвоени средства от европейските фондове обаче новата власт няма да може да изпълни очакванията на своя гласоподавател. Да разтворим раната - той очаква 1000 евро заплата, ред и законност, качество и бързина на административното обслужване, унищожаване на повсеместната корупция.

Това предполага обаче колосална промяна в манталитета и дейността на цялата държава и местна администрация. Предполага и промяна в манталитета на самия гласоподавател - в неговото отношение към образованието, професията, производителността на труда. Пред новата власт стоят планини от задачи.

- Започнаха проверки във всички сфери. Чувствате ли се застрашен?

- Никога и от нищо не съм се чувствал застрашен, защото винаги и във всичко съм следвал и съм изисквал от моите подчинени да следват закона.

Колкото до проверките, изключително важно е кой, какво, как и защо проверява. Представители на Станишевата НАП примерно плашеха със 6-месечна ревизия, за да възстановят ДДС, ако не получат 20% от сумата за възстановяване под масата.

И много други "проверки" на досегашната корумпирана администрация преследваха същите цели.

Имам конкретно предложение към новия шеф на ДАНС: Първо проверете стандарта на живот и имотното състояние навсички чиновници и синдици, имащи пряк контакт с разрешителните, лицензите, данъците, глобите, процедурите по несъстоятелност и други преки оперативно-интересни контакти с бизнеса. Крайно време е при конституционно равенство на различните видове собственост на частната собственост и нейното функциониране да се гледа с държавна отговорност и загриженост.

- "Олигарсите са възможно най-голямото зло за България, те са черен етикет на нацията, те притежават огромна част от националния капитал, натрупан по незаконен начин, и са в дъното на прането на мръсни пари, данъчните измами, паневропейските митнически схеми, незаконния трансфер на парични потоци, незаконния лобизъм." Тези думи са на Яне Янев. Вие имате ли се за олигарх? Колко сте богат за българските представи?

- Яне Янев правилно посочва някои от най-уродливите и престъпни схеми за незаконно обогатяване чрез симбиоза на различните власти и бизнес-структури. Но да не лепим отново едни и същи етикети и да разграничим предприемчивите, законно успелите в бизнеса богати българи от престъпно забогателите.

Няма по-страшен бич за общественото развитие от заклеймяването на частното богатство като априори неморално или незаконно.

Нали именно "уравновиловката" беше един от главните гробокопачи на социализма.

Отново ли искаме да сме равни?

Що се касае до Николай Банев - той не отговаря на нито една от дефинициите за олигарх - недолюбван от властите през последните 20 години, недолюбван от олигархичните банки (мога да развия трактат за тяхната олигархична същност), спъван перманентно в усилията си да се промени част от нормативната база или административната практика, убиваща в буквалния смисъл на думата българското предприемачество (членове от Закона за приватизацията, ЗУНК, сроковете за възстановяване на ДДС, колизията между различните закони във вреда на бизнеса, произвола на поземлените комисии, областни управи, министерства и прочие)

Ето само един пример, нараняващ олигархичната ми принадлежност. В периода на масовата приватизация, по времето на Жан Виденов моите eкс- комсомолски “приятели” така се уплашиха, че ще изградя твърде мощна икономическа структура, че вместо да издадат лицензи на учредените и финансирани от АКБ “Форес” 3 приватизационни фонда, издадоха лиценз само на един. Така чрез 34-процентното ограничение за придобиване на акции и дялове на държавни предприятия от един приватизационен фонд те лишиха още в зародиш АКБ “Форес” от възможността да мажоритира закупените пакети и да влезе в реално управление на съответните приватизирани дружества.

Така "в името на развитието на фондовия пазар" голяма част от бившите държавни предприятия преминаха в чужди ръце (само чуждите инвеститори имаха cash тогава) или бяха ограбени от практически безконтролните директори, доволни от липсата на мажоритарен собственик и реален надзор.

За това колко съм богат за българските представи - много!

Имам супер - гадже за съпруга, пет деца, голяма и сплотена фамилия, няколко истински приятели и възможност сам да вземам решения как да ръководя бизнеса си - какво повече му трябва на човек?

- Бойко ви венча със съпругата ви Евгения, ще разчитате ли на неговия чадър?

- С Бойко Борисов сме връстници. Нормално е да имаме сходен светоглед - възпитани в едно и също време, от една и съща образователна система. Той ни венча, защото има пиетет към хората, които с качествата си и с труда си са изградили общественото си положение. Този акт по-скоро беше знак, че е време отношението към “чорбаджиите”, като към “изедници” в България да бъде променено, че законното богатство не е порок. А и какъв самодоволен богаташ може да бъде един предприемач и инвеститор?

Колкото до чадъра - мисля, че е възможно най-неподходящият аксесоар за Бойко Борисов, а моето семейство също не се бои от дъжд.

- Във форумите ваши подчинени обсъждат, че изнемогват без заплати вече месеци наред, а вие си купувате самолет и стягате поредното лъскаво парти за юбилея си. Какво ще кажете на тези хора?

- Първо, не чета анонимки. Второ, бизнесът и личното богатство са свързани единствено чрез положителния финансов резултат. Само тогава собствениците могат да разпределят този резултат. Трето - аз имам международен бизнес - там самолетът не е лукс, а необходимост, лъскавите партита също.

- Винаги всяка ваша светска проява се посреща на нож - например покрай сватбата ви - че само цветята за залата са били достатъчни за заплатите на "Полимери". А вие казвате, че давате хляб на 10 хил. души. Защо е това разминаване?

- Много сериозен, фундаментален въпрос. Искам най-после българските граждани да разберат следното: "Няма успешно общество без неравенството в статуса и стандарта на живот на неговите членове." Всички общества, възникнали върху идеологията на равенството, братството и отричането на съревнованието в целия спектър на обществените, груповите и личните отношения, са се проваляли неизменно. За последното поне би трябвало да имаме пресен спомен.

За “Полимери”: Подарих в буквалния смисъл около 200 апартамента във Варна на живеещите в тях работници и служители на “Полимери“. С това, което можех да спечеля от тези апартаменти, продавайки ги на свободния пазар, можех да купя два, а не един самолет.

Сега “Полимери” не работи, защото поради родната "евтина" електроенергия и пара третият енергиен консуматор в България, като работи, формира себестойност от 400 лв. на тон основна продукция, а цената на международните пазари удари дъното от 60 $ на тон. За три месеца “Полимери” произвеждайки, изгуби 10 млн. лв.

Сега единствено чрез моите лични търговски контакти купуваме евтина продукция от САЩ и Близкия изток и я продаваме на по-високи цени в Европа - и ще подаря отново в буквалния смисъл заплатите на почиващите си в момента полимерци. Е, лесно ли е да си капиталист в България?Защо примерно никой не коментира факта, че при 260 млн. балансова стойност на активите и 0 нула лева дългове към банки. “Полимери” не може да получи дори 1 лв. инвестиционен кредит от банка - българско юридическо лице, и да довърши множеството започнати инвестиции от жизнено значение за дружеството? Къде е на практика грижата на управляващите досега за българския бизнес?

- Мразят ли хората богатите в България?

- Вече говорих по този въпрос. Компресираното време на прехода е виновно за това обаче. Само за няколко години ние трябваше да извървим път, който други са вървели векове. Това не е лесно за никое общество. Яд ме е единствено, че нашата журналистика се плъзна по нескончаемата плоскост на отрицанието. Отдели твърде много време на негативите на прехода и на отрицателните герои и явления. Хиляди и хиляди добри начинания и дела не получиха гласност, за жалост не получават и днес своята обществена оценка поради това, че остават скрити за обществото или остават анонимни поради смешните ограничения за фирмена реклама. Например кой знае, че Николай Банев освен цветята на сватбата си е платил обучението в чужбина и в България на десетки младежи, или че няма структура от Българска индустриална група, която да не отделя средства за социални придобивки, здраве, култура, спорт и т.н.

- Преди време изчезнахте и се заговори, че сте се изнесли в Дубай. Вярно ли е и кое може да ви накара да се махнете оттук?

- При цялото ми уважение към българската журналистика това беше откровена лъжа. Нищо не е в състояние да ме отдели от България - аз съм от тези, които се "сражават за Родината".

- Вече имахте първи сблъсък с новата власт в лицето на Мирослав Найденов, тогава все още спряган за земеделски министър. Ставаше въпрос за земята на Русалка. Сега очаквате ли той да е злопаметен и да ви го върне по някакъв начин?

- Мирослав Найденов е вече министър и се надявам да не забравя този неподготвен епизод от живота си. На всеки се случва да дискутира по теми, по които не му достига компетентност, но в политиката това е недопустимо, защото можеш да нанесеш големи поражения, дори непоправими беди.

- Плащали ли сте досега на политици - за избори, като дарения, за да спечелите поръчка или влияние?

- Не. И никога няма да се случи през моя живот. Ако реша да финансирам нечия кампания - това ще е по убеждение и открито.

- Може ли у нас бизнесът да оцелее без политически покровители?

- Свободното предприемачество, както виждаме, все още оцелява въпреки "политическите покровители" на поръчковия бизнес. Но новата власт има много малко време, за да подготви и реализира протекционистка програма за подпомагане на легалния български бизнес в съзвучие с европейските практики и да застави (има множество начини) банките да свалят лихвите и да отпушат инвестиционното и оборотно кредитиране. Иначе все по-голяма част от бизнеса ще става политически зависима.

- Вие не се ли изкушавате от политическа кариера, или тайно си имате свое лоби? Кое е по-лесно - да направиш някого депутат, или да си купиш такъв?

- Имам единствено политически приятели или врагове. За мен политик, който е избрал политическото поприще, за да подобри материалния си стандарт или да забогатее чрез политиката, е враг. Враг е също и този, който чрез своята некомпетентност или чуждопоклонничество вреди на българския бизнес волю или неволю, чрез действие или бездействие.

Лично аз, ако съумея да превърна икономическата структура, която ръководя, в образец на организация и конкурентоспособност, с удоволствие ще предам бизнес щафетата на по-младите и ще се върна на политическото поприще. Все пак 7 млади години съм отдал на обществено-политическата сфера.

- Ще се справи ли Бойко Борисов с корупцията и какво бихте го посъветвали в тази сфера?

- Имам твърдото убеждение, че той е човекът. Борбата с корупцията е повсеместна и ежечасна битка с безброй скрити врагове. Ако нямаш лични качества, сила, воля, упоритост и подготовка да поведеш тази битка - по добре не я започвай. Слава богу, мисля, че Бойко Борисов, имайки целия комплекс от качества и при тази широка обществена подкрепа, би трябвало да постигне първите успешни резултати до месеци. Мога да го посъветвам едно: Борбата с корупцията ще е успешна, ако се спазва презумпцията “невинен до доказване на противното”. Ловът на вещици тук е неуместен.

- Като продавахте "Берое", казахте прословутата фраза: "По-добре завод за салфетки, отколкото футболен клуб." Къде си струва да се инвестира сега?

- “Берое” беше последният мой донкихотовски проект. Вместо скромна доза благодарност получих ругатни и обидни квалификации. Но явно не всички начинания могат да ти носят удовлетворение.
Няма успешен инвестиционен климат без конкурентен финансов и фондов пазар. Моментът не е най подходящ за смели инвестиции, защото няма все още държавна политика, която да стимулира българските инвеститори да инвестират в България. Да, това не е тавтология, а реалност. За много досегашни български правителства терминът инвеститор означаваше"чужд инвеститор". Да се надяваме, че това ще се промени, защото основният инвеститор във всяка уважаваща се икономика е местният. Бих посъветвал новия кабинет да отдели не 250 милиона, както беше заявено, а по възможност поне 1 милиард за държавната Насърчителна банка.

Това освен че ще насърчи инвестициите, ще създаде и известна конкуренция между търговските банки, част от които, да си признаем, нямат за цел развитието точно на българските инвестиции и бизнес.

- Имате авиокомпания - "Бизнес еър". Това необходимост ли е, или глезотия. Не е ли по-добре да се инвестира в инфраструктура, която ще ползват повече хора, отколкото в самолети и яхти?

- Не е глезотия! Има различни сегменти в бизнеса- масов, среден, висок и т.н. Ако искаме да сме нормална страна, трябва да спрем да робуваме на догми от минали времена и да отговаряме на изискванията на всички сегменти на пазара.

- Съветите ви към новия министър на икономиката. Трябваше ли енергетиката и туризмът да са под една шапка?

- И да, и не. Замисълът е добър,но практиката досега е показала, че в мегаминистерствата винаги е имало галеници и сирачета. Дано не съм лош пророк, но туризмът, мисля, че ще играе ролята на сираче, а фаворитът отново ще е енергетиката. Колкото до регулацията на икономическата среда и създаването на национална икономическа стратегия, включваща дългосрочна визия за развитието на националната икономика, планирането и развитието на трудовите ресурси в съзвучие с развитието на стратегическите отрасли на икономиката, то за това се изисква много сериозен експертен капацитет, който засега това министерство няма.

Новият министър трябва да реши първо проблемът с недостика с аналитични, креативни, и иновативни служители в министреството си.

- Имахте идеи за големи инвестиции в туризма, но освен в луксозната част на Русалка досега не личи нещо да е инвестирано в къмпингите на юг, които са ваша собственост. Какво ще ги правите?

- Не разпалвайте въглените! Там проблемите са заложени също от колизията между различни закони, от недобросъвестни или престъпни общински и областни чиновници, от поземлената комисия, от съда, който по един и същ казус се произнася различно. Ситуацията с къмпингите на юг е антиреклама на българската инвестиционна среда, антиреклама на почтеността на държавата към инвеститорите, антиреклама на българското правораздаване.

- Вече две години сме членове на ЕС. Раздели ли се българският бизнес с някои илюзии, свързани с него, и какви са ползите на бизнеса от членството?

- Ползите за структурата, която аз ръководя, досега са нулеви. Всъщност повече са минусите. През 2000 г. още българските управници се отказаха преждевременно от протекциите за родния бизнес. Евроусловията при големите търгове не са лъжица за нашата уста. От еврофондовете сме усвоили трохи. Европейските банки тук, в България ни обръщат внимание единствено чрез департаментите си "частно банкиране", т.е. ако имаш някой излишен лев, да ти го управляват. Ако помолиш някой министерски чиновник за експертна помощ, бяга от страх, че ще го обвинят във връзки с човек на българския бизнес, който ние сами нарочихме за червен, криминален, сив, олигархичен... Да изброявам ли още?

Е, на това трябва да сложим дружно край, защото на полето на жестоката световна конкуренция оцеляват само тези, които упорито защитават и налагат интересите си.