17 март 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали,архитектура

За настоящата година данъкът за автомобилите в София се увеличава с 25%. В резултат собственик на кола с 90 конски сили на възраст между 5 и 14 г. ще плаща 67 лв. при 53 лв. досега. За същия автомобил, но на възраст под 5 години, данъкът става 125 лв. при 100 лв. досега. Най-много ще плащат собствениците на нови и мощни коли. За автомобил под 5 години с двигател от 150 коня данъкът става 474 лв. при 378 лв. досега. Първата вноска от данъка за колата трябва да се плати от 31 март до 30 юни. Ако в този срок се плати целият налог, има 5% отстъпка.

При патентния данък няма особени промени, освен това, че вече се плаща в общината. Срокът за него е удължен до 30 април, вместо до края на януари, както беше досега. Налогът вече не се плаща по местоживеене, а в общината, където е регистриран търговският обект.


17.03.2008 г., с. ІІ
Фермери губят ниви заради мудни кметове
Изоставени от стопаните земи се ползват само след споразумение с местната власт
Мудни кметове могат да провалят бизнеса на много фермери от Лудогорието. Производителите искат да уедрят земята си, като наемат изоставени ниви. Процедурата обаче зависи от селската власт, а много често тя не си върши работата, алармираха от Асоциацията на зърнопроизводителите в Разград. За да се сключи договор за ползване на нива, чиито стопани отсъстват от страната или не се интересуват от имота си, е необходимо споразумение между местния кмет и арендаторите. Законът предвижда желаещите да сеят пустеещите ниви да договарят с местните власти общо условия за едногодишно ползване и да разпределят пропорционално земята помежду си. Освен доброволното договаряне, арендаторите са длъжни да внесат авансово таксите за едногодишен наем по сметка на кметството. Така властта може да се разплати по всяко време с легитимните собственици, ако те предявят правата си. Селските кметове в Разградско обаче не са наясно с ангажиментите си и нехаят за договарянето. Общинската администрация пък не е открила сметка за предварително плащане, въпреки че крайният срок за регистрация на обработваемите земи е 25 март. Така десетки фермери, тръгнали да регистрират масивите си, са в безизходица, призна Васил Петров, председател на асоциацията в града.

Не може без споразумения, обяснява кметът на разградското село Балкански - Тодор Илиев. "В землището на нашето село има 1500 дка изоставени от стопаните си и те са разпръснати по всички хълмове. Не се ли сключи договор между всички арендатори, всеки фермер в една или друга степен ще се окаже нарушител, смята кметът, който вече преговаря с производителите за общи наемни условия.

- Г-н Петров, каква е прогнозата ви за развитие на борсата до края на годината?

- Състоянието на борсата зависи от комплекс от фактори, сред които са ниският за момента апетит към риск у инвеститорите и реалната възможност проблемите на развитите икономики да се пренесат и към България. В резултат на кризата някои компании, според нас с добър бизнес, отложиха предлаганията. Очаквам по отношение на публичните предлагания нещата вече да се върнат в нормалния им порядък. Имам предвид, че доскоро заради ентусиазма на инвеститорите и многото пари на пазара публичните предлагания се случваха на цени с премия над справедливата цена, а инвеститорите обикновено очакват известни отстъпки от оценката на компанията.

Като цяло не очакваме БФБ да реализира ръстове, подобни на тези от предходните няколко години. Но очакваме колебанията на цените да са значително по-слаби, защото много от чуждестранните портфейлни инвеститори вече изтеглиха средствата си от България.

- Подготвя се система на мултифондовете. Какви предимства ще имат те за потребителите? Как ще се гарантира, че хората няма да изгубят парите си в по-рисковите мултифондове?

- Въвеждането на системата на мултифондовете ще даде възможност на клиентите ни да избират между различни инвестиционни стратегии и да определят равнището на риск при управлението на спестяванията им. По отношение на гаранциите те по-скоро биха идвали от две посоки - опитът на пенсионноосигурителните дружества и от високата степен на регулираност и дори свръхрегулиране на нашата индустрия. Абсолютна гаранция обаче не може да има.

Пенсионните дружества ще са длъжни в инвестиционната си политика по отношение на мултифондовете подробно да опишат рисковете, които ще поемат, размерите, до които ще ги поемат, как ще ги измерват и управляват. В този смисъл опитът в управлението на инвестиции, наличието на добри практики и процедури ще са до голяма степен гаранция за сигурността на инвестициите. Инвестиционната политика на пенсионните фондове, управлявани от ING, се определя съвместно с ING Investment Management в Хага. Това е структура в рамките на ING Group, управлява активи на стойност близо 400 милиарда евро. От своя страна КФН ще следи доколко пенсионните фондове спазват заложените в инвестиционната им политика ограничения за ескпозицията към различните рискове.

- Беше лансирана идеята пенсионните фондове да инвестират в инфраструктурни проекти. Как на практика може да се реализира това?

- Идеята пенсионните фондове да инвестират в инфраструктурни проекти като цяло е добра. Тя ще даде възможност на фондовете, а чрез тях и на осигурените лица да участват в подобряването на бизнес средата в България и в дългосрочен план и на стандарта на живот. Трябва обаче участието на фондовете в тези проекти да бъде опосредствано от капиталовите пазари. Пенсионните фондове не са от типа рискови инвеститори, които участват във финансирането на стартиращ бизнес на непублични компании. Трябва да се потърсят подходящите инструменти, чрез които фондовете да финансират проектите.

Стефан Кючуков

Данните, които компанията лидер в управление на кредитния риск "Кофас" България представя, показват, че поне в последните четири години реална заплаха от масови фалити не е имало.

Ако вземем за база първата година от проучването - 2004, и приемем, че тогава коефициентът е 100, за 2005-а той вече е 114, през 2006 пада на 88, за 2007-а е 115. Това показва, че икономиката на България се развива сравнително устойчиво и без изненади. В това отношение данните у нас са сравними с тези в останалите страни от бившия соцлагер, казват от "Кофас".

Най-проблематичен е секторът на строителството. Досега този отрасъл отбелязва бум в развитието си. Но прогнозите дават основание за определена тревога. От "Кофас" прогнозират лавинообразен срив сред предприемаческите компании в сектора. Причина за това е масовото и недобре планирано застрояване по Черноморието, големите градове и най-вече столицата. В това число влизат и планинските курорти.

Лошото качество на строежите също води до проблеми в продажбите и задържане на пазара на вече готови жилища и офиси. Някои предприемачи ще бъдат изправени и пред невъзможността да завършат вече започнати обекти. В повечето случаи това са популярните ангажименти "на зелено", при които парите на клиентите се прибират предварително, още докато строежът дори не е тръгнал. Заради проблемите в сектора, които впрочем не са от вчера, банките от известно време са спрели финансирането на обекти на зелено, твърдят анализаторите. Това прави сектора още по-рисков и увеличава опасността от банкрути. В крайна сметка потърпевши ще са гражданите, които може да загубят всичките си спестявания, вместо да се сдобият с жилище.



17.03.2008 г., с. 2
Феим Чаушев в борда на „Дюни" под друго име
Ако зам.-министърът не е обявил участието си, трябва да носи отговорност, заяви Ивайло Калфин
Зам.-министърът на външните работи Феим Чау­шев е бил съдружник в една от фирмите на за­държания за източването на 7,5 милиона евро от САПАРД Людмил Стойков, стана ясно от публи­кации в медиите. Стойков държи 31% от акциите на ва­канционното селище „Дюни" чрез друга своя фирма „Ладимекс". Собственик на мажоритарния дял в „Дюни" е кипърската офшорка „Хот метал трейд лимитид" в ней­ния директорски борд участва Петър Чаушев, който у нас е познат вече като Феим Чаушев.

„В имуществената декларация на зам.-министъра на външните работи Феим Чаушев, доколкото ми е извест­но, не е показано, че той е в каквито и да било отноше­ния или в борда на комплекса „Дюни"." Това заяви пред БНР министърът на външните работи Ивайло Калфин. Той бе помолен да коментира публикациите в медиите, че Чаушев е свързан чрез „Дюни" с главния заподозрян за източването на пари по САПАРД Людмил Стойков. „Зам.-министърът е регистриран във фирмата не със се­гашното, а със старото си българско име. Знам, че по лични документи Чаушев се води с едно име, а е публич­но известен с друго, но това не е само случай при него, обясни Калфин. По отношение на това къде участва,Чаушев попълва като при останалите държавни служители имуществена декларация, която се публикува в интернет и която всеки можел да погледне. Единственият, който носи отговорност за това, което е направено в тази декларация, е този, който е я подписал. Аз не мога да отговарям от името на Чаушев дали е вярна или не е вярна информацията, която той е подал, подчерта външ­ният министър. Не е противозаконно. Няма пряк конф­ликт на интереси между работата на външно министер­ство и например някаква туристическа фирма, но е не­допустимо това да не бъде обявено." Така Калфин ко­ментира наличието на името на Чаушев във ведомостта на частната фирма. „Ако Чаушев не го е обявил, той би трябвало да носи отговорност. По лична карта името на зам.-министъра е Петър Юриев Чаушев."

Калфин допълни пред медиите, че е разговарял с Ча­ушев по този въпрос и зам.-министърът е обяснил, че е преценил публично да е известен с едно име, а по документи да е с друго. Чаушев е уточнил пред Калфин, че има затруднения за промяна на личната си карта, докато си изплати взет заем. Това обаче е лично реше­ние, повтори Ивайло Калфин.
Портретна снимка на две колони - Феим Чаушев


17.03.2008 г., с. 4
Тунел под Аспаруховия мост строят във Варна
Изграждането на тунел под Аспа­руховия мост във Варна е една or идеите, представени по време на дискусия за перспективите за раз­витие на морската столица. Идея­та е от 80 години. Целта е ту­нелът т поеме потока от автомобили от варненските квартали,Далата" и „Аспарухови", както и да свързва с града идващите от юг през Бургас.

Друг проект предвижда изгражда­не на втори мост около село Ка­зашко, съобщи председателят на общинския съвет във Варна Бо­рислав Гуцанов. С изграждането му също ще се облекчи трафикът, тъй като ще поеме туристическия поток от летище Варна, Камчия, Бяла и Обзор до Дуранкулак. Мос­тът ще стане и естествена връзка и продължение на автомагистра­ла „Черно море".

започна Столичният инспек­торат. Само за 3 дни са съста­вени 9 акта и 175 глоби на строителни фирми, които не изпълняват предписанието да почистват използваните превозни средства. В София има над 1500 строителни обекта и 41 бетонови възела.

По-нататък друга клада блъска носа с тежък мирис на изгоряла пластмаса. Подметките на обу­вките потъват в слоища жълта пулпа, вмирисана на граниво - "от завода за олио е", свидетелстват ромите. Някои от найлоновите чу­вали са разпорени и от тях наднича жълтеникава вата. В черните и на вид токсични води на езерото като малки детски лодки плават късове стиропор, син изолационен мате­риал за стени и пластмасови бу­тилки от нещо си.

"Това тук нищо не е, казва Васко - около двайсетгодишен чер­нокос и черноок хубавеляк. - "Ту­ка е чисто, хубаво!" След това нео­чаквано естетическо становище

за красотата на бунището, добавя: "Идете да снимате 20-и блок. Да видите какъв ужас е там."

Васко е един от циганите, които с прилежанието на мравки отдел­ят тухлите от цимента и ги редят на купчина, вадят арматурното желязо от бетона. Той и още два­десетина продават тухлите за по 15 стотинки на нуждаещите се от строителен материал втора упо­треба. "Аз тука съм израсъл, на това бунище", казва Васко с нотка на гордост в гласа. Баба Фатма се провиква: "По-добре да работят тука, отколкото да кра­дат." Идва и на ухо споде­ля: "Тия тука са цигани, ние сме тур­ци. 35 души сме само в 20-и блок. Иде­те там, да ви­дите какво е мръсотия. Няма вода, няма ток.

Мишките ни хапят децата

Повечето са болни. И въз­растните сме болни. Има туберкулоза, хепатит В,' охтика."

Разделяме се с обещание да оти­дем и до прословутия блок на ужа­сите, но се запътваме право към кмета на гр. Ямбол инж. Георги Спасов.

"Чувалите са безопасни, пълни са с каменна вата, а тя е екологич­но чист продукт", обяснява г-н Спасов.

Оказва се, че езерото с чувалите е част от мест­ността Гър­лата, отдаде­на на конце­сия на фир­мата "Инерт­ни

материали" АД за доби­ване на строителен пясък. След изкопаването на речния пясък компанията е длъжна да запълни обра­зувалите се ями с безвредни строи­телни материали, да ги покрие с пръст и да изравни терена. Пласт­масовите сини чували са част от "безвредните" материали, хвър­лени на дъното, които след разме­ствания на пластовете там са из­плували на повърхността.

Бунището пък е отпуснато по договор на общината за изхвърля­не на строителни отпадъци, сред които по странен начин се нареж­дат и отпадъците от слънчоглед. "Както виждате, там няма охрана и няма контрол кой какво изхвър­ля", обяснява кметът. Или, както свидетелстваха ромите от буни­щето: "Преди тук имаше един фургон, дето проверяваха какво се изхвърля, ама вече го няма."

"Ще прекратим договора и ще изчистим това бунище, ще го пре­местим там, където се изхвърлят битовите отпадъци на Ямбол. Но този проблем не е толкова стра­шен. Много по-тежко е положе­нието в блок 20."

Преди около 25 г. в ничията зе­мя, където граничи турската маха­ла и българският квартал по вре­ме на комунизма властите по­строяват голям, хубав (като за панелка) блок, в който настаняват нуждаещи се роми. Част от тях живеят като наематели на държа­вата, а малцина успяват да съберат пари и да купят апарта­мент във въпросната постройка. До 1994 г. всичко е добре, но от­там нататък се получа­ва "хубава работа, ама циганска". Наематели­те отказват да си пла­щат наемите, първона­чално минават служи­тели, които се опитват да съберат държавна­та пара, но след изве­стно време виждат, че усилията им са без­смислени, и се отказ­ват. (Виж карето до­лу.)

Междувременно жителите на блока на­бъбват, докато в край­на сметка постройка-

та, в която има 125 апартамента, в които да се приютят около 450 души, днес е събрала може би над 1000 незаконно заселили се. Малко по малко блокът се обезкостява. В него няма асансьор, а само празна шахта. "Даже да за­варим врата, на другия ден тя ще е разрязана и отнесена за скрап", казва Антон Кабрански, пресаташето на новия градоначалник на Ямбол.

Извадена е дори арматурата

Постройката се крепи на магия, всеки момент може да се срути ида вземе жертви.

Но още по-страшна е развалата, която я яде отвътре под формата на нечовешка мръсотия. В целия блок действително няма вода. Ток проблясва в някои крушки по гор­ните етажи, както ни обясниха са­мите обитатели - краден. Водата обаче се налива в двадесетлитрови пластмасови бутилки от една-единствена чешма на двадесетина метра от сградата. И се носи поня­кога до осмия етаж. Самият при­зрачен блок е изникнал като прокажено цвете от купища боклуци, чийто състав не посмяваме да се опитаме да установим.

Обръчът на това бунище се раз­раства с всеки ден. Както и вероят­но обръчът на болестите, които вървят ръка за ръка с ниската хи­гиена. Концентрираната нечисто­тия грози да се пръсне като гноен цирей и да облее съседните два квар­тала.

Стълбищата на блок 20 са оглозгани до бетон, асансьори няма, от мазета­та бълват изпражнения и боклуци.

Пред блок 20 се озоваваме с помощта на кмета, който пред­лага: "Ако искате да ходите там, ще ви осигуря охрана." Благода­рим и скоро се понасяме с черна­та кметска кола, водени от чер­вена полицейска ладичка. Първа пред блока идва баба Катя - чиста и спретната жена, очевидно не­що като тартор сред тази анархи­стична тълпа.

"Ела - казва старата циганка -да ти обясня. Като серат и пикаят отгоре, всичкото се стича долу в мазето, защото няма канализа­ция. Да ги зазидат поне тези дуп­ки. Катя показва бившите... про­зорци?... на мазето, - да не ни лъха. Изпоразболяхме се тука."

Заведи ме, бабо Катя, да видя.

„Как ще те водя да ни миришеш мръсотиите!",

шокирана е Катя, но в крайна сметка се запътваме по пружиниращия килим от боклуци към входа.

Остра смрад на урина и чове­шки изпражнения изпълва гър­дите ни, докато прекрачваме "прага" на сградата - естествено, без врата. От това, което би тряб­вало да са стълбите на мазето, нагоре пълзи лавина от боклук. Стените са оголени до бетон. Културно изглеждаща жена - мо­же би продавачка в баничарница или чистачка в някое училище -се качва по стълбите, нарежда, а гласът й се извисява в кресчендо: "Не ме снимайте! Срам ме е да кажа къде живея!" Жената, коя­то отказва да каже името си, преди години е купила апарта­мент на 8-ия етаж и се проклина за погрешния избор. "Тоя блок всеки момент ще падне", крещи тя от стълбището.

Баба Катя също е от законните обитатели със собственост в блок 20. До нея стои млада ромка с малко детенце на ръце. Синът й е на година и пет месеца и има нуж­да от бъбречна операция. "Докторката ми каза да събера пари да го оперирам. Откъде?", додава безпомощно жената. Никой няма да седне да събира пари за нейното дете,

защото то е отписано от този свят по силата на това, че е граж­данин не на света, не на Бълга­рия, не на Ямбол - а на блок 20.

Наобиколени сме от десетки роми. Посе­щението ни се превръ­ща в митинг. Всеки ис­ка да се изкаже. "Тука е пълно с болести. Не­прекъснато мрат. Ето на, днеска погребаха един от блока - млад човек беше. Как се казваше, ма?" Не мо­гат да се сетят за името му.

Част от призрачните хора стягат в обръч Антон Кабрански, който беше така добър да ни придружи, а ние -така лоши да кажем, че е от общината, него да питат. За да не прерас­не митингът в бунт, се качваме в колите и по­тегляме. През покри­тия с дъждовни капки прозорец на луксозна­та кметска кола май­ката на Мастанчо маха с плахо упование в чер­ния поглед.


17.03.2008 г., с. 2
Проверки само с полиция
В документ от 15.02.2005 г. "Комуналуниверс" - Ям­бол, докладва пред бившия кмет на града за сградата през 1995-2005 г.: "Бяха на­несени непоправими щети на жилищата и на блока ка­то цяло. Поради неспазва­нето на елементарни пра­вила за хигиена, липсата на вода и ток живущите в бл. 20 станаха агресивни спрямо служителите ни, което на­ложи проверките да става само с полицейско съдей­ствие. Връчването на пре­дизвестия е технически не­изпълнимо поради отказ от "Пощи и далекосъобщения" да извършват услугата."


17.03.2008 г., с. 3
Кметът Спасов:Изпреварихте ме
Това е проблем, който съществува от 10-15 годи­ни и досега никой не се е справил с него, обяснява инж. Георги Спасов. Амбициозният нов кмет на Ямбол смята да се пребори с проблема. Първо общински експерти ще проучат всичките му аспек­ти и до средата на април ще излязат със становище как може да бъде разрешен той. След това кметът ще се опита да ангажира правителството, защото "без помощ е невъзможно да се справим".

"Всъщност вие ме изпреварихте, смятах след две-три седмици да повдигна въпроса за блок 20 пред медиите." Кметът е наясно, че когато медийните кучета се разлаят, понякога решението идва по-скоро.

В Регионалния център по здравеопазване ни казват, че няма данни за епидемия в блок 20. За 2007 г. там от туберкулоза са се разболели само двама души. Или липсва статистика, или противно на природните закони, жителите на кошмарното "съоръжение", както го нарича кметът, са здрави като камъни и трябва да се изпратят при тях научни светила, които да разработят универсалната вак­сина срещу всички човешки болести.
Снимка на две колони - "Екологично чистите" строителни отпадъци в местността Гърлата
Снимка на четири колони - Над 1000 роми обитават блок 20. Те живеят без во­да и ток в нечовешка смрад и мръсотия.
Снимка на две колони - Циганка се рови в боклу­ците на сметището, за да изкара някой лев.


17.03.2008 г., с. 5
За училищата Бойко вкара 6 гола за 11:1
КРИСТИНА КРЬСТЕВА

Цели 6 гола „заби" вчера в против­никовата врата Бойко Борисов като капитан на отбора на общината. Кме­тът изведе играчите си срещу тима на БНТ в благотворителна среща на ба­зата на „Спортна София" в Борисовата градина. Дербито бе част от дарителската кампания за изграждане на достъпна архитектурна среда в учи­лищата и детските градини в столица­та.

„Това са си не един, а цели два хет трика", отбеляза доволно фен от агит­ката на генерала по повод 6-те му пробива на мрежата. Отборът на Бо­рисов победи с 11:1 въпреки мекси­канската вълна в подкрепа на БНТ,

тон за която даде водещата Валенти­на Войкова, лице на кампанията „Учи­лище без бариери". С 2 гола резулта­та откри ексфутболистът на „Левски" Сашо Начев. За кмета ритаха бивши­те национали Любослав Пенев и Гошо Гинчев, а в кратката почивка меж­ду полувремената бърз разбор на так­тическите позиции на терена направи стратегът Димитър Пенев.

Само за месец кампанията, която ще продължи до края на учебната година, е събрала 17 000 лв., обяви зам.-кметът Йорданка Фандъкова. Дарения се набират чрез есемеси на 1575 и обаждания на 0900 5 1575 за БТК. По време на мача пък запалян­ковците пуснаха над 400 лева в урна.
Снимка на три колони - Кметът пресреща топката от въздуха за поредната си офанзива вчера.