18 август 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

„В световен мащаб като „достъпно” се определя жилище, чиято цена е под 3 пъти годишния доход на едно домакинство”, коментират експертите на банката. Според тях България все повече се приближава до този критерий. Жилищата стават по-достъпни заради продължаващия спад на цените на имотите. От 2007 г. досега те се понижиха с около 40-50%. Другият фактор да купуваме жилище по-лесно е увеличаването на доходите на населението, посочват от МКБ Юнионбанк. Според данните обаче коефициентът за достъпност на жилищата вече касае все по-малко домакинства заради нарастващата безработица.

немалко подобни случаи, след като си набавят бързите пари, хората търсят рефинансиране от банка при много по-изгодни условия. Някои компании като „София комерс" са записали възможността за рефинансиране в офертата си.

Друг вид кредитоискатели са хора, които очакват стабилен приход в обозримо бъдеще, но им липсват краткосрочни средства - за битови разходи, ремонти, обучение на децата в чужбина. В този случай предсрочното погасяване също е регламентирано. Например, ако стане до 6-ия месец след отпускането на заема, се плащат 1000 лв. неустойка, но пък се спестяват 15 000 лв. от лихви.
Снимка на три колони - Бързата ипотека се радва на голям клиентски интерес. Често хора, които очакват приходи в бъдеще, ги използват за достроявано на имотите си.
Портретна снимка на една колона - Неделчо Спасов


18.08.2011 г., с. 5
Кметът на Пловдив пак ще търси заем за преасфалтиране
Николай СПАСОВ

Пловдивският кмет Славчо Атанасов се закани да изтегли 30 млн. лв. заем за преасфалтиране на малките улички в Града под тепетата, ако пловдивчани го преизберат на предстоящите през есента избори. Той бе договорил 30 млн. лв. заем от ЕБВР (Европейска банка за възстановяване и развитие), но тегленето на парите бе стопирано от финансовия министър Симеон Дянков.„Инфраструктура не се подобрява с пълнене на улични дупки, а с тотално преасфалтиране. В Пловдив има поне 300 вътрешно квартални улици, които не са виждали асфалт от Тодор Живково време, поне 20-30 години, и плачат за основен ремонт", заяви градоначалникът по време на инспекция на работата на строителната фирма „Драгиев и Ко" в район .Северен".Управителят на строителната фирма Цанко Драгиев дава поне 3 години гаранция, че няма да се налага кърпене на приличащите на лунни кратери улици, които работниците му ремонтират в момента. Строително-ремонтната фирма спечели обществена поръчка за 1 млн. лв., с които трябва да бъдат поправени 5800 квадратни метра разрушена асфалтова настилка и тротоари на 169 улици и да бъдат изградени 3 нови паркинга в районите „Северен" и „Централен" в Пловдив.

Докато новите съоръжения станат готови, ще се търсят временни решения. Албена например за уства част от отпадните си води на 200 м в морето. До м.г. нечистотиите на Златни пясъци се изливаха близо до брега, но тази година бе изградена нова тръба, която ги отвежда на миля {1600 м). Сега община Варна кандидатства за евро-финансиране на нова станция в курорта.Проблемът със замърсяването на морската вода се повдига в края на всяко лято, защото по това време от годината морето се обръща и почва да тласка нечистотиите към брега. Големите курорти обаче не са единствените замърсители. Данните показват, че от общо 20 селища с над 10 хил. жители по морето 5 нямат никакви съоръжения. Това са Ахтопол, Черноморец, Балчик и Созопол. Несебър има пречиствателна станция, но поради голямото строителство през последните години тя не може да поеме всички отпадни води. Това налага строителството на нова, за която вече е внесено прединвестиционно предложение.Крайният срок за подаването на офертите по откритата процедура за пречиствателни станции в населени места с над 10 хил. жители е 20 февруари 2012 г. Ресурсът на програмата е 600 млн. лв., но се очаква да бъде удвоен. Отделно екоминистър Нона Караджова съобщи, че ще се набират проекти за селища с над 2000 души на обща стойност 300 млн. лв. На тези критерии отговарят например Варвара, Синеморец и Лозенец.По данни на екоминистерството до момента са пуснати в експлоатация водопроводи и канализации в Приморско, Белослав, Бургас и Каварна. Преди дни премиерът Бойко Борисов откри нов колектор за отпадни води в курорта Св. Константин и Елена, а през юли стартира изграждането на ВиК мрежата в бургаския квартал „Меден рудник"

факти:

didi:

Raw:

Става дума за едни 5,5 млн. лв. годишно, които сега държавната пътна агенция получава от ре­кламодатели.

Сумата не е малка. До­ри само тя да беше, пак си заслужаваше обще­ственото обсъждане, А тия пари са най-дребно­то нещо 6 голямата епопея на билбордовете край нашите шосета.

Всеки пътник би искал да знае защо у нас стъл­бовете са толкова бли­зо до магистралите, до­като в съседните Гър­ция и Турция ги слагат навътре в нивите. Си­гурно и там собственикът на пътя желае да печели от реклами по билбордовете, но зако­нът е предпочел да га­рантира повече безопасност на хората 6 ав­томобилите.

Затова най-важното сега е, когато минис­терството обяви обще­ственото обсъждане, да осигури участие в него на истински специали­сти по темата. В Евросъюза със сигурност има дългогодишни изследва­ния по проблема. Докато лозунгите 6 миналото пазеха нашите шофьори с призиви за ударен труд и рекорди в млеконадоя, техните западни колеги вече се потяха от пала­вите картинки край пъ­тя.

Така че решения сигур­но има. Въпросът е да се намери кой да ги проче­те и да помисли не само за милионите.

За 62-годишния лекар наближава краят на трети пореден мандат. Заради кризата той е бил най-тежък, признава Мирев, който беше избран като независим, подкрепян от БСП. По същия начин той ще се кандидатира и в наближаващите избори.

За свой първи успех в изтичащите 4 години кметът смята откриването на Административен център за обслужване на гражданите, в който бяха вложени към 700000 лв. Там в Търговище влезе в действие принципът „едно гише". За да стане това, администраторите, включително и кметовете от 52-те кметства в общината, минаха двегодишно обучение.

„Отличен" пише гражданинът на Търговище на общинските служители, показва специалната система за оценка на тяхната работа. Например на9августт.г. 92,99% от обслужваните в центъра бяха дали оценка „очарован", като нямаше нито един глас в долната скала: „недоволен" и „многолкшоволен".

Центърът и неговата работа донесоха на кметството и отличие от ЕС. По добро качество на управление м. г. се нареди сред първите 10 в съюза. А тази година Съветът на Европа присъди на общината „Европейски етикет за j иновации и добро управление на местно ниво".

Сега се уреждат и административни миницентрове в две големи кметства в общината: Дралфа и Макариополско. Така хората от по' 10-15 околни села ще пестят пари от път до града заради всяко документче.

Изпълняват се и проекти в подкрепата на деца и семейства в неравностойно положение. В бившето общежитие на военния завод се изгражда т. нар. общностен център (проект за 1,2 млн. лв.). А в района на кв. „Запад 3" ще бъдат построени два центъра за настаняване от семеен тип, в които ще влязат децата с умствено изоставане от бившия дом в с. Стража.

По темата „Инвестиции в хората" д-р Мирев подчертава още ремонтите и газифицирането на училищата и детските градини, обновлението на пенсионерските клубове и т. н.

В битовата инфраструктура хората виждат направеното. Половин векбезводие

мъчеше района на селата Лиляк, Цветница, Братово и Божурка, а в най-големите суши се налагаше водоноски да пъплят по стръмните пътища. Сега чешмите не пресъхват.

След асфалтирането и направата на тротоари, зелени площи и площадки в трите

„Запад"-а - 3 крайни квартала на Търговище, сега се благоустроява и т. нар. Квартал 191. А междублоковите пространства там тънеха в кал и мрак, откакто през 80-те години са вдигнати първите панелки.

„Горд съм, че градът ни е сред най-зелените и цветните и ще направя всичко възможно да остане такъв - казва кметът. - В този мандат прочистихме парка „Боровец", като там различни фирми взеха под патронажа си терени и се грижат за тях. Светнаха и парковете „Борово око" и „Роден кът" с възстановеното водно огледало и амфитеатъра."

Пак с помощта на бизнеса

започна строителството на нови детски площадки. Стъкларският комплекс „Тракия Глас България" наля сериозна сума в първия такъв кът, който радва малчуганите срещу театъра. В момента същата фирма внася люлки и детски съоръжения за втори.

Мирев не крие амбицията си Търговище да стане икономически лидер в Лудогорието. С привличането на стратегическия инвеститор „Тракия Глас България" местната икономика дръпна напред. Досега българското дружество на „Шишеджам" е инвестирало 360 милиона долара в 5 завода с над 1000 преки работни места. От септември започва поетапно работата по още четири завода за нови 400 милиона долара.

„Работим много добре с бизнеса. Администрацията е ангажирана да съдейства за максимално бързо придвижване на всеки въпрос -било по разрешителни режими или осигуряване на инфраструктура към предприятията, факт е, че икономиката на общината се съживи след разрухата от предишни години и дори в криза се правят инвестиции", казва Мирев и това не е само негово мнение.

Подкрепата за предприемачите и облекчените режими са сред причините Търговище да бъде обявен за най-добър в България град за правене на бизнес за 2009 г. Класацията е от проучването на Института за пазарна икономика.

Главният проект в инфраструктурата на града в този мандат е интегрираният воден цикъл. В него влиза изграждането на пречиствателната станция за отпадни води,канализация и водопровод на част от кв. „Въбел", както и колектори в града. Във всичко това са вложени 42 млн. лева. До месеци трябва да започне и подмяната на тръбите за вода и канала в града, която ще струва 16 млн. лева.

Друг проект засяга сметта, разделното събиране на отпадъци, сортирането им и депонирането на сметището, което вече е регионално и поема боклука и на

Попово. В близките месеци се очаква и частна инвестиция в завод за горене на отпадъци край с. Дралфа за над 100 милиона евро.

Болната тема за всеки кмет - пътища и улици, боде очите и в Търговище. По думите на Мирев общинските пътища - 240 км, вече са ремонтирани. За част от тях в този мандат е реализиран европроект по линия „Регионално развитие".

„Обаче за улиците и тротоарите не стигнаха нито силите, нито финансите

Засилихме контрола над фирмите, които ги повреждат при аварии и строителство. Накарахме ги да възстановяват разрушеното. Вече всички ремонти и полагането на нови трасета задължително се съгласуват с нас, за да разчетем кога къде се копае и после да асфалтираме. Средства за нови улици и в града, и в селата в кризата обаче няма и всички сме недоволни", признава д-р Мирев.

Той е доволен, че и в най-трудните години Търговище съхрани своите културни институции и спортни клубове и съоръжения. А това влиза в третия му приоритет „Инвестиции в духовността".

Действително градът запази Обединения детски комплекс, Младежкия дом, духовия оркестър и т. н. Пълноценно работи и театърът, който напук на безпаричието организира международния фестивал за детски пиеси „Вълшебната завеса", както и „Големият театър в малкия град" (гостувания на столични трупи на местната сцена).

Влизането на футболния отбор „Светкавица" в елитната група в навечерието на 90:ия юбилей на клуба изправи на нокти кметството. Насред недоимъка то трябваше да впрегне фирми и граждани за спешен ремонт на стадиона - за да се вземе заветният лиценз.

Пиарът обаче не е силната черта на кмета, от когото трудно се измъква информация, и това често е сочено като негова слабост. Понякога не работи в негова полза и политическата мъдрост, която е натрупал още като депутат във Великото народно събрание. Приятели го критикуват, че прощава всичко, че все не може да се скара и гледа нещата да стават „со кротце, со благо". Неговият принцип е партньорство.

Кметския стол д-р Мирев отвоюва през 1999 г., когато битката в Търговище беше страшна. После неговата диалогичност и авторитетно име го издигнаха до шеф на сдружението на общините (в предния мандат), а в ЕС е вицепрезидент на Комитета на регионите.

Общинският съвет рядко стига до остри дебати и крамоли, но в последните месеци в залата се чуват все повече неудобни въпроси

Сред бурите ще се помнят препирните за такса смет. Съветниците, по предложение на администрацията, запазиха стария промил, за да не тежи на платците в кризата, но се оказа, че новите данъчни оценки са вдигнали реалната тежест в пъти. Само че това стана ясно едва от известията за дължимото и започна спор кой не е дочел закона. След дълги заседания се намери компромис.

Сега в ход са словесни битки за парите, дължими по концесията на минерална вода, бутилирана от хлебозавода. От ГЕРБ искат кметът да развали договора заради неплащане, а той се опъва с думите, че трябва да се помага на всяко местно предприятие, финалът по темата предстои.

Гражданите често корят Мирев, че липсва прозрачност и достатъчно информация какво се случва в общината. Чуват се и обвинения, че поръчките за ремонти по улиците се печелят от определена фирма. А и кметът още не е изпълнил обещанието си след всеки ремонт да -има табела с името на изпълнителя, за да се знае кой как работи.

„Критики има много. И аз искам всичко да се случи с магическа пръчка, но така е само в приказките. Нужно е търпение и всички заедно да работим. Затова благодаря и на съветниците. Никога не са пречили. Били са коректив, когато се е налагало, и сме добри партньори. Дори да е имало моменти на противопоставяне,то те са отминавали", казва Мирев, запазвайки добър тон и спрямо опозицията.

В кандидатирането си за четвърти мандат той отново е взел мерки съветническата листа да е съставена с широко гражданско участие. В нея пак ще преобладават популярни бизнесмени и общественици.

За четирите години кметът не е забогатял. Той живее в апартамент от 60 кв. м и кара стар джип „Роувър". В наследство сега е получил нива от 5 декара.

И Мирев с усмивка допълва, че в този мандат се е сдобил с най-голямото богатство: внуците - Симеон (3 г.) на дъщеря му Белослава и Моника (2,4 г.) на сина Димитър.0!»
Снимка на три колони - Юли 2008 е. Новият административен център за обслужване на граждани в Търговище вече работеше на пълни обороти. По-късно той донесе европейски отличия за общината.
Снимка на две колони - Кметът на Търговище д-р Красимир Мирев управлява като независим, подкрепян от БСП. Но принципът му е да търси партньорство с всички: граждани, бизнес, партии.


18.08.2011 г., с. 26
ДHEC ДА ПОЧЕРПЯТ
Асен Македонов, бивш управител на агенция Дипломатически имоти в страната", 51 г.



18.08.2011 г., с. 2
Новата "Антимафия" подхваща шефката на СГС
Любен Обретенов

Новата комисия за конфликт на интереси, която трябваше да заработи от 1 април, най-сетне се задвижи и ще започне с разглеждането на 20 сигнала, обяви пред "Сега" шефът на органа Филип Златанов. Решенията ще бъдат публикувани на собствен сайт, които се очаква да бъде активиран до дни.Вчера в независимата комисия е пристигнал и сигналът за конфликт на интереси за председателя на Софийския градски съд Владимира Янева. Висшият съдебен съвет реши да го прехвърли на централния орган преди месец, но не е ясно защо папката е пътувала толкова дълго между МС, където се помещава комисията, и сградата на ВСС. Близката приятелка на вицепремиера Цветан Цветанов ще бъде проверена за това, че през 2002 г. като пълномощник на фирмата на баща си, докато е била младши съдия, е сключила две сделки със "Софийски имоти", а после като съдия една година умишлено не е насрочвала процеса срещу бившите шефове на скандалното столично дружество. Янева си направи отвод от делото наскоро след сериозен обществен натиск. Инспекторатът към ВСС също доказа, че делото е мотано, но не се разбра дали и какво дисциплинарно наказание ще бъде наложено на Янева.Независимата "Антимафия" бе създадена в края на м.г. с поправки в закона за конфликт на интереси. При дебата от почти всички ПГ се чуха критики, че органът ще има огромна власт. Досега проверките на висшите държавници се правеха от ресорната парламентарна комисия. Местните власти пък се следяха от звена в общините. Установяването на несъответствия и налагането на санкциите зависеха от ВАС - за депутати, министри, висши магистрати и др., и от съответния административен съд за местната власт. С промените новият орган ще се произнася дали има конфликт и ще налага санкциите.

Единствено в София, Враца и Стара Загора възнагражденията успяват да се вдигнат над равнището на средната заплата за страната. При това във Враца и Стара Загора нивото се поддържа благодарение на АЕЦ "Козлодуй" и на комплекса "Мини Марица-изток". Това показват данни на националната статистика.Средната заплата в област Враца се е увеличила през второто тримесечие спрямо първите три месеца на тази година с 45 лв. и стига 745 лв. Така само в столицата вземат по-високи възнаграждения - средно 942 лв. за тримесечието. Третото място в страната е за област Стара Загора - със 723 лв. Средното възнаграждение за страната е 699 лв. за второто тримесечие.Дори Варна не успява да достигне средното ниво, макар и да изостава със съвсем символична сума - 1 лев. И в четирите области заплатите растат спрямо началото на годината. Сравнението април-юни обаче почти навсякъде в страната показва намаляване в средното възнаграждение, което се дължи на усиленото наемане на ниско платени работници в началото на летния сезон.Спрямо миналата година средната заплата във Варна се е повишила с 82 лв. Въпреки че високо платените служители на администрацията са съсредоточени главно в централните ведомства в София, и по морето общественият сектор изпреварва частния. Статистиката регистрира увеличение на заетостта, което обаче има сезонен характер. В сектор "Хотелиерство и ресторантьорство" например заетите са се увеличили с цели 113%. Далече след тях са намерилите работа в "Транспорт" - с 8.1%, и "Строителство" - с 4.9%.Със 123 лв. под средната заплата за страната вземат в Пловдивска област - 576 лв. От април до юни там заплатата е намаляла с 9 лв.Три области пък не могат да достигнат 500 лв. средна заплата. Най-малко получават работещите във Видинско - средно по 467 лв. След тях се нареждат заетите в областите Силистра и Кърджали, които са вземали средно по 496 лв. за второто тримесечие. В Ловеч за трите месеца средната заплата е 514 лв. Това е с 10 лв. повече спрямо началото на годината. Почти същата е средната заплата и в област Търговище - 510 лв. за периода април-юни.Във Велико Търново също изостават значително от средната за страната заплата. За трите месеца тук средно се получава по 551 лв. През юни обаче работещите в областта са вземали по 540 лв. Благоевград се нарежда на 20-о място в страната по средно възнаграждение. Там за тримесечието средната заплата е 525 лв.