18 август 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти
Изтегляне 1.11 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- Румяна Гочева
- 18.08.2011 г., с. 6 Катастрофите по пътищата върнаха спора за билбордовете Румяна Гочева
- 18.08.2011 г., с. 2 Жилищата на българския пазар на недвижими имоти през 2011 г. са най-достъпни от шест години насам
- 18.08.2011 г., с. 6-7 Конфискацията – мисията (не)възможна Биляна Гяурова
- 18.08.2011 г., с. І България отказва на "Атомстройекспорт" пътната карта за "Белене"
- 18.08.2011 г., с. ІІ Нова рецесия чака строителния сектор в Европа Инвеститорите се насочват към Азия и Средния Изток Веселина Фотева
- 18.08.2011 г., с. 4-5 БСП кмет храни цигани с европари предизборно Возят безработни да строят пътеки в с. Черна гора
18.08.2011 г., с. 6 41 заплати са достатъчни за покупка на жилище Поевтиняването на имотите дало шанс на повече работещи българи да се сдобият с нов дом Румяна Гочева Въпреки че няма особено повишение на заплатите, покупателната способност на българина със сигурност е пораснала сериозно по отношение на имотите. Този извод се налага, ако се вярва на анализ на експертите от МКБ Юнионбанк. Така ако през 2007 г. един работещ е могъл да си купи нов дом с около 80 месечни възнаграждения, сега той може да го направи с 41, са пресметнали специалистите, но от техните данни не става ясно за какви заплати става дума. Освен това се снижава и времето, за което могат да се съберат парите. Преди са били необходими около седем години, а сега наполовина - 3.5 години. В световен мащаб пък като "достъпно" се определя жилище, чиято цена е под три пъти годишния доход на едно домакинство, а България е близо до това ниво, показват още оптимистичните данни на Юнионбанк. Обяснението защо апартаментите са станали по-достъпни е в срива в цените на имотите от последните месеци, отбелязват експертите. Принос има и ръстът в доходите, доколкото го има. Според данните на НСИ има определи браншове и сегменти от икономиката, където заплатите са се увеличили чувствително. В същото време обаче в условията на висока безработица и неясни икономически перспективи малко хора могат да си позволят и искат да си купят нов дом, уточняват анализаторите. Тенденцията за поевтиняване на имотите продължава за пореден месец. Само за последните три години цените на панелните жилища в София са паднали близо два пъти. Най-сериозен е сривът при гарсониерите в "Младост" 3 и 4, които са поевтинели с цели 42 на сто, достигайки 687 евро за кв. м. Най-евтините малки апартаменти пък по традиция са в "Обеля", "Свобода" и "Надежда", където квадратът се търгува срещу 500-550 евро, отчитат от портала imoti.bg. И експертите на МКБ Юнионбанк констатират слаб интерес към новите домове. Анализът на банката показва, че новото строителство представлява под една десета от продажбите на жилищния пазар. През второто тримесечие на годината делът им чувствително се понижава до 5.2%. Най-много нови апартаменти - 11%, са били закупени през 2009 г., когато голяма част от сградите, започнати преди кризата, бяха завършени. 
18.08.2011 г., с. 6 Катастрофите по пътищата върнаха спора за билбордовете Румяна Гочева Поредицата от летни катастрофи върнаха в обръщение спора дали да бъдат премахнати билбордовете по пътищата, за да не разсейват шофьорите и да не създават предпоставки за ПТП. Но вместо проблемът да се реши с промяна в Закона за движение по пътищата, регионалният министър Росен Плевнелиев обяви, че той ще стане обект на широко обществено обсъждане, в което ще се включат всички заинтересовани страни. "Оттук нататък е важно нещата да бъдат направени по най-прозрачния и работещ начин, затова още през септември ще започнем тази широка дискусия. Но без подкрепа в парламента това няма как да стане, защото законът трябва да бъде променен", все пак призна Плевнелиев пред Би Ти Ви. Разполагането на билбордове край аутобаните зависи от пътната агенция или общините, които издават разрешенията за това. При всяко нарушение при поставянето на паната на разстояние, по-малко от 300 м едно от друго, се налага глоба, но може да се стигне и до премахване на съоръженията. Въпреки това обаче някои от рекламите са поставени в опасна близост, отчитат проверки на контролните органи. Само край магистралата от София до Бургас има 1100 подобни пана. Това означава, че на всеки километър са разположени по близо 3 билборда. Други 600 пък са разположени в направлението София-Варна, показват данните на регионалното министерство. През 2010 г. крайпътните пана се увеличиха с повече от 1000, но някои от тях бяха демонтирани и в момента са 7060. Предстои процедура по отстраняване на още 500 билборда. Годишните приходи от реклама са за близо 6 млн. лв., което е в пъти повече от предходните години. Портретна снимка на три колони - Регионалният министър Росен Плевнелиев е категоричен, че се следи стриктно къде са разположени билбордовете и дали отговарят на изискванията. 
18.08.2011 г., с. 2 Жилищата на българския пазар на недвижими имоти през 2011 г. са най-достъпни от шест години насам, но само за хората, които са запазили работата си по време на кризата, показва анализ на МКБ Юнионбанк, цитиран от БТА. Банката използва като показател времето, за което едно семейство би изплатило жилището си, ако използва целия си доход само за това. Според проучването този "коефициент за достъпност" е паднал до най-ниската си стойност - 3.5 години през второто тримесечие при 6.9 през върховата за пазара на имоти 2007 г.В същото време в анализа се прави уговорка, че нарастващата достъпност на жилищата се отнася единствено за заетите, тоест за все по-малък кръг хора заради ръста на безработицата.
18.08.2011 г., с. 6-7 Конфискацията – мисията (не)възможна Биляна Гяурова "България спешно да продължи работата по приемане на това законодателство...", защото "приемането на новия Закон за отнемане на имущество ще бъде важна предпоставка за по-добра защита срещу организираната престъпност и корупцията". Това бе една от препоръките в юлския доклад на Европейската комисия, огласен две седмици след като парламентът гласува още на първо четене против внесения Закон за отнемане на имущество, придобито от престъпна дейност и административни нарушения (ЗОИППДАН). Така проектът, определян като "ключов" в цялостната програма на правителството за реформа в държавата, беше безцеремонно отхвърлен. Защо изведнъж депутатите му обърнаха гръб и той стана "неудобен"? Дали защото някои от тези, които не гласуваха за приемането му, можеха да попаднат в неговия обсег на действие? И съдържащите се в него възможности за отнемане на имущество се оказаха прекалено нестандартни? Въпросите и коментарите могат да продължат, но те вече не са актуални. Важно е какво следва оттук нататък, а отговорът е заключен в самата нужда от приемането на такъв закон, и то точно във вида, в който беше внесен.Съгласно чл. 72 от Правилника за организацията и дейността на Народното събрание веднъж отхвърлен, един законопроект може да бъде повторно внесен само след съществени изменения, отразени в мотивите към него, и след изтичането на поне 3 месеца от отхвърлянето му. А летният сезон е удобно време за намирането на конкретни практически решения по създалия се казус.Една от важните характеристики на комисията, която е натоварена да изпълнява закона, е нейният интегритет - за да спечели доверието на гражданите, че това няма да е орган, който ще се превърне в инквизитор, отнемащ имущество с неясни цели. Гарантирането на този интегритет минава през два основни момента: съставът на комисията и контролът, който се осъществява върху нея.Понастоящем тя се състои от петима членове и този брой изглежда неоправдано голям на фона на правомощията им, свързани основно с внасянето на мотивирани искания за налагане на обезпечителни мерки или отнемане в полза на държавата. Самата комисия няма разследващи и правораздавателни функции.Намаляване на броя на нейните членове в по-висока степен би персонифицирало отговорността им, особено що се отнася до хипотезата за извършени нарушения. Логично би било нейният председател при сформирането на своя екип да направи и предложенията за останалите членове, които след това да бъдат избрани от парламента, респективно назначени от президента. Членовете на комисията трябва да бъдат хора с безупречна репутация, с безспорни качества и без никакви обвързаности Ето защо техният избор трябва да минава през достатъчно обективна и прозрачна процедура, така че за всички да бъде ясно кой стои зад всеки един от членовете на комисията, кой го е номинирал, как е била мотивирана номинацията му и с какви намерения влиза влиза в органа. Към сегашния момент тези елементи от избора са неясни и размитата политическа отговорност подлага на съмнение целите и ефективността на комисията.Компрометиращ е примерът с двама от нейните членове (назначени миналата година от парламентарната квота), които не се съобразиха с взетото с тяхно участие решение на комисията за поставяне на таван на допълнителното възнаграждение за прослужено време. Логично е при това положение да си зададем въпроса как тези хора ще отговорят на очакванията на обществото, че комисията ще работи за по-ефикасно справяне с корупцията и организираната престъпност, а няма да взима решения съобразно други интереси.И понеже не знаем чие е предложението за двамата членове на комисията, отговорът отново ще се изгуби зад маската на анонимната колективна отговорност на парламента. А този парламент многократно доказа неспособността си или нежеланието си да прави качествен избори по отношение на членове, председатели или ръководители на държавни органи и независими институции.Да припомним неотдавнашния случай с двамата членове на Висшия съдебен съвет, които бяха гласувани въпреки публичните реакции срещу изключително спорната кандидатура поне на единия от тях. Има нещо много сбъркано в самия начина, по който депутатите провеждат тези избори.Реално процедура няма, отсъстват мотиви за номинирането на съответните кандидати, предоставяне на достатъчно време за публично обсъждане на техните кандидатури, обстойно изследване и проверка на личностните и професионалните им качества, представяне на техните програми и концепции и действителното им изслушване (отново публично) със задаване на въпроси.Прозрачността и предвидимостта на процедурата е гаранция, че високите държавни позиции ще бъдат заемани само от най-достойните и подготвените. Затова най-напред е необходима спешна промяна на правилника на НС, която детайлно да уреди процедурата за избор на висши държавни служители по начин, който да не оставя никакво съмнение в техните качества и почтеност.Българският институт за правни инициативи (БИПИ) заедно с други неправителствени организации неколкократно са призовавали за това и дори са предлагали конкретни текстове за целта, които да бъдат включени в правилника. След повече от 20 години лутане и опити за демокрация е крайно време да се приеме, че нейна основна характеристика са ясните правила и процедури и носенето на публична отговорност - не колективна, а персонална за нарушаването им.Вторият важен момент е контролът върху дейността на комисията, а неговото качество и полезност отново ще зависят от композицията на органа, който ще го осъществява. От фондация "РискМонитор" предлагат тези функции да се изпълняват само от парламента. Напълно възможно е обаче комисията да отправи искане за проверка на определен депутат и така контролиращият да се превърне в контролиран.Така отново решаващи се оказват условията за ясна политическа отговорност и интегритетът на комисията, както и капацитетът й да се справя с многообразните предизвикателства, без да буди опасения за потенциални конфликти на интереси и неправомерни влияния. Съдбата на закона за отнемането на неправомерно придобитото имущество към момента е неясна.За разлика от пределно ясната и конкретна препоръка на Еврокомисията: "Приемане на законодателство, даващо възможност за извършването на гражданска конфискация, която не се основава на присъда, и за извършването на ex-officio проверка на имуществото на високопоставени служители, магистрати и политици, и демонстриране на резултати в тази сфера."А февруари, когато ще излезе т.нар. технически доклад за напредъка в областта на правосъдието и вътрешния ред, е само след пет месеца. *Авторът е от неправителствената организация "Български институт за правни инициативи" Снимка на пет колони – без текст Портретна снимка на една колона - без текст
18.08.2011 г., с. І България отказва на "Атомстройекспорт" пътната карта за "Белене" Националната електрическа компания (НЕК) не смята, че предложената от руската "Атомстройекспорт" пътна карта за строителството на АЕЦ "Белене" може да бъде оформена като договор с правни последствия.Това отговориха днес от българското държавно дружество на руския си партньор, който миналата седмица предложи проекти за пътна карта и за нов анекс, с който споразумението за строителството на централата да се удължи до края на 2011 г. От руската компания обявиха в съобщения до българските медии, че очакват отговор от НЕК до понеделник, 15 август. В сряда, два дни по-късно, НЕК в съобщението си не коментира подписването на пореден 14-и анекс. Срокът на сега действащия - 13-и, изтича в края на септември. От НЕК повтарят позицията си, че постигането на окончателно споразумение с "Атомстройексторт", която беше избрана за строител на централата още през 2006 г., зависи от резултатите от пазарните проучвания, оценката на риска и окончателното уточняване на финансовите параметри на проекта.В писмото отговор се казва още, че НЕК се надява продуктивните дискусии във финансовата работна група да бъдат възстановени, както това предвижда споразумение 13.Оттам прогнозират, че първоначално посоченият от тях срок 1 септември 2011, в който да бъдат договорени подробни графици и срокове за движението на проекта "Белене", вероятно няма да бъде спазен. Причината според НЕК е по-затруднената работа на финансовата работна група поради забавяния на "Атомстройекспорт".
Строителството в Европа е заплашено от още 18 тежки месеца, като причините за това са покачващите се разходи, движени от растящите цени на суровините и новите предпочитания на доставчиците, които вече са ориентирани предимно към Азия и Средния изток. Това са основните изводи от анализ на британската консултантска компания EC Harris сред 55 държави в света. В Америка търсенето на имоти продължи да отслабва, показва пък месечният индекс на Architecture Billings. "По-високите производствени разходи и по-високата инфлация ще ударят строителните инвеститори през следващите 12-18 месеца. В същото време свирепата конкуренция за сделки ще запази цените в строителството", каза Матю Райли, шеф на търговския отдел в EC Harris, пред агенция "Ройтерс".По думите му обемът на строителния бизнес на Стария континент се е понижил с 15% още в зората на финансовата криза през 2007 г.Следващото препятствие пред строителните предприемачи обаче ще е когато възстановяването започне. "Глобалните корпорации изместиха фокуса си от Европа по време на икономически спад към динамични пазари като Индия и Китай, мислейки, че фирмите няма да успеят да гарантират предлагане, когато активността започне да се повишава", каза Райли. И допълва, че възстановяването ще започне от Средния изток и Азия, а не от Европа, защото те вече агресивно са започнали да влагат пари в инфраструктура. Лоши очаквания и в България Мрачните прогнози на британската компания се споделят от изпълнителния директор на Камарата на строителите Иван Бойков. "До края на годината строителният сектор в България ще продължи да се влошава. Процесът е резултат от постоянния спад на инвестициите и липсата на достатъчно обществени поръчки, които да закрепят строителните фирми", прогнозира Бойков пред "Дневник". Думите му се потвърждават и от националната статистика, която само преди седмица отчете за седми пореден месец двуцифрен спад на инфраструктурното строителство.Експертът обясни, че строителните фирми фалират постоянно и "няма какво да се случи до края на годината". Дори мащабни инфраструктурни проекти като строителството на магистрали и новата спортна зала в София са капка в морето на фона на намалялото с 58% жилищно и с 4.5% държавно строителство от началото на кризата през 2008 г., каза експертът. "По строителството ще познаете и дали икономиката върви или не", допълни още Бойков и посочи, че това е единственият сектор, който е показателен за цялостното икономическо състояние на една страна. Данните на НСИ показват, че негативната тенденция на намаляване на строителната продукция продължава и през тази година. За юни понижението е 0.5% спрямо май и 2.6% на годишна база. Спадът през този месец се дължи предимно на отрицателния темп при инфраструктурното строителство, където намалението е 21.5% спрямо същия месец на 2010 г. Най-голямо е движението надолу през април - 28.7%. При строителството на жилища, офиси и молове на годишна база намалението е с 4.4%. По-високите цени на строителството Проучването на британската компания сочи, че видимото повишаване на цените на стоките допълнително ще поддържа високата стойност на строителството в държави като Швейцария и Дания. Двете страни за втора поредна година водят класацията на EC Harris, като цените на строителството там са със 71% по-високи от тези във Великобритания. "Това е необикновена ситуация и никой не се е сблъсквал с нея преди", обобщава Райли.Според Бойков в България се наблюдава тъкмо обратната тенденция - стойността на суровините намалява в резултат на липсата на пазар. По думите му някои от по-големите европейски държави са спасили строителния си сектор с цената на много държавни инвестиции и генериране на по-голям бюджетен дефицит за сметка на работните места. А в България се случи тъкмо обратното, в резултат на което над 100 000 заети в бранша останаха без работа, припомни Бойков.Данните от проучването показват, че цените на строителството в България варират според вида от 38 до 66 на сто от бенчмарка от 100 единици.Строителните разходи във Великобритания са намалели и страната е на десето място в Европа и 14-а в света, сочат още резултатите от изследването. Проблемите с икономиката на Острова остават обаче незначителни, когато се сравнят тези в така наречената група PIIGS (Португалия, Италия, Ирландия, Гърция и Испания), които няма да бъдат разрешени скоро, се казва в доклада. Незабавните резултати от тези проблеми са съкращаването на инвестициите в строителство за миналата година със средно 14% в Ирландия, 8% в Испания, 5% в Гърция.Според английските консултанти страните от бивша Югославия са с най-евтиното строителство на Стария континент, като цените се движат с около 65% по-надолу от тези в Англия. Причините По-високи разходи за суровини Голяма конкуренция от Азия Снимка на три колони – без текст Таблица на две колони – Цени на строителни дейности 
18.08.2011 г., с. 4-5 БСП кмет храни цигани с европари предизборно Возят безработни да строят пътеки в с. Черна гора Червената кметица на община Братя Даскалови заигра предизборно с циганите. С благословията на Ваня Стоева, която ще се бори за нов мандат с подкрепата на БСП, се пращат автобуси с безработни цигани да ремонтират пътеки и алеи в село Черна гора. Дотук всичко е наред, ако не ставаше въпрос за проект по програма на Европейски земеделски фонд за развитие на селските райони. Защо проектът се изгражда от цигани, а не от работници, наети от фирмата изпълнител на проекта не става ясно.В цялата афера е замесен и кметът на БСП в село Черна гора, община Братя Даскалови, Старозагорско. За това алармира кандидат-кметът на АТАКА в Братя Даскалови Иван Къндров. "Повече от година време в землището на Братя Даскалови се закопават пари в пътеки и алеи. Става дума за 783 838 лв., а пътеките водят до места, където живеят има-няма 100-ина души. От поставените табели се разбира, че средствата са от програма на Европейски земеделски фонд за развитие на селските райони. След проверка на активисти от АТАКА се установи, че на обекта се използват само цигани, които са регистрирани в бюрата по труда като безработни. На 15 август 40 цигани от с Черна гора бяха лично изпратени от кмета на селото Таньо Стоянов с лопати и мотики, разказва Къндров, който става очевидец на "доставката" на мургави работници в селото. В разговор с тях става ясно, че кметът им е обяснил как там ще си отработват социалните помощи, които получават. Проблемът е, че в предвидените за обекта над 700 000 лв. са включени и пари за труд - къде отиват те, пита кандидатът за кмет от АТАКА. За социално слабите помощите се плащат от социалното министерство. Така се получава двойно плащане за една и съща дейност на едни и същи хора, коментира Къндров. Според него е очевидно, че става дума за голяма корупционна афера, за която трябва да се търси отговорност от кмета и да се сезира прокуратурата.Другото интересно в случая е, че въпросният проект се влачи вече година и непрекъснато се отлага. Изненадващо точно месец преди изборите по него започва да кипи трескава дейност, обяснява националистът.Според работещите на обекта, същият се строи не с български материали, а с такива - от Турция.Материалите за изграждането на пътеките - бордюри и плочки, са внос от Турция, а не от български фирми. Нима у нас няма качествени материали, та внасяме от Турция, недоумява Къндров.Това е поредният сигнал в общината, че досегашната местна власт се заиграва с циганите предизборно. На циганите се обещават и пари за вота, твърди кандидатът за кмет от АТАКА. До 80 лева на човек се обещават в село Черна гора за вота наесен. Селото е най-голямото в Община Братя Даскалови - от 1800 души 1300 са цигани. Някои от ромите ми признаха, че от БСП вече са им прибрали личните карти и са договорени суми, разказа Къндров. Той припомни, че на миналите избори червената кметица раздала на трима цигани 15 000 лв. - на трима по 5 бона. Единият ми призна, че е прибрал 3000 лв. за себе си, останалите дал на "избирателите, сподели атакистът. Поех ангажимента да се боря за кметския пост заради желанието на българите в селото нещо да се промени, защото 16 г. ни управляват безхаберници от БСП - не остана нищо, което беше съградено. При нас имаше стадион с писти, провеждаха се републикански спартакиади, а сега едно кафене няма, обобщава Къндров.Отново с помощта на циганите БСП в Черна гора успява да си осигури и списъците за регистрация за вота. Червени функционери събират лични карти на циганите, за да си попълни нужните списъци за регистрация. Още отсега червените обещават щедри суми за местния вот наесен,за са осигурят пореден мандат на своя човек Таньо Стойнов, който 16 години управлява селото", разказа Къндров. На събрание в Братя Даскалови патриотите направили обстоен анализ на политическата обстановка. Разбра се, че този път АТАКА ще определи кой да е общински кмет. За пръв път след 22 г. твърдя, че БСП ще бъде изместена от управлението именно от АТАКА. Досега сме били трета политическа сила, но сега имаме възможност с нашите гласове да разбием монопола на БСП, категоричен е патриотът. По думите му структурата работи с оптимизъм за предстояща предизборна кампания и усилията тук ще бъдат насочени към париране на усилията на БСП да купува цигански гласове. Заложили сме "капани" за компрометиране действията на тези, които боравят с мръсни пари, закани се Къндров. Снимка на пет колони – Автобус изсипва безработни цигани на площада в с. Черна Гора Снимка на три колони – Проектът, по който циганите взимат пари, е финансиран от Европейския съюз.
Каталог: monitoring monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол Изтегляне 1.11 Mb. Сподели с приятели:
|