2 юни 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Резултати

През първите три месеца на 2010 г. "Трейс" увеличи приходите си от продажби с над 2 пъти до 39.2 млн. лв. Най-голяма тежест имат постъпленията в графа "Ус­луги" - 38.5 млн. лв., като това е повишение от бли­зо три пъти в сравнение с предходния период. Към 31 март разходите на дру­жеството възлизат на 38.2 млн. лв., което е с 84% повече спрямо година по-рано.

Конкурс

"Трейс Груп" спечели втория лот в консорциума "Магистрали Трейс" чрез участието на дъщерното си дружество "Пи Ес Ай" за­едно със "СК 13 холдинг", "Виастрой инженеринг" и "Пътно строителство - До­брич". Предложената цена беше 2.2 млн. EUR на км.

По време на вчерашната борсова сесия акциите на "Трейс Груп холд" изгу­биха 4.43% от стойността

си. Инвеститорите изтъргуваха 529 книжа на дру­жеството на единична цена от 50.645 лв.

Две години по-рано

През 2008 г. на сесия на общинския съвет беше приет проект на арх. Росица Никифорова за реконструкция на пазара. Целта беше районът да се облагороди, озелени и криминалният контингент да бъде туширан. Тогава обаче редица сдружения за опазване на архитектурното и историческото наследство на града се обявиха срещу плана. Той предвиждал заличаване на автентичния облик на район "Възраждане". Мястото е пълно със сгради, строени в архитектурния стил от края на XIX и началото на XX в. Голяма част от тях са паметници на културата, които в момента безмилостно се рушат под натиска на времето.

Провален строеж

Главният архитект на София Петър Диков зая­ви, че планът ще започне да се изпълнява през септември 2008 г. Само че това така и не се случи. Причината бе завеждането на две дела срещу проекта, които се точиха до началото на тази година. В крайна сметка исканията бяха отхвърлени от Административния съд. Промени обаче още няма.

Добри пожелания

Архитектурният план предвижда реставрация

на всички стари сгради в района, а не тяхното събаряне. Ще бъдат изградени и два подземни паркинга с капаци­тет от 458 места. Проектът на Никифорова предвижда още изграждането на улица на ресторантите, разполо­жена в карето между бул."Тодор Александров" и улица "Пиротска". "Екзарх Йосиф" щяла да се превърне в улица на занаятите и антикварните магазини. В проекта са заложени нови чешмички, градски часовник с воден ефект и водни площи с декоративни елементи, както и изграждането на галерия. Специален знак ще украсява символичния вход на зоната за отдих при бул. "Тодор Александров". Близо 70% от района щял да се превърне в зелена зона. Австрийският архитект Харалд Трап дори предвижда развитието на Женския пазар да наподобява това на лондонското Сохо - от невзрачен бедняшки ра­йон през бохемски център до елитен квартал със скъпи недвижими имоти.

Община Варна е издала разрешителни за строеж на 5 сгради на крайбрежната алея в Морската градина на Варна, съобщиха "Медиапул" и агенция "Днес+", като се позоваха на главния архитект Петър Йорданов. Става дума за проекта "Алея първа" на холдинг "Варна", част от групата ТИМ. Бизнесмените планират да построят там спортни съоръжения, балнеоложки център, хидроложка станция и хотел, стана ясно при публичното обсъждане на намеренията им миналото лято.

Главният архитект обясни издаването на разрешителните с писмо от министъра на регионалното развитие Росен Плевнелиев. "С това писмо МРРБ дава предварително съгласие за строеж в 5 урегулирани поземлени имота под условие да бъде укрепен скатът", заяви пред "Днес+" Петър Йорданов. "Сега" не успя да го открие за коментар, а кметът Кирил Йорданов е в отпуск. Скатът над алеята е в свлачищна зона и затова трябва да бъде укрепен. Така самите постройки би трябвало да изникнат между втора и трета буна в северната част на алеята. Сега по цялото нейно протежение има ресторанти тип капанчета.

Регионалното министерство обаче вчера отрече да има участие при издаване на разрешителните. Не сме издавали такова становище, увериха от ведомството. Според тях до община Варна е било изпратено единствено писмо, с което се дава разрешение за укрепителни дейности на ската на "Алея първа". Освен това според Закона за Черноморското крайбрежие строителството на първа линия е забранено. Дори и главният архитект да е издал разрешенията, забраната за строителство е в сила, допълниха от регионалното министерство. Оттам обясниха, че тепърва трябва да се провери при какви условия са издадени книжата.

Граждански организации скочиха срещу продажбата, а ГЕРБ обеща ревизия. През есента Бойко Борисов прехвърли отговорността към кмета на Варна, а наскоро Плевнелиев каза, че съществени нарушения не са открити. Раздвижването на проекта идва, въпреки че прокуратурата още не е приключила проверката си на сделката за земята.
СДЕЛКАТА
По проект самите постройки ще са върху земята, която холдингът придоби малко преди парламентарните избори миналата година. Тогава областният управител на Варна Христо Контров продаде 117.7 декара (ската с терените под него) за 11.7 млн. лв., или по около 100 лв. на кв. м. Малко преди това терените бяха преобразувани в частна държавна собственост. Сделката мина без търг, тъй като през 2007 г. холдинг "Варна" се сдоби със сертификат за инвеститор клас "А", който дава бонуси при реализирането на големи проекти.


02.06.2010 г., с. 5
Кабинетът забрави за културното наследство
Силвия Георгиева

Въпреки обещанията на министър Вежди Рашидов проблемът с културното наследство да е приоритет на правителството досега ведомството му се бави със законодателните промени.

Грижата за културното наследство за пореден път се оказа последна за управляващите, показа проверка на "Сега". От седмици МС бави решение за удължаване на срока за регистрация на културни ценности, което може да постави много от тях в ситуация на нелегалност. От ведомството на Вежди Рашидов засега не замислят стимули за опазване на намерените от физическа лица паметници на културата. Записаните в закона данъчни облекчения за собственици на антики пък най-вероятно ще останат само на хартия.

В началото на мандата министър Рашидов заяви, че културно-историческото наследство трябва да стане един от приоритетите на правителството. Първата законова промяна, предприета от МК, бе да се удължи с 6 месеца срокът за регистрация на културни ценности - до 10 април т.г., а след това с още половин година. От тогава отговор от МС и другите заинтересовани ведомства няма, признаха от МК. Не е ясно какво ще стане с онези колекционери, които не са регистрирали ценностите си в срок.

Засега е ясно, че не се предвижда никаква помощ за собствениците, в чиито имоти са открити недвижими паметници на културата. Те са задължени да влагат средства в консервацията им. По тази причина мнозина изобщо не съобщават за откритите от тях находки. Зам. културният министър Тодор Чобанов коментира пред "Сега", че в подобни случаи хората стават собственици реално на доста по-богати имоти. Затова и трябвало да потърсят начини да финансират запазването им - например чрез намиране на спонсори, продаване на зелено и др. Според него все пак е добре министерството да помисли за стимули по примера на Италия, където държавата поема 50% от разходите по изучаване на находките. Но у нас подобни мерки ще се обмислят в бъдеще след края на икономическата криза.

В закона за културното наследство е записано и че собствениците на колекции или движими културни ценности имат право на данъчни облекчения. За момента обаче никой от МК не иска да коментира правното регламентиране на тази възможност. Обещаният нов закон за меценатството, който да накара бизнеса да дарява за култура, също вероятно скоро няма да види бял свят.

Заради поевтиняването на жилищата в Европа все повече руски граждани решават да си купят евтин имот в

чужбина, като България е в списъка на най-желаните дестинации. През 2010 г. руски купувачи ще получат от европейски банки ипотечни заеми за близо 6 млрд. долара, а общата стойност на закупените от тях жилища ще достигне 12 млрд. долара, прогнозират брокерската агенция Gordon Rock и ипотечният брокер Lowell Finance.

Сред основните цели на купувачите от Русия са България и Черна гора, обясни Ина Игнаткина от агенцията за недвижими имоти MIAN. Близо половината от сделките пък са в имоти в различни курорти. Причината за големия интерес е, че цените на жилищата в Европа през 2009 г. са се понижили средно с 30%, докато в Русия спадът е значително по-малък.