20 януари 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Парите са осигурени от приходи на НСБ, без да се търсят допълнителни финансови източници от държавата и от банки. На спортната болница в "Дианабад" ще й бъде търсено ново място, тъй като сегашното не е подходящо за медицински услуги. Залата ще се стопанисва от федерацията по борба, тъй като влиза в плановете за изграждането на европейски център за развитието на този спорт, с което България се ангажира преди време. НСБ планира и ремонт на втория блок в центъра в "Дианабад".

Той бил в по-лошо състояние от другия, а ремонт и на двата блока бил нецелесъобразен, тъй като заедно нямало да бъдат експлоатирани в степен, която да оправдае вложените в реконструкцията средства. На хотела на НСБ в Златни пясъци се търси купувач, тъй като не може да изпълнява функциите на спортен обект. Въпреки трикратното сваляне на цената му кандидати засега липсват.



20.01.2009 г., с. 4
Тошко Добрев: Обвиняват ме за два, а не за 2 млн. лв.
Не съм нарушил закона, твърди ексшефът на „Софийски имоти"
ВАСИЛИЙ ДРУЖИНИН VDRUZHININ@24CHASA BG

"Обвинението е едно голямо не­доразумение. Няма никакви зако­нонарушения, никакви щети не са нанесени и цялата процедура по сделката е спазена." Това заяви бившият шеф на „Софийски имоти" Тошко Добрев вчера. По думите му пък щетите по една от сделки­те била за 2 лв.

Вчера той и още 13 души заста­наха пред Темида по обвинения, да са ощетили дружеството с над 2 млн. лв.

Делото обаче не тръгна, защото се оказа, че двама от подсъдимите Николай Даулов и Детелина Мильова не са получили преписи от об­винителния акт преди заседанието по делото. Освен членове на ръко­водството на "Софийски имоти"

подсъдими са и оценители, които са занижавали многократно цени­те на продадените имоти.

Срещу Тошко Добрев е повдиг­нато обвинение за сключени пред­варителни договори, а срещу Петър Савов - за окончателни дого­вори. Наблюдаващите прокурори Пламен Панайотов и Пламен Геор­гиев заявиха, че са събрали доста­тъчно доказателства. Според тях в обвинението става въпрос не за колективна, -а за лична отговор­ност при вземане на решения от колективен орган. Затова всеки един носи лична отговорност.

Скоро се очаква повдигането на нови обвинения по 3 дела в скан­далното дружество. По едното от тях става дума за 30 сделки, по другото - за 9 продажби, а по тре­тото - за апорт на два магазина на пл. "Славейков".
Снимка на две колони - Тошко Добрев (първия вдясно) заяви, че обвиненията срещу него са недоразумение.


20.01.2009 г., с. 4
Общините първи на търг за военните имоти
Министерството на отбраната вече няма да отстъпва имотите си безвъзмездно, а „ ще ги предлага на търг с предимство за общините. Това обясни вчера кметът на Сливен Йордан Лечков. Министерството ще продължи да стопанисва военния ста­дион под Сините камъни, а общината не се отказва да иска собствеността върху лети­ще "Бършен", което се надяваше да полу­чи още по времето на бившия военен ми­нистър Николай Свинаров.


20.01.2009 г., с. 9
Правят смесено дружество за изграждане на „Супер Бургас"
То е между общината, държавните фирми-пристанищна и жп инфраструктура, БДЖ и пристанищен комплекс. Проектът ще превърне порта в икономическа и развле­кателна зона. В учредителния комитет е министър Петър Мутафчиев (в средата).


20.01.2009 г., с. 9
Обжалват конкурс за 3 пътни отсечки
- Шипка-село Шипка, Калофер-Казанлък и Шипка-Шейново-Дунавци с дължина 60 км. Това стана ясно, след като Админи­стративният съд в София-град образува дело по жалбата на "Трейс Груп Холд" и "Пи Ес Ай" АД - Стара Загора. Те оспорват конкурса на пътната агенция.


20.01.2009 г., с. 10
Брюксел: Яко стягате колана поне 2 години
Рязко ще се свие потреблението ни
ЙОВКА ДИМИТРОВА,

Икономическата криза ще удари силно по джоба българите и ръстът на частното потребление в страната ще се свие от 5% през 2008 г. до 1,2 на сто през 2009 г. и 2,4% през 2010 г.,съобщи вчера Евро­пейската комисия. Тя се позова на икономическата си прогноза за ЕС за идва­щите 2 г. Развитието на икономиката също ще се забави чувствително, като развитието й няма да над­хвърли 1,8% от БВП спрямо 6,4% м.г.

Според Брюксел това ще се дължи най-вече на загу­бата на чужди инвестиции, намаления износ, свитото търсене и ограничаване на кредитирането. Предвижда се и сериозно намаляване на ръста на заетост, увеличаване на търговския дефи­цит и намаляване на бю­джетния излишък. Безработицата обаче ще се покачи слабо до 6,3%. Намалява­нето на енергийните цени и вноса ще ограничи задлъжнялостта на държавата.

След рекордната инфла­ция през 2008-а (12%) еврокомисията намали прогнозата си за 2009 г. от 8 на 5,4% заради свиването на потреблението, но пред­упреди, че по-рязко увели­чаване на заплатите може да породи нова спирала на покачване на цените.

Две трети от страните -членки в ЕС, ще изпаднат в рецесия, но България ще избегне тази участ, сочат предвижданията. Очаква се пикът на икономическа­та криза в Европа да бъде преминат едва през есен­та, но възстановяването до нивата отпреди нея ще бъ­де достигнато едва в края на 2010 г. Икономиката в ЕС няма да порасне пове­че от 1%, като се очаква продължителен спад на БВП, нарастване на безра­ботицата до почти 9%. Особено заплашени са частните инвестиции, жи­лищният сектор и строи­телството.


20.01.2009 г., с. 10
33-ма наши броят по $1 млн. за имоти
Инвестицията в САЩ им дава право на „Зелена карта"
СОФИЯ ТЕРЗИЙСКА

33-ма наши милионери се ин­тересуват от покупка на имоти в комплекс в САЩ, които им дадат право на" Зелена карта", съобщиха от българския офис на агенция Century 21.

Изискването е да инвести­рат около 1 млн. долара. За толкова могат да купят 2 апар­тамента в Lake Buena Vista Spa Resort в Орландо, Флорида. Комплексът е готов и имотите в него се отдават под наем на туристи, което носи доход на собствениците им. Те ще могат да отсядат по 60 дни в годината.

По-голямата част от бълга­рите, които искат да станат жители на САЩ чрез покупка­та на имот, били заможни еми­гранти, които отдавна работят в чужбина, и бизнесмени, пъ­туващи често зад граница.

Комплексът е новопостроен и досега имоти от него са про­давани само на американци. Всеки апартамент има отделна цена, която се обявява само на клиент със сигурен интерес.

Вероятно тази схема за пред­лагане и на чужденци е ва­риант за увеличение на про­дажбите в кризата. В цяла Америка имотите поевтиняха драстично в последната годи­на.

Така например апартамент във Флорида с цена 350 хил. долара е поевтинял за година със 100 хил. долара.

Сделката с апартаментите в Lake Buena Vista Spa Resort дава възможност да се получи инвестиционна виза, чрез която се взема и "Зелена карта". Досега са се давали срещу ан­гажимент за инвестиция от над 2 млн. долара и откриване на поне 10 работни места. За пръв път получаването на докумен­та става чрез покупка на имот, обясниха от Century 21.

Преди време от американ­ското посолство в България обясниха, че покупката на апартамент в САЩ не е доста­тъчно условие за кандидат­стване за виза.

Комплексът Lake Buena Vista във Флорида. Така изглеждат апартаментите в него, които могат да се купят и от българи.

Сделки правели основно хора със спешна нужда да купят или продадат и такива с налични средства, които успяват да договорят изгодна цена. Останалите изчак­вали. Почти не са се търсели панелки, защото на съ­щите цени вече можело да се намерят новопостроени апартаменти. Интерес нямало и към имотите на зелено заради липсата на доверие у строителите.

Най-критично било послед­ното тримесечие на 2008-а. То­гава много от желаещите да получат ипотечен заем за по­купката на имот се отказали. Въпреки това сделките с луксозни имоти продължили.

Това, а и силните първи ме­сеци на годината доведоха до 16% ръст в средния размер на изтегления заем. Той достигна 45 091 евро. В София например са теглени средно 62 529 евро спрямо 48 700 евро през 2007 г.

Най-активни през миналата година са били служителите в държавната и общинската ад­министрация. Така те изпрева­риха заетите в информацион­ните технологии, които заема­ха лидерството в последните няколко години.

Новата писта ще може да кандидат­ства за домакинство на състезания по мотоциклетизъм от висок ранг.

Същевременно обаче съоръжението ще бъде достъпно и за обикновените мо­тористи. Така пред тях се открива много добра възможност да изпробват машини­те си по идеално подготвено трасе вме­сто из разнебитените ни пътища.

Според проекта за пистата впоследствие около нея трябва да бъде изграден и сервиз за диагностика и настройка на двигатели. Тази услуга е изключително полезна особено за тези, които тунинговат машините си.

Инвестицията за крайморското съоръ­жение ще бъде значителна. Преди време един от столичните клубове искаше да преасфалтира пистата в Божурище, но се отказа заради изключително високата цена.

Оказало се, че въпросната процедура може да достигне 2,5 милиона евро. На Божурище се правеха и мотоциклетни гонки, но пистата бе затворена преди ня­колко месеца. (24 часа)

9,5 милиона лева идват от продажбата на акциите на НСБ ЕАД в зала „Универсиада", а останалата част от над 2 милиона лева са от собствени приходи. Най-голя­ма ще бъде инвестицията в „Спортпалас" край Варна, който е затворен от ХЕИ от пет години насам. Ще бъде изцяло ремонтирана хотелската част, която в бъдеще ще разполага със 120 легла и с климатизация и ото­пление. Лекоатлетическата писта ще бъде покрита с тартанова настилка. Със същата настилка ще бъдат снабдени още баскетболното и волейболното игрище и четири тенискорта. Ще заработи и басейнът, който в момента е в окаяно състояние. НСБ ЕАД има намере­ние да изгради и ново тяло към хотела и да се увеличи легловата база до 250 души, но на този етап тази ин­вестиция е непосилна. (24 часа)

Охранителите в подлеза срещу румънското посолство редовно си поспиват в кабинките.

Един милион лева потъват в подлезите на София всяка година. Въпреки че съоръженията са общинска собственост, в кметството не влиза почти нищо от наемите на магазини и приходите от реклама, показа проверка на "Монитор".
Общинската фирма "Егида", която е наета да ги пази, прибира по 82 850 лева на месец от наеми на магазини в тунелите под основните булеварди, а отчита в общината в края на годината едва около 70 000 лв. печалба, показват финансовите отчети на дружеството.

Поради съмнения за източване на "Егида" на следващото си заседание комисията по вътрешна сигурност и обществен ред към Столичната община ще разгледа всички договори за отдаване на обекти под наем, сключвани с дружеството.

12 000 лв. глоби ще трябва да плати "Егида" заради непочистени от лед и сняг подлези. Общинската фирма ще отнесе актове с препоръка за максимална глоба от 500 лв. Това съобщи директорът на Столичния инспекторат Веска Георгиева по време на заседанието на инженерна комисия на "Московска" 33 вчера.

"Нашите контакти и взаимодействието с полицията са много добри. Няма друга фирма, която да осъществява съдействие на такова ниво. Като забележим подозрително лице или дилър в подлезите, уведомяваме полицията. Едва ли има друга фирма с общ план за работа. Ние сме от малкото, които имаме въоръжени мобилни екипи", разказа пред "Монитор" директорът на общинската фирма "Егида" Момчил Ямаков.

Обраха ми магазина в 22 часа вечерта. Изчезна стока за 2000 лева, а от "Егида" предложиха 300 лева обезщетение. Шефката отказа да вземе тези пари, защото са подигравка. Това разказа продавачката Стефка, която работи в магазинче в подлеза на Окръжна болница. Казва, че наемът, който плаща за около 10 квадрата, е 400 лева. Сметките за ток също се покриват от собствениците на обектите.

Слизането в подлезите често крие опасности.

Подлезите в Бургас са в състояние на тотална разруха. От години подземните пешеходни съоръжения пустеят и са се превърнали в свърталища на наркомани. Най-трагично е състоянието на подлезите в крайните квартали, които са превърнати в гигантски тоалетни. В тях от десетилетия няма нито охрана, нито осветление. Някои са затрупани с битови и строителни отпадъци, които превръщат преминаването в ``мисия невъзможна``. Единственият реално функциониращ подлез се намира в суперцентъра до операта. Там преди две години бе монтирано осветление и бяха изградени лъскави магазини. Повечето пешеходци обаче не успяха да се отучат от навика да пресичат на прибежки между автомобилите и почти не го използват. Заради трагичното състояние на подлезите общинската администрация работи върху проект за отдаването им на концесия. Засега обаче реални резултати все още няма.


20.01.2009 г., с. 3
Решетки и счупени лампи в Пловдив
Метални решетки и осветление слагат в подлезите в Пловдив, за да ги направят по-сигурни през нощта.
В пловдивския район "Източен" има общо 7 подлеза. Кметът Иван Тотев обясни, че в началото на мандата си ги е заварил в ужасно състояние, като някои от тях са били практически неизползваеми.
"Имаше поникнали дървета вътре, канализацията беше в трагично състояние, а един от тях не бе почистван от 15 години", уточни Тотев. Със съдействието на спонсори районната администрация е успяла да набере средства и да обнови два от подлезите.
"За съжаление обаче, 5 месеца по-късно от 21 лампи светят не повече от 7", заяви Тотев. Той бе категоричен, че без отпускането на средства за охрана от общинския бюджет няма как да бъдат опазени подлезите в Пловдив. Трудно е и поставянето на решетки за всички, тъй като една такава метална конструкция струва около 5 хиляди лева.
Общо 9 са подземните съоръжения в район "Централен". 6 от тях са отдадени на концесия. Охраната и чистотата им е задължение на концесионера. Подготвя се концесията и на подлеза на тунела "Север". Този при баня "Старинна" е отдаден, но сделката е атакувана в съда. .



20.01.2009 г., с. 3
Изроди показват голотии нощем във Варна
ИЛКА КАТРЕВА

Графити и показвачи вилнеят в подлезите на Варна нощем, а в по-отдалечените места в района на Морската градина и по магистралата за Златни пясъци използването на подземните съоръжения за безопасно пресичане са опасни и денем. Мръсотия, изпочупени осветителни тела и адска миризма на тоалетна, за каквото се ползват някои от пътните съоръжения, е общият признак, по който си приличат местата за пресичане далеч от централна Варна.

Единственият, който отговаря на изискванията, е централният подлез във Варна. Той и намиращите се в центъра още два други подлеза обаче се заключват в тъмната част на денонощието от служители на общинската охранителна фирма. Катинарите се заключват вечер и се отключват сутрин. В един от тях обаче миналото лято загина възрастна жена, която бе премазана от металната охранителна решетка, която ограничава движението вечер. Някогашните бетонови релси за придвижване на детски колички отдавна са изкъртени и опасни за преминаващите. Подлезите във Варна са част от социалистическите завоевания на близкото минало. Заради изискванията за достъпна архитектурна среда в два от подлезите сегашната общинска администрация монтира асансьори за инвалиди. Единият е в централния подлез, а другият се намира в подлеза на Варненския районен съд.