22 май 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти



страница6/9
Дата23.07.2016
Размер1.25 Mb.
#2857
1   2   3   4   5   6   7   8   9

22.05.2012 г., с. 20
Сделка за 4.1% от капитала на "Булгартабак" разду оборота на БФБ
Повечето индекси завършиха сесията с ръст
Първата за кратката работна седмица търговия на Българската фондова борса започна с прехвърляне на 4.1% от капитала на "Булгартабак – холдинг". Бяха изтъргувани близо 303 хил. акции и пазарната оценка на компанията се повиши със 7.46%. От общия оборот на регулуран пазар от 16.4 млн. лв., търговията с цигареният холдинг беше "отговорна" за 14.8 млн. лв. Миналата седмица стана ясно, че цигарената фабрика в Благоевград е инвстирала 7 млн. евро в модернизиране на производствена и опъковчъната си линия. С новата мощност на разположение, компанията планира да увеличи експорта си. Холдингът отправи и търгово към "Плевен БТ" на стойност 22.36 лв./акция.Повечето индекси затвориха сесията с ръст, като SOFIX се повиши с 0.59% до 305.03 пункта. Секторният измерител BGREIT напредна с 0.41% до 71.60 пункта, а широкият измерител BG40 нарасна с 0.79% до 109.32 пункта. Единствен се понижи равнопретегленият BGTR30, който загуби 0.06% до 250.68 пункта.

По-значимо прехвърляне имаше при фонда за имоти "Болкан енд Сий Пропъртис" - на 83.5 хил. акции на последна стойност от 12.60 лв.

Ръст и за европейските пазари

Зеленият цвят на ръста достигна и европейските пазари, където почти всички индекси се повишиха. Stoxx Europe 600 преодоля силното разпродаване от миналата седмица, след като стана ясно, че Китай ще засили политиката си за растеж и измести страховете от възможното излизане на Гърця от еврото. Измерителят се повиши с 0.35%.

Британският FTSE 100 нарасна с 0.65%, а в Германия DAX добави близо 0.88%. Френският CAC 40 се повиши с 0.43%. "Неизбежно е да има елемент на търсене на най-добрата сделка, след като инвеститорите искат да подобрят вложенията си на база малко по-ниските цени", коментира Ричард Хънтър, брокер в Hargreaves Lansdown Stockbrokers пред Bloomberg. Според него, ако не финансово, то политически, пазарите са се върнали обратно в изходна позиция.
Снимка на две колони – без текст


22.05.2012 г., с. 6
Властта ще клонира държавната "Индустриални зони" заради хайтек парк
Пак се търси зам.-министър на икономиката за програма "Конкурентоспособност"
Румяна Гочева

Правителството ще създаде нова компания, която ще се заеме с изграждането на бъдещия технологичен парк "София тех". Тя ще бъде регистрирана още през тази седмица, каза пред БНТ икономическият министър Делян Добрев. "Стартираме с първоначален капитал от 3 млн. лв., като впоследствие ще има допълнителен ресурс от 50 млн. лв. по програма "Конкурентоспособност", добави той. "София тех" обаче тепърва ще кандидатства за субсидията.Технопаркът ще бъде разположен на мястото на бившия военен комплекс на бул. "Цариградско шосе" срещу спортната зала "Арена Армеец", а новата фирма ще се занимава както с прехвърлянето на земята, така и с цялостната реализация на проекта. Компанията ще бъде дъщерна на "Индустриални зони", която и в момента се занимава с изграждането на бизнес паркове. Не е ясно защо е нужно създаването на нова структура със съответната бюрокрация за този проект.Самият технологичен парк се очаква да заработи през 2015 г. и ще разполага с лаборатории, научни кабинети, работилници, офиси и др. Обмисля се и възможността някои от иновативните фирми да плащат по-евтини наеми на помещенията, а в разработките да участват учени и студенти. Сградите от комплекса ще имат "зелена" архитектура и ще бъдат осигурени от ВЕИ и природен газ. В рамките на комплекса ще бъде разположен и музей на науката и технологиите "Джон Атанасов".Плановете на министерството са в рамките на следващите няколко години в България да бъдат изградени още няколко хайтек парка в различни градове от страната, обяви преди дни зам.-министърът на икономиката Жулиета Хубенова, която вчера изненадващо подаде оставка. Първоначално от ведомството обявиха, че тя ще представи политиката на България в областта на иновациите на международна конференция в Прага. Часове по-късно обаче от Министерския съвет информираха, че Хубенова е депозирала оставката си и освобождаването й вече е факт.Хубенова отговаряше пряко за програма "Конкурентоспособност", която, макар и да регистрира скромен напредък, продължава да се счита за една от най-спорните. Това е третата смяна във ведомството - през декември зам.-министърът Евгени Ангелов бе назначен за съветник на президента, а наследникът му Димитър Чохаджиев бе освободен от поста след кратък стаж от 2 месеца. Хубенова изкара на поста 4 месеца.


ОТ ПУСТО В ПРАЗНО
Държавната компания "Индустриални зони" бе създадена по времето на кабинета "Станишев" в началото на 2009 г. Тя започна дейността си със стартов капитал от 100 млн.лв. Идеята бе дружеството да се заеме с организацията и изграждането на бъдещите промишлени зони, бизнес паркове и т.н. Амбициозната цел на правителството по това време бе компанията да започне строителството на до 20 зони, като до 2013 г. те да са станали 100. Нищо обаче не бе реализирано. През 2009 г. тогавашният министър на икономиката Трайчо Трайков дори обяви, че капиталът на фирмата ще бъде намален до 30 млн. лева. Сметната палата пък установи, че в "Национална компания индустриални зони" са правени необосновано високи разходи за лекарства, почивки на служителите и бонуси за коледните и великденските празници.
СРОК
Ако България закъснее с реализацията на газопровода "Южен поток", може и да не получи обещаната от "Газпром" отстъпка в цената на природния газ за периода от 1 април до края на годината, призна министър Добрев. Още при договарянето на по-евтиното синьо гориво през март стана ясно, че България е обещала ускорено изграждане на "Южен поток". Отстъпката още не е гарантирана с промяна в договорите, което Добрев доскоро оправдаваше с отпуск на шефа на "Газпром" Алексей Милер.



22.05.2012 г., с. 12
Офис сгради пустеят, но въпреки това продължават да се множат
Специалистите твърдят, че новото строителство продължава да е изгодно за предприемачите, защото е дългосрочна инвестиция
Деница Райкова

"Бетонна джунгла" вече не е термин, който може да се използва само за мегаполиси като Ню Йорк, Токио или Москва. У нас по морето почти не може да се намери свободна ивица без хотели. В София и големите градове пък никнат бизнес и офис сгради. На места в столицата вече има цели бизнес градчета. По данни на брокерски фирми над 1/3 от тези здания стои празна, което обаче не спира инвеститорите да започват нови и нови проекти.През 2011 г. общият обем на офис площите у нас е близо 1.5 млн. кв.м - 30%, или около половин милион, са незаети, показват данни на консултантски компании. Въпреки това през 2011 г. на пазара са се появили нови 163 000 кв.м офиси, а през 2012 г. се очаква те да се увеличат с още 120 000 кв.м. Само през четвъртото тримесечие на миналата година общините в България са издали разрешения за строителството на 56 нови офис сгради. В същото време дори в София на всяко трето здание виси огромен плакат "Дава се под наем". Такива има в района на НДК, на квартал "Враждебна" и др. Което не попречи наскоро на ъгъла на бул. "Шипченски проход" и ул. "Коста Лулчев" в столицата да отвори врати бизнес сградата Sofia One със застроена площ 13 000 кв.м.Според специалистите причините за откриването на все повече офиси са различни. "Продължаващото строителство на бизнес сгради показва, че независимо от видимото насищане изграждането им е по-малко рисково. Въпреки че има много свободни офиси, за предприемачите е изгодно да строят, тъй като имотът има по-малка себестойност и след време може да се продаде на висока цена", обяснява арх. Атанас Тосев, зам.-председател на Камарата на архитектите в България. Но според него е пресилено да се говори за строителен бум.Владислав Кайзеров, мениджър "Oфис имоти" в компанията "Фортън", също твърди, че от началото на 2012 г. строителството на офис здания не е много усилено. "Доста проекти се откриват сега, но всъщност са започнати отдавна. А при тези 30% незаети офиси има големи разлики в класовете. Бизнес сградите, които са в топ 10 у нас и поддържат клас А офиси, съответно имат по-малък такъв процент за сметка на по-непознатите. Когато една фирма от чужбина навлиза у нас например, тя иска помещения на най-популярните места и те дърпат евентуални наематели", казва Кайзеров. Някои сгради пък стоят празни, защото са "сгрешени" още при самото си изграждане - локацията им е лоша (намират се в жилищни квартали) или пък не са достатъчно функционални (прекалено са ниски). Експертите от "Явлена" също твърдят, че при качествените офис площи има добра заетост, а влагането в нови имоти е дългосрочна инвестиция с добра възвръщаемост.Най-популярните офис дестинации в София в момента са "Цариградско шосе", районът на летището, бул. "България", бул. "Тодор Александров", по линията на метрото. В топ 10 на бизнес сградите влизат кулите на "Софарма", "Сердика офисес", Европейски търговски център, "Мегапарк", Бизнес парк София и др. Факт е, че в столицата има и успешни проекти. През миналата година като такива са се откроили "Полиграфия офис център", отдаден на 90%, "Литекс Тауър", запълнен на 85%. "Не всички проекти напредват еднакво. Има готови сгради, които още не са открити официално като "Вертиго" например", обяснява Владислав Кайзеров. Други чакат акт 16, а има и доста замразени.Според брокери се забелязва известно "издърпване" на наематели от сградите в центъра към тези в покрайнините. Става въпрос обаче предимно за големи компании, за чийто бизнес не е жизнено важно да са в централните части на града. Ако преди време наемателите са се влияели от това какво е модерно (например след изграждането на Бизнес парк София всички се втурнаха натам), сега те са по-рационални. Търсят по-скоро функционалност по отношение на площта, правилни форми, а не екстравагантност. Зоната около бул. "България" е богата на подобни сгради - там редица търговци на мебели и техника са наели помещения за офиси и магазини, а през тази година се очаква да изникнат и нови.Дори запълването с наематели обаче не е гаранция, че предприемачите ще си върнат напълно вложените средства в строежа на бизнес сграда. Според "Явлена" от началото на годината се забелязват минимални спадове в цените на наемите. Като цяло обаче прогнозите са през 2012 г. да се запазят нивата от предходната година, т.е наемите на офисите да вървят около 10-12 евро на кв.м за по-хубавите помещения. Допреди около три години обаче наемът бе от 14 до 17 евро на кв.м месечно за клас А офиси. Спадът не е незначителен и се оказва, че самото присъствие на наематели не винаги е достатъчно, за да се премине границата между печалба и загуба. Някои от строителите трябва да се примират с възвращаемост далеч от желаната, и то когато успешно покрият вноските по заемите си.
МОЛ МАНИЯ
Подобно на бизнес центровете моловете също продължават да се множат. През тази година се очаква да бъде завършен "Мегамол" в столичния квартал "Люлин", два търговски центъра в Бургас, по един във Варна, Плевен и Русе. През октомври 2013 г. пък врати ще отвори Sofia Ring Mall, който ще се намира до магазин IKEA на Околовръстното шосе на София. В него са вложени над 120 млн.евро, а общата му площ е 172 хил. кв.м. Вече са подписани договори за наем за 40% от площите. През 2013 г. в София ще бъдат открити още два големи търговски центъра - "Парадайз център" на бул. "Черни връх" и "България мол" на бул. "България".
ВИРТУАЛНИ ОФИСИ
Поддръжката на офис не е нито толкова лесна, нито пък излиза особено евтино. Има и предприемачи, които тепърва регистрират фирми, стартират от домашен адрес и все още нямат възможност да си наемат работно помещение. Алтернатива за началото на бизнеса са т.нар. виртуални офиси. Срещу определена месечна такса те предлагат на своите клиенти приемане на входящи повиквания, получаване и изпращане на факсове и електронна поща, приемане на обаждания от оператор и отдаване на офиси под наем за определен кратък период от време. В България вече действат няколко фирми, които предлагат услугата.
Снимка на две колони - През 2010 г. тогавашният министър на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев направи първа копка на 126-метрова сграда - бизнес център "Капитан Форд" на бул."Цариградско шосе". Намира се до откритата наскоро станция на метрото.
Снимка на три колони - Много от фасадите на офис сградите са окичени с обяви за даване под наем.




22.05.2012 г., с. 3
Георги Руменов:
Победихме в солидарна кампания
Интервю на Веселка ВЕНКОВА

ГЕОРГИ РУМЕНОВ е роден на 21 септември 1975 г. в Съединение. Семеен с две дъщери. Занимава се с едро земеделие и е собственик на мелницата в града. Завършва публична администрация. На местните избори 2011 г. беше кандидат на БСП. До избирането си за кмет на общината е общински съветник, ръководител на групата съветници от левицата.

□ Как са правени досега кампаниите на БСП в община Съединение и кое е различното при тази, която спечелихте, г-н Руменов?

- Предложихме скромна, но солидарна кампания, насочена към гражданите и решаването на проблемите им. Гласуваха ни доверие и поради факта, че срещу нас се водеше вулгарна кампания, с много пари - кебапчета, кюфтета, оркестри, певици, чалга, купуване на гласове. Видя се, че тези похвати, този "модел" за водене на кампания вече не вървят.

□ Вие от врата на врата ли убеждавахте съгражданите си и хората от общината да ви гласуват доверие?

- Разговарял съм на общоселски събрания и без гръмки обещания съм убедил избирателите да гласуват за мен. Благодаря на тези, които го сториха. В тези избори усетих подкрепата на жителите на община Съединение. Хората оцениха позитивната кампания.

□ Поехте ли конкретни обещания, които до края на мандата ще успеете да изпълните, той едва започна миналата есен?

- Обещал съм да продължа започнатите добри инициативи. Искам да се успокоят хората в общинската администрация, говорили сме, че кой знае какви сътресения няма да има.

□ Кои са най-неотложните въпроси за решаване в община Съединение?

- Проблемите са много.

□ И откъде все пак ще започнете?

- С изграждането на канализацията, довършването на училището, построяване на детска градина, подобряване на инфраструктурата в общината и намаляване на безработицата.

□ Какво е разположението на силите в ОбС, ще имате ли подкрепа?

- Мнозинството е лично на бившия кмет, но аз ще работя

с всички общински съветници, без да ги деля по политически признак, защото всички сме жители на Съединение, потомци сме на Чардафон Велики, и трябва да сме обединени за доброто на общината.

□ Извънредни избори се наложиха поради смъртта на Евгений Маринчешки, а за трети мандат той беше издигнат и подкрепен от ГЕРБ. Ще се сработите ли с централната власт и областната управа в Пловдив?

- Надявам се държавната администрация да удържи обещанията си пред жителите на общината, дадени на предишния кмет.


Снимка на една колона – без текст


22.05.2012 г., с. 4
80% от сергиите на "Граф Игнатиев" с нарушения
Осемдесет на сто от търговците на плодове и зеленчуци на столичната "Граф Игнатиев" са хванати с нарушения при масирана проверка. От всичките 25 сергии само четири са останали непроверени от съвместните екипи на столичната НАП, Агенцията по безопасност на храните, Столичния инспекторат и Общинска полиция. За да избегнат проверката, наемателите на четири сергии са изоставили стоката си и са се скрили. Те ще трябва да се явят в НАП, а обектите им ще бъдат подложени на обстойна проверка допълнително.

Акцията приключи със 17 акта за установени нарушения, като пет от тях са констатирани само в един от обектите. Оказа се, че четирима търговци изобщо нямат касови апарати, а един не е осъществил дистанционна връзка на фискалното си устройство с НАП. Масово не се издават касови бележки за направените продажби, а в някои обекти е бил установен укрит оборот от 1000-2000 лева. В определени обекти е липсвала и документация за произход на продаваните стоки.

Засечени са и нарушения на осигурителното законодателство - неподаване към НАП на декларации за осигурените лица, нередовно внасяне на осигуровки. Инспекторите попаднаха на търговец, който до момента изобщо не е плащал никакви осигуровки.

Причина за засиленото присъствие на контролните органи на столичния пазар са множеството сигнали от граждани за нарушения на търговците от пазара. "За никого не е тайна, че на специализираните тържища и пазари в София се извършват много данъчни, осигурителни и трудови нарушения. Обединяваме усилията на контролните органи, за да сме по-ефективни. От проверките очакваме не само фискален, но и превантивен ефект", съобщи по повод проверката Бойко Атанасов, директор на ТД на НАП София.




22.05.2012 г., с. 4
Вандали оскверниха възрожденски паметници
Паметни плочи на български възрожденци станаха жертва на вандали в Русе. Някои от надгробните знаци са изкъртени, други са изрисувани с графити или тънат в храсталаци. Кръстът, който обозначава къде е погребан създателят на русенския театър Тодор Хаджистанчов, лежи начупен сред тревата в Парка на възрожденците. Надгробната плоча на възрожденеца Димитър Ценович, подпомагал създаването на революционните комитети у нас, също е в окаяно състояние.
Снимка на една колона - От вчера полуразрушена 120-годишна сграда в идеалния център на Видин остана без високата си двуметрова обезопасителна ограда. Това стана, след като работници на фирмата собственик на оградните платна я

демонтира, поради неплащане на наем. Зад нея останаха купища боклуци, а

също така и опасността от падащи стени, тухли и греди.


22.05.2012 г., с. 5
Очакват безработицата да намалее с 0,2%
Към края на април безработицата е 11,4% - с 0,1 по-малко в сравнение с март. Имаме над 5 хил. свободни работни места, съобщи Камелия Лозанова, изпълнителен директор на Агенцията по заетостта. По думите й анализите на агенцията сочат, че равнището на безработицата ще спада в следващите месеци с около 0,2 процентни пункта. Около 1300 души са регистрираните безработни в бюрата по труда, завърнали се от Испания и Кипър.

Очакваме и намаление на младежката безработица, което вече се забелязва. В края на март тя беше 21%, а вече е 19%, допълни Лозанова.

В края на първото тримесечие броят на заетите в Благоевградска област например е намаляла с 1272 души, като най-голямо е намалението (1035 души) в частния сектор.

Започва обучение на безработни по проекта "Зелена градина" на МТСП като част от дейностите във връзка с Европейската година на активния живот. Чрез проекта 60 безработни от цялата страна на и над 55 г. ще се обучат и ще придобият основни знания и умения за изграждане на зелени микроградини. Обучението за придобиване на специалността "парково строителство и озеленяване" от професията "озеленител" и по дигитални компетенции и приложни програмни продукти ще продължи в 120 учебни часа.




22.05.2012 г., с. 5
Общината затвори бул. "Бъкстон" след протести на столичани
Разкопаният столичен бул. "Бъкстон" вече е затворен за движение след протестите на жителите на кв."Витоша" заради голямото замърсяване с прах. Районният кмет Стойчо Дуков информирал хората от квартала, че спирането на движението по булеварда е по решение на дирекция "Транспортна инфраструктура" на Столичната община, взето със съдействието и на Столичния общински съвет. Вече са поставени и ограждения.

Бул. "Бъкстон" беше разкопан през миналата година заради проект на "Софийска вода" за подмяна на канализацията и за изграждане на колектори. Улицата беше отворена за движение през март без положена пътна настилка и това предизвика протестите на граждани от квартала заради силното замърсяване с прах. През миналата седмица жителите на района блокираха движението по булеварда всеки ден с искане той да бъде затворен.




22.05.2012 г., с. 6
Без отстъпка в цената на газа, ако забавим "Южен поток"
Ако България закъснее със сроковете по реализацията на строежа на газопровода "Южен поток", може и да не получи обещаната от "Газпром" отстъпка в цената на природния газ за периода от 1 април до 31 декември 2012 г. Това стана ясно вчера от думите на министъра на икономиката Делян Добрев. Руската страна се надява да започне строителство през декември. Ако се забавим с процедурите, означава, че ще забавим целия проект.

При посещението в Москва се договорихме до месец да започнат преговорите по новия договор за газови доставки. България ще настоява за значително понижение на цената и премахване на посредниците, каза той пред БНТ. Добрев съобщи, че единственото нещо, което е било потвърдено на тази среща, това е, че новите договори трябва да бъдат сключени директно с "Газпромекспорт", а не с посредници.

Министърът коментира още, че е разговаряно срокът на новия договор с "Газпром" за доставките от 2013 г. да е за пет до седем години с възможност за удължаване при същите условия, ако двете страни писмено се споразумеят за това. Според него това дава възможност на България, след като изтече този средносрочен договор, да търси други алтернативи и да концентрира усилията си в местния добив, като договори възможно най-добри условия по клаузата "вземай или плащай" относно поръчаните количества гориво.

Той съобщи още, че проектнатa компания за строителството на седми реактор в АЕЦ "Козлодуй" е регистрирана преди около десетина дни. Тя е с 2 млн. лв. първоначален капитал - разделена от 200 000 акции, 100% собственост на АЕЦ "Козлодуй".




22.05.2012 г., с. 7
КОМЕНТАРЪТ НА „АГРО ММ”
На въпрос на народния представител Димчо Михалевски относно развитието на българското земеделие и ролята на хидромелиорациите в борбата с промените в климата министърът на земеделието отговори, че въпросът е "сериозен", дискутират се стратегии към Министерството на екологията, няма средства за инвестиции. Всичко това налага съответно да се разпродава имущество на "Напоителни системи" ЕАД, да се бракуват хидросъоръжения и т.н.

Докладът на Сметната палата отбеляза преди месец и това, че в агроминистерството липсват актуални данни за годните за напояване площи. Не е открита и информация за стойността на съоръженията и системите, както и за размера на извършените публични разходи за тяхното изграждане, експлоатация, възстановяване, ремонт, реконструкция и модернизация.

Факт е, че страната ни е напоявала близо 7 млн.дка до 1990 година, а през последните две години площта, която се напоява, не надхвърля 180 хил.дка (това е наше предположение).

От отговора на министър стана ясно, че Мярка 125 от ПРСР също няма да стартира, в този програмен период, въпреки че вече две години се обещава това да се случи. Нищо че почти всички прогнозни сценарии за България до края на века са за още по-голямо затопляне и засушаване - меки зими, нарастване на летните дни с 20 на сто в Южна България и увеличаване на горещите дни с до 30 на сто.




22.05.2012 г., с. 11-15
СЪВРЕМЕННАТА КРИЗА И БЪЛГАРИЯ УТРЕ - ОТГОВОРЪТ НА СОЦИАЛИСТИТЕ


Сподели с приятели:
1   2   3   4   5   6   7   8   9




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница