22 юли 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Министър-председателят заяви преди повече от месец, че на този етап няма интерес към поста държавен глава, тъй като има още много работа начело на правителството на ГЕРБ и тогава остави само 0,1 % възможност да участва в изборите за президент. Но ако падне правителството на вота, този процент ще скочи на 100, коментира Борисов. „Нека да се напънат малко на вота, да ни направят тази добрина", добави той.

В случай обаче, че исканата оставка не постигне успех, както се очаква и от самите вносители от опозицията, планът на управляващите няма да се промени и ГЕРБ ще обяви кандидатурата си не по-рано от 4 септември. „Дотогава, повтарям, ние имаме много работа да вършим и я вършим... Оставяме другите партии да репетират през

това време", допълни премиерът.

Борисов коментира и обединението на сините с БСП за обща атака към правителството при предстоящото гласуване на вота на недоверие. „Това не ме учудва", каза министър-председателят и подчерта, че те всъщност са едни и същи партии. Той припомни как по време на прехода сини и червени са се разбирали да си делят властта през години. „И сега просто пак се събират срещу ГЕРБ като партия, която е единствената независима. Затова го правят. Може би и „Атака" да прибавя към нас", коментира още Борисов. Според него тези опозиционни партии непрекъснато търсят начин да се шуми около тях, за да останат актуални в политическото пространство на страната.

„Докато ние строим магистрали, строим зали, строим естакади, строим пречиствателни станции, оправяме

екологията в държавата, те с какво се занимават - правят интриги", сравни премиерът.
Снимка на две колони- Според премиера Бойко Борисов докато правителството работи, опозицията от сини и червени партии се занимавала с интриги.


22-28.07.2011 г., с. 23-24
Санирането сваля сметката за отопление с 1220 лева годишно

Държавата плаща за структурно и енергийно обследване
ДАРИНА КАХРАМАНОВА

Средно с 1220 лева годишно намаля­ват сметките за отопление на до­макинствата, санирали жилищните блоко­ве. Това показват резулта­тите от пилотния проект за обновяване на многофамилни сгради на ПРООН, съобщи министърът на ре­гионалното развитие и бла­гоустройство Росен Плев-нелиев. Той и зам.-минист-рите му Екатерина Захари­ева и Лиляна Павлова обя­виха началото на схемата по оперативна програма „Регионално развитие" за обновяване на жилищните блокове, за която са пред­видени 63 млн. лева. „Го­лямата възвръщаемост е основният аспект при ин­вестициите в енергийна ефективност", каза минис­тър Плевнелиев. Той обяс­ни, че за да санират жили-

щата си по новата схема, домакинствата ще трябва да осигурят средно по 5000 лева, а държавата безвъз­мездно ще им предостави още 5000 лева. „Инвести­цията се връща тройно, защото сметките за отопле­ние падат между 40-50%", коментира още строител­ният министър. „От 1 март хората ще могат вече да попълват заявления за кандидатстване по програмата", обясни зам.-министър Екатерина Захариева, която отговаря за жилищ­ната политика в строител­ното министерство. Още до края на януари обаче регионалното минис­терство ще трябва да под­готви всички бланки, фор­муляри и договори, необхо­дими по програмата.

Предстои да бъдат изб­рани и проектни мениджъ­ри, които ще ориентират кандидатите за документи­те и за приблизителните цени за санирането. Те ще имат офиси в 36-те града у нас, допустими за финанси­ране по програмата, а хора­та ще могат да ползват ус­лугите им безплатно. Кан­дидатите ще могат да пода­ват документи за кандидат­стване чрез проджект ме­ниджърите или направо в дирекция „Жилищна поли­тика" към регионалното министерство.

„Освен безвъзмездната помощ в размер на 50% от

стойността на проекта дър­жавата ще поеме разходите за енергийно и структурно-конструктивно обследване на сградата", обясни ми­нистър Плевнелиев. След като обследванията прик­лючат, ще бъде ясно какви дейности ще бъдат финан­сирани с пари от еврофондовете. „Допустими са всички мерки, които са свързани с енергийна ефективност - подмяна на щранговете, на електри­ческата инсталация или на отоплителната система, га­зификация на сградата и др.", обясни зам.-министър Захариева. Тя припомни, че всички панелни блокове ще бъдат допустими за фи­нансиране по програмата, без значение кога са били построени. „За да получи пари за саниране по програ­мата, всяко домакинство ще трябва да осигури авансово по 500 лева", припом­ни тя. Парите ще служат като гаранция, че в послед­ствие кандидатите няма да се откажат от проекта. Авансовите плащания в последствие ще се приспад­нат от сумата, която ще трябва да плати всяко до­макинство за обновяване­то.

Общият ресурс по прог­рамата от 63 млн. лева е разделен на две част, при­помнят от регионалното министерство. 50 млн. лева ще отидат безвъзмездно по проекти за обновяване на жилищните блокове. Оста­налите 13 млн. лева ще се използват, за да се предос­тавят нисколихвени креди­ти на хората, които не мо­гат да осигурят собствено­то си участие. Тепърва ще бъде проведена процедура, с която да бъдат избрани банките, които ще отпускат заемите. Идеята е трезорите да осигурят и около

7 млн. лева собствен ресурс при отпускане на префе­ренциалните кредити.

Оценките показват, че между 6 и 10 млрд. евро ще са необходими за саниране­то на всички жилища, кои­то се нуждаят от това, каза министър Плевнелиев. По думите му става въпрос за 18 700 многофамилни жи­лищни сгради, в които има близо 720 000 апартамента.

8 тях пък живеят близо 2,7 милиона българи. Пред­вижда се наличните пари по оперативна програма „Регионално развитие" да стигнат за санирането на около 500 сгради в големите градове у нас. Изчисле­ния на строителното ми­нистерство показват, че об­новяването на един квадрат струва приблизително между 130 и 150 лева.

Повече от полови­ната сделки с ев­тини апартаменти в района на Слън­чев бряг са реали­зирани с руснаци или граждани на екссъветски републики, сочи анализ на Bulgarian properties. Над 95% от покупките на имо­ти в района на Слънчев бряг са осъществени с рускоговорещи клиенти.

Руснаците предпочитат обзаведените жилище в готови и ра­ботещи комплекси на цени между 20 000 и 40 000 евро. Продадените апартаменти са на цени до 850 евро на кв. м. Най-евтините са по около 450 евро на кв. м и са в повечето слу­чаи необзаведени в завършени ком­плекси далече от брега. По-близо до плажа (в рамките на 300-500 м) про­дадените апартаменти са на цени между 480 и 650 евро на кв. м - на­пълно обзаведени и в работещи комплекси. Цени около 850 евро на квадрат са платени за имоти на пър­ва линия.

Интересът към курортите по Се­верното Черноморие остава по-слаб, като продадените ваканцион­ни апартаменти са на цени до 30 000 евро. През изминалите месеци има активизация на покупката на селс­ки къщи близо до Варна.

Продажбите в района на Южното Черноморие са водещи за ваканционните морски ку­рорти поради основната причина - спад на цените и наличие на голямо предлагане. Факт е че се продават само и единствено имоти с цени под и близки до строителната им себестойност. При препродажби в редки случаи продавачите са съг­ласни да се разделят с имота си на цена до 60 % по-ниска от цената, на която имо­тът е бил купен в годините на бума от 2006 до 2008 г. Това са главно ир­ландци и англичани.

По родното Черноморие обемът на продажбите се е увеличил с около 50% спрямо същия период на 2010 г., а средната цена на сключените сделки за покупка на апартаменти е 31 720 евро за второто тримесечие на 2011 г. Продажбите са концент­рирани основно в района на Слън­чев бряг.

От началото на кризата в Гърция има известно нараства­не на интереса на по-заможните бъл­гари за покупка на ваканцио­нен имот в южната ни съ­седка, съобщи Никола Стоя­нов, управител на „Лукс имоти". В агенцията идват доста запитвания, но засега в повечето случаи не са почна­ли да падат цените. Хората изчакват за изгодна сделка, уточни той. Не бива да се забравя, че гръцкото крайбрежие не е презастроено като нашето, припомни брокерът. Там не се продават жилища в ог­ромни апартаментни комп­лекси. Повечето имоти са двойни или самостоятелни къщи. Цените са изгодни, но

Засега продавачите на ваканционни имоти в Гърция не бързат да свалят цените.

засега няма поевтиняване. За добър имот, който може да се ползва веднага те започват от 1000 евро за квадрат. За къщи пред разпадане, имащи нужда от основен ремонт, офертите тръгват от 30 000 евро, уточни той.

Според други наши брокери в Северна Гърция, за която най-често питат българите, в зависимост от района цените варират от 1000 до 2000 евро за единица площ. За 130 000 -140 000 евро може да се вземе приличен мезонет или просторен апартамент. По бреговете на Бяло море няма закъсали предприемачи, които да бързат да продават. Повечето фирми, занимаващи се с този бизнес, са малки и продават по 5-10 имота.

На година поддръжката на имота е около 500 евро. Гръцките продавачи на ваканционни имоти въпреки кризата засега не свалят драстично цените, каза още Стоянов. Не може да се говори за поевтиняване, а за по-склонни да преговарят собственици. Цените за последните 3 години не са претърпели промяна. Предполагам, че при задълбочаване

на кризата там може да има минимално поевтиняване, прогнозира той.

Според Никола Стоянов руснаците трудно купуват имоти в тези райони на южната ни съседка, защото са граждани на страна извън ЕС и процедурата за тях отнема около една година. Сега в Гърция се говорело тя да бъде улеснена, за да се отвори пазарът за по-богати купувачи от Азия. Това означава, че търсенето ще се засили, прогнозират брокери.

Засега българите предпочитат да наемат за кратко малки жилища в Северните райони на Гърция и по-рядко питат за покупка на имоти в южната ни съседка, каза Йоана Петрова от агенция „Мегадом". Тези райони са по-предпочитани заради близостта до нашите граници. Слабият интерес за покупка по всяка вероятност е свързан с кризата в южната ни съседка. Хората там са доста объркани от непрекъснатите публикации за нея. Пазарът в момента там е замрял. Продавачите на качествени имоти обаче засега не свалят цените, добави тя. Преди кризата неголям брой български предприемачи купиха парцели за застрояване по крайбрежие-

то на Северна Гърция. Засега повечето от тях изчакват с реализацията на проектите си.

В Гърция терените по крайбрежието не може да се застрояват с плътност повече от 20 на сто и няма възможност за изграждане на огромни апартаментни комплекси и реализирането на големи бързи печалби, както това стана по нашето Черноморие.

Според Валери Крушовлиев от „Веко естейт" условията за чужди инвестиции в строителството в южната ни съседка не са добри. „Това е най-негостоприемната страна за инвестиции, каза той. Лично сме се сблъсквали с техните закони. Много пъти се опитвахме да реализираме някакви проекти, но не можахме да се разберем. Не ни помогна и фактът, че България вече е в ЕС", добави той.

25 000 и 40 000 евро.

В Бургаска област средни­те цени на селските имоти (без тези близо до брега) са около 20 000 евро. Във Вар­ненска и Добричка област те са на ниво от 12 750 евро.

В Ямболско селски имоти се продават средно по 10 440 евро, а в Старозагорско - по 15 300 евро. В Пловдивско средната цена е 13 770 евро, а във Великотърновско - 14 250. Най-ниска - 6350 евро, остава тя в Плевенска об­ласт, сочи още статистиката на Bulgarian properties.

Българската поли­ция, съвместно със сръбските и македонските служби, задържа сръбски мафиот, който завлякъл десетки фирми на Балканите. От 2007 г. насам Горан Вукович е изградил няколко строго йе­рархични групи, които са се занимавали с измами на територията на България, Македония и Сърбия. Сър­бинът и хората му се предс­тавяли за строителни пред­приемачи и взимали мате­риали от различни складо­ве. Те използвали началото

на финансовата криза, ко­гато строителството зами­рало. Бандитите обикаляли по различни фирми в Ма­кедония, Сърбия и Бълга­рия, като предлагали апе­титни цени за строителни материали. Договорите ва­рирали между 15 и 30 хил. евро. Извършителите пра­вели големи поръчки с обе­щание за по-късно плаща­не. Тогава Вукович изгот­вял фалшиви банкови до­кументи, с които удостове­рявал, че е превел пари. Той предавал удостовере­нията на продавачите в четвъртък следобед или петък по обяд.
Снимка на две колони-Вукович е бил задържан след съвместна работа на български­те, македонските и сръбските служби и координацията на SECI център.


22-28.07.2011 г., с. 29-31
Заловиха сръбския Ocтап Бендер

ГДБОП го закопча, преди да направи измама за 4 млн. евро
БОЯН ДИМИТРОВ

Българската поли­ция, съвместно със сръбските и македонските служби, задържа сръбски мафиот, който завлякъл десетки фирми на Балканите. От 2007 г. насам Горан Вукович е изградил няколко строго йе­рархични групи, които са се занимавали с измами на територията на България, Македония и Сърбия. Сър­бинът и хората му се предс­тавяли за строителни пред­приемачи и взимали мате­риали от различни складо­ве. Те използвали началото

на финансовата криза, ко­гато строителството зами­рало. Бандитите обикаляли по различни фирми в Ма­кедония, Сърбия и Бълга­рия, като предлагали апе­титни цени за строителни материали. Договорите ва­рирали между 15 и 30 хил. евро. Извършителите пра­вели големи поръчки с обе­щание за по-късно плаща­не. Тогава Вукович изгот­вял фалшиви банкови до­кументи, с които удостове­рявал, че е превел пари. Той предавал удостовере­нията на продавачите в четвъртък следобед или петък по обяд. Склададжиите пък били принуждавани по най-бързия начин да изпратят стоката, ако искат да стане сделката, като парите щели да пристиг­нат в понеделник, когато бан­ките отворят врати и бъде възможно да се направи пре­водът. Парите никога не ид­вали, а опитите да бъде отк­рит Вукович, удряли на ка­мък, тъй като мъжът посто­янно сменял самоличността си.

Мафиотът е бил арестуван в България на 11 юли в рес­торант в центъра на София заедно с четирима души от групата му - все българи. На организиран във вторник брифинг от МВР съобщиха, че със залавянето му са пре­дотвратили измама за 4 млн. евро, която сърбинът готвел да направи. Той поръчал строителни платна за голям обект в Македония.

Дори след като антимафиотите му сложили белезници­те, Вукович се представил с името Светослав Стоянов. Той дори показал лична кар­та, издадена на името на бъл­гарски гражданин, която оба­че се оказала фалшива. По време на разпитите продъл­жавал да твърди, че е бълга­рин и че няма нищо общо с Горан Вукович. За пръв път чувал за подобен човек. Полицаите обаче успели па го

пречупят и той си признал, че наистина е сърбин и се каз­ва Горан. Бил роден през 1970 г. в района на Крагуевац. Сръбските служби твърдят, че той е нанесъл големи ще­ти на 12 фирми, след което в страната е започнало разслед­ване срещу него, като броят на ужилените нараснал до 60. Тогава се преместил в Маке­дония, където продължил да се занимава с измами, като често сменял името си. Там Вукович извършил най-много далавери и разширил кри­миналната си дейност.

Имало данни и че хора от Хърватия и Словения също са били ужилени със стотици хиляди евро от сърбина. Ра­ботело се по сигнали и от дру­ги европейски държави.

За България имало данни, че Вукович е завлякъл чети­ри фирми. По думите на ше­фа на ГДБОП Станимир Флоров обаче имало вероят­ност те да са повече. Ощете­ните обаче не подали сигна­ли, с което затрудняват рабо­тата на полицията.

Във вторник стана ясно, че сърбинът имал организира­на група във всяка една от страните, в които е действа. Бандитите обаче дори не по­дозирали за колегите си. Малцина пък знаели истинс­кото име на шефа си. В мо­мента Вукович се намира в български арест, където ще остане, докато бъде решено, в коя страна трябва да понесе наказателната си отговор­ност.
Снимка на две колони-Вукович е бил задържан след съвместна работа на български­те, македонските и сръбските служби и координацията на SECI център


22.07.2011 г., с. 1
Русия започна натиск за "Белене" и през съда
Цветелина Катанска

Русия опитва нова тактика спрямо България за ускоряването на проекта АЕЦ "Белене", стана ясно от съобщение на "РИА Новости" снощи. Компанията "Атомстройекспорт" (дъщерно дружество на държавната "Росатом") заведе иск за 58 млн. евро към Националната електрическа компания (НЕК) за забавено плащане на изпълнени дейности по строежа на втората българска АЕЦ.

От една страна, руското дружество обяснява, че "взетата мярка в никакъв случай не трябва да се разглежда като начин за ускоряването на взимането на решението по проекта", но, от друга страна, става ясно, че "не бива да се изключват и следващи съдебни искове на руската компания заради неизпълнението от страна на България на задължения, фиксирани в подписаните двустранни документи".

От пресцентъра на НЕК отказаха да коментират пред "Дневник" иска на "Атомстройекспорт", преди да се запознаят официално с него.

От министерството на икономиката, енергетиката и туризма (МИЕТ) заявиха, че ако се окаже вярно, че има подаден иск за 58 млн. евро към НЕК в арбритража в Париж, българската страна ще заведе контраиск.

От ведомството на Трайчо Трайков отказаха да коментират информация от неназовани източници и докато не получат официално потвърждение. Съобщението за съдебната крачка на Москва се появи привечер в четвъртък (21 юли) в РИА "Новости".

От МИЕТ обясниха още, че "ако наистина има иск, българската страна има легитимни контрапретенции, надвишаващи размера на цитираната сума, и веднага ще заведе контраиск".

От руската компания са обяснили пред агенцията, че не е било възможно да не предявят претенции към българската компания, защото в противен случай ще им бъде потърсена отговорност от руските фискални органи. Причината, че компанията не е плащала данъци, за приходи, които е трябвало да реализира.

По данни на икономическото министерство България е спряла да плаща дължимите по 5 млн. евро на месец през януари 2011 г., защото изчаква становището на консултанта. Това са различни суми по сключените досега 1 споразумение и 13 анекса. Консултантът HSBC трябва да се произнесе до края на септември доколко проектът ще бъде ефективен и рентабилен за България.

Поредното отлагане (с 3 месеца) на подписването на окончателен договор за строителството на "Белене" беше договорено в началото на юли по настояване на България. Преди това през април Русия опита да задължи страната ни чрез анекс контрактът да бъде сключен до края на юни. Това предизвика скандала с бившия вече шеф на НЕК и напрежение в правителството. Тогава "Росатом" няколко пъти припомни, че може да съди България в Париж за до 1 мрлд. евро.

планове за управление на горите, каквито сега се изискват. Според Десислава Танева от ГЕРБ, един от вносителите на текста, поправката цели да се уреди промяната на предназначение на горски територии до изра­ботването На областни планове за управление на гори­те, което изисква повече време.

строителното министерство побързаха да поканят на

безплатен курс лидера Сергей Станишев. Той коментира, че въпреки откритото от премиера преди дни строителство на 7-5 км от магистрала „Хемус" в участъка от

Шумен до Белокопитово има разрешение за строеж

само на 120-150 м.


22.07.2011 г., с. 4
Бит и душевност
Почти всички домакинства имат телевизор, а близо половината - компютър и достъп до интернет. В същото време обаче една пета от населението използва външна тоалетна. Не е малък и процентът - 9%, на семействата без баня в жилището си, което означава, че посещават обществени бани или въобще не се къпят.

В сравнение с 2001 г. много се е увеличил броят на домакинствата, които имат компютър. Преди десет години те са били едва 4%. Нараснал е значително и броят на сателитните антени и на автоматичните перални.

Преди десет години само 40% от домакинствата са имали пералня, а вече са близо 70%. Почти няма промяна в дела на семействата с лека кола или вила. Хладилник, печка, телефони - стационарен или мобилен, не притежават около 10% от българите.

Очаквано най-голям процент от населението имат компютър и интернет в София, но пък Софийска област е сред тези с най-малко хора, използващи нови технологии. ИТ напреднали са също във Варна, Пловдив, Бургас, Благоевград, Русе и Разград. В градовете с най-висока безработица и най-възрастно население като Видин и Монтана логично най-малко хора използват компютър.

Все още голяма част от населението - повече от половината домакинства, се топли на дърва и въглища, което води до голямо отделяне на вредни частици във въздуха в градовете и селата.

Следващият най-използван източник за отопление е електричеството и само около 1% използват газ. На централно парно, каквото има само в няколко големи града, са около 13% от домакинствата в България, но заради високата му цена абонатите непрекъснато намаляват.

При тазгодишното преброяване статистическият институт за първи път е събирал данни за енергоспестяващи дограма и изолация на жилищата. Данните показват, че близо една трета от домовете са с нова дограма, а саниране са направили 15% от собствениците на апартаменти.