22 юни 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Луксозни просторни апартаменти, строени преди промените за най-висшата червена номенклатура, се продават от собствениците им, научи „Монитор”.

Наред с офертите за продажба на апартаменти в кооперацията на примата на родната естрада Лили Иванова на ул. „Оборище” в зоната около Докторския паметник се оферират още няколко жилища. Едно от тях с площ от 180 квадрата е било продадено преди броени дни за 430 000 евро.

Друга от офертите е в жилищна сграда на ул. „Велико Търново”, в която имат апартаменти бившият червен стратег Александър Лилов и други висши номенклатурни кадри на тоталитарната партия.

Доскоро нямаше предлагане около Докторския паметник и се налагаше да отговаряме отрицателно на запитвания на наши клиенти, искащи да се сдобият с имот в тази най-престижна част на София, каза Весела Илиева, изпълнителен директор на агенция Unique Estates. С увеличаване на броя на офертите на луксозни имоти в столицата нарастват и претенциите на купувачите. Сега сделка се сключва не след 4-5 огледа, а след 14-15. Клиентите имат избор и не бързат да купуват, добави тя.

Според Илиева нараства и предлагането на ипотекирани луксозни имоти от страна на бизнесмени, имащи да изплащат големи кредити. Притиснати от обстоятелствата, продавачите свалят 30, дори 40 процента от цената, уточни брокерката. Често имотите не могат да се продадат, защото банките кредиторки имат изисквания ипотекираният имот да се продаде по-скъпо, за да се покрие вземането, добави тя.

Близо две трети от клиентите първо проверяват в Интернет дали има на пазара имот, който ги интересува и затова за сегмента е особено важно в сайтовете на агенциите да има много информация, смятат от Unique Estates.

Данните на агенцията сочат, че в луксозния сегмент повечето сделки са с обзаведени апартаменти

Според брокери пазарът на луксозни имоти все още е главно в София. От средата на 2008 г. до последното тримесечие на миналата година на него активността е клоняла към нула. През последните месеци обаче има раздвижване.

Хубавото е, че купувачите на лукс не зависят от ипотечен кредит, но са готови да търсят уникалния имот повече време. От своя страна продавачите, които не са притиснати от ипотечни кредити и не бързат със сделката, предпочитат да намерят наематели за имота, докато намерят купувач, готов да им даде исканата цена.

В такъв случай обаче има някои рискове, предупреждават от Unique Estates. Единият е, че обзавеждането остарява, излиза от мода.
Замогналите се гурбетчии плащат повече
Търсенето от хора с пари в момента е за луксозни апартаменти над 200 квадрата и къщи с 3-4 спални и просторен двор от поне 2 декара.

Повечето купувачи са българи, като тези, живели по-дълго зад граница, не успяват да изстискат от продавачите по-голяма отстъпка от цената. Изключение от това правило е най-скъпата сделка за апартамент, придобит от забогатял нашенец в чужбина. Той купува просторен имот от 244 квадрата на бул. „В. Левски”, като продавачите са свалили цената от 1,8 на 1,25 млн. евро.

За последните месеци къщи на цени над 1 млн. евро не са продавани, сочат данните на Unique Estates. Най-скъпата сделка е за къща от 750 квадрата с 3 дка двор, за която са платени 840 000 евро.
Снимка на две колони - Търсенето е повече за апартаменти с площ над 200 квадрата.


22.06.2011 г., с. 1
Снимка на три колони – Хвостохранилището в Челопеч, където се складират отровите след извличането на златото „Дънди”. Така ще изглежда и Ада тепе, когато започнат да го копаят.


22.06.2011 г., с. 4-5
„Дънди“ за вличат златото ни с благословията на кабинета
Канадците прибир ат милиард и половина долара, Бълга рия едва 50 милиона
АТАКА настоява министърът на икономиката и енергетиката да представи договора с канадската фирма "Дънди прешъс метълс", която получи концесия да добива на злато у нас в местността Ада тепе. Канадската компания вече е концесионер на златното находище в Челопеч. Имаме подозрения, че договорът ощетява българската страна за сметка на чуждата фирма, която взима златото ни, твърдят от партия АТАКА. Националистите ще внесат и питане до министъра колко печели страната ни от новата концесия с "Дънди" за Ада тепе и защитена ли е природата в района. Според информация на националистите кабинетът "Борисов" е дал 30-годишна концесия за златното находище "Хан Крум" до Крумовград. Концесионната такса е нищожна - от 1,5% до 4,5%. Очакваният добив само на находището Ада тепе е 30 тона. При цена на тройунция от 1500 долара или 48 000 долара за килограм, "Дънди" ще прибере 1,440 млрд. долара, а държавата - между 20 и 50 млн. долара. Нито една държава в света не си позволява такива подаръци, коментира и евродепутатът от АТАКА Слави Бинев, който обеща да сезира ЕП за случващото се в Крумовград.Аферата с българското злато

започва още от времето на Иван Костов,който през 1999 г. продава комбината в Челопеч за 6 млн. долара. Тогава е дадена и концесията за находището срещу 1,5% концесионна такса. Тоест срещу 100 кг добито злато от концесионера българската държава получава 1500 грама.Правителството на Сакскобургготски решава, че и това е много за държавата и намалява таксата наполовина. Тоест 100 кг злато за концесионера - 750 грама за България. По-късно управлението на Станишев вдига леко концесионната такса и с това приключва защитата на българския интерес от добива на българското злато. Така, според актуалните цени на златото, България получава трохи, докато концесионерът - чуждата фирма - десетки милиарди.Сегашното правителство на ГЕРБ отвори още по-широко вратите пред "Дънди". Канадската компания "Дънди прешъс метал" получи дългоочакваното "Да" за добива на злато на Ада тепе край Крумовград през февруари. Положителното становище е на Министерството на околната среда и водите. Най-големият лобист пред правителството бил финансовият министър Симеон Дянков. Ще припомним, че миналата година той специално посети региона и намекна, че от инвестицията на канадците ще спечели и местното население, и републиканският бюджет.Над 10 000 родопчани се подписаха преди три години срещу добива на злато. Те бяха подкрепени от гръцки еколози и представители на тамошната местна власт.От "Дънди прешъс метал" гарантират добив и първична преработка на златна руда край Крумовград без цианиди. Новият проект предвижда да няма хвостохранилище и площта да е по-малка от първоначално планираната.

Крумовградчани са наплашени и от мащабите на планираните взривни работи. DPM настоява да гърми два пъти седмично или сто пъти годишно. За всяка пукотевица ще бъдат използвани по 7000 кг взривно вещество, което прави 7000 хиляди тона за цялата експлоатация на рудника. Експлозивите ще бъдат от типа ANFO и Емулсия - амониев нитрат плюс бензин, известни като едни от "най-мръсните" взривни вещества. "Близостта е опасна - 800 м по въздух от болницата и дома за стари хора. За хората означава, че направо ще взривяват в техните дворове и ниви. Там се намира вододайната зона на Крумовград и вятърът духа към града. За отпадъците въобще да не говорим", отбелязва Маргит Василева, която е председател на "Живот за Крумовград". Така апетитите за българското злато застрашават живота на хората в 17 махали. Местните са застрашени от силните взривове и мръсния рудодобив, а печалба за тях няма. Всичко отива в ръцете на чуждите фирми колонизаторки.

- Да, има голама опасност и тя произлиза от това, че тази фирма планира да експлоатира 10 години това находище, а след това да си замине и остави последствията на държавата. Фирмата всъщност възнамерява да прави открити рудници на 6 места в района на Крумовград, т.нар. минни котловани. С течение на времето, след като се изгребва рудата в един такъв рудник, се получава нещо като кратер. Такъв към момента има в бившето МОК "Медет" край Панагюрище. Проблемът е, че след като се получи този кратер, той започва да се пълни с дъждовна вода. Накрая се получава езеро, пълно с тежки метали! След като се родят 6 такива кратера и компанията си е заминала, те се явяват източници на замърсяване с тежки метали за столетия напред, от което ще страда цяла България. От 6-те кратера пък ще изтичат и отровни води, които ще замърсяват реките Крумовец, Арда и Марица.

- Какво е решението на този проблем?

- Да се запълнят тези отровни езера, което обаче е по-скъпо, отколкото да се изкопаят! Другият вариант е да им се сложат пречиствателни станции, които да работят десетилетия наред. Част от тежкото наследство на концесията ще са именно тези пречиствателни станции, защото всички наши бъдещи потомци ще плащат за този златодобив, като наливат пари в пречиствателните им станции, които концесионерът не смята да изгради и поддържа. "Дънди Прешъс Метълс" иска за 10 години да си извлече златото и да си замине. В неговата технологична документация планове за такива пречиствателин станции няма. Оттук според местните хора и според еколози стигаме до заключението, че тази мина изобщо не трябва да бъде започвана. На 22 юли в Крумовград предстои обществено обсъждане на техния доклад за ОВОС. Ако гражданите не искат такава мина в региона, не би трябвало да се дава старт на проекта.

- Как ще се отради това на земеделието и животновъдството в региона?

Пагубно, защото освен че ще се замърсят водите, ще се замърсят и почвите, ще има взривове, прах, камиони, които ще развозват руди и химически концентрати. Регионът, който в момента е екологично чист, ще бъде отровен. Така замърсените води на река Крумовец, която се влиза в Арда, биха се съединявали с вече отровени води от язовирите "Кърджали" и "Студен кладенец". Те отдавна са замърсени поради минната индустрия в Оловно-цинковия комбинат в Кърджали. Сега и от река Крумовец като дойде такава вода, ще се получи кумулативен ефект, т.е. още по-голямо отравяне, което ще оттече към Гърция и Турция. Гражданите на Крумовград вече имат комитет за спасението на града и са против тази концесия.

Всички помним и зверството във врачанското село Михайлово, където двама 16-годишни цигани удушиха с връзка за обувка 40-годишната Красимира Градинарска, майка на две деца и съдържател на магазин в селото, от който въпросните убийци взимали често на вересия. Непълнолетните роми, които би трябвало да са на училище през деня затриха жената, за да й отмъкнат златно синджирче и 1 лев от джоба

Днес не е ясно колко ще лежат въпросните непълнолетни убийци, които оставиха две деца без майка.Подобно зверство извършиха и ромите в ботевградското село Литаково. Там циганите, които колят и бесят (буквално!) в селото, обезглавиха 65-годишната пенсионирана учителка Надка Антонова. Озверелите роми отсекли с брадва главата на възрастната жена, съблекли я гола и захвърлили трупа й. Сами можем да се сетим как днес живеят българите в селото - умират от страх и гледат да не влизат в полезрението на мургавите си съселяни.Същото важи и за изтормозените хорица в овладяното от цигани плевенско село Мечка. Негов жител - 92-годишният дядо Христо, дойде в редакцията на в. "Атака", за да разкаже личната си трагедия и тази на цялото село. Старецът се разплака, защото бащината му къща, която той с любов поддържал, сега буквално е изкормена. Циганите в селото, преселени сред краха на комунизма от погранични села, са изкъртили де що има по къщата на дядо Христо - ограда, прозорци, врати, покъщнина, нищо не са му оставили! Това продължава години и се случва пред очите на стареца, за когото поругаването на родния дом е трагедия, с която е обречен да доизживее дните си на този свят. Той дойде на крака, за да потърси помощ от

АТАКА - единствената партия, която се бори срещу циганизацията

Старецът е съсипан и отчаян, същото важи и за малкото оцелели българи в Мечка - възрастни, болни и уплашени до смърт. Всичките 400 къщи там са грабени многократно - някои по над 30 пъти! Навръх Международния ден на ромите - през нощта на 3 срещу 4 април циганите убиха 59-годишният Найден Тимневски, докато се опитвали да откраднат коня му.Мъжът е застрелян от мургавите апаши в собствения му двор, докато се мъчел да защити малкото си движимо имущество, останало незасегнато дотогава от циганските набези. Арестувани за убийството няма. Съселяните на Найден днес живеят в страх и ако чуят шум, се крият някъде из къщата. За тях по-малкото зло е да ги оберат, защото откровено се страхуват за живота си. Апелите им за помощ към органите на реда засега нямат никакъв резултат.В ямболското село Завой пък българите скочиха на масов бунт срещу големия цигански род Бабуите. Там се вдигна шум преди време, когато 51-годишният Стоян Тодоров се защити от тумба озверели цигани, нахлули в дома му, като простреля със законния си пистолет един от тях. Срещу него беше повдигнато обвинение за непредумишлено убийство, срещу циганите - не. Те са заплашвали Стоян, заяждали са се с него, а накрая - щурмували и дома му. След случая последва истинска война, а потушаването на размириците се оказа непосилна задача дори за пристигналите на място трима униформени служители на полицията. "Беше страшно! Истински кошмар! Тези от рода на Бабуите започнаха да трошат коли, да удрят, когото сварят.Крещяха как ще ни изколят

Пристигна подкрепление от Ямбол и с общи усилия полицаите успяха да изтикат разбеснелите се мъже към циганската махала. Там те запалиха огън и изпълняваха сатанински ритуали", разказваха ужасените съселяните дни след убийството на циганина.Същите събираха подписка и я разпратиха до няколко министерства с молбата да се изсели вилнеещият в района цигански род. Уви, никой не обърна внимание на молбата им. Днес ужасът в Завой продължава, както и в повечето български села. Защото примери като гореописаните има хиляди и те са всеизвестни. Те казват едно и също - малцинството, за което държавата дава луди пари (за помощи, образование, интеграция и прочее), вилнее с пълна сила. То вече не само краде, а и трепе наред. Ромите властват над стопяващото се с бясна скорост мнозинство - уплашените старци, които треперят в собствените си домове и не смеят да се опълчат на агресорите. Малцината, които дръзват, или намират смъртта си, или отиват в затвора. Задето се защитават. Нещо, което държавата и полицията трябва да правят, вместо да стоят настрана и гледат мълчаливо ликвидирането на българските села, което минава през труповете на отрудени и нещастни баби и дядовци, на техните деца и внуци дори! Безучастното наблюдение е съучастие в циганския геноцид над българите, в унищожението на нацията ни. Ние ги храним, те ни крадат. Даваме им свобода, а те ни затриват. Все едно да дадеш на убиеца пищова, с който ще те гръмне.