24 февруари 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Почти три пъти повече жилища се строят в Бургас отколкото в София показват данни на статистиката за последното тримесечие на 2010 г В морския град са издадени разрешителни за строеж на 804 жи­лища докато в столицата броят им е 272 Пред София са още Пловдив - 330 жилища и Варна с 298 Сривът в имотния пазар обаче продължава За три месеца строителните разре­шения за жилищни сгради са намалели с

12% а жилищата в тях - с 20 6% Със 7 на сто по-малко разрешителни са издадени за административни сгради В сравнение с 2009 г пък спадът в броя на разрешител­ните е с над 14% а в броя на жилищата -с 30 на сто За година жилищните сгради са намалели със 17 5 на сто. От началото на м г НСИ събира данни за започнатото строителство на нови сгради За периода 611 жилищни сгради са започнали да се строят с 2286 жилища в тях Новозапочнатите административни сгради са 24


24.02.2011 г., с.11
Властта се разсейва за грабежите на военни имоти
Премиерът Бойко Борисов забрави, че обеща на армията разследване тип "Софийски имоти" 2
Диян Моркин

Преди да стане премиер, Бойко Борисов беше също толкова храбър. Обикаляше страната и обещаваше, че ще направи чудеса, щом вземе властта. По онова предизборно време бяха излезли на бял свят множество скандали със заменките на военните имоти. Далавери, които директно ощетиха държавата със стотици милиони лева. Старата власт беше измислила перфектна схема. Например нарочен оценител казваше, че даден армейски имот струва десет пъти по-ниско от пазарната цена. Срещу това МО го разменяше за разрушени панелки в крайните квартали на големите градове, които обаче биваха оценени като мезонети на "Витошка".

Тогава Борисов разярено се заричаше, че ще направи от Министерство на отбраната "Софийски имоти" 2, визирайки разкритията, които той направи като кмет за далаверите с общински имоти. Прокуратурата започна съдебни дела срещу бившия шеф на фирмата Тошко Добрев, които се точат и до днес.

Две години по-късно желанието е далеч от реализацията. От три месеца Софийската военна прокуратура не отговаря на "Сега" има ли изобщо разследвания на замени, извършвани от Министерството на отбраната. И ако има - за какви имоти и кой е сключвал сделките. Пловдивската военна прокуратура обаче обяви, че се е натъкнала отново на скандални заменки на атрактивни военни имоти за занемарени апартаменти в ромските махали в Пловдив и Плевен. Два луксозни магазина във Велинград, собственост на МО, били разменени за два порутени апартамента в гетото на Плевен. Според брокери всеки от магазините струва поне по 100 000 лв., а според оценките при сделките цената им била 10 пъти по-ниска.

Преди 3 години действащ военен клуб от 170 кв. м в Момчилград е бил заменен за два полуразрушени апартамента на ул. "Бъндерица" в кв. "Столипиново". Претекстът бил, че в тях ще се заселят семейства на военнослужещи.

За 3 млн. лв. бил продаден бивш армейски полигон с площ 46 дка в Калугерово. 7 дка с 19 сгради в добро състояние били застроени. Според прокуратурата цената е занижена петкратно.

Пловдивската военна прокуратура обяви, че е започнала ревизия на всички сделки с военни имоти, направени в периода 2007-2009 г. Проверяват се договорите за малките обществени поръчки и сделките с недвижими имоти, сключвани от командирите на поделенията. 7 прокурори, 11 следователи и служители от военна полиция проверяват около 600 сделки.

Реално погледнато, никой не може да каже точно колко и какви са заменените имоти. Сигурно е, че те са няколкостотин, но важна е не бройката, а стойността. През годините на управление на бившите военни министри Николай Свинаров и Веселин Близнаков в. "Сега" многократно изнасяше факти за замени, ощетяващи държавата. Разкрихме много схеми, както и как се избира точната лицензирана фирма, която да извърши оценката на имотите. Тези фирми също станаха обект на проверка от страна на прокуратурата, но тези резултати се пазят в дълбока тайна.

Една от най-бруталните замени беше на 4475 кв.м в суперскъпия столичен кв. "Южен парк" срещу 8 апартамента с обща квадратура от 710 кв.м. Имотът на военните граничеше с посолството на САЩ. Страни по сделката бяха МО и небезизвестната фирма НИКМИ, която успя да осъществи редица скандални замени с общински имоти в столицата и е близка до бизнесмена Славчо Христов. Оценител, избран от тогавашната Изпълнителна агенция "Държавна собственост на МО", която стопанисва имотите на армията, бе пресметнал, че и военният терен, и взетите апартаменти струват около 1 020 000 лв. Простите сметки показват, че квадратният метър на земята в района е оценен на 227 лв., а на апартаментите - на 1436 лв. Земята в регулация в разширения център на столицата преди пет години, когато е извършена замяната, вървеше между 1000 и 1200 евро. Срещу златния имот армията получи стари жилища.

На 29 декември 2006 г. бе финализирана друга скандална сделка. Почти 23 декара в кв. "Княжево" - в близост до резиденция "Бояна", са заменени срещу 18 панелни апартамента в Казанлък, София и Пловдив. Страни по сделката са МО и фирма "Ивира-Агро" ООД, специализирана в отглеждане на лозови и овощни насаждения. Имотът е известен с името на местността Гърдова глава. Оценителят е сметнал, че 22 920 кв. м струват 1 309 600 лв., или по 57 лв. на квадратен метър. Малкото поземлени имоти, които по това време са продавани там, са били предлагани по 200 евро квадрата. За сметка на това армията се сдоби с евтини апартаменти 9 панелки в София - в "Люлин", "Надежда" и "Обеля", 3 панелки в Пловдив и 6 в Казанлък.

Замените на военни имоти бяха прекратени от бившия военен министър Николай Цонев като част от негова пиар акция. Тогава ръководството обяви, че са били сключени 146 сделки за продажба и 63 сделки по замяна с военни имоти. Но по неизвестни причини те дадоха на ревизорите на финансовото ведомство да проверят едва 5 сделки по продажби и 13 по замяна на военни имоти. Финансовата ревизия показа, че оценките са били правени от едни и същи фирми и са били на изключително занижени цени.

В края на юли 2008 г. Софийската военна прокуратура прати на градската материали за деяния на бивши военни министри, зам.-министър, началник на кабинет и оценители. Първоначално цивилните прецениха, че военните трябва да се занимават с разследването. И спорът за това кой да разследва трябваше да разреши върховната прокуратура. Материалите бяха при цивилните обвинители, а сега отново са при военните.

В тях има данни за действия на бившите военни министри Веселин Близнаков и Николай Свинаров, заместника на Близнаков - Радослав Бозаджиев, и началника на политическия кабинет на Свинаров - Симеон Трифонов. Военните прокурори установиха, че със собствения си подпис Близнаков умишлено е позволил 96 сделки с имоти на МО в нарушение на Закона за държавната собственост (ЗДС). В това е замесен и Бозаджиев. По времето на Свинаров замените са правени въз основа на докладни на шефа на кабинета му Симеон Трифонов, който е посочвал и заменителите. Върху докладните подписи "да" е слагал Свинаров. Трифонов свидетелствал, че докладните са подготвяни по устно нареждане на министъра.

Независимо че прокуратурата изобщо не бърза да се произнесе по тези казуси, все пак има шанс някога те да стигнат до съда. Най-малката давност за престъпления по служба е 15 години. Ако в този период държавното обвинение не успее да приключи с разследванията и делата зациклят на три инстанции в съда, на практика ще подари амнистия за раздаваните на безценица апетитни военни имоти. Това няма да е изненада за българската съдебна практика.