31 октомври 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Лавина от сигнали за контролиран вот, опити за белязване на бюлетини, незаконна агитация и компромати заваляха и на балотажа. В социалната мрежа "Фейсбук" се появи скандално споразумение между ГЕРБ и ЕНП в Главиница, Силистренско, което дава на управляващите повечето инфраструктурни проекти. Документът бе цитиран и от члена на предизборния щаб на БСП Младен Червеняков като пример за контролиран вот. Според споразумението шефът на общинския съвет на ГЕРБ Рашко Стойчев предоставя спечелените от него на първи тур 1050 гласа на кандидата на ЕНП Хюсеин Хамди. Ако бъде избран, Хамди се задължава да назначи Стойчев за зам.-кмет с ресор "Финанси и стопански дейности", да даде поста на секретар на общинската администрация на посочен от ГЕРБ човек и да предостави изпълнението на 70% от всички инфраструктурни проекти в общината на управляващите. До редакционното приключване на броя отговор от страна на мнозинството нямаше.

Според Червеняков огромният брой изборни нарушения ще наложи касирането на вота в няколко общини - Силистра, Нова Загора, Балчик, София-град, Етрополе, Ботевград, Павел баня и Земен.

Граждани сигнализираха, че имената им изненадващо са се появили в забранителния списък за гласуване на втория тур на президентския вот, съобщи шефът на ОИК-София Диана Тонова. Според Избирателния кодекс между първи и втори тур в т. нар. забранителен списък се вписват хора, които са започнали да излежават ефективна присъда или са били поставени под запрещение поради невъзможност да упражняват съзнателно правото си на глас, обясни говорителят на ЦИК Бисер Троянов. В началото той заяви, че проверил списъка и не е установил разминаване между двата тура. По-късно обаче призна, че 26 души действително са били дописани.

Много варненци гласуваха за президент с бюлетини, отредени за Видин. Несъответствието откри областният управител Данчо Симеонов, но и той не даде обяснение защо се е стигнало до него. Най-вероятно бюлетините са сменили адреса си при разпределението им на централно ниво. Варненската ОИК не видя заплаха за достоверността на вота и единственото, което разпореди, бе да се изтеглят тези бюлетини, с които все още не бе гласувано. В Девня бе напечено. Там на балотаж с малка разлика помежду се явиха Атанас Кузев (ГЕРБ) и Васил Иванов, подкрепен от БСП. Непосредствено до вота Кузев бе член на БСП, а преди 4 г. като кандидат на социалистите победи днешния си съперник Иванов, явил се тогава чрез НДСВ. Двата тура сега бяха съпроводени със солидно полицейско присъствие и напрежение в ромските махали. Появиха се информации, че цената на циганските гласове вчера по обед е стигнала 250 лв. Варненската районна прокуратура съобщи, че са постъпили 4 сигнала за покупка на гласове от Девня и Провадия.

Множество сигнали за търговия с вот имаше и в Пловдив, Шумен, Витово, Русе, Кърджали и Самоков. В два офиса в пловдивския квартал "Столипиново" са били обещавани по 20 лв. за глас за определен кандидат.

Най-оригиналният метод за агитация в деня на балотажа бе засечен в Перник - автомат за кафе в изборна секция е пускал чашки, надписани с името на един от кандидатите за кмет на града, неговия номер и партия. В ЦИК са получили сигнали и за разпространяване на социологически проучвания под различна форма.

Не липсваха и заплахи за физическа саморазправа. Кандидат-кметът на Катунци от БСП Георги Коцев обяви, че в събота е получил заплахи за живота си. На места се стигна и до насилие - в Лом Петър Петров, който е застъпник на червената претендентка Пенка Пенкова, е бил пребит от неизвестни лица в деня за размисъл и е с опасност за живота.

Върховният касационен съд ще решава на 28 ноември дали да допусне за разглеждане жалбата на бившия премиер и наследник на последните български царе Симеон Сакскобургготски по делото за двореца "Кричим". ВКС може изобщо да не допусне жалбата им до разглеждане, тъй като се занимава с граждански дела само по изключение.

Досега две инстанции - окръжният и апелативният съд в Пловдив, отхвърлиха иска на Сакскобургготски и сестра му Мария-Луиза Хробок за собствеността на имота. Те претендират, че са законните собственици на двореца "Кричим" и на 371 дка ниви, като се позовават на решение 12/1998 г. на Конституционния съд. С него бе признат за противоконституционен законът за обявяване за държавна собственост имотите на семействата на бившите царе Фердинанд и Борис и на техните наследници от 1947 г. Според тях имотът е придобит по давност, интендантството на цивилната листа на царя, което е вписано в актовете за собственост, е частна канцелария, обслужваща интересите на монарха като физическо лице.

След като спечели "Кричим" на две инстанции, държавата заведе дела и за дворците "Врана", "Ситняково" и "Бистрица", но по тях няма никакво движение. От юни 2008 г. в Софийския градски съд виси процес, заведен от Сакскобургготски срещу държавата. Бившият премиер иска 1414 дка, граничещи с парка "Врана". Част от земята е в активите на "Врана" ЕАД, което е страна по делото. Според електронното деловодство на съда по това дело

са проведени над 20 заседания. Поредното е насрочено за края на ноември.


30.10.2011 г., с. 4
Приз за “Стария Пловдив” край морето
Уникална къща "Старият Пловдив" взе първа награда за жилищни сгради на варненската строителна камара. Фирмата инвеститор и изпълнител "Перинов и синове" ЕООД има своя програма да събере край морето шедьоврите на България. Досега е построила и продала две къщи в несебърски и созополски стил. Всичко в "Стария Пловдив" е произведено на ръка, включително и леенето на месинг в огнеупорна пръст от майстор, учил занаята 5 години в Италия. Интерес да купят къщата, която струва 170 000 евро, има както от руснаци, така и от българи. Голямата награда "Златен отвес" на Десетото юбилейно издание на строителите във Варна за Димитровден взе фирма "Планекс" ООД. Отличието беше дадено за жилищен комплекс "Вива 3" в квартал "Младост". Фирмата получи диплома за строителството на завода за производство на сухи строителни смески в село Изворско. Тя взе и грамота за вдигнатата от нея модерна сграда на Съюза на офицерите от запаса, която беше това лято открита официално от президента Георги Първанов.
Кръстина Маринова


31.10.2011 г., с. 6
Младоженци до урните в 6,15 ч, преди да кажат "да" на любимите
Варна отказа хапчетата
Кирил Йорданов с 4-и мандат в морската столица
Варна отказа хапчетата. Морските вълци се довериха на досегашния кмет Кирил Йорданов за 4-и мандат. Този път той бе издигнат за градоначалник от ГЕРБ и събра 58 на сто от гласовете на варненци. За опонента му - бизнесмена с вериги аптеки Веселин Марешки, бюлетина пуснаха 42% от хората.

Той обаче се оказа по-нетърпелив в изборния ден да отиде да гласува. След като пусна гласа си, бизнесменът обяви, че иска Варна да стане перлата на Източна Европа.

Промени в екипа - това е първостепенна задача и по време, и по значимост, заяви, преди да даде своя вот, досегашният градоначалник и кандидат за кмет на ГЕРБ Кирил Йорданов. Той пристигна заедно със съпругата си Елена Валеева и сина си Петърчо, който днес навършва десет години. "Предизборната кампания ангажира сериозно времето ми, но съм помислил и за подаръче на сина", призна Йорданов. Петърчо е отрязал главата на баща си и като него е запален по най-екстремните спортове. Досегашният градоначалник гласува малко след 11 часа в училище "Васил Друмев" в района на "Чаталджа". Известната поетеса Елка Няголова му даде букетче здравец за здраве, късмет и успех. "Последната седмица на предизборната кампания сериозно накърни престижа на града ни като морска столица на страната, като културно средище и образователен център с пет университета. Гласувам час по-бързо да възстановим престижа на нашия град, гласувам и за това, да продължи съграждането - здравеопазване, култура, социална политика и строителство", каза Йорданов. След вота той каза, че ще остане в ритъма на изборния ден и ще следи резултатите. Но тъй като денят е в ръцете на варненци, ще отдели повече време и за семейството си.

В нито един от двата предизборни щаба на кандидатите за кметове на Варна нямаше дори и малка индикация или някаква подготовка за евентуална победа след вота. "Той не пие алкохол и всички сме въздържатели край него", отсякоха хората на Марешки.

Много почитатели на Кирил Йорданов се извървяваха през деня пред щаба на ГЕРБ.

На балотажа вчера във Варна имаше четири сватби, докато миналата неделя на първия тур нито една. Младоженците Детелина и Пламен си казаха "да" по обяд в ритуалния дом край морето. Той гласувал за кмет още в 6,15 ч сутринта, като отворили секцията в района му. Булката обаче не смогнала заради дълги приготовления за тоалета и прическата. Времето във Варна вчера беше необичайно студено и мрачно, не се мяркаха хора по улиците, а и кафенетата не бяха пълни. Затова пък се извиха опашки на кооперативния пазар в града. Търговията със зеле надмина алъш-вериша с гласове. Изборите са си избори, но време е да слагаме зелето в каците, за да не останем гладни през зимата, казаха варненци. Цената на най-търсения зарзават по това време падна на 40 ст. за килограм. Рибарите пак окупираха от ранни зори двете страни на канала под Аспаруховия мост и пуснаха въдици за илария.

Нулевите серии се предлагат на изключително преференциални цени.

Oсигурени са наличности на горива за продажба и количествата са гарантирани за всяко новозакупено изделие.Фирма ЕРАТО откри нов Биомаса Учебен Център, като продължение на дългогодишната си политика за повишаване качеството на предлаганите съоръжения и услуги с цел постигане на максимална удовлетвореност на клиентите. Опитът на фирмата, натрупан в работата със съоръжения за оползотворяване на биомаса, в продължение на повече от 15 години, потвърди убеждението, че за реализиране на качествено отопление е необходимо нещо повече от качествени съоръжения. Необходими са и високо квалифицирани специалисти, които познават отлично техническите страни на отоплителните изделия. Нужен е и комплексен подход, защото оптималното отопление е съвкупност от високоефективни съоръжения, работещи с качествени горива, обхванати в професионално проектирана система, изградена, настроена и впоследствие сервизно обслужвана от добре подготвени специалисти. Именно с тази цел ЕРАТО съдаде учебен център, където подготвя инсталаторите за работа със съоръженията за оползотворяващи биомаса, собствено производство.

Учебният център се помещава в търговска сграда, реновирана и оборудвана със съвременна техника за мултимедийно обучение, а също и с мостри на топлотехнически съоръжения, част от които действащи, даващи представа за работа в реални условия.

От 2010 г. фирма ЕРАТО предприе строга политика за обучение и сертифициране на инсталатори за обслужване на произвежданите от фирмата съоръжения.

Адрес: южна

индустриална зона

Околовръстен път

Всички специалисти преминават през двудневен теоретически и практически курс на обучение и след полгане на изпит получават сертификат, идентификационна карта и правото да монтират, настройват и сервизират топлотехнически съоръжения на ЕРАТО. Критерият е висок и компромиси не се допускат. Всяко биомаса съоръжение, монтирано на краен клиент се проверява за това дали съответният инсталотор е спазил процедурата за пуск и настройка. Евентуално неспазване на предписанията, разработени от ЕРАТО, се санкционира с отнемане на оторизацията за изършване на тази дейност.

Освен залата за обучение Биомаса центърът разполага и с демонстрационна зала, оборудвана с различни модели котли, горелки и камини за изгаряне на дърва, пелети и сух калиброван чипс.

Всеки клиент имащ намерение да изгради отоплителна иснталация, може да види различни топлотехнически съоръжения, както и да получи компетенти съвети. Нещо повече.

Сред най-новите, промоционални съоръжения за предстоящия отоплителен сезон са:

1. Пелетни горелки от серията ERATO GP.

Пелетните горелки от тази серия се предлагат на българския пазар от 2002 г. и за изминалите години успяха да се наложат успешно. Предназначени са да оползотворяват биомаса, което ги прави екологично чисти и не допринасят за замърсяване на околната среда. Позволяват замяна на горивото в котли, изгарящи фосилни горива - нафта, газ, въглища. Лесно се монтират на котли, който са с ръчно зареждане на твърдо гориво - въглища, дърва, без да е необходима значителна реконструкция на котелната инсталация;

Цената на получаваната топлинната енергия от оползотворяване на биомасата като локален енергиен източник в по-малка степен се влияе от световните цени на горивата и така стойността на добиваната енергия е конкурентна спрямо конвенционалните източници на топлина. Горелките са автоматизирани и предоставят комфорт при експлоатация, доближаващ се до този, получаван при използване на течно или газообразно гориво, което дава възможност да се използва в системи с програмируем стаен термостат.

Усъвършенстваните модели се отличават с ново електронно управление с дисплей и със синхронизирано подаване на въздух с модулиране.

2. Пелетен котел - 45 kW

Добре познатият пелетен котел Pelletherm 30 v2.0 се предлага вече и с нов мощностен диапазон - 45 kW.

3. Котел за сух калиброван чипс 30 kW

Сухият калиброван чипс не отстъпва на пелетите като гориво по отношение на калоричност, възможности за автоматизиране на горивния процес, гарантиращи удобство за клиента, и в същото време има едно много голямо предимство пред тях - по-ниската цена. Именно ниските разходи за гориво правят този котел изключително изгоден вариант за отопление за и без това изтънелия семеен бюджет на българина.

Години наред производители на съоръжения за изгаряне на биомаса срещаха затруднения при използването на дървесния чипс като гориво за малките битови инсталации. С развитието на технологиите в тази област, развойното звено на ЕРАТО успя да разработи автоматизиран котел за изгаряне на пелети и сух калиброван чипс с мощност 30 kW, който премина успешно всички изпитания в топлотехническата лаборатория на фирма ЕРАТО, доказвайки по безспорен начин своята ефективност и надеждност.
Снимка на две колони – без текст


31.10.2011 г., с. 6-7
Богомил Николов:
Българите са най-недоволни от доставчиците на ток и ипотечните кредити
Топлофикации агитират за връщане към измерването на кубатура
Богомил Николов е магистър по политология и стопанско управление от СУ „Св. Климент Охридски” и университета „Еразмус” в Ротердам. Води обучителни курсове в Института по публична администрация и Европейската асоциация на потребителите.

Ръководил е много проекти в областта на защитата на потребителите. Изпълнителен директор е на асоциация „Активни потребители” от 1999 г.

- Г-н Николов, от какво са най-недоволни българите?

- Напълно нормално е да сме по-недоволни в сравнение с потребителите от останалите държави, защото сме с най-ниски доходи. Скоро излезе доклад на Европейската комисия, според който българите сме най-недоволни от доставчиците на електроенергия, ипотечните кредити и посредниците на недвижими имоти. Този тип услуги почти не са обхванати от някакво специализирано законодателство и явно, че това е фактор за избуяване на доста нелоялни практики. По отношение на стоките българите сме най-недоволни от хляба и млечните продукти. В изследването няма въпрос, свързан с топлофикационните услуги, тъй като в по-голямата част на ЕС няма такава централизирана услуга. Според изследването българите сме най-доволни от въздушния транспорт, козметичните, културните и развлекателните услуги.

- Отоплителният сезон започна, цените на парното се вдигнаха от началото на октомври. Има ли вече оплаквания и жалби, постъпили в асоциацията?

- Мисля, че хората започнаха да се уморяват от подаване на безплодни жалби. Като че ли вече разчитат повече и единствено на себе си, след като не срещат жива реакция от страна на институциите в България. Затова и жалбите в този период не са много. Те се засилват след края на отоплителния сезон.

- Наблюдават се сериозни разминавания между сметките за парно, които плащат столичани и жителите на останалите градове в страната, като получават една и съща услуга. Защо се получава така?

- Разликата се дължи единствено на ефективността на различните предприятия. Например топлофикацията в Бургас произвежда и много електричество, а софийските ТЕЦ-ове, които са много стари, не го правят. Оттам цената, която се калкулира от Държавната комисия за енергийно и водно регулиране, е доста по-висока в София. Цялата софийска система е много по-неефективна. Всеки може да види неизолираните тръбопроводи в някои участъци. Площта като километри между дома, който се отоплява, и централата, която произвежда тази енергия, е много голяма. Цялата тази неефективност в крайна сметка излиза от джоба на всеки потребител.

- Може ли да се каже, че става дума и за начин на управление на дружествата?

- Ако говорим в дългосрочен 10-годишен период, мениджмънтът на столичното парно е можел да направи много. Като цяло тази система е наследена в неефективния си вид, изграждана е в други времена, при съвсем други условия. Въпросът е, че ние не можем просто да приемем тази система, а трябва да я развиваме и да я направим по-ефективна, защото това впоследствие ще се изплати от направените икономии. Хем потребителите ще плащат по-малки суми, хем в същото време дружествата биха могли да реализират по-високи приходи. Огромен процент от потребителите на парно отказват да си плащат сметките години наред, което още повече задълбочи проблема в столицата.

- Има много заведени дела от „Топлофикация-София” срещу некоректни платци. Имате ли данни за заведени дела от потребители срещу столичното парно? Какъв е изходът от тях?

- Разбира се, такива има. Министерството на правосъдието не води отделна, специализирана статистика по значими, обществени проблеми, какъвто е този. Ако имаше такива данни, тя щеше да ни каже много неща. Делата са много – стотици, дори хиляди. Техният изход е различен. Ако има системен анализ на тези практики, съм сигурен, че веднага и законодателят, и всеки един от нас би могъл да види възможните решения занапред именно през практиката на тези дела. За съжаление, за да си отговорим на този въпрос, ще ни трябват хиляди часове да обикаляме и да се ровим в съдебните архиви.

- Имате ли данни какво е съотношението на спечелените дела от страна на топлофикационното дружество и на абонатите?

- Доколкото знам, по-голямата част от делата на „Топлофикация-София” срещу потребителите се уважават частично, тъй като за голяма част от периодите, за които става дума, е изтекла 3-годишната давност. При това потребителите са осъждани от съда да заплатят сметките си, които не са с изтекла давност, и съответно дружеството не може да получи сумите по по-старите договори. Тук е мястото да кажа, че е време собственикът на „Топлофикация-София” – Столична община, да отпише всички тези стари задължения, защото те няма как да бъдат събрани. Няма смисъл да се затормозява целият мениджмънт на дружеството и да продължава да прави опити под най-различни форми да събере тези суми. Просто трябва задълженията с 3-годишна давност да бъдат отписани и да се гледа напред. В момента все още столичното парно се опитва да събере вземания на по 10 години. Това е безсмислено, защото няма да има съд, който да уважи едно такова искане. Това е пилеене на административна енергия. Но тези вземания могат да бъдат отписани от собственика.

- Може ли преносимостта да се окаже спасителен пояс за абоната?

- Самата услуга е планирана като колективна. Един цял блок може да се откаже от услугите на столичното парно, но едно отделно домакинство не може да го направи. То е така да се каже венчано за дружеството. Дори и да изключи всичките си радиатори, пак ще трябва да плаща за общи части. Трудно е да се дефинира каквото и да е решение за отделния потребител, тъй като такова решение не съществува при сегашното законодателство. То обаче едва ли ще бъде променено някога, защото парламентът неведнъж и Конституционният съд на два пъти потвърждава волята на държавата да кара чрез административната принуда хората да бъдат клиенти на топлофикациите. Доколкото знам, в момента има топлофикационни дружества в страната, които агитират за отказване от топлинното счетоводство и връщане към измерването на кубатура. Това макар да доведе до намаляване на кражбата на топлоенергия от съседите, на практика ни връща 15 години назад.

- Кои са тези топлофикации?

- Едната е топлофикацията в Перник, но съм сигурен, че има и други такива дружества.

- Как могат хората да избегнат кражбите на парно в блока?

- Важно е да отбележим, че голяма част от хората, които крадат топлинна енергия, си мислят, че крадат от топлофикацията. Те всъщност крадат от своите съседи, защото в крайна сметка общото потребление се отчита на общия топломер и тази тежест се прехвърля върху съседите. Аз мисля, че е много важно да има реален механизъм, с който да може съседите да упражняват контрол един върху друг, както и самият доставчик или топлинният счетоводител, и в случай на съмнение да може лесно да се извърши проверка в апартамента. В момента конституционната неприкосновеност на собствеността пази хората, които злоупотребяват, от възможността самата кражба да бъде установена и наказана.

- Наближава студентският празник и вече има множество оферти за студентите. За какво трябва да се внимава при самото избиране?

- От миналата година почти не помня да сме имали оплаквания от студенти за техния празник. Не знам дали са били много доволни или просто хората на тази възраст са по-безгрижни и празникът може да остави хубави впечатления независимо от всеки един случайно възникнал проблем. Най-важният съвет обаче е да се сравняват офертите, да не се поддават на първата случайна реклама, която са видели. Също така могат да се пазарят. Когато големи групи от студенти си закупуват пакет или ангажират места в заведение, няма нищо по-логично от това доставчикът да се съгласи да им направи определена отстъпка. Вместо това в България се случва точно обратното. Когато дойдат тези празници, а по-късно и новогодишните, всички хотелиери и собственици на заведения започват да изповядват принципа „Ден година храни”.

- Все повече българи пазаруват онлайн. Какво бихте ги посъветвали?

- България е някакъв оазис на интернет пазаруването по една много странна причина. В Западна Европа най-масовата форма на разплащане е чрез кредитна карта. У нас обаче разплащанията стават при доставката – на ръка, на куриера. В България доставките стават в рамките на един ден за града и два дни, ако е в друго населено място. В Западна Европа средният срок за доставка е 20 дни, защото търговецът взима парите от кредитната карта и не бърза да достави стоката. У нас, за да може фирмата да си получи парите, първо трябва да даде продукта. Колкото и невероятно да звучи, в тази област имаме много по-малко проблеми от западноевропейците. Най-големият проблем обаче остава честата практика за непризнаване връщането на стоката от търговеца, защото потребителят има право да върне продукта в рамките на 7 дни. Аргументите на търговците са, че стоката е върната с нарушена цялост на опаковката – т.е. е била отворена. Това право е дадено на потребителя, за да може да изпробва стоката, да я види как функционира, а онлайн нямаме тази възможност. Бих призовал всички интернет търговци, които използват този аргумент, да не го правят, защото е лишено от всякакво основание.

- Много модерно стана пазаруването на ваучери от сайтове, където стоки и услуги се предлагат с големи намаления. Какви рискове крие това за потребителя?

- Рисковете не идват от сайта посредник, а от самия доставчик на съответната стока или услуга. В повечето случаи потребителите се сблъскват с недостатъчна информация. Нещо се рекламира с много голяма отстъпка, но почти винаги то е свързано и с други разходи. Например, ако има отстъпка за вино в ресторант, може да се окаже, че вечерята е на много високи цени. Най-важно е да се оглеждат възможностите за свързани услуги или стоки на това, което се предлага с намаление.