4 декември 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти
Изтегляне 2.39 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- Създаване на ефективен модел за управление на собствеността и
- 04.12.2009 г., с. 22 10 млн. EUR за първа клетка на новото депо Строителството започва през 2010 г. Ангел Атанасов
- 04.12.2009 г., с. 22 Обновяват язовири край река Дунав България и Румъния изпълняват проект по програма ФАР за 1.2 млн. ЕUR
- 04.12.2009 г., с. 22 Търговските вериги настъпват активно 10 нови хипермаркета се строят в областния център Ангел Атанасов
- 04.12.2009 г., с. 22 Започна мащабна залесителна кампания
- 04.12.2009 г., с. 23 Норвежка компания проучва Плевен за инвестиции Участие Общината подготвя площадка за изграждането на нов завод Ангел Атанасов
- 04.12.2009 г., с. 2 Най-търсени са къщите в Бояна с двор най-малко 5 декара Палати на промоция
- 04.12.2009 г., с. 2 Хората с пари в брой бързат
- 04.12.2009 г., с. 2 Посолство за 8 млн. евро Искат по 24 000 лева на квадрат за супердом в столицата
- Павел Николов 04.12.2009 г., с. 3 Строят само големи жилища
- 04.12.2009 г., с. 3 Само китайци могат да вдигнат цените Илиян Николов, регионален директор на RE/MAX - България
04.12.2009 г., с. 21 Общините в Плевенско изпълняват проект за 693 016 лв. "Проектът се осъществява с финансовата подкрепа на Оперативна програма "Административен капацитет", съфинансирана от Европейския съюз чрез Европейския социален фонд." Договор №А08-14-50-С „Създаване на ефективен модел за управление на собствеността и предоставяне на публични услуги чрез прилагане на публично-частни партньорства в област Плевен" Разработката ще подобри управлението на общинската собственост и прилагането на публично-частни партньорства Създаване на ефективен модел за управление на собствеността и предоставяне на публични услуги чрез прилагане на публич-ночастни партньорства в област Плевен. Това е проектът, който община Плевен изпълнява в партньорство с останалите 10 общини в областта. Стойността му е 693 016 лв. Финансирането е осигурено по оперативна програма „Административен капацитет". Част от средствата ще бъдат предоставени като съфинансиране от Европейския социален фонд. Изпълнението на проекта започна в началото на тази година и ще приключи до два месеца. Цели
Изпълнението на проекта ще осигури повишаване на капацитета на общинските администрации и формиране на умения за прилагане на различните форми на публично-частното партньорство (ПЧП). Чрез създаването на стратегическа база за ефективно управление на общинската собственост ще бъде постигната благоприятна предпоставка за осъществяване на ефективно ПЧП и ще се подобрят чувствително уменията за планиране на този вид партньорство между местната изпълнителна власт и частния бизнес. Изготвените анализи показват, че общините в област Плевен прилагат наличните нормативни инструменти и осъществяват публично-частни партньорства в сектори като благоустрояване и комунални дейности, социални услуги, здравеопазване. Като услуги, които имат потенциал за предоставяне чрез ПЧП, се открояват услугите в сектор Благоустрояване и комунални дейности: почистване и управление на отпадъци, поддръжка и развитие на улична и общинска пътна мрежа, ВиК мрежа и пречиствателни станции, градско благоустрояване - поддръжка и развитие на зелени площи, паркове и в сектор Социални услуги. Общините в областта имат разработени и приети Стратегии за управление на общинската собственост. Необходимо е прилагане на по-систематичен подход към управлението на общинските имоти както в краткосрочен оперативен, така и в дългосрочен стратегически план. Подобряването на системата за управление на общинската собственост ще даде възможност за идентифицира- не и ефективно използване на активите, които може да послужат за инвестиционни цели и за осъществяване на публично-частни партньорства. Стратегия Предстои разработването на модел за стратегия за управление на общинската собственост, който да отговаря на проучените нужди и възможностите за пълноценно използване на активите за насърчаване на публично-частно партньорства. В рамките на проекта ще бъде разработен и модел на интернет регистър на общинската собственост като инструмент, подпомагащ ПЧП чрез улесняване на достъпа на бизнеса до информация. В рамките на проекта три групи експерти от общинските администрации в областта ще проучват опита в прилагането на ПЧП в партньорските на Плевен градове Удине (Италия), Кайзерслаутерн (Германия) и Сеговия (Испания). Този документ е създаден с финансовата подкрепа на Европейския съюз. Цялата отговорност за съдържанието на документа се носи от община Плевен и при никакви обстоятелства не може да се приема, че този документ отразява официалното становище на Европейския съюз и Договарящия орган.
След 7-годишно отлежаване по бюрата на министерски чиновници проектът за изграждане на ново регионално депо за твърди битови отпадъци край Плевен най-после получи зелена светлина. За изграждането на първа клетка на бъдещото депо вече са осигурени 10 млн. EUR по Оперативна програма Околна среда. Последните корекции по апликационната форма и по финансовия анализ на разработката трябва да бъдат направени до две седмици. След подписването на договора между екоминистерството и шестте общини от региона, които заедно участват в начинанието, ще бъде обявена обществена поръчка за актуализация на съществуващия работен проект. Очаква се проектирането да продължи около 7 месеца. До края на следващата година трябва да бъде избран изпълнител и строителството на депото да започне. Етапи
Безвъзмездното финансиране от 10 млн. EUR ще стигне за изграждането на първата клетка на регионалното депо. Тя ще бъде достатъчна, за да поеме твърдите битови отпадъци на шестте общини за период от 6-8 години. На нея ще бъдат оборудвани център за компостиране, център за приемане и временно съхранение на опасни отпадъци и сепарираща линия. Втората клетка и предвиденото на нея съоръжение за третиране на строителни отпадъци ще се финансират след 2013 г. Цялото сметище ще бъде върху площ от 200 дка. Според предварителните разчети за изпълнението на всички етапи от проекта ще бъдат необходими около 35 млн. лв. Предвиденото съфинансиране от общините за първия етап е между 1 и 5% от общата стойност. То ще се определи, когато стане ясна окончателната сума по инвестиционния проект. Готовност Многократно сме имали готовност да започнем изпълнението на този важен за целия регион екопроект. Направихме всички необходими процедури - отреждане на терен, оценка за въздействие върху околната среда, промяна на предназначението на земята и т.н. За съжаление не бяхме одобрени за финансиране по предприсъединителната програма ИСПА и останахме бенефициент по оперативните програми, обяснява Димитринка Абрашева, ръководител на отдел Екология в община Плевен. Според нея заради забавянето много от вече свършеното по проекта ще трябва да се прави отново, защото конюнктурата се е променила изцяло. Преди година и половина международен консултантски екип започнал предпроектно проучване, което да е съобразено с новата ситуация. Докладът на консултантите е готов и с него шестте общини вече може да сключат рамков договор с управляващия орган по програма Околна среда. На практика всички бюрократични пречки пред изграждането на регионалното депо вече са отстранени. Сметището Проектният капацитет на съществуващото сега сметище край с. Буковлък, което приема отпадъците на областния град, трябваше да бъде запълнен още през 2007 г. Това беше причината, която накара управата на Плевен да потърси навреме решение, с което да се избегнат проблемите на столицата след закриването на сметището в Суходол. Когато стана ясно, че бюрократичните пречки пред проекта за изграждане на ново регионално депо ще бъдат повече от очакваните, бяха взети превантивни мерки за удължаване на живота на плевенското сметище с една година. Евентуалната криза с боклука на плевенчани беше избягната и с избора на сегашния оператор на площадката. Той намери начин да увеличи обема на сметището така, че то да може да се експлоатира поне до 2011 г. История Община Плевен работи по проблема за изграждането на ново регионално депо за твърди битови отпадъци от 2002 г. Изготвеният инвестиционен проект е депозиран в Министерството на околната среда и водите през 2003 г. Стойността му тогава е била 20 млн. лв. Предишните правителства обаче не включиха проекта за финансиране от предприсъединителните фондове. Снимка на две колони – Плевен е един от водещите региони в страната по готовност за реализиране на проектите за нови регионални депа, твърди Димитринка Абрашева. 
04.12.2009 г., с. 22 Обновяват язовири край река Дунав България и Румъния изпълняват проект по програма ФАР за 1.2 млн. ЕUR Областният управител на Плевен Иван Новкиришки участва във втора работна среща между представителите на областната администрация на Плевен и окръжния съвет на румънския окръг Телеорман. Място
Този път форумът се проведе в Александрия, Румъния, и е във връзка с изпълнението на съвместния проект по програма ФАР за рехабилитация на язовирите, разположени по поречието на река Вижищя. Той е по приоритетната ос 3 - Опазване и устойчиво развитие на околната среда. Основната цел на проекта, който е на стойност 1.202 млн. EUR, е да се рехабилитират шестте язовира, разположени на река Вижищя. Средства
В рамките на осигурените средства по тази схема ще се финансират и дейности, които имат за цел подобряване на инфраструктурата в сферата на околната среда, намаляване на риска от наводнения, повишаване на безопасността на гражданите, редуциране на възможностите за излагане на рискови ситуации, намаляване на пораженията върху земеделски земи и опазване на биологичното разнообразие.
04.12.2009 г., с. 22 Търговските вериги настъпват активно 10 нови хипермаркета се строят в областния център Ангел Атанасов Въпреки кризата инвазията на големите търговски вериги в Плевен продължава. Близо 10 са новите хипермаркети, на които се работи активно от месеци. За областния град това означава няколко неща - ангажименти за местните строителни фирми, близо 500 осигурени работни места, много по-добра конкурентна среда, високо качество на предлаганите стоки и регулиране на цените надолу. Разширение Най-бързо на плевенска територия се разширява веригата Билла. Тя строи трети свой обект - в плевенския квартал Сторгозия, и вече има издадено разрешение за строителството на четвърти - в жк Дружба. Кауфланд върви по същия път. В началото на годината компанията купи терена на бившия машиностроителен завод Десети декември. Производствените халета вече са демонтирани. До края на годината трябва да започне изграждането на втория Кауфланд в Плевен. Откриването е планирано за пролетта на идната година. Новите Още няколко европейски търговски вериги ще стъпят в града през първата половина на 2010-а. Лидл има разрешение за строеж на два свои обекта. Пени маркет също строи свой магазин. БауМакс търси подходящ терен за бъдещия си хипермаркет. Повече от година продължава изпълнението на най-мащабния търговско-развлекателен проект в Плевен - мола на фирма Аладин. Откриването му е планирано за идната пролет. Снимка на две колони – Въпреки кризата новите търговски центрове в Плевен никнат като гъби.
04.12.2009 г., с. 22 Започна мащабна залесителна кампания Мащабна есенна залесителна кампания започна в община Плевен. Целта е да бъде възстановена растителността по градските улици и зелени пространства, която през последните години беше изгубена по различни причини - пределна възраст, нерегламентирано засаждане, природни стихии или строителство, уточниха от местната управа. Дарение
Закупените от Паркстрой ЕООД разнообразни дървесни видове са на стойност 15 000 лв. Освен това Екопак подари на общината близо 1900 дървета и 10 000 осветителни тела заради добрите резултати, постигнати при разделното събиране на боклука в Плевен. Модерност 146 тона хартиени и картонени опаковки, 71 тона пластмасови и метални опаковки и 144 тона стъкло събраха разделно жителите на Плевен през 2008 г. в рамките на кампанията Бъди модерен! Събирай разделно, която осъществяват съвместно Екопак и община Плевен. Тези резултати наредиха Плевен на едно от първите места сред участниците в кампанията в страната.
Норвежка компания проучва възможностите за инвестиции в Плевен. Тя има намерение да строи у нас завод за производство на сглобяеми дървени къщи от скандинавски тип. Продукцията на бъдещото предприятие ще бъде насочена към пазарите в целия Балкански регион. Детайлите на проекта ще бъдат уточнени на предстоящата среща между компанията и управата на общината. Това съобщи зам.-кметът на Плевен по строителството инж. Огнян Цанев. Теренът Норвежкият инвеститор е един от първите кандидати за промишлената площадка, която общината подготвя в западната индустриална зона на областния център. С нов план за застрояване и регулация общински имот от около 30 дка там беше разделен на 4 почти идентични терена. Между тях е прокарана улица, която осигурява транспортния достъп. В близост до имота има всичко необходимо за доизграждане на инфраструктурата - ел. енергия, питейна вода, канализация и газопровод. Довеждащите комуникации до всеки от четирите терена ще бъдат изпълнени през следващата година. Намеренията ни са да създадем много добри условия за потенциалните инвеститори, които смятат да направят при нас инвестиции на зелено. Предпочитанията ни са към компании, които искат да развиват високотехнологични производства, допълва инж. Цанев. Конкуренция В доста уплътнената индустриална зона на Плевен за привличането на нови инвеститори общината ще се конкурира със съществуващите частни терени. Свободните площадки, подходящи за строителство на производствени мощности от нулата, са малко. В състезанието с частните собственици общината ще разчита на сравнително добра цена и на предварително изградена инфраструктура. Индустрия Ако се реализира норвежката инвестиция в завод за сглобяеми къщи, Плевен окончателно ще се затвърди като център на строителната индустрия в региона. Около града бяха изградени няколко нови предприятия, които работят по най-съвременните европейски технологии. Италианската компания Метекно груп инвестира 10 млн. EUR в своя завод за полиуретанови панели. Тя вече направи едно разширение на завода. Сега предстои изграждането на още един цех в предприятието. Европейският лидер в производството на профилирани елементи от стоманена ламарина Корус Билдинг Систъмс също стъпи в Плевен. Двете поточни линии на неговия завод - за нископрофилни и високопрофилни елементи, вече работят. Инвестиции в предприятия от строителната индустрия направиха и български предприемачи. Модернизация Към плевенските предприятия, които работят с възможно най-съвременните технологии, много скоро вероятно ще се прибави и... Нова Плама. Фалиралата рафинерия не преработва нефт от 10 години. Новите й собственици обаче планират да изградят на нейната територия по-малка, но по-модерна и по-високопроизводителна инсталация. Възможност Високите технологии ще са с предимство Подготовката на промишлената площадка за инвеститори на зелено започна в началото на тази година. Върху общински имот от 30 дка ще бъдат оформени 4 идентични терена с изградена инфраструктура. Те ще се предлагат предимно на инвеститори, които смятат да развиват високотехнологични производства. 10 млн.евро вложи италианското компания Метекно груп в завод за полиуретанови панели край Плевен. Снимка на три колони – Намеренията ни са на технологичната площадка да създадем много добри условия, които да привлекат вниманието на потенциалните инвеститори, твърди зам.-кметът на Плевен инж.Огнян Цанев. 
04.12.2009 г., с. 2 Най-търсени са къщите в Бояна с двор най-малко 5 декара Палати на промоция Разпродават апартаментите в центъра заради липса на паркинги Палати на промоция за Коледа вече радват българите. До 30% могат да смъкнат цената купувачите на луксозни имоти до края на годината. Това е и причината за раздвижването на пазара, което се забелязва през последните три месеца, обяви изпълнителният директор на "Юник Истейтс" Весела Илиева. В края на годината са се увеличили запитванията за подходящи уникални недвижимости. Освен атрактивната възможност да намалите цената на офертата до една трета пазарът традиционно се активизира преди Коледа и Нова година, обясни дамата. Най-търсени сред луксозните имоти са къщи с двор от поне 5 декара. На първо място сред желанията на клиентите е баровският столичен квартал Бояна. Сред предпочитаните луксозни имоти са и тези в Драгалевци и Симеоново. При апартаментите най-много желаещи пък има за района около Докторската градина, който от години е на първо място по цени в столицата. В средния сегмент на луксозните имоти се търсят апартаменти с три спални в софийския престижен квартал "Лозенец". Цените на тези недвижимости се движат около 200 000 - 250 000 евро. Жилищата с две спални там се продават за 100 000 - 120 000 евро. Вдигането на горната граница на данъка за прехвърляне на имот няма да окаже особено влияние на този сегмент от пазара, обясни още Илиева. Тя допълни, че при луксозните стоки става въпрос за много големи суми и при падналите с 30% цени разходите по прехвърлянето няма да са спирачка. Все повече жилища в центъра на София обаче се продават заради липса на места за паркиране в близост до домовете. Това показва месечният анализ на пазара за ноември на компанията "Адрес недвижими имоти". Така по-спокойните квартали изместват предишните топлокации и се нареждат сред най-предпочитаните от купувачите. Свободни места за паркиране, повече зелени пространства, близост до дома на родителите или до местоработата са причина да се разделиш със скъпото си жилище в центъра и да купиш имот в квартал. Срещу 65 0000 - 85 000 евро може да се договори просторно жилище в затворен комплекс с редица допълнителни екстри. Все повече от купувачите на пазара са млади хора, показва проучването. 57% от активните участници на пазара са под 35 години. Локацията е ключова при търсенето на тези купувачи - те задължително запазват квартала и дори улицата, на която са живели. Масово се купуват по-малки и лесни за поддръжка апартаменти. 36% от сделките са за гарсониери, а едностайните са 28% от всички. Всички купувачи са убедени, че цените ще продължават да падат, което ги кара да отлагат решението за сключване на сделка с месеци. Но ако междувременно попаднат на имот, който считат за изгоден, плащат веднага. За изгодна сделка и към момента се счита покупката на цена с минимум 10% по-ниска от средната за пазара и района, твърдят от "Адрес". Наталия Малчева Снимка на четири колони - Луксозните къщи в Бояна се търсят най-много в кризата, отчитат брокери
04.12.2009 г., с. 2 Хората с пари в брой бързат Хората с пари в брой бързат да купят имот, преди да влязат в сила промените в Закона за нотариусите през ноември. Това се казва в анализа на имотния пазар на компанията "Адрес". Обсъжданите промени, които целят да извадят на светло сделките с недвижими имоти у нас, карат купувачите да бързат с инвестирането на парите си, преди да са притиснати от таксите на банките и многото неизвестни, които традиционно се крият зад подобен род промени, твърдят от компанията. Заради активизирането на пазара част от продавачите дори рискуват да вдигнат цените на имотите си, като разчитат, че притиснатите от времето купувачи ще са склонни да броят повече пари и ще сключват сделки на всяка цена, коментира изпълнителният директор на "Адрес" Цветелина Тасева. Предлагането в момента е сериозно и всеки, който иска изгодна сделка, може да я постигне. Затова и по-алчните продавачи вероятно ще загубят. "Съветваме страните да използват момента, за да се договорят, а не да се опитват да се надлъгват", казва Тасева.
04.12.2009 г., с. 2 Посолство за 8 млн. евро Искат по 24 000 лева на квадрат за супердом в столицата 7,9 млн. евро трябва да броите, ако искате да се сдобиете с посолство в столичния квартал "Витоша". Луксозната къща е построена, за да бъде резиденция на една от големите европейски държави. Собственикът й обаче държи името на страната да остане в тайна. Срещу 8-те милиона евро купувачът ще получи 1200 квадрата жилищна площ и парцел от 2 декара, показва оферта в сайт за недвижими имоти. Освен тази оферта в сайта има и още едно предложение за голяма къща в луксозния кв. Бояна. Двуетажната постройка, която има всички екстри, може да се закупи срещу 12 500 евро на квадрат. Средната цена в квартала на останалите сгради е 6000 евро/кв.м. Центърът на столицата все още е топ локация сред търсенето на луксозни имоти въпреки затруднения достъп и проблема с паркирането. Търсят се сгради с луксозни апартаменти, обезпечени с паркоместа. В много от офертите е посочена и възможност сградата да се преустрои в офис.
- Г-н Николов, забелязва ли се раздвижване на имотния пазар у нас? - За раздвижване говореха и преди 6 месеца. Но това не е вярно. При това не само за България, но и за Гърция, Испания, Австрия, Англия. За какво раздвижване говорим като 80% от работата на агенциите са сделки с наеми. Не могат да се продадат и имоти, чиито цени паднаха от 2000 на 1200 евро на квадрат. Защото има свръхпредлагане, което уби "новите" панели - еднаквите тухлени жилища с евтина изолация. В момента сделки има само за имоти, които хората продават по спешност и са склонни да намалят много цената. По правило цената на имота трябва да е стойността на наема по сто. Логиката е имотът да се изплати за около 12 години при лихва от около 8%. А тук все още жилищата са скъпи. - Не бързат ли купувачите, които плащат в брой, и защо го правят точно сега? - Не всички с пари са престъпници, затова законовите промени не влияят на пазара. Нито пък по-високият таван на данъка по прехвърляне. Това няма да предизвика вълна от покупки. Хората искат да си запазят пари в брой по време на криза, за която не е ясно кога ще свърши. Купувачите са достатъчно интелигенти, за да знаят, че няма основание цените да се вдигнат скоро. Няма перспективи бизнесът да тръгне стремглаво нагоре, за да растат и доходите, и сделките с имоти. Единственият начин е да се запътят китайците към България, за да растат цените. В същото време обаче не е редно да се правят филми като този на bTV за Слънчев бряг. Това, което се говореше, не съответстваше на това, което се показа. Ако филмът беше без звук, щях да разбера, че Слънчев бряг е прекрасен в сравнение с Испания. Аз също не бих почивал там, защото съм на 42 години и не търся такава ваканция. Но щом цяло лято има пълни самолети със скандинавци и немци, явно на тях им харесва. Както и задръствания към курорта по магистрала "Тракия". Това си е разработен продукт. Каталог: monitoring monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол Изтегляне 2.39 Mb. Сподели с приятели:
|