РИСКОВИ ФАКТОРИ 2.3.1 Рискови фактори, характерни за акциите, предмет на публичното предлагане

2.3. РИСКОВИ ФАКТОРИ

2.3.1 Рискови фактори, характерни за акциите, предмет на публичното предлагане

Предупреждаваме потенциалните инвеститори, че действителните бъдещи резултати от дейността на Дружеството могат да се различават от прогнозните резултати и очаквания в резултат на множество фактори, включително посочените по-долу рискови фактори.

Всички цени на акциите, търгувани на фондовата борса са изложени на колебания, които са в резултат на публично оповестена информация за резултати, събития и т.н., касаещи конкретно дружество, или пък в резултат на общо движение на цените на голяма част от акциите. Колебанията в цените могат да бъдат както в посока на увеличение, така и в посока на намаление, като при това тези движения могат да бъдат сравнително резки и за продължителен период от време. Колебанията на цените могат да доведат до обезценка на акциите, спрямо друг, предходен момент и да бъдат причина за реализиране на загуби от страна на инвеститорите.

Възможно е, поради различни причини, свързани с нестабилност на политическата обстановка в страната и в региона, с резки и неблагоприятни изменения в законодателството и в инвестиционната среда, както и вследствие на мащабни природни катаклизми или терористични актове да бъдат повлияни в отрицателна посока цените на търгуваните на борсата акции, в т.ч. и тези на “БАЛКАНИКА ИМОТИ” АДСИЦ.

Прогнозираните резултати за дейността на дружеството могат да доведат до разминаване с пазарните очаквания и това да доведе до понижение на цените, особено след публикуването на тримесечни или на годишни финансови отчети.

Върху цената на акциите на емитента могат да окажат влияние и т.н. алтернативни инвестиции, особено тези в инструменти с фиксиран доход. Значително увеличение на пазарните лихвени равнища може да доведе до негативни последици върху цените на акциите, свързани с разпродажби от акционери, които имат или са имали очаквания за реализиране на по-висок доход от акции, в сравнение с този от инструментите с фиксиран доход.

Ликвиден риск

Ликвидният риск е свързан с ликвидността на пазара на акции, която изразява потенциалната възможност за всеки инвеститор за покупка или продажба в кратки срокове на желаните от него ценни книжа на борсата. Ликвидният риск се свързва с липсата на активна търговия с акциите на дружеството на борсата. Инвеститорите следва да имат предвид, че в даден момент, поради липса на адекватно търсене на акции на Дружеството могат да не успеят да продадат всички или част от акциите си на желана от тях цена, а да бъдат принудени да продадат на по-ниска цена, при което да реализират загуби.

Ликвидността на акциите ще се определя от:

1. 
   наличието на достатъчно заинтересовани продавачи и купувачи на пазара;
   
2. 
   наличието на достатъчно голям брой акции в обръщение;
   
3. 
   наличието на приемлива разлика (спред) между цените “купува” и “продава”
   

Ликвидният риск на акциите ще зависи и от:

1. 
   развитието на пазара на дялови ценни книжа по отношение на обема и разнообразието на предлаганите инструменти;
   
2. 
   финансовото състояние на емитента; и др.
   

Акциите на всяко дружество са изложени на риск, свързан с намаляване на реалната им стойност вследствие на повишаване на инфлацията. Нарастването на инфлацията е свързано с нарастване на общото равнище на цените в страната. В последните години инфлацията беше поддържана на относително ниски нива, в рамките на 6-8%.

Акциите на “БАЛКАНИКА ИМОТИ” АДСИЦ са деноминирани в български лева, Въпреки, че фиксирането на курса на лева към единната европейска валута – евро доведе до ограничаване на колебанията в курса на националната валута, би могло да се счита, че валутният риск за инвестиции в български лева остава по-висок в сравнение с този при инвестиции в еврозоната, доколкото стабилността на системата на фиксиран валутен курс е зависима от равнището на валутните резерви на централната банка и от платежния баланс на страната.

Валутен риск от инвестицията съществува за инвеститори, чийто средства са в щатски долари или друга валута, различна от лева и евро поради постоянните движения на валутните курсове. Инвеститори, които поемат валутен риск при покупката на настоящата емисия биха увеличили или намалили ефективната доходност от инвестицията си в следствие на засилване или отслабване на курса на лева/еврото спрямо валутата, в която са деноминирани средствата на инвеститора.

Валутният риск от инвестицията би могъл да се намали, чрез използване на валутни инструменти за неговото минимизиране (хеджиране). Стабилността и високото доверие в надеждността на валутния борд в страната, както и доминиращите позиции на еврото на международните валутни пазари, свеждат наличието на валутен риск до минимални нива.

Специфичните рискове, свързани с основната дейност на Дружеството, както и общите рискове, които могат да имат отражение върху дейността му, са подробно описани в Регистрационния документ.

Риск от бъдещо разводняване на стойността на акциите

За инвеститорите в акции на дружеството-емитент съществува риск от бъдещо разводняване на стойността на акциите, свързан с намаляване на стойността на печалбата на една акция, което би настъпило в резултат на издаването на допълнителни акции от дружеството или в резултат на упражняване на правата за записване на акции във връзка с издадени конвертируеми облигации.