По отношение на атмосферния въздух
|
1.
|
Оросяване на площадката по време на сухо и ветровито време при извършване на изкопни работи, особено при работа с машини
|
С
|
Избягване разнасянето на прахови емисии в атмосферния въздух
|
2.
|
При изграждането на зелената система да се предвиди участие на видове с прахозадържащ ефект
|
С
|
Ограничаване на неорганизираните прахови емисии от площни източници
|
3.
|
Поддържане на график за редовно изминане на вътрешноалейната пътна мрежа
|
Е
|
Ограничаване разпространението на прахови емисии
|
4.
|
Повишаване топлоизолационните качества на сградите, употребата на прозорци със стъклопакет
|
П
|
Подобряване топлоизолацията на сградите намалява разхода на гориво, съответно – замърсителите на въздуха
|
5.
|
Ориентацията на сградите, съобразена с посоката на преобладаващите ветрове и слънчевото греене
|
П
|
Икономия на употребявана енергия за отопление и охлаждане на обитаемите помещения
|
6.
|
Да не се допуска работа на багери, автосамосвали, булдозери и др. с неизправни двигатели с вътрешно горене. За целта да се упражнява непрекъснат контрол
|
С
|
Предпазване от замърсяване на въздуха и почвите
|
7.
|
Да се упражнява стриктен контрол при изпълнението на топлинната изолация на сградите, съгласно разпоредбите за енергийната ефективност
|
С
Е
|
Намаляване разхода на енергийни източници
|
8.
|
Да не се допуска извънгабаритно натоварване на самосвалите със земни маси, за да се предотврати тяхното разпиляване по време на транспортирането, с цел да не се създадат условия за увеличаване на праховите емисии
|
С
|
Намаляване на праховите емисии във въздуха
|
9.
|
При разтопяване на битум за асфалтовите пътни настилки да не се допуска повишаване на температурата до точката на кипене, при което емисиите на въглеводороди (включително и тежки) са най-големи
|
С
|
Предпазване на въздуха от вредни емисии
|
10.
|
След приключване на строителния процес всички площи на откритите складове за насипни строителни материали да бъдат своевременно и щателно почистени, за да не се допусне появата на прахови емисии
|
С
Е
|
Запазване чистотата на въздуха в района на площадката и намаляване на праховите емисии
|
11.
|
Рационална организация на вътрешнотранспортните комуникации за обекта
|
П
|
Подобряване пропускваемостта на транспортните средства
|
12.
|
Квалифициран обслужващ персонал
|
Е
|
Недопускане на аварии, съответно замърсяване на въздуха от дефектирали машини и съоръжения
|
Подземни и повърхностни води
|
1.
|
Провеждане процедура по чл. 46 от Закона за водите за заустване на пречистените отпадъчни води във воден обект
|
П
|
Изпълнение на нормативните изисквания за опазване на водите
|
2.
|
Проектиране на водоем и обеззаразяване на водата
|
П
С
|
Осигуряване на качествена вода за питейни нужди
|
3.
|
Да се изготви ПОИС, като се обърне внимание на: минимизиране обема на земните работи, водоотвеждането на скатните води, зачимяване и затревяване на постоянните откоси, безопасно извършване на СМР
|
Преди започване на строителството
|
Безопасно извършване на СМР и предотвратяване възникването на неблагоприятни въздействия върху околната среда
|
4.
|
Канализационните мрежи да се проектират с полиетиленови тръби висока плътност и да се изпълнят качествено, с оглед недопускане на течове
|
П
С
|
Предпазване на подземните води от замърсяване
|
|
Проектиране и изграждане на пречиствателно съоръжение за отпадъчните води от обекта, осигуряващо необходимата степен на пречистване в съответствие с категорията на водоприемника – река Катранска, от поречието на р. Арда.
|
П
С
|
Предпазване от замърсяване на повърхностните и подземните води
|
Вредни физични фактори, шум, вибрации
|
1.
|
Трасиране на пътните артерии при рационално използване шумозащитните качества на естествените елементи на релефа на местността (падини, възвишения, наклони и др.)
|
П
|
Намаляване нивото на шума
|
2.
|
Засаждане на допълнителна подходяща растителност около пътната връзка
|
П
Е
|
Намаляване нивото на шума и праховите емисии
|
3.
|
Направа на гладки асфалтови и асфалто-бетонни настилки на обслужващата пътна връзка
|
П
|
Снижават шумовите емисии
|
4.
|
Изготвяне на правилник за вътрешния ред на обекта
|
Е
|
Намаляване нивото на шума
|
5.
|
Работниците да бъдат снабдени с лични шумозащитни средства
|
С
|
Гаранции за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд
|
Отпадъци
|
1.
|
Определяне на подходящо място или помещение за съхранение на отпадъците от обекта
|
П
|
Минимизиране отрицателния ефект от отпадъците
|
2.
|
Внедряване и реализация на система за разделно събиране на отпадъците в съответствие с общинската програма за УО
|
Е
|
Екологосъобразно оползотворяване на отпадъците
|
3.
|
Оползотворяване на излишните земни маси в съответствие с общинската програма за УО
|
С
|
Екологосъобразно оползотворяване на отпадъците
|
4.
|
Сключване на договор с общинската фирма по чистотата за извозване и оползотворяване на отпадъците от обекта
|
Е
|
Изпълнение на изискванията на ЗУО
|
5.
|
Изготвяне план за управление на строителните отпадъци
|
П
|
Изпълнение на нормативните изисквания
|
6.
|
Предаване на рециклируемите отпадъци на специализирана фирма
|
С
Е
|
Изпълнение на нормативни изисквания
|
7.
|
Излишните земни маси да се използват за запръстяване на съществуващите депа, рекултивация на нерегламентирани депа или моделиране на терени
|
С
|
Изпълнение на предвидени с общинската програма за УТБО дейности
|
8.
|
Писмено искане до Кмета на общината за маршрута на извозване на отпадъците и мястото на депониране и/или третиране
|
С
Е
|
Изпълнение на изискванията на ЗУО
|
9.
|
Подовете на помещенията за съхранение на дезинфектанти и вещества с опасни свойства да са с устойчиво на химикали покритие и с влагозадържаща способност
|
С
|
Елиминиране риска от въздействие върху средата
|
10.
|
Смазочни материали да не се съхраняват в близост до пожароопасни места
|
Е
|
Изпълнение изискванията на БХТПБ
|
11.
|
На подходящи места да се изградят компостери за третиране на биоразградимите отпадъци.
|
С
Е
|
Ефективно използване на биоразградимите отпадъци за наторяване.
|
По отношение на геоложката основа
|
1.
|
Проектирането на обекта да се съобрази с резултатите, изводите и препоръките в бъдещия доклад за инженерно-геоложкото проучване и с изискванията на “Наредба № 1 / 01.09.1996 г. за проектиране на плоско фундиране”, “Норми за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони” и др. нормативни документи
|
П
|
Изпълнение на изискванията на нормативната уредба
|
2.
|
Изпълнението на дълбоки изкопи и високи насипи да се осъществява въз основа на индивидуални проекти, включващи стабилитетна оценка на откосите
|
С
|
Гаранции за минимизиране на въздействието върху геоложката среда
|
3.
|
Изготвяне проект за буровзривни работи
|
П
С
|
Осигуряване максимална защита на компонентите на околната среда по време на изпълнение на буровзривните работи
|
4.
|
По време на строителството и експлоатацията да не се допуска разливане на нефтопродукти от строителни и транспортни средства и пр.
|
С
|
Недопускане проява на физико-геоложки явления и процеси и предпазване на подземните води от замърсяване
|
5.
|
Изготвяне на инженерно-геоложки доклад за площадката
|
П
|
Спазване на нормите за проектиране
|
По отношение на земите и почвите
|
1.
|
Отнемане на чимовете и хумусния хоризонт и депониране отделно от останалата земна маса
|
С
|
Използване по предназначение – при създаване на нови тревни площи (норм. изисквания)
|
2.
|
Разделно депониране на земните маси – повторно връщане за моделиране на терена или засипка на сметища
|
С
|
Използване на излишните земни маси за възстановяване на нарушения от строителството. Оформяне на граничните отрези с цел недопускане на ерозия
|
3.
|
Изготвяне проекти за вертикална планировка и озеленяване на площадката
|
П
С
|
Гаранции за минимизиране въздействието върху почвите
|
4.
|
Излишните земни и скални маси и строителни отпадъци да се депонират на предварително определено от Община Смолян място
|
С
|
Минимизиране на въздействията върху почвите
|
5.
|
Изпълнение на техническа и биологична рекултивация по трасетата на линейните подобекти – канализация, водопровод, ел. провод и пътен подход
|
С
|
Предпазване от ерозия
|
6.
|
Рекултивиране терена на местата на изкоренените дървета чрез извадените преди това чимове
|
С
|
Максимално възстановяване на околната среда
|
7.
|
При взривяване да се използват защитни съоръжения от гумено-транспортни ленти, греди и дъски, затрупани с чували с пясък
|
С
|
Предпазване нарушаването на почвената покривка на територията на обекта и съседните такива от извършваните взривни работи
|
8.
|
Ежедневна проверка и контрол на работещата на обекта строителна и транспортна техника и незабавен ремонт на същата при установяване на течове от ГСМ
|
С
|
Предпазване от вторично замърсяване с горива и масла на почвите
|
По отношение на биологичното разнообразие
|
1.
|
Изготвяне и приемане на финансово обезпечен план за управление на туристическия поток
|
При експлоатацията на обекта
|
Усъвършенстване организацията на управление
|
2.
|
Наблюдение върху тревостоя извън границите на имота с цел установяване появата културни и декоративни видове
|
Контрол върху неразпространението на нетипични за района растителни видове
|
3.
|
Опазване на тревния чим при извършване на строителството
|
Ограничаване на ерозията
|
4.
|
При изготвянето на част озеленяване и благоустройство на проекта да не се допуска използването на интродуцирани видове. Когато за нуждите на зеленото строителство се заложат интродуцирани видове същите да бъдат само с хибридни форми
|
При проектирането
|
Опазване чистотата и здравния статус на растенията в района. Ограничаване риска от внасяне на нови гостоприемници за потенциални нови вредители.
|
5.
|
Косенето да става със силно раздробяване на биомасата, която да остане на место като „зелено торене”
|
При експлоатацията на обекта
|
Намаляване използването на изкуствени торове
|
6.
|
Да не се използват препарати за растителна защита в рамките на обекта
|
При експлоатацията
|
Опазване на местната безгръбначна фауна
|
7.
|
Да не се използват хлор съдържащи препарати за хигиенни и дезинфекционни цели
|
При експлоатацията
|
Опазване на земноводните
|
8.
|
В случай че на разстояние по- малко от 300 м от площадката бъде установено местообитание на целеви за Натура 2000 видове, строителните работи да се допускат само извън периодите на повишена чувствителност на вида към фактора безпокойство
|
При изпълнение на строителните работи
|
Опазване на консервационно значими за защитените територии видове от фактора безпокойство
|
9.
|
При откриване на влечуги в границите на територията същите да бъдат безопасно уловени и пускани в подходящи за тях местообитания
|
При изпълнение на строителните работи
|
Пряко опазване на бавноподвижните видове от унищожаване или увреждане
|
10.
|
Привличане на общественото внимание – НПО и граждани, сдружения на хотелиери и др. върху мерките за опазване на консервационно значимите видове
|
При експлоатацията на обекта
|
Повишаване информираността на широката общественост и включването ù в опазването на природата.
|
11.
|
Разположението на сградите, алейната мрежа и спортните площадки да бъде определено по начин, минимализиращ сечите на дървета.
|
П
С
|
Намаляване на обема на сечите
|
12.
|
Извършването на основните строителни дейности да се извърши извън размножителния период на птиците (април, май)
|
С
|
Запазване популациите на гнездящи птици в рамките на парцела
|
13.
|
В случай на извършени сечи, да се изготви компенсационна програма за възстановяване на засегнатата зелена маса – дървета, храсти, треви
|
Е
|
Намаляване на нанесените вреди от строителството
|
14.
|
При извършване на рекултивация и оформянето на терените за озеленяване да се използват местни растителни видове
|
С
|
Запазване на типичната за района растителност и интегриране на обекта в ландшафта
|
15.
|
Напълно да се елиминира възможността за изпускане на непречистени отпадъчни води в река Арда, като се проектира и изпълни пречиствателно съоръжение
|
П
С
Е
|
Запазване чистотата на водите със стойности за приемник ІІ-ра категория
|
16.
|
След извършване на строителните дейности, всички засегнати терени да бъдат рекултивирани, затревени и залесени с местни растителни видове.
|
С
Е
|
Запазване на естествената тревиста растителност в района
|
17.
|
Изграждането на обекта трябва да бъде основано на концепцията за проектиране на нискоетажно строителство с оглед оформяне на архитектурна среда в съзвучие с ландшафта
|
П
|
Запазване на типичните особености на ландшафта
|
По отношение на ландшафта
|
1.
|
Да се премисли котата корниз ≤ 10 м за вилните сгради и при възможност да се намали до ≤ 7
|
При проектирането
|
Избягва се неестественото натрупване на фасадни плоскости с височина до 10 м
|
2.
|
Не се допуска високите застройки с 10 м кота било да скриват изгледи към атрактивните природни елементи
|
При проектирането
|
Опазват се панорамни изгледи към природни ландшафти
|
3.
|
Местата за разходки и отдих на открито да се прецизират като ситуиране и като обемно съдържание
|
При проектирането
|
За добро възприемане на природните дадености
|
4.
|
Опазване териториите извън строителните граници на имота
|
При изпълнение на строителните работи
|
Запазване на съществуващия природен ландшафт
|
5.
|
Засаждане на дървета и храсти на характерни места около площите за отдих на открито
|
При изпълнение на строителните работи
|
Постигане на декоративен ефект и защита на терена от ерозия
|
6.
|
Направа на панорамни площадки в местата с красиви гледки
|
При изпълнение на строителните работи
|
По-добро възприемане на природните дадености
|
7.
|
Използване на природни материали (чакъл, камък, дърво) при строителството на сградите и местата за разходни и отдих на открито
|
При изпълнение на строителните работи
|
Максимално запазване на естествения ландшафт
|
По отношение на защитените територии
|
1.
|
Насърчаване развитието на еко и атрактивния туризъм
|
При експлоатацията на обекта
|
Опазване на биологичното разнообразие и предпоставка за устойчиво развитие в региона
|
2.
|
Образователни програми предвид бъдещата поддръжка и обслужване на комплекса
|
При експлоатацията на обекта
|
Информиране на туристите и насърчаване опазването на биологичното разнообразие
|
3.
|
Изработване и монтаж на информационно табло за защитените територии в района
|
При експлоатацията на обекта
|
Информиране на туристите и насърчаване опазването на биологичното разнообразие
|
По отношение на културно-историческото наследство
|
1.
|
При установяване на следи от археологични паметници или находки дейността се преустановява до изясняване на произхода и значението на находките
|
При изпълнение на строителните работи
|
Опазване на паметниците на културата и историческото наследство
|
2.
|
Незабавно уведомяване на РИМ Смолян и общината, за находките
|
При изпълнение на строителните работи
|
Опазване на паметниците на културата и историческото наследство
|
3.
|
По време на осъществяване на устройственото намерение е възможно да се допълни и актуализира информацията за културно-историческото ни наследство
|
При изпълнение на строителните работи
|
Опазване на паметниците на културата и историческото наследство
|
4.
|
При реализация на инвестиционното предложение изкопните работи да се извършват при спазване на чл. 18 от ЗПКМ
|
С
|
Създаване на гаранции, че ако при провеждане на строителните работи се установи наличие на археологически структури или движими находки, ще бъде възможно вземане на необходимите норми
|
По отношение на здравно-хигиенните аспекти
|
1.
|
Осигуряване на необходимите предпазни шумозаглушителни средства за строителните работници
|
С
|
Предпазване от увреждане на слуховия апарат на работниците
|
2.
|
Изграждане на химическа тоалетна за строителните работници
|
С
|
Предпазване от замърсяване на почвите и подземните води
|
3.
|
Изготвяне план за безопасност и здраве
|
П
|
Здравословни условия на труд за строителните работници
|
4.
|
Изготвяне план за БХТППБ
|
П
|
Осигуряване на здравословни и безопасни условия
|
5.
|
Осигуряване условия за почивка на работниците
|
С
|
Осигуряване на добър здравен статус
|
6.
|
Осигуряване на питейна вода за работниците по време на строителството и експлоатацията
|
С
Е
|
Нормални и здравословни условия на работа
|
7.
|
Осигуряване на подходящо облекло за строителните работници
|
С
|
Здравословни условия на труд и предпазване от простудни заболявания
|
8.
|
Провеждане на задължителен инструктаж за строителните работници
|
С
|
Предпазване от трудови злополуки
|
9.
|
Изготвяне правилник за вътрешния ред на комплекса
|
Е
|
Нормални условия за отдих и почивка
|
10.
|
Инвеститорът се задължава да изготви инструкция за действие при аварийни ситуации, евентуални пожари или бедствия и схема за аварийни изходи
|
П
Е
|
Сигурност за работниците и почиващите
|
11.
|
Осигуряване на аптечки с лекарства за първа медицинска помощ, както и табели за пожарните хидранти и аварийните изходи
|
С
Е
|
Възможност за бърза медицинска помощ
|
