О б щ и н а п л е в е н структура и съдържание а. Въведение 4 стр

Арендуването и наемането на земеделски земи след 2000 г. постепенно се увеличава, като преобладават дългосрочните договори. Ползването на земята се базира, както на правно регламентирани форми (договори за аренда, наем, съвместно обработване и безвъзмездно отдаване), така и на фактическо ползване без правно основание, особено на отделни имоти, попадащи в хомогенен масив /данни от Концепция за управление на поземлените отношения и комасация на МЗГ, 2006 г./.

През последните години активни участници на пазара на земеделските земи са и инвестиционни дружества със специална цел. Заобикаляйки формалната забрана, чужденци също придобиват собственост върху земеделски земи чрез регистрирация на юридически лица в страната.

Притежаването или ползването на земеделска земя не се облага с данък. Въпреки социалния смисъл на това данъчно облекчение, отсъствието на санкция за собствениците, които не ги обработват и не са приложили форма за стопанската им реализация, задържа развитието на пазара на земеделски земи и се отразява негативно на поземлените отношения.

Около 76% от използваната земеделска площ на страната е в границите на едри стопанства (над 1000 дка), представляващи около 0.5% от общия брой на земеделските стопанства.

Средният размер земя, наета от един арендатор за страната, е 1 326 дка, като в Плевенска област стойността на този показател през 2005 г. е 2 046 дка /по данни МЗГ/.

През 2005 г. 6 846 собственици на имоти от 16 плевенски села и гр. Славяново са сключили 6 114 арендни договори със срок от 2 до 6 год. Общият брой на арендаторите е 45, като от тях 25 са местните земеделски кооперации. Размерът на отдадената площ е над 144 хил.дка, или 44,45% от обработваемата земеделска земя /данни на Общинска служба по земеделие и гори-Плевен, 2006 г./.

Както е видно от Таблица 7, средният размер на договорените рентни плащания е 7 лв./дка, което означава, че през 2005 г. в тези селища почти 7 000 домакинства са получили общо около 1 000 000 лв. от отдаване на земя (по 12 лв. на месец). Тези средства са крайно недостатъчни, за да се счита, че предоставянето на земя за ползване е значим източник на доходи.

След възстановяването на собствеността върху земеделските земи в Община Плевен, независимо от раздробяването им, делът на отглежданите пшеница, царевица и слънчоглед се запазва относително висок. Карта 5 отразява процентното съотношение на площите, засяти с пшеница, царевица и слънчоглед, спрямо площта на Областта.

Постигнатите икономически резултати в аграрния сектор са посочени в Таблица 8.