Обосновка на банков кредит за отглеждане на есенници и пролетници реколта 2010г от зк "Могилино"

Справка за реализирани добиви от ЗК”Могилино” за периода 2004-2010г.

Активи

Вид на актива		Сума /хил.лв./
А	Дълготрайни активи
І	Дълготрайни материални активи
1	Сгради и конструкции	9
2	Машини и оборудване	5
3	Разходи за прибиране и ликвидация на ДМА	4
	Общо по група І	18
	Общо за раздел “А”	18
Б	Краткотрайни активи
І	Материални запаси
1	Материали	24
2	Продукция	46
3	Стоки	1
4	Млади животни и животни за угояване	45
5	Незавършено производство	63
	Общо по група І	178
ІІ	Парични средства
1	Парични средства в брой	4
2	Парични средства в безрочни депозити	5
	Общо за група ІІ	9
	Общо за раздел “Б”	187
	Сума на актива /А+Б/	205

Пасиви

Вид на пасива		Сума /хил.лв./
А	СОБСТВЕН КАПИТАЛ
І	Основен капитал
1	Записан капитал	32
	Общо по група І	32
ІІ	Резерви
	Други резерви	201
	Общо по група ІІ	201
ІІІ	Финансов резултат
1	Натрупана печалба /загуба/:
	Непокрита загуба	- 88
2	Текуща печалба /загуба/	10
	Общо по група ІІІ	- 78
	Общо за раздел “А”	155
Б	Краткосрочни пасиви
І	Краткосрочни задължения
1	Задължения към финансови предприятия в т.ч. и банки	24
2	Задължения към доставчици и клиенти	9
3	Задължения към персонала	3
4	Задължения към осигурителни предприятия	2
5	Данъчни задължения	2
6	Други краткосрочни задължения	10
	Общо по група І	50
	Общо за раздел “Б”	50
	Сума на пасива /А+Б/	205

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

ДОГОВОР ЗА НАЕМ НА ЗЕМЯ

Днес.................2003 година, в с. Могилино Община Пловдив се сключи настоящия договор за наем между Кьнчо Минчев Коларов – гр. Пловдив, ул. “Ген. Дан. Николаев” №48, ЕГН 3809294446 – собственик на земята, наричан накратко НАЕМОДАТЕЛ, от една страна и ЗК “Могилино” с. Могилино, Община Провадия, Булстат 813160393 Ю, вписана в регистьра за Кооперациите на ОС – Варна по фирмено дело № 1598/1992 год., том 7, стр. 42, НДР – 1037022396 представлявана от председателя Христо Георгиев Раев, ЕГН 4711120989 от друга страна, наричан накратко НАЕМАТЕЛ, за наем на земеделски земи, находещи се в землището на с. Могилино, Община Провадия, като страните се споразумяха за следното:

Чл.1. НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно и вьзмездно ползване собствената си земеделска земя – вид – нива, дка – 11,9, категория – ІІІ, № на имота – 16032, скица № 0008818 от 20.01.1999 г., местност Таш тепе притежавана на основание на решение № 1727 от 27.12.1996 г. на О.П.К. гр. Провадия и договор за доброволна делба.

Чл.2. Земята, предмет на договора, се предоставя за производство на селскостопанска продукция, като НАЕМАТЕЛЯТ се задьлжава да спазва технологичните изисквания за сеитбооборота.

Чл.3. НАЕМАТЕЛЯТ дьлжи наемната цена в размер на 25% вьрху средния добив от декар от сьответните култури и 5% вьрху дяловия капитал или левовата равностойност по средна продажна цена, определена кьм крайния срок за раздаване на натуралната рента.

В срок не по-кьсно от един месец преди изтичане на срока за издьлжаване количествата пшеница и ечемик по по предходната алинея, НАЕМОДАТЕЛЯТ може да вьзложи на НАЕМАТЕЛЯ реализацията на продукцията, като страните уговарят условията на продажбата.

Чл.4. НАЕМАТЕЛЯТ осьществява производството на селскостопанска продукция за своя сметка, като поема заплащането на всички косумативни разходи, свьрзани с експлоатацията на земята и ползваната техника, вкл. ел. Енергия, ВиК такси, такси кьм бюджета и общините.

Чл.5. НАЕМАТЕЛЯТ стопанисва земята с грижата на добьр стопанин.

Чл.6. НАЕМАТЕЛЯТ застрахова за своя сметка засетите култури и носи риска от несвоевременното сключване на застрахователните договори.

Чл.7. НАЕМАТЕЛЯТ не може, без писменното сьгласие на НАЕМОДАТЕЛЯТ да пренаема или предоставя на друго основание ползването на земята на трети лица.

Чл.8. При прекратяване на деиствието на договора, НАЕМАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМОДАТЕЛЯ земята след прибиране на реколтата в сьстояние позволяващо провеждането на сьответните земеделски дейности.

Чл.9. При забава в плащането на наемната цена, НАЕМАТЕЛЯТ дьлжи неустойка в размер на законната лихва вьрху размера на задьлжението за срока на забавата.

Чл.10. При виновно нанесени щети на земята от дльжностни лица на НАЕМАТЕЛЯ или от лица, на които той е вьзложил извьршването на конкретна дейност, последния дьлжи на НАЕМОДАТЕЛЯ равностойността на действително причинените щети.

Чл.11. Настоящият договор се сключва за срок от ......................... стопански години от ........................... до ..........................година.

Чл.12. Изменения в клаузите на договора могат да бьдат извьршвани по сьгласие на страните, постигнато в писмен вид. По отношение на срока на договора, всяка от страните може да отправи до другата страна писменно предложение за продьлжаване на действието му, не по-кьсно от един месец преди изтичане на срока за настоящия договор. При условие, че другата страна не вьзрази изрично, мьчаливото сьгласие е достатьчно, за да се приеме продьлжаване на договора сьс срока на предложението.
Приложени копия на документи за собственост: Договор за доброволна делба и скица на имота.

Настоящият договор е изготвен в три еднообразни екземпляра.

1. 
   Радко Радков – Пари и банки – Изд. “Абагард” – София 1998г.
   
2. 
   Радко Радков и колектив – Банково дело – Изд. “Деси” 1995г.
   
3. 
   Списание “Финанси на фирмата”, бр. 6/93г.
   
4. 
   Велчо Стоянов – Основи на парично – финансовата теория и политика.
   
5. 
   Доц.к.ик.н. П. Стефанова – Банките и фирмите.
   
6. 
   Б. Найденов – Банковата гаранция в практиката на рисковото кредитиране – София 1996г.
   
7. 
   Вл. Костова – Научно-техническа политика и финансиране и кредитиране на капиталните вложения – методически указания, Изд. Свищов, 1991г.
   
8. 
   Вътрешни правила за кредитиране при банка “Хеброс” АД – клон Варна
   
9. 
   Нормативни документи: Закон за банките, Закон за БНБ, Търговски закон, Наредби на БНБ и Търговските банки.
   
10. 
    Информационен бюлетин на БНБ, Годишни на банка „Хеброс” АД, Публикации и статии В-К БАНКЕР, В-К ПАРИ, В-К КАПИТАЛ И ДР.;