6.1Финансов лизинг
Дружеството участва в качеството си на лизингополучател по финансов лизинг на база на петгодишен договор за финансов лизинг с ANSEF London за покупка на 3 броя самолети – BAE от 31.03.2006 г. с краен срок април 2011 г.(Виж пояснение 5)
Нетната балансова стойност на активите, взети на лизинг, възлиза на 6 590 хил. лв. (2007: 6 916 хил. лв.). Активите са включени в пояснение “Имоти, машини, съоръжения и оборудване”. (Виж пояснение 5).
Бъдещите минимални лизингови плащания в края на текущия и предходния отчетен период са както следва:
31 декември 2008 г.
|
До 1 година
|
От 1 до 5 години
|
Общо
|
|
‘000 лв.
|
‘000 лв.
|
‘000 лв.
|
|
|
|
|
Лизингови плащания
|
2 148
|
2 767
|
4 915
|
Дисконтиране
|
(348)
|
(774)
|
(1 122)
|
Нетна настояща стойност
|
1 800
|
1 993
|
3 793
|
|
|
|
|
31 декември 2007 г.
|
До 1 година
|
От 1 до 5 години
|
Общо
|
|
‘000 лв.
|
‘000 лв.
|
‘000 лв.
|
|
|
|
|
Лизингови плащания
|
2 061
|
4 855
|
6 916
|
Дисконтиране
|
(441)
|
(1 110)
|
(1 551)
|
Нетна настояща стойност
|
1 620
|
3 745
|
5 365
|
Получените по този договор самолети са отдадени по неотменим договор за оперативен подлизинг на Хемус Ер ЕАД (виж пояснение 6.2).
Лизинговият договор включва фиксирани лизингови плащания и опция за закупуване в края на шестата година от срока на лизинга. Лизинговият договор е неотменяем, но не съдържа други ограничения.
6.2Оперативен лизинг
Бъдещите минимални постъпления по оперативния лизинг на Дружеството в качеството му на лизингодател са както следва:
|
Дължими минимални лизингови постъпления
|
|
До 1 година
|
От 1 до 5 години
|
Общо
|
|
‘000 лв.
|
‘000 лв.
|
‘000 лв.
|
|
|
|
|
Към 31 декември 2008 г.
|
2 344
|
1 001
|
3 345
|
Към 31 декември 2007 г.
|
4 608
|
24 131
|
28 739
|
Дружеството е сключило четиригодишен договор от 30.04.2006 г. с Хемус Ер ЕАД за оперативен лизинг на 3 бр. самолети ВАе 146-300 с месечно плащане в размер на 128 856 щатски долара.
7Инвестиционни имоти
Притежаваният от Дружеството инвестиционен имот представлява сграда, намираща се на ул. ”Батенберг” № 1, гр. София, която се отдава под наем.
Промени в балансовите стойности, отразени в Баланса, могат да бъдат представени както следва:
|
Инвестиционен имот
|
|
|
‘000 лв.
|
|
|
Отчетна стойност
|
|
Салдо към 1 януари 2008 г.
|
1 964
|
Салдо към 31 декември 2008 г.
|
1 964
|
|
|
Амортизация
|
|
Салдо към 1 януари 2008 г.
|
(789)
|
Амортизация
|
(79)
|
Салдо към 31 декември 2008 г.
|
(868)
|
|
|
Балансова стойност към
|
1 096
|
31 декември 2008 г.
|
|
Инвестиционен имот
|
|
|
‘000 лв.
|
|
|
Отчетна стойност
|
|
Салдо към 1 януари 2007 г.
|
1 964
|
Салдо към 31 декември 2007 г.
|
1 964
|
|
|
Амортизация
|
|
Салдо към 1 януари 2007 г.
|
(711)
|
Амортизация
|
(78)
|
Салдо към 31 декември 2007 г.
|
(789)
|
|
|
Балансова стойност към
|
1 175
|
31 декември 2007 г.
|
Към 31.12.2008 г. справедливата стойност на инвестиционния имот възлиза на 28 674 хил. лв. (към 31.12.2007 г. - 24 300 хил. лв.) и е определена от Дружеството съгласно актуалните пазарни нива, като не е използвана оценка на независим оценител.
Към 31.12.2008 г. дружеството няма поети ангажименти за закупуване на инвестиционни имоти.
Инвестиционните имоти са представени във финансовия отчет на Дружеството, като е използван моделът на себестойността.
Доходите от инвестиционни имоти за 2008 г. възлизат на 35 871 хил. лв. (2007 г.: 6 313 хил. лв.) и са включени в Отчета за доходите на ред „Приходи от оперативна дейност”. Условни наеми не се признават. Преките оперативни разходи в размер на 69 хил. лв. са отчетени като „разходи за външни услуги – за данъци и такси” (2007 г.: 3 хил. лв.).
Сподели с приятели: |