09.07.2012 г., с. 8
"Хотелът на Доган" задлъжнял с 24 000 лв. за вода
Екатерина Терзиева
Петзвездният хотел "Орфей" в Девин, в който се смята, че е инвестирал лидерът на ДПС Ахмед Доган, е задлъжнял на държавата, научи "24 часа". Комплексът дължи 24 000 лв. такса за 2011 г. за ползване на вода, потвърди Вълчо Караджов, началник-отдел "Контрол" в Басейнова дирекция за Източнобеломорски район. С минералната вода в "Орфей" се зареждат външният и двата вътрешни басейна, ползва се и при СПА процедурите. "Съставили сме акт и ако до седмица сумата не бъде платена доброволно, ще предадем фирмата собственик на НАП за принудително събиране", обясни Караджов. Управителят на хотела Юлиян Иванов потвърди, че комплексът е задлъжнял. Причината била в кризата, която довела до отлив на клиенти. "Ще преведем парите още тази седмица", каза Иванов. "Орфей", известен като "хотелът на Доган", е собственост на общината и частна фирма. Управата в Девин притежава 17,33%. Останалите са на "Био проджект" с основен акционер Николай Вълканов, който плати над 1 млн. лв. хонорар на Ахмед Доган за хидросъвети. Общината влезе като съсобственик в хотела заради сключен договор между нея и "Еконейчър груп" за предоставяне на концесия на балнеосанаториума в града. Съдружници в частната фирма са били бившите министри Нихат Кабил и Валери Цветанов. През 2006 г. активите им са придобити от Николай Вълканов, като общината и частниците са апортирали притежаваните от тях идеални части на имота. Общо 290 415 лв. дължат СПА хотелите в районите на Девин и Велинград, казаха от Басейнова дирекция. "На всички са изпратени покани за доброволно изпълнение. Започваме процедури за съставяне на актове за публични държавни вземания и предаването им за събиране на НАП", заяви Караджов.
Снимка на две колони - Хотел "Орфей" в Девин е натрупал задължение за неплатена такса за ползване на вода.
09.07.2012 г., с. 8
470 млн. лв. прибрала държавата от дивидент
Над 470 млн. лв. дивидент са внесли в бюджета фирмите под шапката на икономическото министерство за последните 3 г., сочи отчетът на ведомството.
От средата на 2009 г. досега са преструктурирани 50 дружества и са заличени над 30, изпаднали в несъстоятелност. Издадени са 27 сертификата на инвеститори по проекти за около 3,5 млрд. лв. През първото полугодие на тази година са изготвени промените в Закона за насърчаване на инвестициите, които предвиждат държавата отново да подкрепя проекти в сектора на услугите. Ще се въведе преотстъпване на разходите за осигуровки за новооткрити работни места. Към 30 юни по програма "Конкурентоспособност" пък са сключени 1302 договора за 526 млн. евро и са платени 302 млн. Приходите от концесии са над 153 млн. Министерството се отчита и за "Южен поток", проектът е на ниво изработване на ПУП и ОВОС, за газовите връзки с Румъния и Гърция. Очаква се до края на месеца за румънската връзка да има разрешение за строителство, а за гръцката се избира консултант за оценка на проекта. Разработен е технологичен проект за разширение на газовото хранилище в Чирен.
Снимка на една колона -Делян Добрев
09.07.2012 г., с. 9
Ударни загуби за 4 дни на борсата
Българската борса понесе ударни загуби в рамките на 4 дни през миналата седмица. В понеделник търговия тръгна оптимистично и основният индекс SOFIX отбеляза ръст от 1,23% за деня. След това обаче котировките тръгнаха надолу, като показателят приключи седмицата със загуба от 1,35% до 289,02 пункта. Индексът е на крачка от 3-годишното дъно - 287,65 пункта от 20 юни. BGREIT се понижи с 1,64% за седмицата до 69,47 пункта. Спадът при BGTR30 бе 0,57% до 236,21 пункта, а при BG40 е 1,4% до 105,97 пункта. Борсата публикува и данни, според които оборотът й през юни намалява със 70% на годишна база. През седмицата стана ясно още, че приватизацията на БфБ-София, ще е без помощта на консултант.
Компаниите
С най-голям оборот през миналата седмица бяха акциите на " Адванс терафонд АДСИЦ", " Маунтин парадайс инвест АДСИЦ" и "Енемона", като тези на третото дружество регистрираха дъно от 2,9 лв. Вероятно това се дължи на срива в книжата на "Енерго", които паднаха с 80% до 0,8 лв. До 11-годишно дъно от 1,5 лв. поевтиняха акциите на "Топливо". Сред дружествата от SOFIX най-голям ръст имаха ЦКБ, "Стара планина холд" и ПИБ. "Софарма"е 2% ръст на продажбите за първото полугодие на 2012 г. и 5 на сто за юни. При "Медика" увеличението на продажбите за първата половина на годината е с 28% за същия период. Комисията за финансов надзор отне лиценза на "Стандарт асет мениджмънт" и сега банката депозитар Уникредит Булбанк ще търси управляващо дружество за фондовете или ще трябва да ги ликвидира.
09.07.2012 г., с. 14-15
Транспорт на стоки фантоми и двойни сделки точат до 50 млн. лв. ДДС на месец
450 нови дедесари заловени от МВР за една година
БЛАГА ГЕОРГИЕВА
Транспорт на стоки фантоми и "двойни сделки" с ваучери, катализатори, месо и друга бързооборотна продукция източват по 50 млн. лева ДД С от държавата всеки месец.
Това показват изчисленията и анализите на МВР и НАП на базата на загубите за бюджета, оборотите в различните сектори на икономиката и разкритите престъпления в последните 3 г. Според данни на разследващи от тези 50 млн. лева
Около 10 млн. лв. месечна печалба прибират няколко големи банди "чистачи", които контролират стотици фирми из цялата страна. Данъчни служители и други държавни чиновници, които участват в измислянето и осъществяването на всяка по-сериозна ДДС измама, прибират средно по 20 процента от печалбата на измамниците, или около 2 млн. лв. на всеки 30 дни. Най-много крадци на ДДС в последно време са засечени в търговията със зърнени култури, захар, скрап, месо, ваучери, дрехи и строителни материали. " Освен кражбата на милиони буквално от джобовете на всички гражданин чрез източване на бюджета с тези нови измами се получа-
ват нелоялна конкуренция и подвиване на цените, което води към фалит много български фирми", обясняват инспектори от сектор "Данъчни престъпления" на Главна дирекция "Криминална полиция". 450 нови спецове по укриването на налози е разкрила и арестувала полицията в последната година. В момента най-модни при "стопяването" на ДДС били две схеми, разказват икономическите полицаи.
При първата дедесарите не декларират сделките, като ползват документи фантоми при транспортирането, които по-късно се унищожават.
За да заработи гладко измамата обаче, първо е нужна т.нар. фалшива страна на произход. Затова член на групата дедесари прави екскурзия в страна от ЕС - най-често до Гърция или Румъния, и регистрира там дружество.
Новообразуваната фирма никога през цялото си съществуване не прави и една реална сделка. Ако обаче се засекат документите, издадени от името на дружеството, с които пътуват стоки за милиони левове из България, ще излезе, че същата фирма разполага с цели заводи и седемцифрени обороти.
"Всъщност тези дружества се ползват само за кухи сделки за прикритие. Малко вероятно е обаче данъчен служител в България да направи проверка на работата на гръцка фирма в Гърция и на това разчитат измамниците", разясняват разследващите.
Така в България потегля например голяма пратка с катализатори за автомобили. Тя пътува от София за Варна, а ако шофьорът бъде спрян за проверка, той е напълно изряден. Има фактури от Гърция, в които е записана реална фирма, която получава стоката и всичко изглежда законно. Щом камионът стигне в морската столица обаче, тези документи се унищожават. Закупуване на транспортната услуга се декларира от съвсем друга фирма, различна от тази по документите. Така има реално движение на стока, има сделка, но за нея данъчната администрация няма информация и не се плащат данъци. Само при едно от разследванията на Криминална полиция за транспорт на стоки фантоми е разкрита група от дедесари, ощетила бюджета с 930 хил. лева. При тази реализация полицаи успели да запорират и 150 хил. долара от печалбата на измамниците, скрити в банкова сметка на една от свързаните фирми. При втората схема пък реални търговци използват т.нар. фирми чистачи, за да намалят цената на продаваната стока и едновременно с това да скрият дължимия на държавата ДДС. При тази престъпна комбинация дедесарите прибират 20 процента от стойността на документооборота, чрез който се "стопяват" данъци. Ключово в този вид измама е прехвърлянето на една и съща стока един път само по документи, а втори път реално, но без документи, обясняват икономическите полицаи. Как да продадеш едно нещо два пъти? Организаторите на схемите за "чистене" на данък контролират кръг от поне 100 фирми на името на неграмотни роми или просяци. Новото на тази вече позната схема обаче е, че освен фиктивните търговци измамниците вече са създали и реални дружества, които правят истински сделки. Тоест в двата края на веригата са поставени двама реални търговци, I а по средата има няколко нива фиктивни дружества. Кръгът от реални и фиктивни търговци се контролира от една група. Целта на веригата от фирми е по документи стоката - най-често дрехи, житни култури и строителни материали, да се продава от реалните дружества към фиктивните. Данъчните веднага засичат нещо подозрително, но пък установяват, че всички покупки са от реални фирми, и то големи търговци, които имат достатъчно стока. Така е трудно да се докаже, че уж продаденото количество не е доставено, а си е останало в склада. В същото време реалната фирма си запазва стоката и после я продава втори път без документи и на по-ниска цена. Така истински производители и търговци печелят от това, че подбиват пазара, а в същото време дължимият им ДДС е прехвърлен отново на фирми бушони. Реалните покупки на същия кръг от фирми пък заблуждават данъчната администрация и правят по-трудно откриваеми кухите фирми. Според данните на НАП и МВР на първо място по риск за източване на ДДС у нас е София, следват Пловдив, Варна, Бургас, Велико Търново и Стара Загора. В тези 6 града са концентрирани 70 процента от всички рискови фирми и дедесари у нас. В същите селища се случват над 82% от всички измами с ДДС. Само в София са 43 % от рисковите бизнесмени и 64% от източения ДДС у нас.
Според анализ на НАП от края на миналата година, през 2011 г. от бюджета на държавата са източени 700 млн. лева дължим данък добавена стойност. Предните две години загубите за бюджета са съответно 664 млн. лв. за 2009 и 671 млн. лв. за 2010 г.
Антимафиоти атакуват адреси на заподозрени за ДДС измами.
Снимка на три колони - 20 човека бяха задържани в Пловдив за измами с ДДС за 1,7 млн. лв.
Снимка на две колони - - по декларации, подавани в НАП, полицаи могат да разберат на кои дедесари помагат данъчни служители.
Снимка на три колони - Полицията е разкрила и арестувала 450 нови дедесари за последните 12 месеца.
Снимка на четири колони - Антимафиоти атакуват адреси на заподозрени за ДДС измами.
09.07.2012 г., с. 15
Строител лъже, че е изградил мол, а няма дори и изкоп
Спасяват се от данък за зърното чрез нулевата ставка при износ за ЕС
Строителен предприемач опитал да изтегли над 5 милиона лева ДДС, като декларирал, че трябва да го възстанови, защото е построил цял мол. При проверката на място обаче се оказало, че бизнесменът дори не е направил изкоп, за да бъде започнат строежът на търговския център. Въпреки че в последно време заради кризата рязко са намалели опитите за незаконно възстановяване на ДДС, все още се засичат такива случаи, в които данъчни умишлено "си затварят очите" и срещу заплащане правят проверка само по документи, информират от Криминална полиция. Основен проблем, който продължават да засичат икономическите полицаи при търговия със зърно и свързаните с нея данъчни престъпления, са невярно деклариране на произхода на продукцията. Тя е обявена от името на фирми фантоми, регистрирани по ЗДДС. А всъщност се купува от земеделски производители, нерегистрирани по този закон. Така се създават цели вериги от дружества, които имат фиктивен документален поток за сделки със зърното. Накрая тонове продукция се получават при реален голям търговец, за когото е трудно да се докаже умисъл в аферата, защото при него по документи всичко е изрядно, разясняват разследващите. Ако реалният търговец направи и доставка на стоката в друга страна от ЕС начислява нулева ставка и така ефектът е, че вместо да внася данък, едрият предприемач по документи трябва да възстановява ДДС. Предходните доставчици, които имат стока и фалшифицират произхода й, също не са внесли ДДС в бюджета или пък са внесли минимална сума. При търговията с отпадъчно желязо и скрап, където се прилага така нареченото обратно начисляване на ДДС, също се прикрива произходът на стоката. Търговецът декларира фалшива доставка от Европейския съюз или покупки от "липсващи търговци". Така се укриват 10% данък върху облагаемата стойност на закупения скрап, които са печалбата от схемата.
09.07.2012 г., с. 18
На 24 юли обсъждат плана за Стария Несебър
Програмата за управление е за следващите 20 г.
Планът за управление на Стария Несебър вече е достояние на хората, които най-много се интересуваха от неговото разработване -жителите на полуострова. Най-важното от него е публикувано в интернет, а пълното му съдържание може да се види в общината.
На 24 юли предстои обществено обсъждане, което дава възможност най-интересните предложения от дискусията да се включат в окончателния му вариант. Планът ще стане официален документ след параф на министъра на културата. Солидната разработка е дело на авторски колектив начело с проф. Тодор Кръстев. В екипа влизат над 30 специалисти - не са пренебрегнати и местните кадри, които познават несебърската реалност отблизо. Дългосрочната програма обхваща 20-годишен период.
Аварийна консервация на ранновизантийските терми, консервационни работи по укрепване на застрашени участъци по черквата "Св. Йоан Алитургетус", фрагмент от пилотния проект "Духовен път" от храма "Св. Йоан Кръстител" до "Св. Параскева" и "Св. арх. Михаил и Гавриил" са част от дейностите, предвидени за тази година.
Нови транспортни схеми, създаване на цифров 3D картографски модел на полуострова, изработване на експериментален годишен културен календар са малка част от задачите за следващата. В по-далечно бъдеще се предвижда и създаването на търговска марка "Произведено в Несебър". Тя ще бъде лицензирана и който иска да слага на сувенирите името на града, трябва да плаща някакъв процент. Това ще е допълнителен доход за града, обяснява кметът Николай Димитров. Това не е нещо необичайно, и в Барселона има холограми на същия принцип, допълва той. Планът предвижда и създаването на фонд "Култура", в който с участието на експертен съвет ще се акумулират средства за местни паметници, тъй като освен църквите от ремонт и поддръжка се нуждаят и много от старите къщи.
" На входа на общината поставихме билборд "Да съхраним Несебър" с една много стара снимка на полуострова. Обявяваме фотоконкурс за съхранени и подходящо реставрирани къщи. Най-хубавите от тях ще качим на билбордове - като жест към тези, които поддържат паметниците на културата", каза още кметът Димитров.
Черквата „Св. Йоан Алитургетус" е сред паметниците на културата, които ще бъдат реставрирани т.г.
09.07.2012 г., с. 18
Кметът Николай Димитров: Чакаме туристи през всички сезони
ДИАНА САВАТЕВА
- Г-н Димитров, имате ли отзиви как приемат гражданите плана за управление на Стария Несебър?
- Резюмето е публикувано в специален сайт, към него има линк на страницата на общината. Освен това експертите от отдел "Несебър -световно културно наследство" отговарят на питания, свързани с плана. Вторник, сряда и четвъртък преди обед целият план в оригинален вид е на разположение на граждани и институции.
От разговорите с ръководителя на екипа, който стои зад този огромен труд, -проф. Кръстев, разбрах, че това е първият план от такъв мащаб не само в България, но и в света.
- Документът се базира на подробен анализ за актуалното състояние. Кои от изводите са обнадеждаващи, кои - тревожни?
- В годините на прехода имаше неща, които са поизтървани, свръхтьрговия, неадекватно поставени реклами. Постепенно заедно с нашите съграждани ги преодоляваме. Убеден съм, че по-голямата част оцениха ползата от това Несебър да остане част от световното културно наследство. Искам да благодаря на хората, че правилно разбраха промените в наредбата за рекламата и сами премахната табелите, които не отговарят на новите изисквания. Направиха го доброволно, не се наложи общинските власти да действат принудително.
- Има конкретни сгради, които според експертите не се вписват в силуета на града. Какво ще се случи с тях?
- Има си преписки в МРРБ отпреди 6-7 години, там вървят процедури, които нямат връзка с плана за управление на Стария Несебър. Този план не може да спре някаква преписка или да узакони нещо. Много граждани започнаха да си правят проекти, за да коригират нещата. Хората трябва да разберат, че това не е подробен устройствен план (ПУП), не се отнася до конкретните етажи на една сграда. Това е мащабен документ, който казва как ще се управлява Несебър през следващите 1, 5 до 20 години. На негова база общината ще направи задание за изработване на ПУП - имаме заделени средства за това. Така всички жители ще бъдат поставени пред разни възможности, няма да е както досега - за едни можеше, за други - не.
- Какво е най-важното послание на плана?
- Хората трябва да са горди с възможността да живеят в такъв град. Една от цепите е да се създадат условия за туризъм през цялата година. За това много ще помогне
Мащабният проект „Духовният път", в който постепенно искаме да включим всички черкви. И в тази връзка мисля, че съгражданите ни ще разберат, че това, което те са наследили от своите предци, трябва да съхранят и предадат на следващите поколения.
- Как си представяте Несебър през 2013-а и през 2032 г.?
- Несебър вече започна да променя своя облик.След една година си го представям напълно изчистен от цветните тенти и реклами, с много по-малко сандъци, които закриват фасадите на къщите. Който иска да прави търговия в Стария град, трябва да се съобразява с тези условия. Задвижена е процедурата по реставрацията на църквите "Св. Йоан Кръстител" и "Св. Параскева". Очаквам наесен да имаме вече избран изпълнител и ремонтът реално да започне. Надявам се през лятото на 2013-а да е готова част от маршрута "Духовният път". Дотогава пред музея ще бъде поставена и интерактивна релефна карта, на която той ще бъде маркиран. 20 години са доста дълъг период вероятно градът ще бъде променен. Но ако погледнете Плана за управление, който, надявам се, че ще бъде приложен от тези, които ще дойдат след нас, ще разберете каква е линията на развитие - съхраняване^ на всичко ценно и запазване на града като част от световното културно наследство.
Снимка на две колони – без текст
09.07.2012 г., с. 18
Анастасиос Пол Левентис, президент на фондация:
Ще продължим да финансираме проекти тук
МАРИЕТА ХАНДЖИЕВА
Фондация "А. Г. Левентис" е основана през 1979 г. в резултата от завещанието на Анастасиос Левентис, делегат и почетен посланик на Кипър в ЮНЕСКО. Той играе водеща роля в образователната, социалната и благотворителна дейност в Кипър, Гърция и Нигерия. Първият президент на фондацията е Константин Левентис. След неговата смърт през 2002 г. брат му Анастасиос Пол Левентис поема ръководството на фондацията и разширява сферата на нейната дейност. Фондацията финансира изцяло реставрацията на черквата "Св. Стефан" и проект за храма "Св. Йоан Кръстител". Преди дни излезе от печат "Пътеводител на Археологическия музей в Несебър", който се издава също с финансовата подкрепа на "А. Г. Левентис".
- Г-н Левентис, откога не сте идвали в Несебър, намирате ли го променен?
- Виждам голям прогрес в Несебър от последното ми посещение в града преди 3 години и половина. Все още не можем да кажем, че всичко е идеално. Но с добрата воля на местната администрация съм уверен, че сме на прав път.
- Какво мислите за премахването на шарените реклами и цветните тенти?
- Одобрявам посоката, в която се управлява Стария град. Смятам, че това ще даде положителни резултати, важни за съхраняването и развитието на културното наследство на Несебър, което е изключително значимо в световен аспект.
- Ще подкрепите ли нови проекти?
- фондацията ще финансира и укрепването на черквата "Св. архангели Михаил и Гавриил". Заедно с експерта към фондация "Левентис" проф. Хараламбос Бакиртзис, представителя на фондацията за България Борис Хаджиев, председателя на българския комитет на ИКО-МОС доц. Стефан Белишки и кмета на Несебър Николай Димитров се уверихме на място от нуждата от спешна помощ за храма.
- Вие сте почетен гражданин на Несебър. Какво ви носи това признание?
- Радвам се, че се цени това, което прави фондацията тук. Надявам се моите съграждани от Несебър да подкрепят усилията на кмета Николай Димитров и общинската администрация за съхраняване и опазване на културноисторическите паметници в Несебър.
Снимка на една колона – без текст
09.07.2012 г., с. 19-20
Влизате в санирането с 500 лева депозит
500 млн. лв. отделят за енергийна ефективност през 2014-2020 г.
ВЕНЕТА НАЧЕВА
Между 180 и 200 много-фамилни сгради може да бъдат санирани с ресурса, който е предвиден по оперативна програма "Регионално развитие" - 50 млн. лв. Това са около 6000 жилища. От седмица се приемат заявления за участие в схемата за обновяване на жилищния фонд - вече са подадени над 30, а запитванията за включване в проекта са около 350, съобщиха от Министерството на регионалното развитие и благоустройството. За всяка одобрена сграда собствениците ще получат финансова помощ до 50% от стойността на бюджета за обновяване на съответната сграда или т.нар. блок секция - вход от жилищния блок. Останалите 50 на сто те трябва да осигурят от собствени средства. Програмата е предвидила и нисколихвени потребителски кредити. Собственици на самостоятелни обекти, в които се упражнява стопанска дейност, заплащат 100% от разходите в съответствие с притежавания дял от общите части. От оперативната програма ще се покрият изцяло разходите за обследване - за установяване на техническите характеристики на сградата, включително изготвяне на технически паспорт и обследване за енергийна ефективност.
Какво включва санирането:
• подмяна на дограма (прозорци, врати и др.);
• топлинна изолация на външни ограждащи елементи (външни стени, покриви и др.);
• основен ремонт, модернизация или подмяна на локални източници на топлина, котелни стопанства или прилежащите им съоръжения и смяна на горивната база при доказан енергоспестяващ и екологичен ефект;
• изграждане на инсталации за оползотворяване на възобновяеми енергийни източници - слънчеви системи за осигуряване на енергия за собствени нужди.
които не генерират приходи в процеса на експлоатация на съоръженията;
• ремонт или подмяна на вътрешна отоплителна, охладителна, вентилационна инсталация, включително радиаторни термостатични вентили и разпределители в общите части на сградата или входа;
• ремонт на електроинсталация в общите части и въвеждане на енергоспестяващо осветление;
• инсталиране на автоматизирани сградни системи за управление, в т.ч. балансиране и регулиране на потреблението на топлинна и електрическа енергия към локалните източници;
• газифициране на сгради (вътрешна сградна разпределителна мрежа и котли) при наличие на изградена до сградата разпределителна газопроводна мрежа;
• съпътстващи строително-монтажни работи, свързани с изпълнението на мерките за енергийна ефективност и съответното възстановявана на общите части на сградата в резултат на изпълнените мерки с енергоспестяващ ефект.
Кои могат да кандидатстват?
- многофамилна жилищна сграда за постоянно обитаване, в която
най-малко 60% от застроената площ се заема от жилища и която е с поне 6 такива съответно на поне 3 етажа.
- проектирането на сградата да е започнало преди 26 април 1999 г.
- сградата да е конструктивно устойчива (установява се след извършване на техническото обследване).
Кандидатстването за финансиране става на 2 етапа.
Първият етап е подаване на заявление от етажната собственост за участие в програмата. За това трябва да има решение на общото събрание за т.нар. намерение да се включите, но не е нужно да има регистрирано сдружение на собствениците. От сайта на министерството www.mrrb.goverrnent.bg може да получите детайлна информация, както и да се изтеглят бланки на съответните документи. Ако пък предпочитате да проучите на място, можете да отидете в министерството всеки вторник и четвъртък, когато са информационните дни, и да попитате как да се организирате в блока.
В другите градове информация дават в общината, както и в офисите на т.нар. проектни мениджъри - това са консултанти, избрани от министерството, за организацията на обновяването по места. На сайта на ведомството са посочени адресите във всички градове. В районите, в които няма избрани проектни мениджъри, заявленията се подават в съответната община. Заявлението представлява декларация за заявения интерес от страна на етажната собственост и желание за получаване на услуги по оценка на допустимостта на сградата, изготвяне на индикативен бюджет, подкрепа за извършване на необходимите подготвителни работи за внасяне на заявление за финансова помощ. Иска се съгласие от собствениците на самостоятелни обекти, представляващи поне 67% идеални части от общите части. Съгласието се оформя в протокол на общото събрание, който включва решение за кандидатстване на сградата за обновяване и упълномощаване на лице да подаде заявлението.
Ако сградата отговаря на формалните критерии и е одобрено заявлението за интерес и подкрепа, предстоят следните стъпки:
- изготвяне на индикативен бюджет на сградата и разпределение на разходите на всеки собственик (от проектния мениджър);
- изготвяне на справка за начина на финансиране от всеки (също се прави от
проектния мениджър);
- създаване на сдружение на собствениците, ако до този момент не е налично. Става по реда на Закона за управление на етажната собственост с помощта на проектния мениджър;
- търсене на възможности за кредити и решаване на проблеми с неплатежоспособни.
Вторият етап е подаване на заявление за финансова помощ и изпълнение на обновяването. За целта най-общо е необходимо наличието на регистрирано сдружение на собствениците и събрани 500 лв. за всеки самостоятелен обект.
Ако всички необходими документи са налични и заявлението бъде одобрено, се сключва споразумение между МРРБ и сдружението на собствениците.
При одобрена сграда и сключено споразумение се изготвя: техническо обследване, което установява дали сградата е конструктивно устойчива, и технически паспорт. След това се извършва обследване за енергийна ефективност. Ако се установи, че сградата е конструктивно неустойчива и са необходими конструктивни мерки, те са ангажимент на собствениците и като организация, и като финансиране. Ако не разполагат със средства, могат да се откажат от по-нататъшно участие в проекта. Тази причина се приема за обективна. Собствениците получават безплатно техническото обследване и техническия паспорт. На собствениците се възстановяват вече преведените по сметка на МРРБ 500 лева. Ако собствениците имат възможност да финансират конструктивните мерки, се извършва обследване за енергийна ефективност, прави се технически или работен проект на сградата, който се одобрява и се издава разрешение за строеж. Едва след това започват строително-монтажните работи.
След сключване на споразумението с МРРБ, собствениците следва да осигурят 30% от техния дял. Остатъкът от сумата, като се приспаднат предварително събраните 500 лв., трябва да бъде преведен преди възлагане на строително-монтажните работи.
Снимка на четири колони - Около 6000 жилища може да бъдат санирани със средствата по европейската програма
Сподели с приятели: |