Специализирана зона “Инфраструктура”

3.7.Специализирана зона “Инфраструктура”

Обхват и площ

В тази зона са включени всички съществуващи пътища от РПМ, общинската пътна мрежа и някои ведомствени пътища от по-висок клас (чакълирани и стабилизирани горски пътища), всички трайни законно построени обекти на инженерната, производствената и управленска инфраструктура в парка със съответните им сервитутни граници (в т.ч. и пояс І на СОЗ) и прилежащи терени и обектите от този тип, предвидени за строителство с одобрени планови документи, придружени с ОВОС.

• 
  военни обекти;
  
• 
  сгради на производствената инфраструктура.
  

• 
  изоставени сгради.
  

По норматив около кантони и елементите на линейната инфраструктура (електропреносна мрежа, водопроводи и канализационна мрежа, пътища и пътни съоръжения и др.).

• 
  обход на Малко Търново;
  
• 
  проектно трасе на път ІІІ – 1012 Царево – Резово, предложено с ТУП на Община Царево;
  
• 
  проектно трасе на път Кости – Бродилово – Ахтопол, предложено с ТУП на Община Царево;
  
• 
  елпровод 110 кV от пс “Царево” до пс “Малко Търново” по посочено в ПУ трасе.
  

• 
  сгради на горскостопанската и управленската инфраструктура на парка – охрана, контрол, мониторинг, поддържане на парка;
  
• 
  производствени сгради и складове – преработка на суровини и складиране на готовата продукция, в съответствие с изискванията на ПУ;
  
• 
  стопански дворове и ферми – за складиране и първична обработка на селскостопанска продукция, съхраняване на селскостопанска техника и отглеждане на селскостопански животни според изискванията на ПУ;
  
• 
  специални обекти – за целите на отбраната и опазването на държавната граница и гробищни терени извън регулационните граници на населените места;
  
• 
  пречиствателни съоръжения, ДБО – опазване на природата от замърсяване;
  
• 
  каптажи, помпени станции и водопроводи – снабдяване на населението с питейна вода;
  
• 
  подстанции, трафопостове, микроенергийни съоръжения и електропроводи – снабдяване на населението с електроенергия;
  
• 
  ретранслаторни станции – снабдяване на населението с качествен радио и ТВ сигнал и др.;
  
• 
  площадки за кацане на хеликоптери – обслужване на горското стопанство;
  
• 
  противопожарни просеки, минерализовани ивици и противопожарни депа – опазване на горите и земите от пожари.
  

Пътищата в тази зона в зависимост от категорията и предназначението си са държавна общинска собственост или частна, водоизточниците и СОЗ – І пояс са държавна собственост, останалите елементи на техническата инфраструктурата са държавна, частна или общинска собственост в зависимост от категорията им. Разнообразна е собствеността на сградите и съоръженията. Управлението и стопанисването на различните елементи на тази зона се извършва от разнородни институции Приложение 7.2, което предполага съгласуване на действията чрез общ устройствен план.

Режими

1. 
   Строителство на сгради и съоръжения за нуждите на техническата инфраструктура, парковата администрация, горското, селското стопанство и промишлеността, образователни, противопожарни, противоерозионни цели и за целите на екологичния мониторинг по одобрен устройствен план;
   
2. 
   Поддържане, подобряване, и дострояване на съществуващите сгради и съоръжения на горското стопанство извън териториите с висока консервационна стойност, на даляните, и други, непротиворечащи с функциите си на консервационните цели и статута на парка;
   
3. 
   Трансформация на изоставени производствени сгради на миннодобивната промишленост за целите на образованието, интерпретацията и туризма;
   
4. 
   Трансформация на изоставени терени на МНО и МВР за нуждите на разрешените в парка производства;
   
5. 
   Преотреждане на изоставени селскостопански сгради в бившите дворове на АПК за нуждите на чисти производства;
   
6. 
   Изграждане, ремонт и поддържане на алтернативни микроенергийни източници за задоволяване на нуждите от електроенергия в парка;
   
7. 
   Реконструкция на пътища, предвидени в ТУП, респ. в общинските програми;
   
8. 
   Ремонт и поддържане на съществуващите пътища от четвъртокласната пътна мрежа без промяна на категорията им;
   
9. 
   Изграждане и поддръжка на система за сметосъбиране и извозване на твърди битови отпадъци;
   
10. 
    Премахване на незаконни и нефункционални сгради и съоръжения;
    
11. 
    Изграждане на паркинги за МПС в районите на:
    

• 
  ЗМ “Силистар” - втори етап на паркинга до границата на ЗМ по одобрен проект;
  
• 
  западно от с.Младежко при подхода към ПЗ “Пещера и извори на р.Младежка”;
  
• 
  паркинг в ИМ “Петрова нива”;
  
• 
  в зоната на тепавицата по пътя към Стоилово;
  
• 
  други, определени с ДПП и съгласувани с РИОСВ.
  

Условия

1. 
   При реконструкция отклоненията от електроразпределителната мрежа 20 кV до трафопостовете се изпълняват подземно.
   
2. 
   При строителство на нови елпроводи преминаването става подземно.
   
3. 
   Всички съществуващи и изоставени животновъдни ферми в заливаемите ивици на реките подлежат на изместване в срок от една година от приемането на Плана.
   
4. 
   Нови обекти или изменения на съществуващите се допускат с устройствен план по чл.64 от ЗЗТ.
   
5. 
   При изграждане на обекти на производствената инфраструктура не се допуска комбинация със средства за подслон и места за настаняване и др.включващи леглова база за туризъм.
   
6. 
   След заснемането на съществуващите подземни съоръжения на инженерната инфраструктура последните автоматично стават част от зоната.
   

Норми

1. 
   Всички сгради на производствената инфраструктура задължително се обезпечават със съоръжения за групово или индивидуално пречистване на отпадните води.
   
2. 
   Маркирането и ограждането на поясите на СОЗ се извършва при спазване изискванията на Наредба №3 от 16.10.2000г. за условията и реда за получаване, проектиране, утвърждаване и експлоатация на СОЗ около водоизточниците и съоръженията за питейно-битово водоснабдяване и около водоизточниците на минерални води, използвани за лечебни, профилактични, питейни и хигиенни нужди (обн., ДВ, бр.88 от 27.10. 2000г.).
   
3. 
   Застрояването в обхвата на пътищата се извършва на базата на устройствен проект в съответствие с изискванията на с чл.46, ал.8 от Наредба №7 за ПНУОВТУЗ и при съобразяване с режима на зоните, тангиращи на пътищата.
   
4. 
   При реконструкция на въздушни елпроводи и невъзможност за подземно преминаване се използва намалена ширина на просеките съгласно Наредба №18 за нормативи за строителство в горите и земите от горския фонд:
   

Разстоянията от крайните проводници при най голямото им отклонение до короните на дърветата е най малко:

• 
  2 м при въздушни линии 20 кV
  
• 
  3 м при въздушни линии 110 кV
  

от двете страни на електропровода като се предвидят съответни завишения на стълбовете.

При подземно преминаване на електропроводи се осигурява полоса от минимум 3 метра за извършване на изкопните работи и поддръжка на съоръжението.

5. 
   Строителството на подземни далекосъобщителни линии се извършва съгласно същата наредба с разчистване на полоса с широчина 1.5 м, направа на изкоп с дълбочина 0.8 м и широчина 0.4 м и възстановяване на терена при спазване на екологическите и противопожарни изисквания.
   
6. 
   Ширината на просеките за подземни водопроводи и канали се определя както следва:
   

• 
  канали с диаметър до 1500 мм – до 3 м от двете страни, считано от оста на канала/водопровода;
  
• 
  канали с диаметър над 1500 мм – по утвърден проект.
  

7. 
   Площите и сервитутите на други обекти се определят въз основа на Наредбата №5 за правила и нормативи за устройство на територията (обн. ДВ, бр.51/2001г.).
   

Препоръки

1. 
   При реконструкция на съществуващи електропроводи се препоръчва подземно преминаване на мрежата.
   
2. 
   Препоръчва се преотреждане на площадка за ПСОВ на гр.Ахтопол на терен отдалечен от ЗМ “Устието на река Велека”.
   
3. 
   Препоръчва се изготвяне на раздел “Инфраструктурни и производствени обекти” към предложеното Ръководство за създаване на чувствителна архитектура в ПП “Странджа” в помощ на гл.архитекти на общините в парка.
   

Каталог: uploads
uploads -> Доклад за работата на варненски окръжен съд 2014
uploads -> Програма на Португалски културен и езиков център „Камойнш София" 03 Sábado / събота Celebração da "Martenitza" Честита Баба Марта!

Изтегляне 6.26 Mb.

Сподели с приятели: