Сградният фонд на община Созопол се е формирал в течение на последните сто години и броят на сградите към е 6916 през 2012 г.3. Разпределението по години на построяване може да се види от табл.5 и диаграмата на фиг. 6:
Табл.5. Жилищни сгради към 31.12.2012 г. по периоди на построяване по общини
Община
|
Общо
|
Периоди на построяване
|
До
|
1919 -
|
1946 -
|
1961 -
|
1971 -
|
1981 -
|
1991 -
|
след
|
1919
|
1945
|
1960
|
1970
|
1980
|
1990
|
2000
|
2001
|
Област Бургас
|
102 009
|
1 960
|
13 777
|
23 735
|
17 120
|
15 728
|
15 270
|
9 841
|
4 668
|
Созопол
|
6 916
|
145
|
782
|
1 153
|
640
|
994
|
1 464
|
966
|
772
|
Следващата фигура показва динамиката на строителството в община Созопол.
Фиг. 6. Жилищни сгради по периоди на построяване
Интензивното строителство след 1981 г. е свързано с развитието на туристическия бизнес, което се потвърждава и от количеството жилищна площ на човек от населението (Таблица 9). Вторият важен момент е този, че повече от 90% от сградите вече не отговарят на съвременните норми на топлоизолация и това трябва да се взема предвид винаги при извършване на ремонти като се прилагат енергоспестяващи мерки (ЕСМ).
Жилищните сгради в област Бургас по вид на конструкцията и местонамиране (брой, на 31.12. на съответната година) се разпределят така (табл. 6):
Табл.6.Видове жилищни сгради в област Бургас
|
2006
|
2007
|
2008
|
2009
|
2010
|
2012
|
Общо
|
98 981
|
99 432
|
99 866
|
100 328
|
100 699
|
102099
|
Стоманобетонни
|
7 579
|
8 538
|
9 050
|
9 544
|
9 939
|
6224
|
Тухлени
|
81 460
|
80 962
|
80 892
|
80 859
|
80 837
|
88331
|
Други
|
9 942
|
9 932
|
9 924
|
9 925
|
9 923
|
6159
|
В градовете
|
36 508
|
27 790
|
37 084
|
42 187
|
42 468
|
-
|
Стоманобетонни
|
4 918
|
3 487
|
5 951
|
7 458
|
7 765
|
-
|
Тухлени
|
30 412
|
22 467
|
29 963
|
33 142
|
33 117
|
-
|
Други
|
1 178
|
1 836
|
1 170
|
1 587
|
1 586
|
-
|
В селата
|
62 473
|
51 650
|
62 782
|
58 141
|
58 231
|
-
|
Стоманобетонни
|
2 661
|
2 065
|
3 099
|
2 086
|
2 174
|
-
|
Тухлени
|
51 048
|
38 982
|
50 929
|
47 717
|
47 720
|
-
|
Други
|
8 764
|
10 603
|
8 754
|
8 338
|
8 337
|
-
|
*подробна разбивка на видовете жилищнисгради по градове и села не е налична
По вид на конструкцията жилищата в Община Созопол__6'>Созопол може да се определят приблизително, като се използва същото процентно разпределение от горната таблица.
Сградите са предимно тухлени с 1 или 2 етажа. За 2010 г., в селата те са около 82%, а в градовете около 79%.
Табл.7. Брой сгради в община Созопол през 2012г.
Община
|
Общо (брой)
|
По конструкция
|
панелни
|
стомано-бетонни
бр.
|
тухлени
бр.
|
други
бр.
|
Созопол
|
6916
|
53
|
951
|
5678
|
234
|
Може да се счита, че съществуващият сграден фонд в основната си част е построен през втората половина на 20 век. След 2001 г. са построени 772 сгради.
От гледна точка на енергийното потребление, сградите до 2005 г. са строени по норми, които вече значително е отличават от сега действащите. Увеличаването на цената на енергоносителите и борбата с климатичните промени прави необходимо и икономически изгодно прилагането на енергоспестяващи мерки (ЕСМ) и използването на възобновяеми източници на енергия при извършване на ремонти и саниране на съществуващи сгради.
Енергийните спестявания зависят както от конструкцията на сградите така и от начина на ползването им.
Табл.8. Брой жилища в община Созопол за периода 2006 – 2012 г.
Община
|
2006
|
2007
|
2008
|
2009
|
2010
|
2012
|
Созопол
|
9 006
|
10 348
|
11 851
|
13 860
|
14 065
|
11 647
|
Табл.9. Площ на жилищата в община Созопол в /м2/4
Общини
|
2006
|
2007
|
2008
|
2009
|
2010
|
2012
|
Полезна площ на жилищата на 31.12. по общини (кв.м)
|
Бургас
|
5 765 396
|
5 864 501
|
5 983 330
|
6 080 905
|
6 194 330
|
7 470 137
|
Созопол
|
586 448
|
686 296
|
807 500
|
939 768
|
969 606
|
857 599
|
Жилищна площ на жилищата на 31.12. по общини5
|
Бургас
|
3 583 899
|
3 647 296
|
3 726 739
|
3 792 827
|
3 868 072
|
5 718 522
|
Созопол
|
401 263
|
465 654
|
541 867
|
625 058
|
638 270
|
659 952
|
Среден брой лица на едно жилище
|
Бургас
|
2,24
|
2,19
|
2,16
|
2.14
|
2.10
|
1.50
|
Созопол6
|
1,55
|
1,51
|
1,32
|
1.12
|
1.09
|
1.08
|
Полезна площ на човек от населението - м2
|
Бургас
|
28,03
|
28,72
|
29,12
|
29.47
|
29.97
|
-
|
Созопол7
|
41,90
|
43,96
|
51,78
|
60.33
|
63.33
|
-
|
Жилищна площ на човек от населението - м2
|
Бургас
|
17,42
|
17,86
|
18,14
|
18.38
|
18.71
|
-
|
Созопол8
|
28,67
|
29,83
|
34,75
|
40.12
|
41.69
|
-
|
Средна полезна площ на едно жилище - м2
|
Бургас
|
62,86
|
62,97
|
63,00
|
62.99
|
62.99
|
-
|
Созопол9
|
65,12
|
66,32
|
68,14
|
67.80
|
68.94
|
-
|
Както се вижда от таблицата, жилищата в община Созопол имат следните особености: средният брой лица на едно жилище е най-малък за цялата област (почти 2 пъти по-малък от този за Бургас). Полезната площ на човек от населението и жилищната площ на човек от населението е повече от два пъти по голяма от тази за Бургас. Данните за електропотреблението, например за 2012 г. показват, че най-големи разходи на електроенергия има през летния сезон. През периода ноември-май тези разходи са от 2 до 4 пъти по-малки. Тези особености трябва да се отчетат при оценката на енергопотребление на сградите в общината.
Фиг.7. Електропотребление на гр. Созопол през 2012г.
Трябва да се отбележи още фактът, че съдейки по регистрираните реализирани нощувки в средствата за подслон и местата за настаняване, които за 2010 г. са 511077, населението на общината се увеличава през летния сезон с около 4260 души средно на ден (легладенонощия/брой дни) или 27,6%.
Сподели с приятели: |