Предварителен проект! Общ устройствен план на община долна митрополия
Изтегляне 2.62 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- IV. 3. 1 УРБАНИЗИРАНИ И ИЗВЪНСЕЛИЩНИ ТЕРИТОРИИ
- IV. 3. 2. ТРАНСПОРТНА ИНФРАСТРУКТУРА
- IV. 3. 3. ИНЖЕНЕРНА ИНФРАСТРУКТУРА
IV. 3. ПРОСТРАНСТВЕНО РАЗВИТИЕСелищна мрежа Историческото развитие на община Долна Митрополия по естествен начин е формирало селищната мрежа в три главни групи, ситуирани по течението на реките Вит и Искър и основния земеделски фонд, разположен между тях;
При съвременната ИК среда ефективното функциониране на социалния сервиз (главно образование и здравеопазване) налага преструктуриране и уедряване на селищната мрежа , както следва:
Демографската прогноза показва, че ограничени нужди от нови терени за обитаване може да се появят само в общинския център и град Тръстеник. В проекта са резервирани нови жилищни терени (Жм) северно от Горна Митрополия върху неземеделски терени и северозападно от пътната връзка Горна Митрополия – Долна Митрополия, върху съществуващ земеделски фонд и в непосредствена близост с проектирания крайградски парк. Резервни терени за обитаване ( Жм) в Тръстеник са проектирани южно и западно от града върху неземеделски терени. Прогнозата за социално-икономическо развитие на общината, както и многото процедирани ПУП- ове за производствени цели налагат увеличаване на терените за тяхното развитие. Те са локализирани главно в непосредствено съседство със съществуващите пътни и жп връзки между общинския център и селата Победа, Подем и Комарево в долината на река Вит, както и в непосредствено съседство с пътната връзка по долината на река Искър, между селата Ставерци, Брегаре и Крушовене. Терени за производствени нужди са проектирани и в град Тръстеник, където също има големи групи от процедирани ПУП-ове. Следва да добавим, че ПУП –ове, с изтекъл срок за реализация (над 5 години), разположени в територии, отдалечени от селищата и без пътни връзки не са респектирани в проекта, с изключение на терени за фотоволтаици. Всички терени за нови производствени нужди са разположени западно от съществуващите пътни връзки по долините на Вит и Искър, тъй като територията между тях и реката е запазена за алтернативно земеделие (овощни градини, лозя, зеленчукови градини и др. )
Съществуващата пътна мрежа задоволява нуждите на общината. В проекта се предлагат само две нови пътни връзки между селата Крушовени и Славовица с нов мост на река Искър, като продължение на второкласния път от Оряхово към Гулянци и Никопол. Проектира се и третокласен общински път, свързващ селата Оряховица и Сливовица, трасиран по съществуващи земеделски пътища. Зелена система, туризъм, спорт и отдих Зелената система на общината включва градските паркове в Долна Митрополия и Тръстеник, както и малките градини, локализирани в центровете на селата. Към тях следва да се добавят ограничените горски площи, разположени в поречията на реките Вит и Искър, както и разпръснатите между нивите малки групи от висока и ниска растителност. В проекта се предлагат:
В община Долна Митрополия съществуват значителни възможности за развитие на туризъм във всичките му разновидности: селски, познавателен, свързан с богатото КИН, главно от античността, както и наличие на много защитени територии. Долините на двете реки Вит и Искър предлагат благоприятни възможности за изграждане на еко, вело и конни пътеки. Десния бряг на река Дунав предлага уникална възможност за изграждане на крайречна еко пътека, свързана с Крушовене и Байкал. Еко-пътека, разположена по долината на река Искър, може да се свържи с посещение на древноримския град Улпия Ескус, както и новото пристанище на с. Байкал. Долината на река Вит също има добри възможности за изграждане на крайречна еко-пътека. Островът на река Дунав предлага значителни възможности, както за наблюдение на птици, така и за лов и риболов. Спортът в общината включва футбол, като във всички по-големи селище са изградени футболни игрища (Долна Митрополия, Тръстеник и др.), игрища за ръчни топки в дворовете на училищата. Територията на общината предлага големи възможности за риболов и по-ограничени за лов. Ежедневният отдих се осъществява в съответно градската и селска среда, в зелените и спортни терени, в заведенията за култура и развлечения. За седмичен отдих могат да се използват, както поречията на реките, така и новата курортна зона (Ок), разположена на брега на Дунав до село Байкал; Използването на Дунавското крайбрежие на община Долна Митрополия за нуждите на спорта, отдиха и туризма е едно от най-съществените предизвикателства при разработване на ОУПО. Крайбрежието има обща дължина около 10 км. При движение от запад на изток – по течението на реката са разположени три основни дъги и два острова;
На границата между втората и третата дъга е разположено село Байкал, малък речен пристан, ресторант и няколко вили. В описаната крайбрежна ивица , при по-детайлно проучване могат да се разположат:
IV. 3. 1 УРБАНИЗИРАНИ И ИЗВЪНСЕЛИЩНИ ТЕРИТОРИИПространствената структура на общината е обусловена от географското местоположение, равнинния релеф на Дунавската равнина и двете реки, преминаващи през територията ѝ. Селищата са се развивали основно по поречието на река Вит и река Искър, където е имало най-добри условия за развиване на земеделие, поради наличието на така ценния воден ресурс. Селското стопанство е доминиращият сектор в общината, поради наличието на големи площи от плодородна земеделска земя. Структурата и териториалното развитието на селищата са подчинени на едно от най-важните условия, а именно близостта до обработваемите площи, която е била определящо условие за трудовия живот. Обособяването на общинския център е било предопределено от близостта до областния център град Плевен, който е източник на трудов, икономически и социален ресурс. Град Долна Митрополия и град Тръстеник се явяват сателитни селища с функцията на балансьори на град Плевен. Днес определящите фактори за развитието на селищата са транспортната достъпност и социално-икономическите дейности, разположени в тях. Съвременните тенденции се насочват към окрупняване на общинските центрове, обезлюдяване и западане на малките населени места, които са с изчерпани или силно отслабващи социално-икономически ресурси. Основният проблем на общините от категорията на Долна Митрополия е демографската криза, която е факт за цялата територия на страната. Силно застаряващото и намаляващо население значително ограничава потенциала за развитие на селищата. Основната насока на националните, областни и общински политики трябва да бъдат насочени към създаването на добри икономически и социални условия за привличането на хора, спирането на емиграционните и миграционните процеси и насоченото стимулиране на раждаемостта. Бъдещото развитие на община Долна Митрополия може да се разгледа в три основни сценария, които условно ще наречем „Краен полицентризъм“, „Умерен полицентризъм“ и „Моноцентризъм“ .
Изборът на центровете е обусловен от тяхното местоположение, преминаването на главни общински пътни артерии и гравитиращите малки населени места. По този начин мощностите ще бъдат сравнително равномерно разпределени в пространствения обхват, като няма да се откроява силна диспропорционалност. Сценарият отчасти пренебрегва общинските граници, които в днешните социално-икономически и транспортни условия могат да бъдат разглеждани като условни. За реализирането на този план трябва да се промени, демографското и икономическо състояние на основните населени места, тоест трябва да се осъществи икономически и трудов растеж. Спрямо другите два възможни сценария, този може да се определи като най-малко реалистичен.
В бъдещо за развитие на общината е важно да се проведат целенасочени политики и мерки за уравновесяване и стабилизиране на социално-икономическата дейности в селищната мрежа. Повишаване качеството на транспортната инфраструктура е особено важно за вътрешно-общинските и външно-общинските връзки, което ще улесни комуникацията между отделните населени места и ще повиши транспортната достъпност. Подобряването на качеството на социалната инфраструктура и трудовите условия ще повиши стандарта на живот на населението и ще намали засилващите се миграционни процеси.
Общинската пътна мрежа се нуждае от прилагане на мерки по рехабилитация и ремонт на асфалтовите настилки. По-голямата част от населените места се намират на главните пътища и транспортната достъпност до тях е достатъчно добре осигурена. Наличието на автомобилен, железопътен, воден и потенциално въздушен транспорт, е сериозна възможност и перспектива за развитието на и повишаването на интереса към община Долна Митрополия. Железопътен транспорт Гъстотата на железопътната мрежа е по-ниска от средната за страната, но въпреки това осигурява връзката на по-големите населени места със съседните общински центрове: Плевен, Гулянци, Долни Дъбник. Подмяната на релсовите съоръжения ще повиши скоростта на движение на влаковите композиции и пътникопотока. Воден транспорт Развитието и модернизацията на съществуващото пристанище Байкал е възможност за повишение на туристическия интерес, както и трансграничното сътрудничество с Румъния. IV. 3. 3. ИНЖЕНЕРНА ИНФРАСТРУКТУРАВодоснабдителна мрежа Водоснабдяването е осъществено от местни водоизточници, тип шахтови кладенци, изградени по терасата на река Вит и река Искър. Посредством помпени станции, резервоари и тръбопроводи, изградените системи задоволяват нуждите от питейна вода до всяко селища общината. Водопроводната мрежа е с висока степен на амортизация и подмяната на преобладаващите тръби от етернит с качествени полиетиленови тръби ще е голяма крачка към подобрение на системата, качеството на доставените питейни води и редуциране на загубите на вода. Необходими питейни водни количества за населението на община Долна Митрополия, по населени места съгласно данните на националният статистически институт при питейна водоснабдителна норма от 200л/жител за денонощие са следните:
К2 – коефициент на максимална часова неравномерност. Таблица IV.3.3. 1 Необходими питейни водни количества за населението на общ.Долна митрополия, по населени места съгласно данните на националният статистически институт при питейна водоснабдителна норма от 200л/жител за денонощие Завършването на съвместния проект с община Плевен: „Интегриран воден цикъл Плевен – Долна Митрополия”, ще подобри качеството на водоснабдителните услуги в общината. Канализационна мрежа и пречистване на отпадните води Изпълнението на проектите: „Канализационна и водопроводна мрежа на град Тръстеник, помпена станция и довеждащ колектор” и „Водопроводна и канализационна мрежа на гр. Долна Митрополия и довеждащ колектор”, ще намали значително екологичното замърсяване в градовете на община Долна Митрополия. За реализацията на тези предвиждания следва да се използват възможностите предоставяни от Програмата за развитие на селските райони 2014-2020, както и финансови инструменти от други инвестиционни програми и фондове.
Енергийната система за захранване на Община Долна Митрополия е част от Републиканската мрежа. Основното захранване е на 110 kV. В експлоатация са подстанции „Долна Митрополия” , „Тръстеник”, „Божурица” 110/20 kV. Захранена е с три електропровода 110 kV за осъществяване на връзката между подстанциите и електро разпределителните мрежи на съседните Общини. Източници от регионално и Републиканско ниво. Основен източник на захранване е Републиканската енергийна мрежа на 110 kV. На територията на Общината има изградена фотоволтаична централа с мощност 50 MW, присъединена към Републиканската мрежа на 110 kV чрез собствена подстанция 20/110 kV . Източниците на ел. енергия за задоволяване потребностите на Oбщината са трансформаторни подстанции „Долна Митрополия” , „Тръстеник” и „Божурица” 110/20 kV. Подстанция „Божурица” захранваа и Пречиствателна станция на р. Вит”. Преносна и разпределителна мрежа Електропроводи 110 kV Основните магистрални електропроводи ВЕЛ „Орел” 110 kV , ВЕЛ „Летец” 110 kV, ВЕЛ „Подем” 110 kV са собственост на ЕСО ЕАД – мрежови и експлоатационен район Плевен и състоянието им е много добро. Мрежата 110kV е добре развита и е в добро състояние. Има предвидени трасета със сервитути за обслужване на електропроводите, които следва да се запазят.
Таблица IV.3.3. 2 Сервитути на електропроводите Терените под електропроводите не се застрояват за обитаване или извършване на дейности. Подстанции 110/20/ kV За ел. захранване на територията на Община Долна Митрополия има изградени „Долна Митрополия” , „Тръстеник” и „Божурица” 110/20 kV. Подстанция „Божурица” захранва и Пречиствателна станция на р. Вит”. Подстанциите са едновременно и разпределителна на 20 kV. Трансформаторните разпределителни подстанции 110/20 kV са в мн. добро техническо състояние и задоволяват потребностите на Общината. При възникване на необходимост от захранване на нови консуматори съгласно Наредбата за присъединяване на потребители и производители електроразпределителното дружество изгражда нови съоръжения съобразно ЗУТ. Съществуващите подстанции имат възможност за разширения с подмяна на трансформаторите с по-голяма мощност и развитие на мрежа средно напрежение с използване на кабелни линии. За предвижданото дългосрочно развитие на Община Долна Митрополия не се налага изграждане на нова ел. подстанция 110/20 kV. Разпределителна мрежа Разпределителна мрежа 110 kV Разпределителната мрежа 110 kV се състои от електропроводи и подстанции110 kV собственост на ЕСО ЕАД - МЕР Плевен. Разпределителна мрежа 20 kV Електропроводи и кабелни линии 20 kV Електропроводите /въздушни и кабелни/ 20 kV в селищната система и в гр. Долна Митрополия са изградени така, че да се реализират пръстени с цел резервираност, както на битовите потребители така също и на промишлените. В по-голямата си част електропроводите са собственост на ”ЧЕЗ МРЕЖИ” АД. Електропроводите 20 kV са съставени от въздушни линии основно за захранване на селищата и в крайградските зони. Част от електро преносната мрежа в гр. Долна Митрополия е изпълнена с кабели с химически омрежен полиетилен тип САХЕкТ. Въздушните електропроводи 20 kV създават ограничения със сервитутите си в урегулираните територии и подлежат на постепенно кабелиране. Като цяло състоянието на електроразпределителната мрежа 20 kV е добро. Развитието на мрежа средно напрежение да се предвижда с използване на кабели 20 kV. Трасетата на кабелните линии се определят с техническите проекти по реда на ЗУТ. При разработване на ПУР, ПУП- ПРЗ се определят трасета на кабели със сервитутите и парцели за изграждане на трафопостове 20/0,4 kV за захранване на нови консуматори. 4.2.2. Трансформаторни постове и Възлови станции На територията на гр. Долна Митрополия и селищата са изградени зидани, вградени, КТП, БКТП и мачтови трафопостове. В по-голямата си част трафопостовете са собственост на ”ЧЕЗ МРЕЖИ” АД и се управляват от градската диспечерска служба. В населените места съществуващите ТП са оборудвани със остаряло оборудване и подлежат на реконструкция с обновяване на комутационната апаратура. Една част от трафопостовете в промишлените зони и крайградските вилни зони са частна собственост, което затруднява тяхното управление и не дава възможност за пълното им натоварване за присъединяване на нови консуматори. Изграждането на нови мощности 20/0,4 kV се изпълняват съгласно сключени договори за присъединяване с електроразпределителното дружество съгласно Наредбата за присъединяване на потребители и производители и ЗУТ. При разработване на ПУР, ПУП- ПРЗ се определят места за изграждане на трафопостове 20/0,4 kV. Ел. мрежа 0,4 kV. Електрическата мрежа ниско напрежение в населените места в по-голямата си част е въздушна. Кабелни линии НН има в гр. Долна Митрополия. За разлика от останалите нива на мрежите, мрежа 0,4 kV е с най-голям обем като дължини и брой съоръжения. Това е и причината тя да бъде изключително морално и физически остаряла и изисква огромни инвестиции за реконструкции, подмяна и рехабилитация. Недоброто състояние на мрежа НН води до влошаване качеството на доставената ел. енергия. Като разпределителни табла се използват метални шкафове, които подлежат на корозия. В тази връзка напоследък навлязоха в експлоатация полимерните разпределителни кутии. По голямата си част електромерните табла са монтирани в общите помещения на жилищните и административните сгради, което ги предпазва от преки атмосферни влияния, но е предпоставка за манипулации върху средствата за измерване. Изнасянето на средствата на измерване на имотната граница наложи ползването на полимерни кутии. Захранването на град Долна Митрополия е ориентирано към 110 kV и подстанцията 110/20 kV се захранва по три електропровода в пръстени с което е осигурена минимум втора категория по сигурност на електрозахранването. Като отчетем разрастването на града и крайградските вилни зони, комплекси и селища, следва да се работи по включване на нови мощности на страна 20 kV след сключване на договори с електроразпределителното дружество. Подстанциите при необходимост от нови мощности имат техническа възможност за завишаване на трансформаторните мощности и развитие на уредби СН 20 kV. Развитието на мрежи СН е желателно да се изпълнява с кабели 20 kV с използване на общински пътища за прокарване. Електроразпределителната мрежа има възможност за присъединяване на производители на ел. енергия от възобновяеми източници. Общината е селскостопански район и има перспектива за инсталиране на биогазови инсталации с включване към мрежа 0,4 kV и 20 kV Препоръчва се още общината да разработи програма за енергийна ефективност, в която да се включва саниране на сградния фонд и използването на осветителни тела за уличното осветление с ниска консумация на ел. енергия. При разработването на ПУР, ПУП-ПРЗ по райони да се определят терени за изграждане на трафопостове и прокарване на кабелни линии. В по-далечна перспектива с повишаване на жизнения стандарт от една страна и поевтиняване на соларните инсталации от друга, като алтернативен източник на захранване, за производство на ел. енергия ще се използва монтирането на покривни и фасадни соларни модули. Засега новите технологии за производство на алтернативна енергия преминава през електроенергия, което изисква развитието на разпределителната мрежа. Електроснабдяването на Община Долна Митрополия следва и за в бъдеще да се разглежда свързано с развитието на съседните общини като цяло.
Поетапното изграждане на трасе за пренос на природен газ е перспектива за развитието на общината. Включването на повече потребители към мрежата ще намали разходите за отопление, производство и др. Комуникационни системи Общината разполага с достатъчен брой пощенски станции – 16 на брой, за снабдяването на населението с пощенски услуги. Телефонните услуги също са добре развити. Радио- и телевизионното покритие покрива потребностите на населението. Каталог: doc -> naturaconsult -> D mitr naturaconsult -> Оценка за съвместимост на инвестиционно предложение naturaconsult -> Доклад за оценка на степента на въздействие на инвестиционно предложение за „ naturaconsult -> Информация naturaconsult -> Информация naturaconsult -> Оценка за съвместимост на инвестиционно предложение за naturaconsult -> Информация относно: Общ устройствен план (оуп) на община Летница – предварителен проект D mitr -> Информация naturaconsult -> Информация Изтегляне 2.62 Mb. Сподели с приятели:
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||