РАЗДЕЛ ІІ ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА ПРОЦЕДУРАТА ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА КОНЦЕСИЯ

1. 
   Предмет на концесията: концесия за услуга
   
2. 
   Вид на концесията: общинска концесия
   
   1. 
      Концедент: общински съвет на община Костенец, област Софийска
      
   2. 
      Орган, който представлява концедента:
      

3. 
   Вид на обекта на концесията: водоем
   
4. 
   Местонахождение на обекта на концесията: землище с. Горна Василица
   
5. 
   Индивидуализация на обекта на концесията: Водоем, съставляващ имот № 000508, с площ от 11,926 дка, находящ се в землището на с. Горна Василица, за който има № АОС № 1114/14.08.2000г. , при граници и съседи на имота: имот № 000528-полски път, имот № 000326-вътрешна река, имот № 098015-нива, имот № 098014-нива, имот № 098013-нива.
   
6. 
   Описание и обем на услугите и/или стопанските дейности, които концесионерът може да извършва чрез обекта на концесията: риборазвъждане и риболов. Чрез обекта на концесията ще могат да бъдат извършвани и други дейности: напояване и отдих.
   
7. 
   Вид на процедурата: открита процедура
   
8. 
   Размер на гаранцията за участие в процедурата и условия за нейното предоставяне или плащане:
   

Условия за предоставяне или плащане: внася се в брой или по сметка на Община Костенец, посочена в документацията, или се представя под формата на банкова гаранция, в срок до 36-тия ден от датата на обнародване на обявлението в електронната страница на „Държавен вестник“

9. 
   Срок на валидност на офертите: 90 дни след изтичане на крайния срок за подаване на офертите
   
10. 
    Място и срок на получаване на документацията за участие в процедурата:
    

11. 
    Цена и начин на плащане на документацията за участие в процедурата:
    

12. 
    Език, на който трябва да бъдат написани офертите: български
    
13. 
    Място и срок за получаване на офертите
    

14. 
    Място и дата на отваряне на офертите
    

15. 
    Документи за удостоверяване на обстоятелствата по чл. 16, ал. 2 и 3 от Закона за концесиите: Когато участникът е юридическо лице попълва, подписва и представя:
    

2.Декларация за липсата на обстоятелствата по чл. 16, ал. 2, т.3 от ЗК– подписана от всеки управител, член на управителния орган, а в случай, че член на управителния орган е юридическо лице – неговият представител в съответния управителен орган.

3.Декларация за липсата на обстоятелствата по чл. 16, ал. 2, т.4 от ЗК – подписана от всеки управител, член на управителния орган, а в случай, че член на управителния орган е юридическо лице – неговият представител в съответния управителен орган.

4.Декларация за липсата на обстоятелствата по чл. 16, ал. 2, т.5 от ЗК – подписана от лицето с представителна власт по регистрацията на участника.

Когато участникът е физическо лице, за удостоверяване на липсата на обстоятелствата по чл. 16, ал. 3 от ЗК попълва, подписва и представя:

Декларация за липсата на обстоятелствата по чл. 16, ал. 3 от ЗК

16. 
    Приложими обстоятелства и документи за удостоверяване по чл. 16, ал. 4 от Закона за концесиите: Участниците представят декларации за наличието или липсата на обстоятелствата по чл. 16, ал. 4, т.1-т.5 по образец
    

Обстоятелството по чл. 16, ал. 4, т.6 се установяват от Комисията с мотивирано решение. Когато участникът е обединение, декларацията се представя за всеки от участниците в обединението.

17. 
    Критерии за подбор и документи за доказване на съответствието с тях:
    

- Декларация с описание на техническото оборудване и на възможностите за осигуряване качествено изпълнение на концесионния договор - с приложен към нея списък на притежаваното или наето оборудване.

1. 
   ОБЩИНА КОСТЕНЕЦ – с адрес: гр.Костенец, ул. „Иван Вазов” № 2, Булстат 000776349, представлявана от Радостин Любенов Радев – Кмет на Община Костенец и упълномощен от Общински съвет - Костенец, наричан по-долу за краткост КОНЦЕДЕНТ
   

2. 
   .……………………………., наричано по-долу за краткост КОНЦЕСИОНЕР, представлявано от…………………..,….., ЕГН ………., л. к. № …………., издадена на ………… от МВР -……….., в качеството му на ………………..
   

1. 
   ПРЕДМЕТ НА КОНЦЕСИЯТА
   

Обектът на концесия включва и:

• 
  Земно насипна дига, с откоси в съотношение 1:2 и за двата откоса, с обща дължина на дигата 140 m, ширина на короната на стената 5,5 m и на основата на стената около 20 m. Средната височина на дигата е от порядъка на 7 метра ( в средната част).
  
• 
  Преливник, вид на преливника – СТБ шахта (савак), изоставена, неработеща, 1x1 м и височина – 4 м;
  

• 
  Изпускател, водоемът не разполага с изпускател
  

2. 
   СРОКОВЕ ПО ОСЪЩЕСТВЯВАНЕ НА КОНЦЕСИЯТА
   

1. 
   Да управлява услугата от обществен интерес, като я поддържа в наличност и осигурява непрекъснатост и необходимото ниво на качеството на предоставяните услуги, като получава приходи от потребителите на язовира или от трети лица, да управлява и поддържа Обекта на концесия.
   
2. 
   На водовземане и ползване на водния обект.
   
3. 
   На рибовъдна дейност в обекта.
   
4. 
   На собственост върху индивидуално придобития рибен материал.
   
5. 
   Да извършва за своя сметка и след предварително съгласуване с КОНЦЕДЕНТА и с компетентните органи, необходимите проучвания и технологични промени, свързани с дейността само в границите на обекта.
   
6. 
   Да получи геоложката, техническата и друга информация и документация, във връзка с обекта на концесията и неговата експлоатация.
   
7. 
   Да извършва строителни и монтажни работи върху територията на обекта на концесията, в съответствие с предвиденото в този Договор, включително да ползва подизпълнители.
   
8. 
   Да изисква и да получава необходимото съдействие от КОНЦЕДЕНТА, в съответствие с правомощията му, при осъществяване на правата си по този Договор, както и в случаите, когато трети лица нарушават правата му.
   
9. 
   КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право да отдава под наем части от Обекта на концесията.
   
10. 
    При условията на този Договор, да сключва договори с подизпълнители, за изпълнение на проектни и строителни, и монтажни работи.
    
11. 
    При предсрочно прекратяване да получи от КОНЦЕДЕНТА обезщетение, при условия на чл. 80 ЗК.
    

1. 
   Да управлява и поддържа в наличност услугите и да осигурява тяхната непрекъснатост и нивото им на качество, в съответствие с клаузите на Концесионния договор, за срока на концесията.
   
2. 
   Да извърши инвестиции в обекта на концесията, при условия, ред и в сроковете, определени в Концесионния договор.
   
3. 
   Да заплаща на КОНЦЕДЕНТА концесионно плащане в размера, при условия и по реда определени в Концесионния договор.
   
4. 
   Да поддържа банкови гаранции за срока на концесионния договор съгласно Договора.
   
5. 
   Да изпълнява разпорежданията на контролните органи, направени в кръга на предоставените им правомощия, по отношение на безопасността, спазването на противопожарния режим, нормите за охрана на труда и техниката за безопасност и опазването на околната среда и водите от замърсяване.
   
6. 
   Да спазва всички нормативни изисквания, свързани с националната сигурност и отбраната на страната, опазване на околната среда, на човешкото здраве, на защитените територии, зони и обекти и на обществения ред, както и в други случаи, определени със закон.
   
7. 
   Да уведомява незабавно КОНЦЕДЕНТА за нововъзникнали обстоятелства, създаващи опасност за националната сигурност и отбранта на страната, опазване на околната среда, на човешкото здраве, на защитените територии, зони и обекти и на обществения ред, както и в други случаи, определени със закон.
   
8. 
   Да получи разрешително за водовземане и за ползване на воден обект.
   
9. 
   Да извършва и финансира всички действия, необходими за осигуряване на сигурност и безопасност, опазване на околната среда, за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд.
   
10. 
    Да осигурява достъп до Обекта на концесията на лицето, определено да представлява КОНЦЕДЕНТА или на определени от него или определени с нормативен акт длъжностни лица, да им предоставя отчети и информация за изпълнението на инвестиционната програма и на другите задължения по Концесионния договор, както и всякаква друга информация и документация, свързана с Обекта на концесията, по ред и в срокове, определени с Концесионния договор.
    
11. 
    При прекратяване на Концесионния договор да предеде на КОНЦЕДЕНТА обекта на концесия, в срокове и по ред, определени в Концесионния договор.
    
12. 
    КОНЦЕСИОНЕРЪТ няма право да се разпорежда или да обременява по какъвто и да е начин в полза на трети лица изцяло или частично Обекта на концесията и свързаните с него права, както и да отдава под наем Обекта или части от него.
    

2. 
   Да изготви и представи за съгласуване с КОНЦЕДЕНТА, годишна работна програма за осъществяване на свързаните с концесията дейности за всяка следваща година, в срок до 30 октомври на предходната година.
   
3. 
   Да експлоатира обекта добросъвестно, като не извършва действия и мероприятия, които могат да доведат до загуби на природни богатства, аварии или до икономическа неизгодност на бъдещото експлоатиране на обекта.
   
4. 
   Да допуска, по всяко време до язовира, контролни органи и оторизирани представители на Община Костенец и да им предоставя документи и информация, имащи отношение към изпълнението на задълженията по Концесионния договор.
   
5. 
   КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен:
   
   1. 
      Да изпълнява изцяло всички задължения на КОНЦЕДЕНТА и изискванията по организацията и осъществяването на техническата експлоатация на язовирните стени и съоръженията към тях, уредени в Наредба № 13 от 29 януари 2004 година, за условията и реда за осъществяване на техническата експлоатация на язовирните стени и съоръженията към тях и в други действащи в тази област нормативни актове.
      
   2. 
      Да изготви авариен план съгласно чл. 138а, ал. 1 от Закона за водите и по реда на чл. 35 от Закона за защита при бедствия.
      
   3. 
      Да съгласува аварийния план по предходната точка с КОНЦЕДЕНТА и със собствениците на каскадно разположените хидротехнически съоръжения по поречието на реката, в тримесечен срок от подписването на концесионния договор.
      
   4. 
      Да изпълнява задълженията по чл. 35, ал. 3 от Закона за защита при бедствия.
      
   5. 
      Да изпълнява задължението по чл. 142 от Закона за водите.
      
   6. 
      Незабавно да предприеме мерки по изпълнение на всички писмени предписания по техническото съоръжение и експлоатацията на язовирната стена и съоръженията към нея, дадени от компетентните органи.
      
   7. 
      Да изпълнява задълженията по чл. 138в, ал.3, 4 и 5 от Закона за водите.
      
6. 
   Да не предоставя на трети лица, без разрешение на Община Костенец, техническа или друга информация и документация, която притежава във връзка и по повод на концесията.
   
7. 
   Да извършва дейностите по риборазвъждане и риболов, при стриктно спазване на нормативните изисквания за това.
   
8. 
   За постоянна защита на обекта - да изгражда при необходимост и да поддържа наличните хидротехнически защитни съоръжения за своя сметка.
   
9. 
   Да не извършва мероприятия, които променят или застрашават ландшафта, флората и фауната около обекта на концесията, както и да съблюдава посетителите на обекта да не извършват подобни дейности.
   
10. 
    Да предприеме действия за геодезическо заснемане на съоръжението и изготвяне на необходимата допълнителна проектна документация.
    
11. 
    Евентуалната подмяна на съоръженията, да става в съответствие с параметрите на язовира, на базата на изготвен и съгласуван с Общината проект.
    
12. 
    Периодично да отстранява прорасналата храстово-дървесна растителност по сухия откос на земнонасипната стена на язовира, както и да не допуска повторното й израстване.
    
13. 
    Да се почистват периодично съоръженията от наноси и растителност.
    
14. 
    Завиряването и поддържането на максимално водно ниво по време на експлоатацията да става до настоящата кота на преливника.
    
15. 
    За извършване на дейността по риборазвъждане да осигури следните спомагателни площадки и съоръжения:
    

• 
  Място за първична обработка и транспорт на рибата за първа продажба;
  
• 
  Място за механично почистване, измиване и дезинфекция на транспортни средства, рибовъден и риболовен инвентар;
  
• 
  Помещение за работниците със санитарен възел;
  
• 
  Склад за фураж;
  
• 
  Помещение (склад) за ветеринарномедицински препарати, дезинфекционни и дератизационни средства в случай, че същите се съхраняват в района на язовира;
  
• 
  Пункт за събиране и обезвреждане на умрелите риби в близост до външните граници на обекта.
  

16. 
    Да извършва редовна профилактика на монтираното изпускателно съоръжение, решетката при входа му, както и на спирателния му кран.
    
17. 
    Редовно да почиства откосите на земнонасипната язовирна стена от новопоявила се растителност по нея с мощна коренова система (дървета и храсти) и да съблюдава целостта на конструкцията.
    
18. 
    Всяка година да почиства чашата на язовира и отводнителния канал от тиня, водна растителност, клони, отпадъци и др.
    
19. 
    Да съблюдава нивото на водата, като в случай на прекомерно покачване и максимално запълнен капацитет на прелимника, да се изпуска и през изпускателното съоръжение. Съоръжението да се подържа постоянно в изправност.
    
20. 
    Да почиства редовно язовира и района около него от битови отпадъци, да недопуска замърсяване на язовира с горивни и смазочни материали и други замърсители със синтетичен или органичен произход.
    
21. 
    Периодично да извършва пробовземане за анализ на качествения, химичния и бактериологичния състав на водното тяло на обекта в актедитирана лаборатория. През летните месеци, пробовземане за анализ на бактериологичния състав, да се извършва всеки месец. Да известява съответните служби (в т.ч. РИОКОЗ) при отклонения от ПДН и след консултация със съответните специалисти да взема необходимите мерки за подобряване качеството на водата.
    
22. 
    Да не извършва мероприятия, които променят или застрашават ландшафта, флората и фауната около обекта на концесията, както и да съблюдава посетителите на обекта да не извършват подобни дейности; При провеждането на евентуални озеленителни мероприятия в границите на имота с язовира (извън него и дигата) да не се засаждат агресивни и инвазивни растителни видове. Да се предпочитат само местни дървесни и храстови видове, които са характерни за флористичния район.
    
23. 
    Да извършва пълното източване на язовира, с цел почистване само през есенния сезон.
    
24. 
    Да съблюдава нивото на водата да не пада под критичния обем (в резултат от евентуално напояване и ползване на водата за други нужди несвързани с рибовъдството).
    
25. 
    В периоди на валежи, със значителни водни количества превишаващи обичайните средномесечни стойности, да избягва залпово изпускане на вода от язовира.
    
26. 
    За опазване на зарибителния материал от рибоядни птици, да се прилагат способи, които не са свързани с отстрел или прогонване чрез стрелба, преследване и др. подобни.
    

1. 
   Да получава концесионно плащане, в размера, при условия и по реда, определени в този договор.
   
2. 
   Да пристъпи към усвояване, изцяло или отчасти, на гаранцията за изпълнение, при условията предвидени в този Договор.
   
3. 
   Да упражнява контрол по изпълнението на задълженията на КОНЦЕСИОНЕРА по Концесионния договор.
   
4. 
   Ежегодно да осъществява контрол върху изпълнението на задълженията от страна на КОНЦЕСИОНЕРА, включително да получава отчети от КОНЦЕСИОНЕРА по изпълнението на Концесионния договор и да има достъп до обекта на концесията и до документацията на КОНЦЕСИОНЕРА, с цел осъществяване на контрола, при условия и по ред, определи в Договора.
   
5. 
   Да прекрати Концесионния договор при неизпълнение от страна на КОНЦЕСИОНЕРА на основните задължения или при неспазване на условията на концесията, определени с Решението за откриване на процедура за предоставяне на концесията, както и на други основания, определени в Договора.
   
6. 
   След прекратяване на Концесионния договор, да получи обратно обекта на концесията и цялата техническа, проектна (екзекутивна) и друга информация и документация, във връзка с обекта на концесията и неговата експлоатация.
   

1. 
   Да предаде на КОНЦЕСИОНЕРА обекта на концесията, съгласно определеното в Концесионния договор.
   
2. 
   Да не възпрепятства КОНЦЕСИОНЕРА при осъществяване на правата му по Договора.
   
3. 
   Да предаде на КОНЦЕСИОНЕРА геоложката, техническата и друга информация и документация, във връзка с обекта на концесията и неговата експлоатация.
   
4. 
   Да оказва на КОНЦЕСИОНЕРА необходимото съдействие, в рамките на своята компетентност, във връзка с предоставените на КОНЦЕСИОНЕРА права, съгласно Концесионния договор.
   
5. 
   Своевременно да разглежда и да се произнася по представяните от КОНЦЕСИОНЕРА програми/планове искания и предложения.
   
6. 
   Да обяви забрана по установения ред, за общо ползване и водоползване на обекта.
   
7. 
   Да заплати дължимите на КОНЦЕСИОНЕРА обезщетения, при условията предвидени в Концесионния договор, в съответствие с чл. 80, ал. 2, т. 1 и ал. 3 т. 1 от ЗК.
   

(2) КОНЦЕСИОНЕРЪТ се задължава да изпълнява Инвестиционната си програма, която става неразделна част от Концесионния договор.

1. Частично или цялостно погиване на обекта на концесията или настъпване на обективна невъзможност за ползването му по предназначение, освен ако това не се дължи на виновно действие или бездействие на КОНЦЕСИОНЕРА.

2. При последващо възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за човешкото здраве, за защитените територии, зони и обекти и за обществения ред.

3. Трайно преустановяване на възможността за извършването на дейности по концесионния договор, в резултат на непреодолима сила.

4. В случаите на нарушаване от страна на КОНЦЕДЕНТА на забраната на чл. 15, ал. 1 от ЗК.

(2) В случаите по ал. 1, договорът може да се измени и/или допълни с цел възстановяване на икономическия баланс на обекта на концесията.

VIII. ВИД, РАЗМЕР И НАЧИН НА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЕТО ЗА КОНЦЕСИОННО ПЛАЩАНЕ
Чл. 16. (1) КОНЦЕСИОНЕРЪТ се задължава да извършва концесионни плащания срещу предоставеното право на експлоатация върху обекта на концесията по чл. 1 от Договора, както следва:

1. Еднократно концесионно плащане в размер ...................... /....................... / лева без ДДС, платимо по банков път в срок, определен в концесионния Договор.

2. Годишни концесионни плащания, съставени от две части - фиксирана и променлива:

2.1. Фиксирана част на годишното концесионно плащане в размер ...................... лева;

2.2. Променлива част на годишното концесионно плащане в размер .......... % от годишния обем от приходите от дейността.

(2) Фиксираната част на годишното концесионно плащане се извършва, независимо от финансовите резултати на КОНЦЕСИОНЕРА на две равни месечни вноски-до 31 юли на текущата година и до 31 януари на следващата година.

(3) Променливата част на годишното концесионно плащане се извършва след годишното приключване на КОНЦЕСИОНЕРА и приемането от съответния орган на финансовите му отчети, но не по-късно от 31 юли на следващата година.

(4) Концесионните плащания се внасят по банков път по сметка, посочена от КОНЦЕДЕНТА.

(5) Стойността на променливата част от годишните концесионни плащания се изчислява в лева, на базата на изготвените от КОНЦЕСИОНЕРА Годишен финансов отчет и допълнителна справка на база счетоводните регистри за нетните приходи от концесионната дейност за годината. Стойността не може да бъде под размера, определен в т. 2.2 на ал. 1 от този член.

(6) Първото и последното годишни концесионни плащания се определят на базата на посочения в ал. 1 размер, съобразен с броя на календарните месеци от годината, в рамките, на които настоящият Договор е в сила.
IX. ГАРАНЦИИ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ
Чл. 17. КОНЦЕСИОНЕРЪТ се задължава да предостави на КОНЦЕДЕНТА във връзка с изпълнение на финансовите си задължения по този договор безусловни и неотменяеми банкови гаранции от банка, одобрена от КОНЦЕДЕНТА, както следва:

1. Банкова гаранция за гарантиране на инвестиционната програма в размер на 10 % (десет процента) от предвидените от участника инвестиции за съответната година. При неизпълнение на задължението на КОНЦЕСИОНЕРА за извършване на планираните инвестиции за съответната година, КОНЦЕДЕНТЪТ има право да усвои предоставената банкова гаранция. Усвояването на банковата гаранция не освобождава КОНЦЕСИОНЕРА от изпълнение на планираните инвестиции за съответната година.

2. Банкова гаранция за гарантиране заплащането на концесионното плащане и за заплащане на лихви, неустойки и други в размер на 50 % (петдесет процента) от платеното от участника концесионно плащане за предходната година.

Чл. 18. (1) Гаранцията по чл. 17, ал. 1, т. 1 се представя на КОНЦЕДЕНТА, както следва:

а) за Първата инвестиционна година – представя се до влизане в сила на Договора и е със срок на валидност до 31 октомври на годината, следваща Първата инвестиционна година;

1. КОНЦЕСИОНЕРЪТ допусне значително неизпълнение на инвестиционната програма за съответния годишен период. За такова страните ще считат неизпълнение на повече от 50 % (петдесет на сто) от инвестиционната програма за съответната година;

2. КОНЦЕСИОНЕРЪТ извърши нарушение на закона и/или на настоящия договор, което не е преустановено в едномесечен срок от получаване на писмено предупреждение за това от страна на КОНЦЕДЕНТА;

3. КОНЦЕСИОНЕРЪТ не поддържа концесионния обект в съответствие с техническите и технологичните изисквания и стандарти, въпреки полученото писмено предупреждение за това от страна на КОНЦЕДЕНТА или от съответния компетентен орган;

4. КОНЦЕСИОНЕРЪТ не заплати дължимо концесионно плащане за срок повече от 6 (шест) месеца, въпреки полученото писмено едномесечно предварително предупреждение за това от страна на КОНЦЕДЕНТА;

5. КОНЦЕСИОНЕРЪТ наруши условията по чл. 6 и задълженията си по чл. 9, ал. 2 и 3 от настоящия Договор.

1. КОНЦЕДЕНТЪТ виновно не изпълни задължението си да оказва правно съдействие срещу фактически действия или претенции на трети лица, които създават съществени пречки за упражняване на правата по настоящия Договор.

2. КОНЦЕДЕНТЪТ виновно не изпълни свое задължение относно гарантиране правата на КОНЦЕСИОНЕРА по настоящия договор, при което осъществяването на концесията стане невъзможно.

ХIV. ПРЕКРАТЯВАНЕ И ИЗМЕНЕНИЕ НА ДОГОВОРА
Чл. 35. (1) При последващо възникване на опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за околната среда, за човешкото здраве, за защитените територии, зони и обекти и за обществения ред, страната по концесионния договор, която е узнала това е длъжна незабавно да уведоми другата страна.

(2) Когато наличието на обстоятелството по ал. 1 е констатирано от компетентен орган, той незабавно уведомява КОНЦЕДЕНТА.

(3) В 30-дневен срок от уведомлението по ал. 1, всяка страна може да поиска изменение или допълнение на Договора.

(4) В случай, че по преценка на КОНЦЕДЕНТА не е възможно изменение на Договора, той може да отправи 30-дневно предизвестие за прекратяване на Договора.

(5) В случаите по чл. 35, ал. 1 Договора може да бъде прекратен едностранно или по взаимно съгласие на страните.
Чл. 36. (1) Настоящият договор може да бъде прекратен преди изтичане на предвидения в чл. 4 срок, освен в предвидените в закона и в други клаузи на договора случаи и по взаимно писмено съгласие на страните или при условията, предвидени по-долу.

(2) Договорът се прекратява с тримесечно писмено предизвестие от която и да е от страните по него, ако е налице едно и/или няколко от следните условия:

1. Последващи промени в околните обекти, които засягат непряко обекта на концесия или неговото ползване - свличания на земни маси, ерозия на почвата и др.

2. Съществено намаляване на площта на концесионния обект, когато това е станало не по вина на КОНЦЕСИОНЕРА.

3. Прекомерно замърсяване на околната среда, което е настъпило, без да са налице виновни действия и/или бездействия от страна на КОНЦЕСИОНЕРА и което препятства осъществяването на концесията.

4. Промяна на законодателството, която ограничава съществено правата по този договор или налага съществени допълнителни задължения във връзка с обекта на концесия.

(3) Договорът може да бъде прекратен предсрочно и в следните случаи:

1. В случай, че обектът на концесията погине изцяло, Договорът се прекратява по право от момента на погиването.

2. При преобразуване на юридическото лице на КОНЦЕСИОНЕРА, освен ако не е сключен договор за продължаване на Концесионния договор с правоприемника на КОНЦЕСИОНЕРА, при условията на чл. 72 от ЗК.

3. При прекратяване на юридическото лице на КОНЦЕСИОНЕРА с ликвидация-от датата на прекратяването.

4. При несъстоятелност на КОНЦЕСИОНЕРА-от датата на влизане в сила на решението за обявяване в несъстоятелност.

5. При съдебно решение, в случаите по чл. 71, ал. 3 от ЗК - от датата на влизане в сила на решението.

1. 
   Да получи Обекта на концесията.
   
2. 
   Да влезе във владение и поеме непосредствения контрол върху експлоатацията на Обекта.
   

1. 
   По причина, за която КОНЦЕДЕНТЪТ отговаря, КОНЦЕСИОНЕРЪТ има право на обезщетение в размер на сумата на невъзстановените разходи на КОНЦЕСИОНЕРА за инвестиции в обекта на концесията.
   
2. 
   По причина, за която КОНЦЕСИОНЕРЪТ отговаря, КОНЦЕДЕНТЪТ дължи на КОНЦЕСИОНЕРА обезщетение в размер на сумата от невъзстановените разходи на КОНЦЕСИОНЕРА за инвестиции в обекта на концесията, намалена със сумата, съответстваща на определената с финансово-икономическия модел норма на възвръщаемост за КОНЦЕСИОНЕРА за целия срок на договора, но не повече от пазарната стойност на извършените от КОНЦЕСИОНЕРА инвестиции в обекта на концесията към датата на прекратяване на Договора.
   

1. Предаване на КОНЦЕДЕНТА на всички актове, документи, проекти, планове, скици, компютърни записи и други документи, които съдържат информация или показват или по друг начин са свързани с проекта и обекта на концесия;

2. Предаване на КОНЦЕДЕНТА на концесионния обект в състояние, осигуряващо продължително и сигурно ползване на концесионния обект по предназначение, като се има предвид нормалната амортизация за периода на експлоатацията от КОНЦЕСИОНЕРА;

3. За предаването и приемането на обекта се съставя протокол, който се подписва от членовете на комисията и от упълномощен представител на КОНЦЕСИОНЕРА. Срокът за предаване и/или приемане на обекта на концесията е 30 дни от датата на прекратяване или обявяване на недействителността на концесионния договор с правоприемник-от датата на отказа.

1. Страните предприемат всички необходими действия, за да избегнат или смекчат въздействието на форсмажорното събитие и доколкото е възможно да продължат да изпълняват задълженията си по настоящия договор, които не са възпрепятствани от форсмажорното събитие.

2. Страните се консултират помежду си в максимално кратък срок относно влиянието на форсмажорното събитие върху концесията и относно необходимостта от изменение на клаузи от концесионния договор, като се отчитат неблагоприятните последици, резултат от събитието и възможността на КОНЦЕСИОНЕРА и/или неговите подизпълнители да избегнат или сведат до минимум неблагоприятното въздействие на форсмажорното събитие.

(6) Страните възобновяват изпълнението на задълженията си по настоящия договор веднага, щом е възможно след отпадане на форсмажорното събитие.

(7) При наличието на форсмажорно събитие, КОНЦЕСИОНЕРЪТ е длъжен да допусне и търпи трети лица, посочени от КОНЦЕДЕНТА, да осъществяват ползване на концесионния обект, без да се дължи обезщетение или компенсация за това.

ХVІ. ПОВЕРИТЕЛНОСТ
Чл. 46. (1) Страните по настоящия договор нямат право за срока на действие на договора или след датата на неговото прекратяване, да предоставят информация, съдържаща се в договора, на трети лица, освен след изричното писмено съгласие за това на насрещната страна.

(2) Информацията по предходната алинея включва и обстоятелства, свързани с търговската дейност, техническите процеси, проекти или финанси на КОНЦЕСИОНЕРА или във връзка с ноу-хау, изобретения, полезни модели или други права от подобен характер, свързани с концесията.

(3) Всяка страна полага грижите на добрия търговец при осигуряване на спазване на изискванията на предходните алинеи от нейния персонал.

Чл. 47. Клаузите на предходния член не се прилагат към:

1. Информация, която е станала публично достъпна без нарушение на настоящия Договор.

2. Информация, която страните получават от трето лице без придружаващо я задължение за поверителност по отношение на третото лице и когато това трето лице не е в нарушение на свое задължение да пази поверителността на такава информация.

3. Информация, която е одобрена за разгласяване с писмено съгласие на страните.

4. Информация, която страна по настоящия договор следва да разкрие по силата на закона.

5. Информация, която КОНЦЕДЕНТЪТ следва да разкрие в хода на изпълнение на своите публични и държавни дейности.

Неразделна част от настоящия договор са и следните приложения:

Приложение № 1 - Акт за собственост на концесионния обект.

Приложение № 2 - Скици на поземлените имоти, включени в концесионния обект.

Приложение № 3 - Оферта на КОНЦЕСИОНЕРА в процедурата за избирането му, включително Инвестиционна програма на КОНЦЕСИОНЕРА.

ЗА КОНЦЕДЕНТА: .................. ЗА КОНЦЕСИОНЕРА:....................

Община Костенец се намира в сборното място на два планински масива: Рило-Родопския масив от Източните Родопи и северозападните склонове на Рила планина (предпланините на връх Белмекен), и масива на Ихтиманска Средна гора (връх Еледжик), и неговите предпланини. Релефът е много разнообразен, като цяло може да се характеризира като полупланински, но на територията на общината има райони с равнинен, планински, високо планински и алпийски релеф. Теренът е силно пресечен и разчленен. Надморската височина в населените места е от 550 до 700 м, а в планинската част достига 2638 м (връх Равни чал) Втори по височина е връх Белмекен (2626м). Местността се пресича от горното течение на р. Марица.

Общината включва осем населени места: гр. Костенец - административен център, гр.Момин проход; с. Костенец, курорт Вили Костенец; с. Пчелин, курорт Пчелински бани; с. Очуша; с. Горна Василица; с. Долна Василица; с. Голак; с. Подгорие.

Водоемът е изграден в естествено теренно понижение разположено северно и в непосредствена близост до коритото на р.Марица чрез преграждане на изток със земнонасипна стена, под която се намира друг водоем. Водният обет е разположен в котловинен районна 3,7 км източно по права въздушна линия от последните жилищни постройки на с.Долна баня, на 4,2 км югозападно от регулацията на с.Горна Василица и на 2,1 км западно от жилищната регулация на гр.Костенец.

Достъпа до водоема се осъществява чрез черен полски път с дължина 0,4 km, който се отклонява от тесен разбит асфалтов път с едно платно свързващ през полето гр. Костенец с гр. Долна Баня и преминаващ на посоченото преди това разстояние северно от имот № 000508.

На долната Фигура № 1 е представено местоположението на обекта чрез сателитна снимка.

Водоемът е актуван с Акт за публична общинска собственост № 1114/14.08.2000 г. Съседи на имота са: имот № 000528-полски път, имот № 000326-вътрешна река, имот № 098015-нива, имот № 098014-нива, имот № 098013-нива.

Водоемът се намира в неравен котловинен район – на територията на Костенецко-Долнобанската котловина, която попада в най-горната южна част на Западносредногорския регион на страната. Териториите разположени на север и запад са представени от самостоятелно обработваеми частни ниви и по-големи земеделски площи, откъм южната граница на имота преминава коритото на р.Марица, като площи заети от горска растителност в околовръст отсъстват – само покрай реката и западния бряг на водоема са разположени крайбрежни дървесни ивици. От другата страна на реката и на около 300 м от имот № 000508 се намира летище „Долна баня“ – първото сертифицирано частно летище в България.

В близост до обекта отсъстват масивни сгради и други подобни строителни съоръжения. До имота няма прокарано отклонение от електропреносната мрежа т.е. няма осигурено електроснабдяване, въпреки че най – близките електропроводи (220 kV и 400 kV) преминават на около 0,8 км източно, няма изградена и ВиК мрежа. Недалече, на 400 м северно преминава тесен разбит асфалтов път с едно платно свързващ през полето гр.Костенец с гр.Долна баня, от който чрез прав черен полски път се стига до разглеждания имот. В района има изградена и напоителна мрежа от канали водоснабдявана от р.Марица. Изграждане на допълнителни довеждащи инфраструктурни съоръжения (ВиК, пътища и др.) не се залага.

За привеждането на съоръжението в експлоатационна готовност и безопасното поддържане на завирения обем след отдаването му на концесия е необходимо най-малко да бъдат отстранени дърветата и храстите, които са се настанили върху сухия откос на оформящата водоема земнонасипна дига, също да бъде ремонтирана прокопаната югоизточна част на дигата, както и да бъдат подменени изпускателя и преливника.

За района на водоема отсъстват данни за други съществуващи и предвидени с устройствен план или друг план обекти, дейности и инвестиционни предложения.