Република българия комисия за за щ
Изтегляне 1.04 Mb. Pdf просмотр
|
Свързани:
Bulgaria-Volume-6-Lidl
- Навигация на страницата:
- Потребителски кредити
| Жилищни ипотечни кредити Кредитът за недвижим имот на потребителите представлява кредит, обезпечен с ипотека или друго сравнимо обезпечение върху недвижим имот, чиято цел е придобиване или запазване на вещно право върху недвижим имот. Основните линии, по които се конкурират участниците на пазара на жилищни кредити, са на първо място цена, но също така и други условия като срок за погасяване на кредита, максимален размер на отпуснати средства, максимален процент на финансиране, респ. процент на необходимо самоучастие и др. Средният максимален срок за погасяване на жилищните кредити на съответния подпазар е 30 години, като най-често банките предлагат ипотечни кредити в диапазона между 30 и 35 години, но някои банки сключват договори за кредит с по-кратък срок на погасяване – до 10 години при (….)* и 20 години при (….)*. По отношение на другия критерий – максимален процент на финансиране, също е налице широка вариация на предложенията на банките – от 60% до 100%. Индивидуалния процент на финансиране зависи най-вече от рисковия профил на конкретния клиент, както и от вида и цената на предоставеното обезпечение, наличието на допълнително обезпечение, наличието на „пейрол“ 144 сметка и др. Потребителски кредити Договорът за потребителски кредит представлява двустранна сделка, по силата на която банката предоставя или се задължава да предостави на потребителя кредит под формата на заем, разсрочено плащане и всяка друга подобна форма на улеснение за плащане. За да бъде квалифициран като потребител, физическото лице кредитоискател не трябва да действа в рамките на своята професионална или търговска дейност. Предлагането на такива продукти от страна на банките е изключително многообразно, както по отношение наличието на цел, изискванията за обезпечение, минимален и максимален размер и срок за погасяване, така и по отношение на преференциалните условия спрямо различни групи от клиенти. По принцип тези продукти се отпускат за финансиране на текущи нужди, но също така някои банки предлагат специално създадени целеви потребителски кредити за придобиване на дълготрайни активи. (….)* предлага потребителски кредити „Енергийна ефективност“, а (….)* предлага кредит „Газификация“. Най-често 144 Това е сметка в съответната банка, по която постъпват ежемесечно доходи на съответното лице от трудови или служебни правоотношения. 54 срещаните обезпечения са поръчителство, залог върху бъдещо вземане за работна заплата, финансови активи и други. Специфичен вид потребителски кредит е т.нар. кредит „овърдрафт“. Това е кредит, при който банката изрично предоставя на потребителя възможност да ползва средства, превишаващи наличността по разплащателната му сметка. Изтегляне 1.04 Mb. Сподели с приятели:
|