Съдържание анализ на съществуващото положение

Изтегляне 5.8 Mb.

страница	11/35
Дата	01.01.2018
Размер	5.8 Mb.
	#39155
Тип	Анализ

1 ... 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 35

Източник ГИС база данни на ОУПО Чепеларе

Структура на собствеността

Таблица 4.7.1. Структура на собствеността в община Чепеларе по вид на територии с общо предназначение

ТЕРИТОРИИ С ОБЩО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ	Държавна публична	Държавна собственост по чл.6	Държавна частна	Изключителна държавна собственост	Кооперативна	Неустановена	Обществени организации	Общинска публична	Общинска частна	Религиозна	Стопанисвано от общината	Съсобственост	Частна	Чуждестранна	Общо
УРБАНИЗИРАНИ ТЕРИТОРИИ
Жилищни функции	0.43%	0.04%	1.16%	0.00%	0.27%	0.23%	0.89%	5.56%	2.20%	0.12%	1.93%	9.58%	77.55%	0.04%	100.00%
Обществено-обслужващи функции	14.29%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	7.14%	0.00%	0.00%	7.14%	0.00%	7.14%	64.29%	0.00%	100.00%
Производствени дейности	1.50%	0.00%	24.06%	0.00%	0.00%	0.00%	18.80%	2.26%	2.26%	0.00%	3.76%	1.50%	45.86%	0.00%	100.00%
Складови дейности	0.00%	0.00%	37.50%	0.00%	0.00%	0.00%	1.79%	7.14%	5.36%	0.00%	0.00%	0.00%	48.21%	0.00%	100.00%
Рекреационни дейности, курорти и вилни зони	0.68%	0.00%	8.78%	0.00%	0.00%	0.00%	12.84%	0.68%	0.68%	0.00%	0.00%	8.78%	67.57%	0.00%	100.00%
Озеленяване, паркове и градини в т.ч. гробищни паркове	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	28.95%	2.63%	0.00%	0.00%	26.32%	42.11%	0.00%	100.00%
Спорт и атракции	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	33.33%	0.00%	0.00%	16.67%	50.00%	0.00%	100.00%
Комунално обслужване и стопанство	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	100.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	100.00%
ЗЕМЕДЕЛСКИ ТЕРИТОРИИ
Обработваеми земи – ниви	0.00%	0.00%	0.01%	0.00%	0.00%	0.01%	0.27%	0.02%	7.46%	0.04%	1.21%	0.18%	90.69%	0.11%	100.00%
Обработваеми земи – трайни насаждения	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.30%	0.00%	1.27%	0.00%	0.00%	1.83%	96.60%	0.00%	100.00%
Необработваеми земи	0.00%	0.00%	0.19%	0.00%	0.00%	0.02%	0.18%	2.62%	16.68%	0.05%	3.11%	0.23%	76.91%	0.03%	100.00%
ГОРСКИ ТЕРИТОРИИ
Гори	0.46%	0.00%	16.91%	0.00%	0.10%	0.04%	0.20%	0.20%	1.94%	0.26%	4.12%	8.84%	66.93%	0.00%	100.00%
Горски земи	23.53%	0.00%	52.94%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	23.53%	0.00%	100.00%
Водни площи	75.74%	0.00%	2.94%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	9.56%	10.29%	0.00%	0.00%	0.00%	1.47%	0.00%	100.00%
Транспорт и комуникации	5.96%	0.00%	0.40%	1.89%	0.00%	0.20%	0.00%	85.80%	2.98%	0.00%	0.60%	0.50%	1.69%	0.00%	100.00%
Територии за инженерно-техническа инфраструктура	0.00%	0.00%	21.05%	0.00%	0.00%	0.00%	10.53%	47.37%	21.05%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	0.00%	100.00%
Общо	0.43%	0.00%	2.12%	0.04%	0.02%	0.03%	0.34%	3.58%	11.07%	0.07%	2.48%	1.75%	78.01%	0.04%	100.00%

Източник: ГИС база данни на ОУПО Чепеларе

Както е видимо от по-горната таблица в общината преобладава частна собственост 78.01% от цялата община, следвана от общинска частна и държавна частна (Таблица 4.7.1.). Частната собственост е преобладаваща и в земеделските и горските територии също.

Обитаване

Количествено и качествено състояние на жилищния фонд

Налице е тенденция за увеличаване на жилищата в общината въпреки тенденцията за намаляване на населението. Приблизително по 1/3 от всички жилища са тристайни и също толкова четири и повече стайни, докато двустайните са 1/5 от всички. Едно на 10 жилища е с една стая (Таблица 5.1.1).

Таблица 5.1.1. Брой жилища, дял на жилищата по стаи, жилища на 1000 души от населението и среден брой лица на жилище в община Чепеларе (2010-2014 година)

Индикатор	2010	2011	2012	2013	2014
Жилища	5315	5809	5864	5873	5882
Едностайни	8.1%	9.3%	9.7%	9.7%	9.7%
Двустайни	24.6%	21.7%	21.8%	21.8%	21.9%
Тристайни	34.4%	32.1%	31.9%	31.9%	31.9%
Четири и повече стайни	32.8%	36.8%	36.6%	36.6%	36.6%
Жилища на 1000 човека от населението	677	765	783	802	812
Среден брой лица на едно жилище	1.48	1.31	1.28	1.25	1.23

Източник: ТСБ – Смолян

30% от жилищните сгради и 36% от всички сгради са построени преди 1950 година, а до преброяването от 2011 година най-активна строителна дейност е имало през периода 1970-1979, след това през 1980-1989, а за периода 1990-2011 са построени 13% от жилищата и 12% от всички сгради (Фиг. 5.1.1).

Фиг. 5.1.1. Дял на сградите и жилищните сгради по период на построяване (2011 година)

Източник: НСИ – Преброяване на населението 2011 година

Структура на собствеността

99.5% от всички жилища са частна собственост, а 95.5% от всички са частна собственост на физически лица и 4% на юридически лица (Таблица 5.2.1). 0.5% от всички жилища са държавна или общинска собственост. За периода от 2010 до 2014 година се наблюдава увеличаване на относителния дял на частната собственост на юридически лица спрямо частната собственост на физически лица (Таблица 5.2.1).

Таблица 5.2.1. Структура на собствеността на жилищата в община Чепеларе (2010-2014)

Индикатор	2010	2011	2012	2013	2014
Държавни /Общински/	0.5%	0.5%	0.5%	0.5%	0.5%
Частни – общо	99.5%	99.5%	99.5%	99.5%	99.5%
Частни - общо на юридически лица	2.5%	3.4%	3.9%	4.0%	4.0%
Частни - общо на физически лица	97.0%	96.1%	95.6%	95.5%	95.5%

Източник: ТСБ - Смолян

Видове пространствени структури на обитаване

През 2014 година в община Чепеларе 42% от жилищата са тухлени, 4% са стоманобетонни/панели и 54% са класифицирани, като други (Таблица 5.3.1.). След 2010 година стоманобетонните и панели намаляват 3 пъти, а тухлените сгради се увеличават с 11%.

Таблица 5.3.1. Дял на жилищата по вид на конструкцията в община Чепеларе (2010-2014)

Индикатор	2010	2011	2012	2013	2014
Жилища - стоманобетонни и панелни	13%	4%	4%	4%	4%
Жилища - Тухлени	31%	42%	42%	42%	42%
Жилища - Други	56%	54%	54%	54%	54%

Източник: ТСБ – Смолян

Според видовите пространствени структури урбанизираната територия за жилищни нужди може да се раздели на няколко основни групи:

Жилищни комплекси
- В северната част на град Чепеларе в близост до река Чепеларска се намира жилищен комплекс със високо застрояване;
Изтегляне 5.8 Mb.

Сподели с приятели:

1 ... 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 35