ОБЩА СТРУКТУРА И БАЛАНС НА ТЕРИТОРИЯТА НА ОБЩИНА СТРАЛДЖА

7. ОБЩА СТРУКТУРА И БАЛАНС НА ТЕРИТОРИЯТА НА ОБЩИНА СТРАЛДЖА

Съобразно него общата площ на общината възлиза на 67630,5 ха. Тя е заета преимуществено от земеделски земи – 51382 ха, или 75,98%, като делът на обработваемите земи е 39766,5 ха (58,8%), следват ливади и пасища – 7448,9 ха (11,01%), трайните насаждения – 2594,1 ха (3,84%) и др. Горите и горските територии са 9322,5 ха, или 11,01%.

Жилищните терени са 2226,1 ха (3,29%), транспортно–комуникационните– 2113,8 ха (3,13%), водните площи 826,5 ха (1,22%) и др.

С общият устройствен план се предвижда незначителна промяна на площите на отделните видове територии.

Най-голямо е увеличението на терените за складово-производствена дейност – с 227,6 ха. Това увеличение е за сметка на стопанските терени, които са разположени в близост до строителните граници на населените места – 118,17 ха. Следват обработваемите земеделски земи – 66,2 ха, транспортни терени – 30,07 ха и пасища – 13,16 ха и др.

Терените за рекреационна дейност се увеличават с 16,3 ха, за сметка на земеделски земи, спортните – с 5,0 ха, паркове и градини – с 2,4 ха и жилищните – с 1,7 ха.

Увеличена е и площта на горските територии с 125,7 ха, поради проектираните ветрозащитни пояси, разположени двустранно около пътища с дължина 41,9 км. Това става за сметка на обработваеми земеделски земи.

С новият ОУП най-голямо намаляване на площта е при обработваемите земеделски земи – с 212,3 ха, от които 125,7 ха се отреждат за горските територии (ветрозащитните пояси).

Стопанските терени намаляват със 114 ха, но това се дължи изключително поради промяната на функцията им – за складово – производствена дейност.

Площта на пасищата и ливадите намалява с 59,3 ха, като всички те се намират извън охранителните зони по Натура 2000.

Намалява и площта на транспортните терени с 28,3 ха, като това става преимуществено за смяна на функцията и, а в действителност са проектирани нови транспортни обекти, там където са необходими.

Доминиращите тенденции, проявени през последните 10 – 15 г. и продължени с новия ОУП, са свързани с намаляване на относителния дял на земеделските земи за сметка на селищно и извънселищно урбанизиране, за развитие на икономическия сектор чрез реализиране на нови производствено – складови и стопански обекти, крайпътно ветрозащитно озеленяване, развитие на отдиха и др.