Характерно за потестативните права е, че те трябва да бъдат изрично предвидени в закона. Не могат да се създават от
страните по една сделка, на пример,
Отменителен (Павлов иск) е конститутивен – с него се упражнява потестативно право
Фактичеси състав на потестативното право 1.
Трябва да има съществуващо правоотношение
2.
Към него да се добави допълнителен юридически факт
Разваляне Чл 87 (3) ЗЗД - Това не касае договорът за наем (наемът не
е сделка, която има прехвърлително действие) – договорът за наем се разваля НЕ по съдебен ред
3. Прекратяване на съсобствеността - На общо основание- пример:
погиване на вещта - Прехвърляне на дял на друг съсобственик
- Най- важен способ: делбата – прилага се за движими и недвижими вещи; два вида делба:
1. доброволна (договор с нотариална
заверка на подпис- ако липсва, договорът ще е нищожен)
2. съдебна (когато не се постигне съгласие; но дори и да има съгласие, някои
предпочитат съдебната делба;
двуфазно производство при съдебна делба; 1.
Първа фаза има за цел да установи имота, който ще се дели и частта на всеки от съделителите и
кои са съделителите, защото трябва да участват всички; ако един не участва- съдебната делба е нищожна
2.
Втора фаза-
извършва се самото разделяне; съставя се разделителен протокол или се тегли жребий; при влизане в сила на жребий или протокол- дяловете стават изключителна собственост
Сподели с приятели: 
