Въведение. Информация за възложителя на плана
Изтегляне 4.47 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- Обща площ за община Царево 513311,7 63327,6 12,34%
- 0,44% 1901,5 0,37% 5382,8 1,05%
- ТаблицаN
- А). Населени места и територии за рекреационни дейности
- разширения и нови урбанизирани зони са едни от основните мерки за стабилизиране и устойчиво развитие на населените места.
- Б. Устройствени зони, територии и устройствени режими
|
0.18%117.0
ТаблицаN 1.3-3
* Териториите са извън ПП Странджа. В СЗЗ Странджа са предложени за изключване 4898,2 дка (по първоначалния проект 5369,7 дка т.е. предвидените за урбанизиране територии в зоната при окончателното решение след общественото обсъждане са с около 9% по- малко ) По степен на благоустроеност и развитие има силна дифиренциация между крайбрежните територии и вътрешността . Селищата с най-добре изявени курортно туристически функции и като състояние и в предвижванията на ТУП и нов ОУП са административния град Царево, като общински център, заедно с гр. Ахтопол и с Лозенец. Териториите за рекреационна дейност следва съгласно ЗУЧК да се оразмерявят при норматив 8 м2 на човек за плажната ивица. Терените, традиционно ползвани за отдих в къмпинги, са реституирани и преотредени за куротни зони и вилни селища, поради проведените законови процедури. ТУП предлага да се запази тази форма на екологичен туризъм в крайбрежната част на ПП Странджа ( да се препоръча към следващи подробни фази) за да се запази многогодишната традицията в ползване на тази част на Черноморското крайбрежие. От общата територия на СЗЗ Странджа урбанизираните територии за рекреация съгл. Изменението на ОУП са 1,35% , съгласно ТУП от 1997 г. са 1,82 % и общо 3,17% Като се има предвид, че предвидените в изменението на ОУП урбанизирани територии са предимно зони за рекреация и при тях степента на застрояване е ниска, а озеленяването е голям процент от50% до над 60%, а за голф игрищата достига до 80%, практически % на застрояване се намалява значително. Като количествен показател площа на ПП Странджа е най- значителна част от общината А). Населени места и територии за рекреационни дейности – На територията на общината се намират 2 града, 11 села, вилни зони, курортни комплекси, ваканционни селища, къмпинги , територии за други рекрационни дейности . Общината включва 13 населени места, групиране както следва
По степен на благоустроеност и развитие има силна дифиренциация между крайбрежните територии и вътрешността . Селищата с най-добре изявени курортно туристически функции и като състояние и в предвижванията на ТУП и нов ОУП са административния град Царево, като общински център, заедно г. Ахтопол и с Лозенец. Териториите за рекреационна дейност следва съгласно ЗУЧК да се оразмерявят при норматив 8 м2 на човек за плажната ивица. Предлаганите разширения и нови урбанизирани зони са едни от основните мерки за стабилизиране и устойчиво развитие на населените места.
* За сведение в актуализация на ОУП на община Царево са предвидени разширения на населените места за с. Лозенец с площ 5,2 дка и за с. Велика- 14,8 дка.
Терените, традиционно ползвани за отдих в къмпинги, са реституирани и преотредени за куротни зони и вилни селища, поради проведените законови процедури. ТУП предлага се да се запази тази форма на екологичен туризъм в крайбрежната част на ПП Странджа, да се препоръча към следващи подробни фази, за да се запази многогодишната традицията в ползване на тази част на Черноморското крайбрежие. Б. Устройствени зони, територии и устройствени режими Нанесени са зоните А и Б , съгласно Закона за устройство на Черноморското крайбрежие, които следва да гарантират максимална охрана на крайбрежния ландшафт и да предпазят прилежащата крайбрежна зона от свръх урбанизация и преуплътняване. Изтегляне 4.47 Mb. Сподели с приятели:
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||