10 януари 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

- Проф. Витанов, какъв модел държава е България в момента, какво стои зад него ?

- Първо започваме с науката и след това стигаме до обществото. Всяка голяма социална система седи известно време в едно състояние, което се нарича интрактор, и от време на време прескача към друго такова състояние. Това се нарича еволюция. Някои го наричат революция или преход. В момента българската държава е в състояние на неолиберален интрактор, което аз говоря от години. Преходът, пътят към това състояние започна още от 1989-1990 година с прочутия план Ран-Ът. Това е американски неолиберализъм в опит за приложение тук, в България. Само че мащабите на тези две системи са различни. Не може нещо, което е приложено в Съединените щати, да работи там някакво време, преди да рухне, както рухна с последната криза там, и да бъде приложено у нас. По последни данни 50 милиона от населението на САЩ са под прага на бедността, което показа тотален провал на този модел. Затова президентът Обама се мъчи да прави нещо друго, но неуспешно, защото преходът към друго състояние не е много прост. Та значи същото това нещо, без отчитане на никаква национална специфика, се опитаха да приложат в България. И резултатите са плачевни. Вместо нормален капитализъм, ние имаме капитализъм, който фактически възстановява класовата борба.

- Какво предлагате след неуспеха на неолибералния модел?

- Същината на неолибералното състояние е проста. Според нея държавата трябва да се намали, колкото може повече, да речем да стане под 30%, и всичко да се остави на волята на пазара. Пазарът е хубаво нещо, но е като бензина. Ако не затворите тоя бензин в двигателя и този двигател не го контролирате с педал за газ, съединител, смяна на скоростите и т.н., ще получавате взривове и то такива, които ще ви разрушат системата. Значи двигателят, в който трябва да бъде затворен пазарът, е държавният контрол. Трябва да имате достатъчно здрав двигател. Държавата ни като размер трябва да е достатъчно количество от брутния вътрешен продукт.

- Колко процента от БВП трябва да е държавата?

- Това е въпросът. Ако сега държавата е 30%, това значи, че недържавният частен бизнес е 70% плюс огромните, мощни, транснационални компании. Можете да си представите, те ще смачкат цялата национална икономика и всичката добавена стойност или голяма част от нея ще изтича навън, тук нищо няма да остава. Когато тук не остава почти нищо, много ясно е, че народът ще бъде беден. И така се получава - народът работи, работи, работи, българинът е трудолюбив, а е беден. Защо? Ами заради добавената стойност, която се произвежда, но излиза навън.

- Колко силна трябва да бъде държавата?

- Поне толкова, колкото е националният частен бизнес. Това означава 51 процента. Тя не бива да стига 70-80-90 на сто, защото тогава започват други изкривявания - държавното планиране, една неефективна централна команно-административна система. Според неокесианството държавата трябва да има оптимален размер. Но той е много по-голям от сегашните 30%. Правителството казва: няма пари. Откъде да има, като държите 30%. Ако имахте 50%, щяхте да дадете 2-3% за наука, 3% за армията, 3-4% за здравеопазване, 3-4 на сто за социални дейности, 3-4 процента за пенсии и проблемите ви изчезват. За да направите това обаче, трябва стабилна държава, която се поддържа от стабилна държавна администрация. Противно на всички, които говорят, че държавната администрация трябва непрекъснато да се свива, смятам, че тя има някакъв оптимален размер, под който не бива да пада, за да може да се контролират нещата.

- Кои сектори от икономиката трябва да са държавни и кои българската държава трябва да си върне обратно?

- Ние сме изключително изостанала държава поради факта, че вместо общество, основано на знанието, имаме общество, основано на нещо друго. Значи нямаме върхови технологии, не произвеждаме достатъчно добавена стойност, откъде да дойдат тези пари. А каквото произведем, голяма част от чуждестранните частни фирми изнасят навън печалба. Въпросът е държавата да се намеси в области, в които се произвежда достатъчно добавена стойност, която да остава тук.

- Кои са тези области?

- Държавата трябва да започне да създава икономика, основана на знанията. Да се подберат няколко високотехнологични направления. Например, много добре може да се започне с информационни и комуникационни технологии. Ние все още имаме прекрасни специалисти по информатика, по математика и т.н. Тази система спокойно може да се развие. Можем да станем лидер на Балканите, защото съседните страни нямат толкова специалисти. А ние ги имаме, понеже все още този потенциал стои запазен в БАН. Държавата трябва да се намеси в производството. Икономиката се крепи на три неща. Най-примитивните икономики са селскостопански. При нас и селското стопанство не е развито като хората. След това идва някакво индустриалното производство и чак тогава сферата на услугите - финансови пазари и т.н., пазар на жилища. При нас какво е? Знаете състоянието на селското стопанство, производство няма, всичко се крепи на сектора на услугите. Всеки нещо търгува, продава, препродава. Е, не става така.

- Трябва ли държавата да си върне енергетиката?

- Разбира се, и трябва да има много по-голямо производство на електрическа енергия. Ако щете и заради един изключително прост факт. Вземете количеството автомобили в България, да речем всеки един от тях по 50 конски сили, 3 милиона автомобила са 150 милиона конски сили, това са да речем 100 милиона киловата. А си помислете, че след 15 години всичко това ще са електромобили. Оттук нататък за мен е абсолютно безсмислен въпросът трябва ли да строим АЕЦ "Белене". Не само трябва да строим АЕЦ "Белене", но и много- много електрически мощности, поради простия факт, че само след няколко години нашите собствени автомобили ще имат нужда от огромна енергия, която ще замени бензина, за да се движат.

- Изчислихте с изключителна точност (40% срещу 39,8) успеха на ГЕРБ в парламентарните избори и познахте подкрепата на АТАКА. Как го направихте?

- Когато започнах специализацията си в Макс-Планк в обществото за развитие на науката преди десетина години, трябваше да се захвана с популационна динамика, това са модели “хищни жертви”, как акули ядат риби, лъвове ядат зебри и т.н. С времето се оказа, че тези модели са изключително добре приложими и към обществото.

През 2005-2006 г. започна масивното прилагане на тези модели. В България хората не вярваха и първото нещо, което направих, бе да им предскажа, че следващият президент на Франция ще се казва Никола Саркози. Резултатът за ГЕРБ го сметнах преди да замина за Германия, точно месец преди изборите. Сметнах 40%, ясно e, че няма да има мнозинство и започнах да пресмятам кой ще ги подкрепи. Така изчислих АТАКА.

- Каква е прогнозата ви сега за местните и президентските избори?

- АТАКА има потенциал да достигне при правилна политика 20% подкрепа. Тя ще се превърне в незаобиколим фактор при формиране на правителства. Но трябва да е достатъчно отграничена от ГЕРБ. И това ще стане, ако АТАКА продължава да пази идентичността си.

- Какво очаквате за България?

- Очаквам продължителен период на бавни промени и на бавно отдалечаване от това състояние на преход. То ще бъде обосновано както от вътрешните условия, така и от международните. Виждате, че светът отива към протекционализъм и национализъм.

Разминаване с реалността

Изненадващо в данните на националната статистика е ръстът при строител­ството. От бранша обаче коментираха, че това не е реално - месечното увели­чение е малко, а годишна­та промяна от 0.8% е много близо до нулата, тя дори може да се дължи на ста­тистическа грешка. "Ле­кото повишение, което се отчита през ноември 2010 спрямо ноември 2009, е благодарение на европей­ските програми и изпълне­нието на инфраструктур­ните проекти", коментира изпълнителният директор на Камарата на строители­те Иван Бойков.

Той обясни още, че през последните две години секторът на строителство­то е отчел спад от около 65%, който трудно ще бъде овладян. "Много трудно ще тръгнем нагоре. Сами­ят пазар не го предполага, защото този балон, който беше направен в последните няколко години и се пукна, няма да се напра­ви пак", каза още Бойков. Прогнозата му е, че стро­ителството ще е ниско и през февруари и март тази година, но въпреки това ще има лек растеж. Той обаче ще се дължи основно на ин­фраструктурните проекти, защото предстои изгражда­не на части от околовръст­ното шосе, както и други участъци от магистрали. "Сградното е занулено и не се очаква ръст в следващите две години", обясни още изпълнителният директор на браншовата камара.

Двигател на растежа

Един от секторите, които се развиваха добре през изминалата 2010 г., беше промишлеността. И за но­ември НСИ отчита ръст в този бранш - и за ноем­ври спрямо октомври, и за ноември спрямо ноември на предходната година. Те са съответно 6.2 и 11.3%. Прогнозите на представите­ли на бранша са, че положи­телните тенденции в този сектор ще продължат, те са стабилни и няма причина за обръщане на посоката.

По думите на Антон Петров, председател на управителния съвет на Българската асоциация на металургичната индустрия и регионален мениджър на "Виохалко" за България, основната причина за до­брото развитие на сектора е износът. Той обясни, че металургичните предприя­тия в България са основно ориентирани към експорт, а големите европейски па­зари вече се възстановяват от кризата.

Лоши сигнали при

Вътрешното потребление

Независимо, че за иконо­миката на страната вече има и някои положителни сигнали, вътрешното потребление остава свито. Според данните на НСИ оборотите в търговията са се понижили и през ноември миналата година. Спрямо октомври спадът е с 0.6%, а годишното пони­жение е 5.2%.

Прогнозите на иконо­мистите са, че скоро ня­ма да има възстановяване на вътрешното търсене. Причината е, че по-добро­то състояние на външната икономика не е усетено все още в България и заради това хората предпочитат да спестяват, вместо да купу­ват различни стоки и услу­ги. Както в. "Пари" писа, търговските представите­ли коментират, че хората са слезли 1-2 ценови нива по-надолу в сравнение с предходните години. При нехранителните продукти, ако няма намаление, няма и покупки.

Все още основното движение е при износа и компаниите, които рабо­тят навън. Представители на компании от различни икономически сектори ко­ментират, че скоро няма да има по-сериозно раз­движване на вътрешния пазар, а основните им про­блеми са финансови или са свързани със свитото потребление.

Тенденцията е добра, очаквам да се запази и през тази година. Няма причини за притесне­ние, освен ако някои от основните суровини, като петрола, които по­стоянно галопират, не дадат отражение върху промишленото произ­водство. Но не очаквам това да се случи. Неща­та вървят добре.

Мениджъри на основните играчи на облигационния пазар - застрахователни компании и пенсионни фондове, са по-големи оп­тимисти за започналата година, отколкото бяха в началото на 2010 г. Според тях отлагания в плащането и промени в параметрите и сега ще има, но при по-малко компании.

Съживяваме се бавно

"Нямам сериозни при­теснение към момента, защото икономиката явно се съживява", каза изпъл­нителният директор на ПОК "Съгласие" и пред­седател на Комитета по инвестициите към Асо­циацията на пенсионните фондове (БАДДПО) Ми­лен Марков. В началото на миналата година той беше сред първите инвес­титори, който прогнозира разразилата се криза с българските корпоратив­ни облигации.

"Дали ще има пробле­ми, много зависи от самата фирма, по-скоро обаче ком­паниите ще си плащат през тази година", прогнозира Пламен Ялъмов, изпълните­лен директор на ЗАД "Алианц България". С най-малко проблеми би трябвало да са експортноориентираните дружества, защото износът върви добре.

Че ще има спад в лошите облигации, твърди и друг представител на застрахо­вателния бизнес - изпъл­нителният директор на ЗД "Бул Инс" АД Стоян Про­данов. Според него през тази година исканията за предоговаряне вероятно ще намалеят. "Очаква­нията ми са за по-малко неуспешни изплащания на главници", прогнозира Проданов.

Въпреки преобладава­щия оптимизъм още пър­вата компания, която по план трябва да има падеж през тази година, е про­блемна. На 4 февруари "Алу-Пласт" ЕАД трябва да плати 2 млн. EUR. Още през миналата година оба­че дружеството спря да плаща дълга си, затова и няма никакви изгледи да се издължи на кредитори­те си сега.

Строителите в дупка

Според представители на пазара още една компания от строителния бранш, ко­ято е сред първите три по падеж през тази година, съвсем скоро ще започне преговори за отлагане на плащането си. Хронологи­ята показва, че това е "Балканстрой" АД - Разлог. До редакционното приключва­не на броя обаче не успяхме да се свържем с предста­вител на дружеството за коментар.

Именно строителството и недвижимите имоти са секторите, заподозрени ка­то най-рискови и за 2011 г. Причината е елементарна - тоталната липса на про­дажби, довела до декапитализирането на компаниите от бранша.

Че ще има редица компа­нии, които ще пропуснат плащането си, очаква из­пълнителният директор на ПОД "Алианц България" Страхил Видинов. "Вълна­та продължава, макар да е вече в плитчините, и през тази година също ще има предоговаряния, макар и по-малко", каза Видинов.

Интереса го няма

"Изобщо не очаквам да има интерес към нови емисии облигации", каза Видинов. Причината, от една страна, е страхът на инвеститори­те да влагат в облигации, а от друга, очакванията, - че банките най-сетне ще развържат примката около кредитирането.

"Интересът към облига­ционния пазар няма да се увеличи поне докато няма законодателни промени", твърди Страхил Видинов. По думите му пенсионни­те фондове ще настояват облигационерите да имат занапред повече права и да присъстват като стра­на в договора за заем. До момента основна тежест в мониторинга на облигаци­ите имаха банките дове­реници.

Освен че ще има про­блемни дългове, 2011 г. се очертава като най-слабата за нови емисии. Причината е именно инерцията от на­трупалия се лош дълг в по­следните две години. Така за компаниите, които пла­нират експанзия на кредит през тази година, ще остане единствено да разчитат на банковото финансиране, ако то се раздвижи. Ако ли не, ще им се наложи да отложат плановете си. А от­лагането на инвестиционни планове не звучи добре за цялата икономика.

Мирослав Иванов

През тази година иска­нията за предоговаряне вероятно ще намалеят, защото имаше доста падежи досега. Очаква­нията ми са за по-малко неуспешни изплащания на главници. Пазарът си извлече поука от случилото се през по­следните две години.

Въпреки съображения­та ми за по-малко неус­пехи заради неизпъл­нените очаквания на инвеститорите пазарът си остава под влия­нието на неуспешни­те облигации от 2010 и 2009 г. Изминалите две години ще оставят дългосрочно негати­вен отпечатък на този пазар.

Трябва да гледаме или отделните компании, или секторния риск. Секторите, които са най-рискови и е най-вероятно да поискат предоговаряне, са не­движимите имоти и строителството. Някои финансови услуги съ­що е възможно да имат проблеми, свързани с поети по-рано финан­сови рискове и офор­мените големи порт­фейли.

Трябва да се промени ро­лята на банките довере­ници. Те трябва да бъдат по-отговорни. В момента анализите и мониторингът, който правят, е по-скоро формален. Трябва да се намери място в договорите за облигации и на самите облигационери, защото в момента ние нямаме ни­каква роля - не получаваме информация и изведнъж се озоваваме с вложение в недобросъвестна компа­ния. Ще започнем да вла­гаме повече в облигации, когато банките вземат да раздават повече кредити към търговски и производ­ствени предприятия, а аз не виждам такива сигна­ли. Ще работим заедно с асоциацията на банките, с която винаги сме намирали консенсус по важните въпроси. Изпратили сме предложенията си за про­мяна в нормативната база към Комисията за финан­сов надзор и ще чакаме да има промяна.

Струва ми се, че има по­литическата воля за това, доколкото цел на всяко правителство е да увелича­ва БВП, което няма как да стане без инвестиции.


10.01.2011 г., с.14
„Меком" набра от борсата само 2% от търсените 14 млн. лв.
Половината инвеститори, които заявиха интерес към новите акции се отказаха да ги платят

Силистренското месопреработвателно предпри­ятие „Меком" АД успя да събере от капиталовия пазар едва 2% от предвари­телно търсените малко над 14 млн. лв. Това показват окончателните резултати от увеличението на капи­тала на дружеството. Записаните и платени акции са 284.8 хил. Данните сочат, че половината от инвести­торите, които бяха заявили интерес към емисията на „Меком", са се отказали да платят книжата. След приключилата търговия с правата от увеличение­то на капитала заявеният интерес беше за около 460 хил. акции от новата еми­сия.

Големият дивидент не стига

Увеличението на капитала

обаче ще е успешно, за­щото за успех трябваше да се платят 140 хил. книжа, или 1% от цялата емисия „Меком" се опита да набе­ре средства от капиталовия пазар чрез издаването на 14 млн. привилегирова­ни акции с номинална и емисионна стойност 1 лв. Дружеството се опита по всевъзможен начин да при­влече инвеститори, които да купят новите акции, като дори увеличи гаран­тирания дивидент от 12 на 18%.

Цел на Заниманието

„Меком" потърси парите за строежа на голям свинекомплекс. Сред парт­ньорите на българската компания е датското пра­вителство, което ще оси­гури част от средствата, а самоучастието на „Меком" е около 5-6 млн. EUR Въ­преки малкото набрани пари проектът няма да се провали. Това е мнението на Николай Василев, упра­вляващ партньор в „Експат Капитал" и консултант по увеличението на капитала. По думите му дружеството подобрява резултатите си и ще успее да финансира

своята част, тъй като фи­нансовите му резултати се подобряват.

Търговия

Последната сделка с кни­жата на „Меком" АД на Българската фондова бор­са е от 6 януари, когато 100 лота смениха соб­ственика си. Цената се повиши с 0 57% до 0 704 лв. за акция Пазарната капитализация на силис­тренското предприятие е 39.43 млн. лв.

10096 чешка собственост

Новото дружество е осно­вано на 3 януари 2011 г. и е 100% собственост на CEZ. • Компанията е регистрира­на в Холандския търговски регистър с основен капитал 30 хил. EUR.

Рано е да се каже точно какви инвестиции ще се правят, тъй като компани­ята предстои да се развива, коментираха от електро­разпределителното дру­жество у нас. Не е ясно и дали инвестициите ще са в районите, които се контролират от мрежата на чешкото електроразпределително дружество - в Западна България.

По пътя на австрийците

CEZ не е първата компа­ния, която има електрора­зпределително дружество у нас и решава да инвестира в мощности от възобновя­еми енергийни източници Австрийската енергийна компания EVN AG, която у нас е мажоритарен соб­ственик на електроразпре­делителното дружество, снабдяващо с електричест­во Югоизточна България - EVN Bulgaria, вече е ин­вестирала в няколко ВЕИ проекта Те са насочени към производство на ток от слънчева, вятърна и водна енергия.

"Интересът на CEZ към инвестиции във ВЕИ не е изненадващ", коментира

за в. "Пари" председателят на Българската фотоволтаична асоциация Никола Газдов. По думите му ком­панията има солиден опит на фотоволтаичния пазар в Чехия и там е била една от водещите в тази сфера. От друга страна, чешкото дружество познава добре енергийния пазар в Бълга­рия, тъй като дъщерните му дружества оперират в страната от 2005 г. насам С новата компания CEZ ще застане и от другата страна на енергийния пазар у нас - като инвеститор.

Другата страна на монетата

Досега електроразпредели­телното дружество създа­ваше немалко проблеми на инвеститорите, като бавеше присъединяването на новите мощности към мрежата си. "Стъпвайки като инвеститор

у нас, компанията ще може да се запознае с проблемите и нуждите на останалите инвеститори и ще станат по-кооперативни", комен­тира Никола Газдов. Според него компанията трябва да се стреми да избягва конфликта на интереси, ако проект на

CEZ във ВЕИ се реализира на територията на чешко­то електроразпределително дружество. "За да няма кон­фликт на интереси, не трябва да има дискриминационно отношение към останалите инвеститори", каза Газдов