11 юли 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

- Г-н Долезал, какво остава да се направи по проекта за газопровода „Набуко” до края на тази година?

- Проектът имаше съществен напредък по отношение на реализацията си през тази година. Миналия месец бе финализирана правната рамка на проекта, след като бе подписано споразумението за подкрепа на проекта. Документът бе подписан от компанията „Набуко газ пайплайн” и министрите, отговарящи за проекта от петте транзитни страни – България, Турция, Румъния, Унгария и Австрия. Тези двустранни спогодби например уреждат защитата на проекта от потенциални недискриминационни законови промени. Чрез документа се осигурява свободната смяна на валутите в случай на нужда, задават се стандарти за изкупуване на земя, както и технически критерии за проекта. В комбинация с междуправителственото споразумение между страните транзитьори, което осигури политическа подкрепа за „Набуко” на ниво договор, нашият газопровод е единственият проект, който е с хармонизирана правна рамка по целия си маршрут. Това означава, че ние предлагаме максимален комфорт за доставчиците, за клиентите, които ще транспортират природен газ, както и за кредиторите. В момента успешно продължава да се работи и по оценките на въздействие върху околната среда и социалното въздействие на проекта, както и по инженеринговата му част. В разгара си е и правният, и финансовият анализ на проекта (дю дилиджънс), който се извършва от кредиторите ни.

Веднага щом нашите акционери имат подписани договори за доставки на гориво, ние ще започнем процедурата „открит сезон” (проучване колко компании ще поискат да транзитират природен газ), за който в момента се извършват подготвителните дейности. Така че и втората част на 2011 г. също ще бъде много натоварена за „Набуко”.

- Какви са следващите стъпки, който трябва да направите, докато започнете строителството на газопровода?

- Това, от което се нуждаем, са твърди ангажименти за доставки на газ от потенциалните ни партньори. Акционерите в „Набуко” водят интензивни преговори, а споразумението за сътрудничество между Азербайджан и ЕС от началото на тази година бе важна политическа стъпка за осигуряването на газовите доставки.

След като се изградят тези договорености, компанията „Набуко” ще започне процедурата по отворен сезон, за да се приключи темата с договорите за транспортиране на природен газ. След това се очаква да станат ясни кои ще са инвеститорите в проекта и финансово той да бъде готов.

На следващия етап ще трябва да се вземе окончателното инвестиционно решение за „Набуко” както и следващите стъпки за реализацията на газопровода. Не бива да забравяме, че „Набуко” в момента е най-големият газопровод в света извън Русия, който прекосява пет много различни страни, и който отваря възможности за доставки на природен газ за Европа от нови източници. Рим също не е бил изграден за един ден и затова големите проекти трябва да бъдат реализирани поетапно.

- Ще се прави ли ново предпроектно проучване за газопровода?

- „Набуко” е силно конкурентоспособен проект както технически, така и от търговска гледна точка. Той е проучен добре и е ефективен проект, както показа и проучването му отпреди години. Това е и причината акционерите в него да не смятат, че е необходимо да се прави нов анализ на проекта.

- Очаквате ли „Набуко” да поскъпне, както твърдят някои напоследък?

- Инвестицията в проекта в момента е за 7,9 млн. евро и тя е направена на базата на извършеното предпроектно проучване. Тази сума в момента се анализира, защото към планираната тръба бе включена възможността за захранване с газ от Ирак, а бе изключена опцията за гориво от Иран.

От голямо значение за проекта е да имаме ясен сценарий за доставките и за това в момента продължават преговорите. „Набуко” ще оповестява резултатите, като се базира на фактите. Всякакви други цифри, които се обявяват, са спекулативни и неточни.

- Обмисля ли ръководството на проекта да се привлече нов акционер, който да има големи запаси от природен газ?

- „Набуко” винаги е отворен за нови акционери, стига те да допринесат за проекта. Важното е новите акционери да са сериозни играчи при добиването на природен газ и да са със стабилна финансова история.

- Азербайджан и Туркменистан ли са единствените потенциални източници на газ за „Набуко” в момента?

- Една от най-важните ценности на проекта „Набуко” за страните участнички е да има няколко възможни източника на доставки. Затова ние се фокусираме в транспортирането на природен газ от Азербайджан, Туркменистан и Ирак. Въпреки това ние сме готови да приемем и допълнителни източници за проекта, като не изключваме нито една опция.

- Очаквате ли да се спази сегашният график на строителството и природен газ по тръбата да потече за Европа през 2017 г.?

- Позволете ми да подчертая, че крайните срокове, който споменахте, са направени от доставчиците, а не от нашата компания. Ние трябва да уеднаквим графиците си с тези на доставчиците, за да можем да транспортираме природен газ веднага.

- На какъв етап са преговорите за финансирането на „Набуко”?

- Миналата година бе подписано мандатно писмо между „Набуко газ пайплайн” и Европейската банка за възстановяване и развитие, Европейската инвестиционна банка и Международната финансова корпорация. Това бележи началото на процеса на оценяване на проекта „Набуко”. Това е необходима стъпка, за да се придвижи напред възможността за отпускане на финансов пакет от близо 4 млрд. евро за газопровода. След като завърши успешно оценяването, финансирането трябва да бъде одобрено от съответните управителни съвети на трите международни финансови институции. Очаква се експортните кредитни агенции и международните банки да започнат тяхното оценяване на проекта малко след като приключи оценката на ЕБВР, ЕИБ и МФК.
Снимка на две колони – без текст



11.07.2011 г., с. 2
Подписват за финансирането до дни
Брюксел налива 16 млн. лева в древен град под Ларгото
Антиките ще се изложат на площ от 19 декара около Министерския съвет
ЗДРАВКА АНДОНОВА

Брюксел отпусна 16 млн. лева за изграждането на музей под Ларгото. Договорът за финансирането ще бъде подписан тази седмица, съобщи пред „Монитор” столичният кмет Йорданка Фандъкова.

С парите ще бъде довършено разкриването на две римски улици, по които ще се покажат археологически разкопки, най-старите от които датират от I век сл. Хр. Подземният музей, който ще опаше сградата на Министерския съвет, ще се разпростира на площ от 19 дка. По размери изложението ще

ПРИЛИЧА НА ФОРУМИТЕ ВЪВ ВЕЧНИЯ ГРАД

„Срокът за усвояване на средствата е 24 месеца, но ние работим по проекта повече от година. Прогнозите са, че улиците ще бъдат завършени заедно с метростанция „Сердика”, обясни Фандъкова. Очаква се метрото от „Надежда” до „Лозенец” да бъде пуснато следващото лято.

Както „Монитор” писа, инженерите 4 пъти прекрояваха проекта за трасето на подземната железница, за да се запазят антиките на местата им. Единственият обект, който ще бъде преместен, са зидове от османска сграда, които ще отидат в парк в район Кремиковци. Част от останалите църкви също са демонтирани, но ще бъдат върнати на мястото си.

Подземният музей е на дълбочина от 15 метра. Тунелът на

МЕТРОТО ПЪК СЛИЗА НАД 7 МЕТРА ПОД НЕГО

обясниха архитектите. На самата метростанция пък ще бъдат поставени специални екрани, от които хората ще могат да видят антиките, както и да прочетат историята им. На последното заседание на кабинета пък премиерът Бойко Борисов увери министрите си, че това ще е най-красивата и интересна метростанция в Европа. Тогава той съобщи, че археологията ще може да бъде видяна през следващия май.

Първата улица музей е с площ от около 10 декара, а част от нея ще бъде покрита със стъклен купол с размери 22 на 65 метра. Очаква се втората улица да остане открита.

С изграждането на подземния музей Столичната община се надява да привлича повече туристи в града. Римският град под Ларгото е голям коз за София в надпреварата за европейска столица на културата през 2019 г., коментираха запознати.
Снимка на две колони - Според премиера Бойко Борисов новата метростанция на Ларгото ще бъде най-красивата в Европа.


11.07.2011 г., с. 4
ЗАМЕСТНИК ДЪРЖАВНИЯТ СЕКРЕТАР НА САЩ БЪРНС КЪМ МИНИСТЪР ПРЕДСЕДАТЕЛЯ:
България е добър модел за страните от Балканите
Политиката в страната ви е добър модел за държавите от Балканския полуостров. Това заяви заместник държавният секретар на САЩ Уилям Бърнс след среща с премиера Бойко Борисов в събота вечерта. Според Бърнс страната ни има впечатляващ опит в реформите, показва сериозна икономическа дисциплина и напредък в борбата с престъпността. Борисов пък заяви, че има ключови области на сътрудничество между балканските държави - борбата с корупцията, престъпността, инфраструктурните и енергийните проекти. Премиерът бе на двудневно посещение в Дубровник за срещата на високо равнище „Хърватия 2011 – „Ново десетилетие за Югоизточна Европа – приключване на прехода”. Балканският регион е жизненоважен за Европа.

„За България присъединяването на всички държави от нашия район в Европейския съюз е стратегически важно и се надяваме, че ЕС не е затворил вратите си за нови членове”, заяви Борисов в изказването си на форума. Изпитанията пред страните от региона били общи и най-добре можело да бъдат посрещнати, ако държавите са единни и сплотени. Финансовата дисциплина във времена на криза е първостепенна, тя е основна за новите условия на реда в Европа, подчерта още министър-председателят. Той смята, че изискванията за 3% дефицит са важен критерий и който не го спазва, обрича останалите страни членки или кандидати за членство в ЕС на неуспех. Затова България е променила конституцията, за да се задължат всички правителства да спазват този дефицит.

Бойко Борисов се срещна вчера с жители на старинния град в Несебър. Старият Несебър да получи автономия и да се отдели като самостоятелна административна единица. Това поискаха местни жители от премиера Бойко Борисов. Той пристигна вчера в морския град, за да се срещне с протестиращи търговци от сдружение "Старият Несебър". Активистите настояват местни граждани да влязат в управлението на старинния град и да решават наравно с общинарите и държавните чиновници. Те са недоволни от сегашното управление и се оплакаха пред Борисов, че в древния град се е възцарила тотална анархия. Местните нямат ясна представа какво точно управление искат да има в Стария град, но допускат няколко варианта - от кметски наместник до отделянето на старинната част в самостоятелен град

Премиерът обеща да окаже на местните хора пълно съдействие и веднага да проучи какви са законовите възможности това да се случи и под каква форма. Той покани петима делегати от сдружението на среща в сряда в столицата, за да обсъдят предложенията им за отделянето на стария град. "Ще проверим всички възможности, защото хората са в паника. Толкова години не може да се намери разбирателство между хората от едната страна на провлака и другата. В сряда всички юристи и експерти от НИНКН, поканил съм и кмета, да кажат кога най-накрая ще има план за устройство, за да можем да контролираме правилата", заяви Борисов. Той обаче не пропусна да отбележи, че не харесва сегашния вид на града и допълни, че искането на местните ще бъде внесено за разглеждане ако бъде подплатено с подписка. "Аз винаги съм бил "за" местната власт. Защото когато животът и бизнесът на хората зависи от това, което Несебър ще представлява, мисля, че те ще се справят по-добре", допълни премиерът. Хората от инициативния комитет поискаха вчера от Борисов да замрази временно заповедите за събаряне на незаконно изградени етажи и цели сгради в Несебър, докато не бъдат изготвени подробният устройствен план на града и планът за управление. Борисов обеща да проучи въпроса, но не се ангажира да стопира събарянето.
Бойко: Плугчиева говори глупости
Премиерът Бойко Борисов изрази разочарование от обвиненията, които червената Меглена Плугчиева отправи към ГЕРБ. В събота тя заяви, че управляващите съставят досиета на кандидати за кметове от други партии. Борисов определи твърденията й като глупост. "Точно Плугчиева, която я предлагахме да стане зам.-председател на Европейската банка за възстановяване и развитие, да взема огромна заплата, от квотата на ГЕРБ като управляваща партия, и тя да излезе да каже подобна глупост – трябва човек да си плюе в сурата, е точната дума. Да си спомни как аз с нея ходих в Брюксел - от баронеса Аштън, до шефа на социалистите, до шефа на ЕНП да й търся пост – как не я е срам да каже подобно нещо", заяви премиерът.
Снимка на три колони - Премиерът Бойко Борисов се срещна вчера с жители на старинния град в Несебър.


11.07.2011 г., с. 5
Прекрояват военното НДК
ГЕОРГИ АНГЕЛОВ

Същата фирма, която е проектирала Националния армейски комплекс в София, известен още като военното НДК, сега ще направи проекта за реконструкция на недостроената сграда. Това става ясно от обява за избор на изпълнител чрез процедура на договаряне, публикувана на сайта на МО. Процедурата е получила и одобрение от Агенцията по обществените поръчки. Досега комплексът е глътнал 32 млн. лева, а за евентуалното му довършване са заделени още 10 млн. лв. от правителството. Целта на проекта е хотелската част, която е с 34 стаи и площ 1703 кв. м, да бъде преустроена в офиси.

Според решение на кабинета там ще бъдат настанени служби към Министерството на правосъдието. Сред спряганите за преместване са Агенцията по вписванията, Административния съд - София област, Върховната административна прокуратура, Военноапелативната прокуратура и Софийската окръжна прокуратура. Военните ще запазят за себе си концертната зала, която е втора по размер след зала 1 на НДК, паркинга на две нива и ресторанта.

Фирмата проектант на комплекса е “Мастер консулт” ЕООД и трябва да извърши архитектурния проект за реконструкцията, както и всички останали проекти, без системите за сигурност и видеонаблюдение. Също така проектантите трябва да сметнат и цялата стойност на ремонта. Според юристите на МО не е нужно да се обявява търг за избор на друга фирма, защото “Мастер консулт” притежава авторските права и биха се нарушили законите за интелектуалната собственост.

Стара Загора вдига храм на небесния си закрилник. Основен камък на свети Игнатия Старозагорски освети владиката Галактион вчера.

Първата копка на кръстокуполната базилика с размери 17x14 м и височина 12 м бе направена в деня на светите апостоли Петър и Павел върху терен от 1250 кв. м в близост до монумента „Бранителите на Самарското знаме".

Според свещеници отдавна има необходимост от православен храм в източния край на Стара Загора. Отстъпеното право на строеж върху терена, който е общинска собственост, е предоставено през януари м.г., доста по-отрано е започнало набирането на помощите от епархийския съвет и църковното настоятелство.

Патронът на храма е роден в края на XVIII век, след отказ да приеме исляма е обесен за назидание на 8 октомври 1814 година. Негови мощи се пазят в руския манастир „Свети Пантелеймон" в Света гора. Конструкцията е стоманобетонна с каменни сводове и облицовка от бял врачански камък, коментира арх. Иван Иванов, който ще отговаря за стриктното изпълнение на проекта, дело на арх. Дилян Каменов.
Снимка на една колона - Основите на бъдещия храм вече са отлети.


11.07.2011 г., с. 17
Заради просрочени дългове
Ниви на безценица на публичните търгове в Добруджа
80% от обявите на съдебните изпълнители са за земи
ИВА ДИМИТРОВА

Собственици на земеделски земи в Добрич все по-често изпитват трудности да погасяват заемите си към банките. В последно време се наблюдава бум на публичните търгове с ниви, чиито собственици не могат да си плащат вноските по кредитите, посочват частни съдебни изпълнители. Според тях в Районен съд – Добрич 80 на сто от обявите за продажби на търг са за земеделски земи.

Ако хората не погасяват вноските по заемите си, банката придобива имота на длъжника и го обявява за продан чрез публичен търг. Той се провежда в районен съд, като стойността на отнетия имот се определя от оценител, а съдебният изпълнител го обявява за продан. Началната цена, от която започва наддаването при такива имоти, обикновено е 75% от пазарната им стойност

Ако няма кандидати, се организира втори търг, при който цената от първия се понижава с още 20%. Ако пак няма мераклии, може да се организира и трети търг, при който стойността може да се намали още.

Умишлено на първите търгове на земеделски земи не се явяват кандидати, защото цената на земята в Добрички регион е най-висока в цялата страна. Въпреки голямото предлагане всеки гледа да купи по-изгодно в условията на икономическа криза, споделят съдебните изпълнители.

Според тях на търг се продават все повече земеделски земи, а най-голямо е предлагането на тези имоти в Източна България.

Те посочват още, че нивите на хората отивали на търг не само заради дълговете им към банките, но и към Държавен фонд “Земеделие”.

Цените на разпродаваните земи варират в широки граници в зависимост от големината на парцела и мястото, където се намира. Така например парцел от 14 декара в землището на село Крушари е обявен за 6502 лева първоначална цена.

При вземане на кредит хората дават като обезпечение не само земеделски земи, но и автомобили, апартаменти и всякаква техника. Ако човек реши да се сдобие със собственост на закъсал длъжник, може да се запознае с обявленията както на място в съответните районни съдилища, така и от сайта на Камарата на частните съдебни изпълнители (http://www.sales.bcpea.org). На страницата има над 2164 оферти за имоти в цяла България. Там е посочена информация за първоначалната цена, адреса и квадратурата на имота. На сайта са означени и началната и крайната дата на едномесечния срок за подаване на офертите.
Жилища се предлагат за 25 хил. лв.
Апартаменти на изгодни цени са обявени за продажба чрез публичен търг на сайта на Камарата на частните съдебни изпълнители. Например двустайно жилище в пловдивския комплекс „Дружба” се продава само за 9750 лева. С начална тръжна цена от 25 500 лева пък се продава двустайно жилище в квартал Горна баня в София. Пак апартамент с две стаи в столичния квартал Ботунец има начална тръжна цена от 33 750 лева. Много хора избягват да купуват имоти на закъсали длъжници.Те се страхуват, че старите собственици може да обжалват решението на банката да продаде жилището им на търг. Вероятността да се стигне до повторно връщане на имота обаче е малка, уверяват юристи.
Снимка на две колони - Близо 9% от всички обяви за търгове в България са за продажба на ниви.


11.07.2011 г., с. 17
Руснаци влагат €270 млн. в детски лагер „Камчия”
В детския московски лагер „Камчия” в България ще бъдат вложени 11 млрд. руски рубли или 270 млн. евро, за да бъде превърнат той в целогодишен още от настоящето лято. Това предаде кореспондентът на БНР от Москва. Парите са предвидени от московския бюджет за финансиране на лятната почивка на децата. Това е съобщил кметът на руската столица Сергей Собянин в предаване по телевизионния канал "Россия-1".

Огромната сума ще бъде вложена в изграждане на ново училище и модерни спортни обекти. Ще бъдат изградени и изцяло нови жилищни корпуси, които ще позволяват лагерът да се ползва целогодишно.

Голяма част от русначетата ще почиват в страната ни в открития през 2010 г. лагер "Радуга" край Камчия, където ще продължи програмата за изграждане на нови обекти. Там могат да почиват над 600 деца и около 100 преподаватели. През сезоните, когато децата са на училище, московските власти изпращат на почивка в българския лагер руски пенсионери и ветерани от войната.

За последните три години от туристическия бранш бележат постоянен ръст в броя на руските туристи. Само за лято 2011 от летищата в Бургас и Варна очакват съответно ръст от 40 и 30 на сто в чартърите от Русия.

Четиризвездно бижу хотел на Златни пясъци ще върне блясъка на курорта след дълга пауза на строителство и откриване на нови обекти там. Хотел „Долче вита” от веригата „Рио” предлага невероятен комфорт при изискан лукс за туристите, които води там туристическата фирма TUI. Тук ще почиват основно немски туристи, но от 1 юли из елегантното просторно фоайе може да се чуе румънска, руска и полска реч.

Това е вторият хотел на Златни пясъци за инвеститора на „Долче вита” г-н Димитър Бучков след „Мимоза”. В парка на хотела пред двата басейна в събота вечерта той събра приятели и хора, допринесли „Долче вита” да бъде впечатляващо бижу.

Върху разгърната площ от 25 000 кв. метра са разположени 40 апартамента и 350 стаи, а на осмия етаж се намира президентски апартамент, който се шири на 330 кв. метра площ. Поне половината от него заемат трите просторни тераси, от които има прекрасна панорама към морето, парка и двата басейна. До етажите отвеждат панорамни стъклени асансьори, а гледката от тях е приказна.

„Долче вита” разполага още с ресторант с покрита тераса, лобибар, конферентна зала и азиатски ресторант при басейните. Готвачът, който е печелил дузина международни награди, в съботната вечер нагости с кулинарни шедьоври поканените над 350 гости на г-н Бучков. За тях и настроението на събитието, в каквото безспорно се превърна откриването на хотела бижу, се погрижи с нескрито възхищение и Миро от „Каризма”, който между изпълненията си не спести суперлативите от хотела, обзавеждането, басейните и атрактивната кулинария.

Стилното градинско парти плюс любопитните туристи продължи до късно вечерта, като не остави нито един от гостите равнодушен към построеното с много вкус хотелско бижу.

Доскорошният главен ар­хитект на община Пещера Надя Грудева ще бъде съде­на за вземане на рушвет от гражданин.

50-годишната държавна служителка бе отстранена от длъжност, но апелативните магистрати в Пловдив отмени­ха решението на пазарджиш­ката прокуратура. Въпреки това Грудева ще дава обяснения за взет от нея подкуп от 200 лв. на 22 март т.г. Тогава нав­ръх първа пролет архитектката бе закопчана от спецполицаи. Те получили сигнал от местен бизнесмен, че Грудева му е искала пари за услуга, ко­ято влизала в задълженията й. По време на предварително­то разследване общинската чиновничка обясни, че парите не били предназначени за нея, а за друг човек във връзка с из­дадено удостоверение за из­готвяне на технически проект, което не влизало в задълже­нията й - тя само го заверява­ла с подписа си. Срещу шеф­ката на строителната дирек­ция имало жалба и от друг чо­век, изнудван през 2010 г. за същата сума. Това стана ясно в залата при определянето на мярката за неотклонение „па­рична гаранция".