12 юли 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Премиерът Бойко Борисов откри тържествено ремонтираната четириетажна сграда на 29 април, но след по-малко от 2 месеца по прясно боядисаните стени изби влага и мухъл. Грозни петна се появиха по стълбището от първия до последния етаж и дори по стените на огромния овален кабинет, който ще бъде използван за заседателна зала. Проблемът дошъл от занемарена стара къща, залепена за ремонтираната сграда. За да се реши въпросът, вече е поставена външна изолация и нова мазилка.

„В момента служители на общинското предприятие „Жилфонд" пребоядисват стените. Партерът и първите два етажа са напълно завършени, остава само третият. Наели сме алпинисти, които да направят външна изолация откъм вътрешния двор. Ремонтът ще приключи до 14 август", увери зам.-кметът на Пловдив по общинската собственост Димитър Кацарски.

Въпреки че сградата се ремонтира повторно, тепърва предстои общинският съвет в Пловдив да вземе решение за отпускане на пари за поправките. Става въпрос за 150 000 лв. от местния бюджет. Предложението на кмета на града Иван Тотев е парите да бъдат прехвърлени по сметките на общинското предприятие „Жилфонд". Решението трябва да бъде гласувано днес. Така общината избягва процедура по обществена поръчка, тъй като по закон може да възлага директно дейности на предприятията си.

Предложението за прехвърлянето на парите обаче предизвика недоволството на опозицията в местния парламент.

„По кой закон и постфактум узаконяваме пари, похарчени вече за ремонт на имот, който ще се ползва от държавата? Това не са ли пари на пловдивчани?", скочиха съпартийците на бившия кмет на града Славчо Атанасов от ВМРО- НИЕ.

Те припомниха, че ремонтът на сградата е започнал още преди да се вземе окончателното правителствено решение за преместване на държавни чиновници. „С какъв документ и по кой закон тези пари бяха похарчени", попита бившият главен секретар на община Пловдив Борислав Инчев.

НИКОЛАЙ СПАСОВ
Снимка на две колони - Тепърва общината ще отпуска пари за ремонта на вече поправената сградата за чиновниците по туризма.


12.07.2012 г. , с. 12
ГЕРБ ще бламира кабинета за строежи по морето
Мнозинството на ГЕРБ в парламента има намерение да бламира кабинета за застрояването на черноморското крайбрежие. Това се разбра след вчерашното приемане на първо четене на поправките на Закона за черноморското крайбрежие.

Депутатите от мнозинството гласуваха без изключение „за" промените, с които се забраняват строежите в 100-километровата зона от морето за общини без приет общ устройствен план. След това обаче шефът на регионалната комисия Любен Татарски и Димитър Бойчев (и двамата от ГЕРБ) заявиха, че между първо и второ четене тази пълна според тях забрана ще падне. „Желанието е да си остане старият режим, който позволяваше застрояване, макар и при по-ниска плътност. Ще намерим по-правилното решение", каза Татарски. Бойчев заяви, че се изпада в крайност и че презастрояването по морето вече е спряло.

Регионалният министър Лиляна Павлова досега винаги е коментирала, че стои зад проекта и ще отстоява забраната, която не важи само за спортни обекти и съоръжения,


12.07.2012 г. , с. 12
„Цанков камък" се сдоби с незаконен понтон
Незаконна плаваща база изникна в непуснатия все още в експлоатация язовир „Цанков камък". Още три метални конструкции за понтони чакат да бъдат монтирани, складирани в частен имот на брега на водоема. Това стана ясно след проверка на Басейнова дирекция-Пловдив.

Скандалният проект „Цанков камък" все още не е въведен официално в експлоатация, една година след завиряването на язовира. Затова екоминистерството не може да издаде разрешителни. Незаконният понтон с размери 10 на 6 метра, който се планирало да бъде пристан за лодки, е на 4 км от опашката на язовира. Собственикът му - девинската фирма „Орфей 99", получила отказ за разрешително от министерството, но въпреки това го монтирала. На фирмата е наложена глоба от 2000 лв., но тя не премахнала съоръжението.

„Има много сериозен частен инвеститорски интерес към язовира и общината може да направи проекти, но всичко спира заради абсурдното протакане на въвеждането в експлоатация", каза кметът на Девин Цветелин Пенков. Разрешителното се бави, защото първо трябва да се узакони обходният път над язовира, наречен „златен" от премиера Борисов. Трета година той продължава да се води собственост на НЕК.

ПЕТЯ ГАЙДАРОВА
Снимка на две колони - Незаконният понтон се намира на 4 километра от опашката на язовира, показа проверката на Басейнова дирекция-Пловдив.


12.07.2012 г. , с. 14
Откриват се нови 35 км от „Тракия"
Нови 35 км от магистрала „Тракия" между Нова Загора и Ямбол ще бъдат пуснати в експлоатация днес. Освен премиера Бойко Борисов на рязането на лентата ще присъстват трима министри - Лиляна Павлова, Ивайло Московски и Томислав Дончев.

Т.нар. лот 3 се изгражда от гръцката „Актор", която преди около месец бе накарана да изрине 13 километра положен асфалт и да го подмени с нов. Изтъкнатата от регионалното министерство причина бе, че не е спазила рецептата за асфалтовата смес. Както се разбра впоследствие, гръцката фирма е купувала бетонната смес за основата на пътя и асфалтовата смес за покритието от бетонов възел и от асфалтова база, които към онзи момент не са имали разрешение за експлоатация.

Ако ремонтът не се беше наложил, откриването на този участък щеше да стане на 1 юли заедно с отсечката между Стара Загора и Нова Загора.

Междувременно вчера бе намерено техническо разрешение за включване на сегашния път Дупница-Кюстендил в магистрала „Струма". Липсата му накара местните да събират подписи за промяна на техническия проект на магистралата.

- Това е поредният опит на управляващите от началото на мандата да направят нещо по въпроса за увеличаване на събираемостта на здравноосигурителните вноски. Първите идеи даде още д-р Божидар Нанев (б. р. - първият от четиримата здравни министри в кабинета "Борисов"), но вместо да се намали броят на неосигурените, той се увеличи. Причината е, че в закона се записа, че здравноосигурителните права няма да се губят не при три неплатени вноски през последните 15 месеца, а през последните 36 месеца (или през последните 3 г.). После се премина през други атрактивни идеи, като започнете от хрумването при издаването на лична карта да се иска документ за погасени здравни вноски, минете през същото изискване за шофьорската книжка и стигнете до настоящата промяна в Данъчно-осигурителния процесуален кодекс. А именно тя гласи, че при прехвърлянето или учредяването на вещни права върху движими и недвижими имоти, този, който го прави, предоставя удостоверение от НАП за липса на задължения за здравноосигурителни вноски. По същество това е опит те да се приравнят към данъците. Но при данъците се изисква да декларираш, че нямаш борчове към фиска. Повтарям - само да декларираш. А сега се изисква удостоверение от НАП. Аз разбирам добрите идеи на вносителите, за да засилят участието на българските граждани в здравноосигурителната система. Само че и пътят към ада е постлан с добри намерения.

- Въпросът е, че осигуровката няма тежестта на данък и затова не може да се въвеждат аналогични мерки.

- Да. За съжаление всички предложени досега промени за решаване на проблема губят все повече и повече доверието в здравноосигурителната система. Вместо да се случва обратното. Т.е. силовите мерки не вършат работа, а влошават състоянието. Има и още нещо, за което не е помислено. Да приемем, че човек си е погасил задълженията през последните 3 г. и няма загубени здравноосигурителни права. Но пък има стари задължения примерно от 2001 г. За да си купи кола, той ще трябва да ги покрие, независимо че няма проблем с достъпа до лекар. Ето, това е парадокс. Второ: ако работодателят по някаква причина не е изплатил осигуровките, ти пак не можеш да си извадиш от НАП удостоверение, съответно да прехвърлиш примерно собствеността на детето си. Нищо че ти си изряден платец. И трето: имаш стара кола, която искаш да продадеш, за да си платиш здравните вноски. Само че според промените в закона не можеш да я продадеш, щом си с неплатени осигуровки. Така попадаш в параграф 22, което прави предложения текст абсурден. Той е и противоконституционен, защото правото на собственост и на наследяване се гарантира и защитава от закона. Т.е. частната собственост е неприкосновена. Тя не може да бъде зависима от други хипотези като прехвърляне на имущество и т. н.

- Обмисляли ли сте с колегите си от ДПС или други партии да сезирате Конституционния съд (КС) по казуса?

- Да. Но смятам, че разумът ще надделее и този текст ще бъде отхвърлен между първо и второ четене на поправките в закона. Ако не се случи, ние, от ДПС, още отсега заявяваме, че ще сезираме Конституционния съд. Знаете ли, че само в рамките на мандата на ГЕРБ, КС е отменил 122 текста на управляващите... Така че поставяме знака "Внимание", за да се направят съответните корекции. И нека отново подчертаем: изключително неправилно е това, което прави властта - да приравнява здравните вноски с данъци. Защото първите освен всичко са възмездни и покриват определен осигурителен риск. Не на последно място те се внасят само върху доходи от труд. А данъци се плащат не само от труд, но и върху имущество, наеми, наследство и т. н.

- Съвсем хипотетично - въпреки че в момента с поправката се посяга на частната собственост, смятате ли, че хиляди българи ще бъдат принудени да си платят вноската, за да могат да направят имотна сделка? А с внесените пари системата най-сетне ще се види в пари.

- Предложената поправка не е панацея. А какви са очакванията за финансовите постъпления, отговор трябва да се търси в предварителните разчети на финансовото и правосъдното министерство. Откъдето минават сделките. Но колкото и да са парите, не може стремежът на управляващите към събираемост на вноските да минава през посегателство върху правото на частна собственост. Защото никой друг не може да се разпорежда с нея освен собственикът .

- Ако човек си вземе кола на изплащане и в предпоследната година я смени с по-нова (каквато практика съществува), как властите ще го хванат, че не си е платил вноските, при положение че колата се води на лизингодателя (лизинговата къща или фирмата вносител)?

- Аз не мога да ви отговоря, тъй като не знам дали сделката минава през съда. Но това е още една ситуация, за която властта не е помислила.

- Според вас кои са ефективните мерки, които могат да накарат българите да си плащат за здраве?

- Да се възстанови доверието в здравноосигурителния модел. Защото принципите му - солидарност и социална справедливост, са накърнени. Ние сме солидарни към дадена група от обществото, определена от управляващите - например държавни служители, армия, полиция и др., чиито вноски са за сметка на държавния бюджет. Т. е. от данъците ни. Докато всички останали плащат лични осигурителни вноски. Затова казвам, че солидарността е накърнена на входа на системата. А там ние трябва да сме солидарни с тези, които са бедни и болни. Които не могат да плащат по различни причини - като деца, пенсионери и безработни. Справедливостта пък се вижда на изхода на системата - дали в края на лечението си вадил допълнително пари (под и над масата), независимо че си изряден платец. За съжаление при нас проблемът е и при входа, и при изхода на системата. Всичко това накърнява доверието в нея. Само че, изваждайки на преден план въпроса с осигурените и плащането на вноски, властта измести истинската дискусия, по-важната - за превръщането на доброволните здравноосигурителни фондове в застрахователи.

- Което е един вид затриването на т. нар. втори стълб в здравното осигуряване.

- На практика ГЕРБ сложи началото на края на доброволното здравно осигуряване в България. И през трите години на власт управляващите правят всичко, за да централизират системите и да гарантират монополно господство на определени структури. Не само в здравеопазването. В случая обаче става дума за подмяната на здравното осигуряване със застраховане. А разликата между тях е огромна. Защото първото управлява не само финансов риск, а организира и предоставя медицински услуги, включително лекарства и консумативи чрез подизпълнители. Всеки здравен фонд има изграден 24-часов център за комуникация с пациентите, които биват насочвани към необходимия лекар. Докато здравната застраховка покрива само щета до определена сума при настъпване на събитието. Не се ангажира с профилактика или промоция на здравето. Ето това е сериозната тема. А поправките предвиждат 20-те здравни фонда да се пререгистрират в застрахователи в рамките на 1 г. При това уставният капитал от 500 хил. лв. се вдига на 4,6 млн. лв. Т.е. в условия на криза фондовете ще трябва да извадят 80-90 млн. лв., което прави задачата почти непосилна. А това отваря широк път в бъдеще само на едрите застрахователи...

- Идеята за превръщането на фондовете в застрахователи обаче бе отхвърлена вече 2 пъти - м. г. при поправки в Закона за здравното осигуряване и т. г. със закона за застраховането. Явно лобито на застрахователите е много силно, щом идеята за трети път намери място в законови поправки?

- Исканата промяна си има своите европейски аргументи. За това ни притискат директиви, които налагат прелицензирането да стане факт до 31 октомври т. г.

- Но пък влизащата в сила на 1 ноември директива "Платежоспособност-2" ни дава възможност да попаднем в изкюченията и да се спасим от прелицензирането?!

- Точно така. Хаосът е невероятен и е подпомогнат от чиновниците от ЕК. Затова в момента се намираме в параграф 22. Тук трябва да припомним, че когато сегашната министърка Десислава Атанасова бе начело на здравната комисия, тя и колегите от ГЕРБ направиха опити да убедят Брюксел, че нашият модел на доброволно здравно осигуряване е пряко свързан със задължителното. Затова връзката между двата компонента трябва да се взема за неразривна. Но явно нашите управници не са били достатъчно убедителни пред ЕК. И сега ще трябва да ликвидираме доброволното здравно осигуряване... Още нещо: в предизборната програма на ГЕРБ бе обещано да се пристъпи към демонополизация на здравната каса. Само че това можеше да стане с помощта именно на доброволните фондове. Но тъй като вече няма да ги има, в небитието отива и разбиването на монопола на касата.

- И накрая как ще коментирате разминаването на лекарите и сестрите с обещаните по-високите заплати?

- По оценка на здравния министър колективният трудов договор в сектора, който гарантираше повишението, е претърпял провал. Нереализирането на идеята обаче разпали огорчение в гилдията, защото социалният министър има правомощията да разпростре записаното в договора и върху частните лечебни заведения. За съжаление това не се случи. Защото постоянно реалните проблеми в здравеопазването се избутват от пиар акции. А този път дори нереализирани.

В Шумен вече има жилищен блок, чиито обитатели са се разбрали за саниране на сградата си и подадоха заявление по проекта „Енергийно обновяване на българските домове". Това е втора заявка от североизточния район, първата е от Варна. Оперативната програма „Регионално развитие" отпуска 50 млн. лв. европейски пари, с които може да се удължи животът на българските домове и да се намалят разходите за отопление.

Шуменската кооперация е на ул. „Панайот Волов" 44 и домоуправителката Даниела Бъчварова подаде документите в Областния информационен център.

В 32-годишната сградата от 12 апартамента само собствениците на два не са дали съгласие (нужни са подписите на 67% б.а.). Близо година съседите са умували и накрая стигнали до извода, че това е шансът им да направят ефективна вътрешна и външна изолация на блока.

След подаване на заявлението комисия от специалисти от министерството на регионалното развитие ще направи пълен оглед на блока, за да стане ясно колко средства са нужни. Техническото проучване, паспортизацията и обследването за енергийна ефективност са за сметка на държавата, а техническият проект, строително-монтажните работи, надзорът, разрешителни и документи се дели между управляващите органи на програмата и собствениците.

По предварителни разчети за апартамент от 85 кв. м санирането ще струва 10000 лв., но собственикът плаща 50% или 5000 лв.

Експерти са изчислили, че с реализирани поне 40% икономии от сметките за ток и парно, заемите ще се покриват безболезнено.


12.07.2012 г., с. 42-43
Стадионът е задача N 1
С ДАМЕ СТОЙКОВ, новия шеф на спорта в „Локомотив" (Сф), разговаря АНГЕЛ ВИДЕНОВ

Във вените на Даме Стойков, новия председател на Обединен спортен клуб „Локомотив" . (Сф), тече червено-черна кръв. Бившият джудист и самбист е локомотивец тежка категория в буквалния и преносния смисъл на думата. Цялата му кариера е минала в „Надежда" и без колебания е отхвърлял предложенията да се състезава за мастодонтите в българския спорт ЦСКА и „Левски". Той донесъл на „Локомотив' 22 републикански титли по джудо плюс други 5 по самбо. И ако има класация за спортисти с най-много златни медали от национални първенства, навярно ще я оглави. Освен това във визитката му личат един сребърен и два бронзови медала от световни шампионати по самбо, бронз от европейско по джудо, индивидуалната купа „Освобождение" от силния в миналото международен турнир по джудо и други отличия. Участва на олимпиадата в Барселона през 1992 г. и се класира седми. В момента се занимава със строителен бизнес там, където е изминал целия си състезателен път - в квартал „Надежда".

- Защо решихте да се върнете в „Локомотив" като ръководител?

- Защото спортът ми е на сърцето и ме боли, като гледам какви трудни времена настъпиха за клуба на моя живот. Искам някои неща да се променят и обстановката в

„Надежда" да стане по-добра за развитието на спорта. Имам конкретни идеи - изложих ги на Общото събрание и се надявам да ги реализираме час по-скоро.

- Първата ви задача?

- Стадионът, разбира се. От него ще започнем. Нужни са спешни ремонти. Трябва да си оправим и подредим къщата и повече да не се занимаваме с разправии за експлоатация на базата. А да оставим децата да тренират при добри условия и да гонят високи резултати.

- Отдавна тлее конфликт между спортния и футболния клуб. Как ще го решите?

- Аз съм убеден, че и двете страни нямат интерес от противопоставяне. Надявам се бързо да постигнем споразумение, за което вероятно ще се наложат някои взаимни компромиси.

С г-н Гигов вече имахме предварителни разговори. Вярвам, че отношенията между спорта и футбола в „Локомотив" ще бъдат добри и регулирани. Ние искаме стадионът да вземе лиценз и футболният отбор пак да играе домакинските си мачове в „Надежда".

- Откъде смятате, че ще осигурите необходимите средства за ремонт?

- От една страна, ще разчитаме на приходите от наеми от обекти на стадиона. От друга, ще търсим инвестиции и най-вече подкрепа от спортни организации и от държавата. Това правителство прави много за

спорта, премиерът е спортен човек и откликва на проблемите. Вече имаме чудесна зала като „Арена Армеец", много други обекти се ремонтират. Базата „Спортпалас" във Варна е един отличен пример как с държавна подкрепа може да се възстанови един стратегически център за българския спорт. Пътят на много наши европейски, световни и олимпийски медалисти до почетната стълбичка е минал през лагери в „Спортпалас" или на Белмекен, който също бе възроден с държавна помощ.

- Но стадион „Локомотив" е обект и на съдебни спорове, има претенции и за реституция...

- Това е така, но всички проблеми могат да бъдат решени при наличие на добра воля. „Локомотив" е уникален стадион, който с минимални средства за ремонт на съоръжение от такъв калибър може да бъде приведен в ред. Той е единственото място за спорт на огромна и много гъсто населена територия на кварталите „Надежда", „Обеля" и „Връбница". Децата от тези райони няма къде другаде да спортуват. Ние искаме да им предоставим стадиона в добър вид за различни видове спорт. А в по-далечна перспектива мислим и за разширяване на базата, за използване на парка, с който граничи съоръжението, за оборудване на нови зали.

- Какви спортове смятате да развивате?

- Сега в „Локомотив" членуват 24 клуба. Някои са с големи традиции - джудо, самбо, тенис на маса, шахмат, карате, волейбол и баскетбол, а боксът се възражда в момента. Ще направим проверка на всички : клубове и тяхната дейност.

Тези, които реално не са живи и не развиват спорт, няма смисъл да съществуват.

Ще останат клубовете, в които се работи и има участия в състезания. Когато аз бях джудист в „Локо", не исках и да чувам за ходене в „Левски" или ЦСКА. Срещу . техните състезатели излизах най-надъхан и амбициран и се гордеех да печеля медали за любимия клуб. Искам и сега нашите състезатели да се гордеят, че са локомотивци.


12.07.2012 г. , с. 2
Нов строеж се появи на Иракли
В непосредствена близост до защитената местност Иракли се строи комплекс от еднофамилни къщи, сигнализираха разтревожени граждани. Бъдещите къщи са в близост до бунгалата в района, които пък се намират само на 50 метра от морето. И докато бунгалата са със сглобяема конструкция, то тази на новите къщи е бетонна. Теренът е част от Натура 2000, заради което строежът ще бъде временно замразен.

Междувременно депутатите сложиха край на строежите на първа линия. Парламентът одобри на първо четене поправките в закона за черноморското крайбрежие. С тях се въвежда пълна забрана за строителство в зона А, т.е. до 100 от морето без наличието на устройствени планове. Ще се допуска единствено изграждането на спортни съоръжения, заведения, чешми и спирки. Законът няма да има обратна сила и да се бутат вече издигнати постройки.

„Не знаем дали ще постигнем целта си, но ако постигнем и 20 процента от това, резултатът ще е добър”, заяви зам.-кметът по строителство и инвестиции Ирина Савина. По думите й в столицата има доста сгради, които се нуждаят от спешно саниране. Затова "Московска" 33 има за цел максимален брой хора да участват в програмата на ЕС. За финансиране могат да кандидатстват 12 000 сгради.

Включилите се в проекта блокове ще бъдат освободени от таксата за разрешително за строеж. До края на септември главният архитект Петър Диков и екипът му ще изготвят 12 типови проекта за панелни сгради, които безплатно ще бъдат предоставени на гражданите. Освен това санираните сгради ще бъдат включени с приоритет в програма „Зелена София” през следващата година. Така техните собственици ще плащат с 40 до 60% по-ниски сметки за отопление през зимата и ще се радват на красиви градинки пред блока си.

Документите за кандидатстване започнаха да се подават в районните администрации на 2 юли. Савина се похвали, че до момента София е градът с най-много подадени заявления за участие. Подадени са общо 11 заявления, като най-активни са били жителите на район „Илинден”. За да участва в проекта дадена сграда, е нужно съгласието на 67 на сто от собствениците.