13 август 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

"Поради неустановена собственост днес на това място има изкоп, около който се намират магазини в много лош вид. Тук трябва до 1 г. да се разкрият ан­тичните съкровища на град Варна и подобно на ларгото в София и Римския стадион в Пловдив това мя­сто да бъде превърнато в притегателен център за по­сещения от туристи и жителите на Варна", аргумен­тира се премиерът.

Министър Лиляна Павло­ва изпадна в шок, след като се сблъска пеша с лятната хасиенда на аптекарския бос Веселин Марешки на плаж Кабакум.

Абсурд на държавен плаж да има частен клуб, възкликна тя, след като ви­дя табелката пред построй­ката на пясъка, който е концесиониран от новия соб­ственик на "Локо" /Пд/

„Това преместваем обект ли е", попита Павлова. От строителния контрол във Варна се оправдаха, че гра­дежът е разрешено от об­щината. Марешки е конце­сионер на ивицата на плаж Север 2 на Кабакум по дого­вор с областната админи­страция. Павлова обаче на­реди РДНСК да направят проверка на имота и поиска да бъде измерена свободна­та зона за посещения на пла­жа, която трябва да е най-малко 50 на сто от него.

Преди това министърът показа ивицата до заведе­ние " Корсари", която е концесионира от бившето дър­жавно предприятие "Контролно-заваръчни устрой­ства" в София.

Тя бе разгневена от фак­та, че кръчмата с бетонни основи работи, въпреки че държавата й е спряла тока и водата. Заповедта за съба­ряне е обжалвана 2 пъти, но варненският съд 2 пъти я е потвърдил, добави Павло­ва. Нито едно нарушение не разкри министърът при инспекция на 153-декаровата плажна ивица на Албена. Няма отклонения при обек­тите, нито в размера на сво­бодната зона. Според кон­цепцията пясъкът без пла­тени чадъри трябва да е 60%, толкова бе измерено и c GPS.

Северното Черноморие спазва концесионните дого­вори за разлика от Южното, каза Павлова.
Снимка на две колони - Павлова гледа с възмущение табелката на плажа пред бар "Корсари", чийто концесионер е КЗУ-София.
Снимка на три колони - Хасиендата на Марешки на пясъка на плаж Кабакум ядоса и удиви министър Павлова.


12.08.2012 г., с. 3
Вдигнаха нов храм в Монтана в квартал с 15 000 жители
Градежът на черквата "Св. Дух" започна върху старите гробища в града през 2007 г. с благословията на Видинския митрополит Дометиан. В него общината вложи 1,364 млн. лв. През тази година от собствени приходи бяха заделени още 53 хил. Така се сбъднало желанието на жителите в кв. Младост да имат храм.


12.08.2012 г., с. 4
Бутат стъкления палат
Нямал план, нито проект
ИРЕНА ЧЕРНИШЕВА

Любимата къща на Ки­рил Рашков в Катуница трябва да бъде съборена до 15 август, след като про­верка установи, че е неза­конна. Сградата, известна като Стъкления палат, ня­мала план за построяване­то, нито проект. Иначе би­ла издигната върху парцел, собственост на ромската фамилия. Багери и фадроми са влезли в имота в петък и за няколко часа са съборили входните арки и пищната веранда на двореца с рим­ските колони.

"Ще направим скици и ще извадим всички необхо­дими документи, за да си

направим пак къща в Кату­ница. С изключение на ед­на малка група останалите хора не са настроени зле към нас", твърдят Рашко­ви.

Досега като незаконни са съборени две огради на техни имоти - на хасиендата в местността Изгоряла­та воденица край Катуница и на най-старата къща на Цар Киро, строена през 70-те години. До 15 август трябва да бъдат бутнати Стъкленият палат и лятната вила зад постройката. Раш­кови сами наели фирма, която да разруши сградите, защото в противен случай държавата осигурява и те трябва да платят за "услу­гата".

Родата на Цар Киро се изнесе от селото през сеп­тември м.г. Тогава на съ­седна улица бус с техни го­сти блъсна и уби 19-годишния Ангел Петров. Жители на Катуница вдигнаха бунт и поискаха властите незабавно да про­верят имуществото на Рашкови.

В момента в приюта има около 200 ку­чета. В събота трима души са проявили интерес да си вземат любимци за вкъщи, а вчера - 8. Всички те са огледали внимателно екземплярите и са обещали през седмицата да се вър­нат, за да си заведат люби­меца вкъщи. Около 20 доброволци са изявили желание да разхож­дат животните и да се гри­жат за тях в приюта, съобщи шефът на „Екоравновесие" Манол Нейков. Повечето от тях са идвали и друг път. От „Екоравновесие" при­помнят на осиновителите, че не е достатъчно само да обичат животното, а имат и задължения към него. Основното е да го гледат вкъ­щи, а не да се пуска на улица­та. Задължително е и да го регистрират в съответната териториална администра­ция. Предимството на осиновителите на кучета от Сеславци е, че ги получават ваксинирани, обезпаразитени и кастрирани. А по сега действащата наредба на Столичната община кастрираното куче е освобо­дено до живот от такса куче. Според д-р Атанас Пет­ков от приюта в Сеславци трудностите по отглежда­нето на кучетата са предим­но от финансов характер. Засега обаче от Столичната община се грижат да има па­ри за храна, хигиената е на ниво, а специализирани ле­кари преглеждат кучетата. В приюта в Сеславци се водят бездомните животни, които са заловени от мобил­ните екипи на „Екоравнове­сие". След кастриране и обезпаразитяване повечето се връщат от там, откъдето са заловени. Тези, които са агресивни или са в близост до детски градини, училища и други обществени места обаче, остават. Предстои старта на строителството на нов при­ют за кучета в Кремиковци. На първия етап той ще пое­ме 1000 животни.

за домашен любимец.

20 сгради у нас са на път да бъдат одобрени за санирането с европейски пари.

"Подадени са около 60 заявления. 20 от тях са минали първия етап на проверка и от наша гледна точка са допустими. Изпратени са на общините за оглед дали са с пълни документите", каза пред" 24 часа" строител­ният министър Лиляна Павлова.

"За нас целта е около 200 сгради, за които ще стигне финансирането. От тези 60 заяве­ни сгради, 30 да продължат с одобрение, значи за първите 2 месеца сме изпълнили сериозна част от задачата", коментира Па­влова. След това одобрение започва предвари­телният оглед на видими белези за устойчи­вост, остойностяване и регистрация на сдру­женията. Строителното министерство орга­низира техническо и конструктивно обслед­ване, изготвяне на техническия паспорт. Над 1500 са консултациите по програмата в цялата страна.

Децата на двумилионна София бяха лишени от своето вълшебно царство. Оказа се, че собствениците на "Софияленд" не са има­ли намерение да инвести­рат в детското въображе­ние, а просто са запазили мястото, за да строят небо­стъргачи. И общината в лицето на главния архи­тект Петър Диков се зае да търси общински терен. На­мериха го някъде в дебрите на Западен парк, но този път добрите намерения от­стъпиха пред желязната воля на група престараващи се еколози. Може би същите, кои­то ни отнеха Витоша и които търчат угриже­ни подир всеки бръм­бар въпреки открове­ното му намерение да не изчезва. Аргументът, че всеки детски център е задължи­телно толкова зелен, кол­кото и паркът, въобще не ги убеждава, защото спо­ред тях не се знае колко червеи ще загинат при мон­тажа на съоръженията. Същото реши и уважаеми­ят съд. Тогава какво да пра­вим? Моето предложение е простичко: да вкараме дет­ското царство в града и да го превърнем в незабрави­мо приключение. Трябва ни само плавате­лен канал, в какъвто хидроинженерите могат да превърнат преспокойно Владайска река. Наскоро бях в Амстердам и се заин­тересувах каква е дълбочи­ната на изкуствените кана­ли. Оказа се 1,50 метра, а прословутите туристиче­ски корабчета и товарните шлепове газят едва петде­сет сантиметра. Най-ниските сводове на мостовете са приблизител­но колкото сводовете на мостовете по Владайска река, което се вижда с про­сто око. Нужни са няколко шлюза, но тук има думата науката. Световният опит показва, че система от по­добни съоръжения кон­тролира нивото на водата на огромни територии и при правилна експлоата­ция не допуска наводнения. След като имаме реката, започваме да строим бъде­щото детско царство. Ще изградим малък замък на Сточна гара - базов лагер на първия отбор, примерно "жълтите", и подобен ба­зов замък в началото на ка­нала, до бул. "НиколаПет­ков", за другия отбор, да кажем - "зелените".

Двата отбора си имат униформи, знаме, йерар­хия, въоръжение, корабче, изобщо всичко, каквото се полага на всяка рицарска войска. Целта на отборите е да стигнат първи и да за­вземат двореца, който мо­же да бъде построен на празните пространства преди стадион "Септем­ври ", като по пътя си ще се наложи да преодоляват различни фортови съоръ­жения, замъци на „врага", пещери, недружелюбно настроени „племена" и прочие препятствия, обект на подробно разработване в бъдеще. Самият дворец ще пред­ставлява нещо близко до някогашния Софияленд, разбира се, много по-обо­гатен. А защо да не го наре­чем Ривърленд, след като цялото пътешествие ще бъде по вода?

Предвидена е награда и за победителя, да речем „Сертификат за влизане във временно владеене да Вълшебното царство", ка­то притежателите на по­добни сертификати орга­низират в края на всяка го­дина състезание помежду си. Предложенията са без­крайни, затова спирам до тук. Косвените ползи от при­казната река, която пред­лагам, са много. Каналът може да се удължи и след Сточна гара, да се свърже с Перловска река и да се пре­върне в туристически маршрут, това първо. Второ: около реката ще започнат да израстват къ­щи и кооперации със зна­чително по-раздвижена ар­хитектура и дори най-на­лудничавите проекти ще намират защита в предва­рително поставеното усло­вие, че са част от приказка. Нещо, което в нормални условия би изглеждало до­ста нелепо.

Трето: защо да не се раз­вие малък товарен флот, все пак речният транспорт е най-евтин.

Четвърто: София ще разполага с атракция, пре­сичаща града от единия до другия край, каквато няма аналог в света. И прочее, и така нататък... Не съм забравил, че как­вото и да говорим, става ду­ма за пари. Инвестициите очаквам да дойдат от мно­гобройните „лендове" в повечето световни столи­ци, които, според мен, ще проявят интерес към подобен проект. Една организация за съ­биране на средства от роди­телите също би имала ус­пех, като става дума за съ­всем скромни средства от всяко семейство, подадени чрез SMS и контролирани според закона. Естествено, ще помага общината с нейните голе­ми възможности. Още по-естествено смятам учас­тието на многобройните туристически агенции, които ще получат съвър­шено нова и оригинална ту­ристическа дестинация. И накрая - държавата. Все пак децата са над всичко!

Плавателният канал е стара мечта на софиянци. Отлежава от години и вече премина през доста амбициозен проект в края на ми­налия век. Времето ни убеждава, че няма невъзможни неща и всичко зависи от добрата воля и сърцето на човека. Примерите са много, пръс­нати по целия свят. Дали не дойде и нашият ред да пода­рим на живота едно малко чудо?
Снимка на три колони - Софияленд в добрите времена, когато децата се забавляваха там.


13.08.2012 г., с. 19-20
Длъжниците плащат ипотеката, бавят сметки за вода и тв
Най-лоши заемополучатели са мъже на средна възраст от голям град
СОФИЯ ТЕРЗИЙСКА

Българите са най-съвестни при плащане на ипотечния си кредит. Стриктни са и с издъл­жаване на сметките за ток, как­то и лизинга на колата. Това показват данните на Асоциацията на колекторските агенции в България (АКАБГ). Ипотечните кредити тради­ционно са с най-висок процент на събираемост, особено онези от тях, които са за първо и основ­но жилище, твърдят специали­стите. Като цяло потребителите спи­рат да плащат банковите си зае­ми едва когато са изчерпали всички други възможности. Но изпаднат ли веднъж в просрочие, сумите по ипотечните кре­дити по-трудно се събират, тъй като в повечето случаи са голе­ми като номинал. През последната година част от хората с големи ипотеки се опитаха сами да продадат имо­тите си, за да възстановят сума­та, но ако са взели кредит за над 90% от стойността, сега им е много трудно. Като не се справи­ха по този път, стигнаха до съдия-изпълнител. Сред тези случаи има както кредити за 30 000 евро, така и за 200 000 евро, со­чат наблюдения на колектори­те.

Напоследък обаче има ръст в натрупването на задължения по потребителските кредити - при 25% през май този тип дългове са нараснали с допълнителни 3% през юни, което е сериозно. Потребителските кредити имат сериозно оскъпяване и че­сто подлагат на риск финансо­вата стабилност на дадено до­макинство. От АКАБГ съве­тват такъв тип задължение да се тегли само след внимателно обмисляне на всички плюсове и минуси.

Причината за нарастващите задължения по потребителски заеми в конкретния случай се дължи на решението на хората да предприемат сезонни дейно­сти като ремонти например. Все още има и случаи на теглен потребителски кредит за по­чивка.

Въпреки това като цяло длъжниците се отнасят сравни­телно сериозно към потреби­телските кредити и кредитните карти. Те са сред приоритетите за плащане веднага след ипо­течния заем, тока и лизинга. После се погасяват дълговете към мобилните оператори, как­то и стоковите заеми. На фина­ла българинът плаща сметки за вода, парно и кабел, както и бързите кешови кредити. Това са и най-често просрочваните задължения. Една от тенденциите от по­следните месеци е, че все по-често се срещат задължения по бързи кредити, сметки за те­лефон и телевизия или комби­нация от тях.

Положителното е, че намаля­ва делът на големите дългове. Тези над 10 000 лв. са под 1%, а задълженията под 100 лв. за­емат над 40 на сто. Това е ед­на от причините събираемостта да нараства последните месеци - ангажименти в този порядък се поемат по-лесно от домакин­ствата, смятат колекторите. Другата причина е сезонната заетост през лятото, както и липсата на големи сметки за -отопление. "Лятото е изключи­телно активно за туристическия бранш в страната. През този сезон се отварят временни ра­ботни места, което логично во­ди и до ръст в събираемостта. Тъй като работещите на море­то, например са предимно мла­ди хора, лятото се отразява благоприятно преди всичко на тяхната финансова стабилност. За юни отчетохме с около 23% по-висок ръст в събираемостта на дълговете на хората до 30 години в сравнение с тази на по-възрастните", разказа Райна Миткова-Тодорова, председател на АКАБГ.

Индексът, който изчислява асоциацията, показва, че съби­раемостта се подобрява през юни. Той следи промените в тенденциите в задлъжнялостта на домакинствата от януари 2010 г., когато е фиксиран ус­ловно на 100 пункта. Докато през май 2012 г. индексът е бил 119,3, месец по-късно вече е 121,9. По данни на АКАБГ типични­ят длъжник в момента е мъж между 40 и 50 г., семеен, който е служител или работник. Оби­кновено е жител на голям град - София, Пловдив, Бургас или на Северозападна България,

както и Русе. Този профил се отличава значително от нагла­сата на масовия българин, че длъжникът в България е негра­мотен, с минимални или без до­ходи и без перспектива да из­плати задълженията си в крат­косрочен план. Профилът се измени рязко през последните години, тъй като с настъпването на криза­та кредиторите станаха много по-внимателни. Преди 3 годи­ни в списъците на длъжниците много по-често имаше хора с нисък и среден социален и образователен статус, на въз­раст между 21 и 30 г., част от тях дори не разбираха сериоз­ността на задълженията си. Сега този тип длъжници са из­местени от хора, които биха могли без проблеми да под­държат семейния си бюджет стабилен, но изкушенията на по-луксозния живот ги довеждат до нас, а на по-късен етап и до съдия-изпълнител, казватколекторите.

Според тях най-съвестни хората от т.нар. старо поколение - те обикновено попадат при тях от невнимание или неволен пропуск и си плащат съвестно след първото позвъняване. Това е поколението на родителите ни, които са научени първо да плащат сметките си и след това да харчат, коментират от АКАБГ. Те обикновено имат малко, но достатъчно за техния стандарт на живот спестени средства и могат да си правят сметката. Още една група клиенти се очертава като отговорна и съвестна - младите семейства на възраст около 30 г., с добро образование, особено когато вече имат деца.
Снимка на две колони - Колекторските фирми, които събират вземания, първо из­ползват телефонно обаждане, за да подсетят длъжника.
Графика на две колони - Причините за забавяне на плащане към юли 2012 а.