13 август 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Затруднения срещат и ком­паниите, които работят за из­нос, и то основно към страни като Гърция и Италия. Ето защо от "Кофас" съветват бизнесът да помисли за ек­спорт не само към еврозоната, а да разшири присъствие­то си към страни като Индо­незия например. Заради ви­соките цени на горивата под все по-голям натиск са и транспортните фирми. По-бързо е станало обаче събирането на вземанията в хранително-вкусовата про­мишленост. От "Кофас" отчитат, че го­ляма част от фирмите изчак­ват дълго контрагентите, кои­то забавят плащанията, преди да пристъпят към мер­ки за събиране. Разчитат на това, че се познават отдавна и им гласуват доверие.

Колкото повече време ми­нава обаче, проблемите се задълбочават и рискът от ниска събираемост се увели­чава. Тогава се стига до съ­дебното изпълнение, което обикновено е бавно, тромаво и с нисък процент на съби­раемост. Затова от "Кофас" съветват предприемачите да търсят решение още при пър­вите индикации за затрудне­ния на партньорите им. Така, от една страна, ще могат да пристъпят към извънсъдебно споразумение за издължава­не, а от друга - навреме ще намерят заместващи контра­генти. Напоследък се засилвал интересът към застраховките на кредитен риск, отчитат от "Кофас", които предлагат та­кива. Те са предназначени за компании от всички секто­ри, които търгуват, предоста­вяйки отложено плащане, и искат да се защитят от несъ­бираемост на вземанията.


13.08.2012 г., с. 20-21
€ 50 000 - 2-стаен в София, къща в Гърция или вила в Испания
Сумата стига и за имот във Франция, но на село
СОФИЯ ТЕРЗИЙСКА

Жилища за около 50 000 евро са най-продаваните у нас - най-вече в София и по-големите градове на страната. Парите стигат в повече­то случаи за двустаен апар­тамент от около 60 кв. м. Може ли обаче за съща­та сума да се напазарува имот в чужбина?

Проверка на "24 часа" в интернет установи, че това не е непосилно. Сумата е достатъчна за малък край­морски имот в Гърция, селска къща, вила или пар­цел в Италия, Франция, Португалия и Испания. Срещу 50 000 евро се предлага малка едноетаж­на вила тип бунгало на гръцкия полуостров Халкидики. Площта й е 50 кв. м, има 450 кв. м градинка. Намира се в курортно град­че на първия ръкав Касандра. Има локално отопле­ние и климатик. На същия ръкав, но в друг курорт се продава имот от 45 кв. м в комплекс на 180 м от морето. Цената му е 45 000 евро. 15 кв. м е градинката към него. По-голяма къща, но с нужда от ремонт, е оферирана на друг ръкав на Халкидики - Атон. Тя е 200 кв. м и има малка градина от 100 кв. м. Цената й е 45 000 евро.

За 50 000 евро се продава вила във френско селце. Тя е ремонтирана и обзаведе­на. Площта й е 100 кв. м. Има 2 спални и една баня и тоалетна. От описанието става ясно, че има ток, во­да, а в района освен магази­ни има басейн и дори езеро. В цената влиза комисиона-та на брокера. Къща с двор от около 860 кв. м също се продава за 50 000 евро. Тя се намира на 5 минути от френско градче и отново е с 2 спални. За подобна цена могат да се купят и къщи с по-голя­ма площ, но обикновено имат нужда от пълен ре­монт. Сред офертите за зе­мя се вижда, че за 50 000 евро се продават 1450 кв. м в спокойно френско село. То се намира на 1 час път от ски курорт, на толкова е отдалечено от Тулуза и от испанската граница. Къща от около 75 кв. м в градче на около 40 минути от крайбрежието в Италия се продава за 50 000 евро. Има 2 спални, а общият брой на стаите е 5. 45 000 евро например се искат за къща в близост до малък град. Тя е с по 1 спал­ня, баня и тераса. Има и камина. Предложения за 50 000 евро има и в Португалия, но отново предимно за сел­ски вили. 120 кв. м имот с 3 спални и винена изба в ма­зето се продава на тази стойност. Към нея има 5400 кв. м земеделска земя.

Къща с 90 кв. м площ, която се нуждае от ремонт, също се предлага за 50 000 евро. Намира се на около 8 км от град. За такава, че дори и по-ниска цена се намират имо­ти в някои части на Испа­ния. 1- или 2-стайни апарта­менти за по 35 000 - 49 000 евро могат да се купят в Аликанте и Коста Бланка например. За 40 000 евро дори се продава малка къща с 2 спални в планински район на Аликанте. За 50 000 евро пък може да се намери и апартамент с 3 спални. В Коста Бланка се предлага такова жили­ще, което е обзаведено. В провинция Мурсия се продава маломерна къща с 2 спални и 1 баня срещу 50 000 евро. Отделно се дъл­жат 7% данък. Тя е с около 60 кв. м площ. В обявата пише, че се намира в район, където има 18 голф игри­ща. По-малка къща от 50 кв. м в същата провинция се продава за 46 000 евро плюс 7% данък. На 5 минути от град във вътрешността на провин­ция Каталуния може да се обзаведете със 100 кв. м ферма и с 5000 кв. м земя. Цената на целия имот е 40 000 евро. От описанието става ясно, че има жп линия до Барселона. Близо до друг испански град се предлага полура­зрушена каменна къща, която се нуждае от рекон­струкция, но има 2,5 хекта­ра земя към нея. Засята е с маслинови и бадемови дръвчета.
Снимка на три колони - Срещу 50 000 евро се предлага малка едноетажна вила тип бунгало в комплекс на гръцкия полуостров Халкидики.


13.08.2012 г., с. 20-21
Глад за нови жилища? Само 2175 са пуснати на пазара от април до юни
СОФИЯ ГЕОРГИЕВА

Скоро можем да станем свидете­ли на недостиг на нови жилища, след като последните месеци на пазара са пуснати много по-малко сгради в сравнение с минали пе­риоди.

По предварителни дан­ни на Националния ста­тистически институт бро­ят на въведените в ек­сплоатация новопострое­ни жилищни сгради през второто тримесечие на 2012 г. е 520. Това е на­маление с 26,3% спрямо същия период на 2011 г. Жилищата в тях са 2175, което е спад с 40,1 на сто. Най-голям брой жи­лищни сгради и жилища са въведени в експлоатация в областите Варна - 115 сгради с 536 жилища в тях, Бургас - 77 сгради с 661 жилища. В Софийска област са пуснати 50 сгради с 52 жилища в тях. Това означава, че са били предимно еднофамилни къщи. В София-град са пуснати едва 21 нови сгради със само 72 имота в тях. Най-малко са новите обекти в Благоевградска област -1 сграда с 2 жи­лища. Същите са цифри­те и за Видин. Оскъдно нови площи са се появили още в Търговище, Монтана, Раз­град, Силистра. Общата полезна площ на всички новопостроени жилища през второто тримесечие на 2012 г. е 184 100 кв. м, или с 34,9% по-малко в сравнение със същото три­месечие на 2011 г. Чистата жилищна площ също намалява - с 38,4% до 116 300 кв. м. Расте обаче средна полезна площ на едно новопостроено жилище. От 77,9 кв. м средно през второто тримесечие на 2011 -а на 84,7 кв. м година по-късно. Най-нашироко живеят в Търгови­ще. Там средната полезна площ на едно ново жилище е 178 кв. м. В Софийска област се ширят ма 142,8 кв. м. Най-натясно са в областите Видин и Шумен, съответно 36 и 57,9 кв. м.

Брокерите от­давна предупреж­дават, че може да се стигне до недо­стиг в предлагане­то на нови имоти. В кризата строи­телството замря. Много нови обекти бяха замразени, други въобще не започнаха. Наличните ново­построени жили­ща, които да са качествени, започ­ват да се изчерп­ват. Все по-често кандидат-купувачи се оплакват, че не могат да намерят добър имот въпре­ки многобройните оферти. Те в повечето случаи са за по-некачествени имоти с лошо ме­стоположение. Засега обаче не се прогнозира драстичен глад за нови жилища, защото все още търсенето е слабо заради неси­гурността на купувачите. Затова не се очаква и повишение на це­ните.

Стадион „Плевен" Вече е лицензиран и на 19 август посреща първите гости. Срещата е между спарта­ковци и „Чавдар" (Етрополе). Разрешителното е издадено от специализирана комисия на БФС, която е установи­ла, че съоръжението отго­варя на изискванията за провеждане на мачове от професионалната „Б" група.

Мащабното преустрой­ство погълна 300 000 лв. Стадионът е обзаведен с 3040 нови седалки. Излети са тонове бетон, за да се заглади настилката. Напъл­но преобразени са трибуни­те, централният и двата странични сектора, места­та за резервите на рита­щите тимове. Промяната стъпи и в съ­блекалните - те са обзаве­дени с модерни душове, уми­вални и екстри за поддържа­не на хигиената на състеза­телите. Стаята на съдии­те също е преустроена. В игрището са отворени ле­карски кабинет, специализи­рана стая за допинг контрол и зала за репортери.


13.08.2012 г., с. 24
Гранит, внос от Китай, редят пред Царевец
Изпълнителите обещават, че до Деня на Независимостта ще завършат пл. „Цар Асен"
ДИМА МАКСИМОВА

1200 кв. м гранитни пло­чи с огненочервен цвят ще бъдат подредени в пеше­ходната зона на площада пред Царевец. Гранитът със специфичен цвят е до­ставка от Китай, защото в България такъв не се пра­ви, обясниха изпълнители­те.

Плочите ще бъдат мон­тирани на специални постаменти от армиран бе­тон пред крепостта, за да се гарантира устойчивост­та на пешеходната зона.

Паралелно с тях започва и реденето на 1100 ква­драта паваж в сиво. За по­криването на пътното платно са поръчани 750 т от кариерата в с. Гранитово. Осевите линии ще са от черни павета. Така ще е обособена и границата между пътното платно и тротоарите, обясниха строителните експерти. Изпълнителите казват, че до 20 септември пл. „Цар Асен" ще бъде завър­шен за националното че­стване на Независимостта пред Царевец.

Реконструкцията на площада е част от мащаб­ния европроект на общи­ната за 6,2 млн. лв., с който се подобряват туристиче­ските атракции в града. Реализацията му изнерви• шофьорите, които ползват обходен маршрут към Асеновия квартал и Арбанаси.

Заради разкопаното трасе туристите пък са принудени да преминават или през пясъка, или през сокаците под Сечената скала, за да се изкачат в крепостта.

„Месечната издръжка на приюта ще е между 50-60 хил. лв., което е непосилно за общинската хазна", ка­заха експерти. Оттам се надяват на помощ от неправителствените организации и фирми за функцио­нирането му.

Министър-председателят е обещал нова среща по те­мата. Тя ще се състои след­ващата седмица, като на нея освен вицепремиерът Цветан Цветанов, ще при­съства и правосъдният ми­нистър Диана Ковачева. Те ще обсъдят с магист­ратите условията на труд. Премиерът е съгласил да посети сградата, за да се запознае с актуалното й състояние. Районният съд в София е най-големият в страната. Той се състои от председа­тел с петима заместници. В него работят 138 съдии в четири отделения - наказателно и три граждански. Администрацията пък на­броява над 450 служители. В това число влизат съдеб­ни секретари, деловодите­ли, архивисти и куриери. Към съда се причисляват и службата по вписванията и тази за съдебно изпълне­ние, в които работят над 50 магистрати. Всички обита­ват около 10 000 квадрат­ни метра площ. В един ка­бинет се побират около четири-пет съдии. Това води до недостатъчното място за съхранение на документацията по различните дела. В, сградата на бул. "Драган Цанков" се помещава и районната прокуратура, заемаща около 3000 квадрат­ни метра. Само брачната колегия е в сграда на бул. "Цар Борис Ш". В момента Районният съд временно се ръково­ди от Методи Лалов, кой­то зае поста в края на май тази година. Дотогава той бе един от заместниците и шеф на Наказателното от­деление. Софийският ра­йонен съд остана без ръко­водител, след като на 5 ап­рил Висшият съдебен съ­вет избра досегашния шеф Красимир Влахов за зам.-председател на Върховния касационен съд.

Близо 8000 антипаркинг колчета ще монтират от Столична община тази година. За целта от бюджета на общината са заделени 132 000 лева, показва справка на кметстовото за "Новинар". За едно колче от кметството плащат средно по 16,50 лева. Те ще бъдат разположени предимно по улици, намиращи в центъра на града и влизащи в "синята зона" и новата "зелена зона". Сред топ локациите, където те ще бъдат монтирани, са бул. "Тодор Александров”, както и булевардите "Княгиня Мария Луиза" и "Янко Сакъзов". С такива ще се сдобие и локалното на булевард "Христо Ботев" пред сградата на КНСБ и площад "Възраждане". Антипаркинг колчета ще има и на много вътрешноквартални улици. Сред тях са района около болниците ИСУЛ и "Шейново", както и три улици около НДК - "Д-р Хр. Стамболски", "Баба Неделя", "Доспат". До средата на юли са сложени около 1600 колчета. Такива има вече забучени в района между локалното платно на бул. "Ген. Д. Николаев”, улица "Искър", както и бул. "Васил Левски", като на места е подновявана и маркировката за "синя зона".

Стълбчетата са мярка срещу несъвестните шофьори, които спират по тротоарите, вместо да паркират в "синята зона". Тази година от общината са отделили и около 2 милиона лева за ремонт и реконструкция на част от най-натоварените тротоари в София – около 25 километра. Така от началото на лятото усилено се сменя тротоарни плочки по бул. "Георги Раковски". Трябва да бъдат сменени и плочките по ул. "Шипка", ул. "Неофит Рилски", бул. "Васил Левски" – от ул. "Ген. Гурко" до ул. "Ген. Паренсов", ул. "Шейново", ул. "Кракра" и ул. "Сан Стефано". Само преди дни кметът на града Йорданка Фандъкова обясни, че промяна ще има и около паметника на Патриарх Евтимий. Там ще се монтират нови плочки от гранит, ново осветление, пейки, кошчета за боклук и камери


13.08.2012 г., с. 4
ЧЕЗ инвестира над 2 млн. лева в Западна България
Над 2 милиона лева ще инвестират от ЧЕЗ в електроразпределител­ната мрежа на Западна България през август. 1,2 милиона лева от тях са предвидени за райо­на на Северозападна България. Около 840 000 лева пък ще отидат за югозападната част на страната. Най-големият проект е този за реконструкция и модернизация на мрежа ниско напреже­ние във видинските села Синаговци и Средогрив. За това са предвидени 530 000 лева, като заедно с това ще бъдат изнесени и електромерните табла в населените места. Ще бъде изграден нов трафопост и канална мрежа за кабели средно и ниско напрежение във Враца на стойност 260 000 лева. В Плевен ще бъдат подме­нени четири броя кабели от 20 kV на стойност 113 000 лева. „От 2004 г. до­сега ЧЕЗ неотлъчно след­ва една основна цел - да осигури на своите клиен­ти максимално качество и сигурност на доставки­те на електроенергия", каза главният директор на ЧЕЗ България Петър Баран. През последните седем години от компанията са инвестирали 1,7 милиар­да лева. Извън приватиз­ационните разходи ком­панията вложи близо 550 милиона лева в поддър­жането и развитието на електроразпределител­ната мрежа. Така загуби­те бяха намалени от 22 на сто на 13,45 процента.




13.08.2012 г., с.2
НА ТЪРГ

Разпродават активи за 8,3 млн. лева на ОЦК - Кърджали
■ Все още няма инвеститор за завода
Един от най-големите креди­тори на завода - Първа инве­стиционна банка /ПИБ/ спе­чели делото в съда и получи из­пълнителен лист, съобщи БГНЕС в събота. Това се на­ложи, тъй като мажоритар­ният собственик Валентин Захариев не е в състояние да обслужва кредита, отпуснат от ПИБ, нито да се разплаща със стотиците металурзи и на практика доведе до закри­ването на комбината.

Захариев е заложил като об­езпечение срещу кредита по­ловината от целия комбинат -завода за производство на цинк, а банката поиска про­дажбата му, за да върне па­рите си. Началната цена на заложените имоти, които са разположени върху площ от 326 230 квадратни метра, е 8 307 592 лв., а търгът ще се състои днес.

Ако в рамките на едноме­сечния срок не се появят купу­вачи, заложените сгради и производствени съоръжения стават собственост на ПИБ и тя започва да се разпорежда

с тях, обясниха вещи в проце­дурата, пожелали анонимност. Според тях обявената на­чална цена е нищожна част от средствата, отпуснати като заем срещу обезпече­нието. Дори да се намерят ку­пувачи, те ще бъдат желаещи да нарежат съоръженията за скрап, а с парите от това не би се покрила дори началната

обявена цена, коментираха още те.

Оловно-цинковия комбинат има около 300 млн. лв. дългове. Задълженията към ПИБ са близо 54 млн. лв. Кредитът е обезпечен със сгради в завода, концентрати и оборудването за изграждане на изцяло нови мощности.

■ Още на www.klassa.bg


13.08.2012 г., с.3
РОСИЦА ЯНАКИЕВА ПРЕД БНР
Само 194 молби на пострадали от земетресението в Перник са одобрени за помощи
Едва 300 са молби до мо­мента са разгледани от Междуведомствената коми­сия, която трябва да отпу­сне помощ на пострадалите от земетресението в Пер­ник. 194 перничани са полу­чили положителна оценка за получаване на помощ. Това заяви кметът на Перник Ро­сица Янакиева по БНР. Тя каза, че 8500 молби са постъ­пили в общината, на над 5500 от тях са извършените огледи, изпратени са и дос­

иета до комисията. "Кога ще стигнем до тези 8500 молби", попита Янакиева. И припомни, че зимата идва. Кметицата на Перник влезе в остър дебат с Людмил Вър-

банов, секретар на Междуве­домствената комисия за въз­становяване и подпомагане към Министерски съвет. Върбанов смята, че гражда­ните не са запознати с пра­вата си и правилника на Ко­мисията за възстановяване и подпомагане. "Още в нача­лото бе обявено, че за дребни неща като подмяна на ко­мини и възстановяване на вътрешни и външни мазилки, за тях не се дава помощ.

■ Още на www.klassa.bg

Правителството се анга­жира с решаване на про­блема с липсата на подхо­дяща сграда на Софийския районен съд (СРС). Това стана ясно в неделя след среща между председателя на Софийския градски съд Владимира Янева, премиера Бойко Борисов и вицепреми­ера Цветан Цветанов.

По информация на агенция Фокус Янева е запознала правителствените ръково­дители с проблемите на сградния фонд. Министър-председателят Борисов е поел ангажимент след сед­мица да се проведе нова среща за обсъждане на ка­зуса. Тогава се очаква Бойко Борисов заедно с Цветан Цветанов, министърът на правосъдието Диана Кова­чева и председателите на Софийски градски съд и Софийски районен съд да посе­тят постройката и да дис­кутират на място начин за решаване на проблема.

Помещенията на СРС на ул. Драган Цанков №6 са в изключително лошо състоя­ние. Най-големият проблем е липсата на достатъчно про­странство в най-големия ра­йонен съд у нас.

■ Още на www.klassa.bg




13.08.2012 г., с.1
Рекорден срив в строежа на жилища
Над 40 на сто е спадът, строи се само по морето
Рекорден срив в строежа на жилища от началото на кризата отчете Националният статистически институт (НСИ) за второто тримесечие на 2012 г. Едва 2175 жилища в 520 сгради са получили акт 16, което е спад с над 40% спрямо същия период на миналата година. За сравнение средно на тримесечие през

2009 г. в експлоатация са били пускани по 5514 апартамента, през

2010 г. - по 3942, а през 2011 г. -

по 3488 жилища. Строи се само във Варна и Бургас. В столицата за три месеца акт 16 са получили едва 72 нови апартамента в 21 сгради. За сравнение през 2009 г. средно на тримесечие са въвеждани по 792 нови апартамента, през 2010 г. -501, а през 2011 г. - по 295 жилища. Едва една нова къща е пусната в областите Видин, Търговище и Благоевград през второто тримесечие на годината, отчита още НСИ. 3

Гражданите се нуждаят от реална помощ. 8500 молби са постъпили в общината. На над 5500 от тях са извършени огледи, изпратили сме досиета. Кога ще стигнем до тези 8500 молби? Зима­та идва... - изрази тревога кметът на Перник.

В предаването „Неделя 150" Росица Янакиева влезе в остър спор с Людмил Върбанов, секре­тар на Междуве­домствената комисия за възста­новяване и подпо­магане към МС. По темата за помощи­те Върбанов каза, че още в началото е било обявено, че за възстановяване на комини, вът­решна и външна мазилка на сгради помощи няма да се дават. Кметът на Перник опреде­ли като „рачешки" темповете, с които работи комисията. Людмил Върбанов призна, че от месец май досега междуведомстве­ната комисия е имала три заседа­ния, тъй като не

били постъпили документи.

В първия ден след ваканцията на парламента КБ ще внесе решение за възлагане на одит от страна на Сметната палата на междуведомст­вената комисия. Това пък заяви пернишкият депу­тат от Коалиция за България Ангел Найденов. Левите искат да знаят какво е движение­то на сметките на

комисията и на, фонда и ще искат пълен отчет.

От ПГ на КБ ще внесат и законода­телните промени, свързани с проек­тирането и строи­телните разреше­ния. Промените ще бъдат в три посоки - по отношение на съдържание, на процедури и на срокове, в които трябва да бъдат изпълнявани тези процедури. Зако­нодателни проме­ни трябва да се направят и при премахване на опасните строежи, за да се задейст­ват по-бързо процедурите.

Според Ангел Найденов трябва да има достатъчно средства за бедст­вия и те да не зависят от момент­ното състояние на сметката на меж­дуведомствената комисия, защото протакването в такава ситуация е престъпно.