13 юни 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Двустайните апартаменти са най-добрата инвестиция в момента, понеже са най-търсени от наемателите, съобщиха пред „Телеграф" брокери.

Затова, ако искате да купите жилище и да прибирате наем от него, най-добре е да се ориентирате към такова само с хол и спалня.

Двустайните са най-предпочитани и за покупка от млади семейства, коментираха още представители на агенции за недвижими имоти. Тук обаче най-вървят двустайните с възможност за преустройство в тристайни.

По-големите жилища имат по-висока цена на квадратен метър. Така например двустайните и тристайните са с поне 200 евро за кв. м по-скъпи от едностайните.

Това показват данни от сайта на продажба на недвижими имоти targ.bg. Така например квадратен метър от апартамент с четири стаи в София се е продавал за 1387 евро, а имот с едно помещение и баня е бил изтъргуван за 1208 евро за квадратен метър. 164 хил. лв. е струвал имот от 118 квадратни метра. За сравнение едностаен апартамент с големина около 42 кв. м е купен за 50 219 лв.

Експерти обясниха, че при провеждането на търгове за даден имот цената му може да скочи значително, ако има желаещи за него. Така например, ако жилището е

обявено за 50 000 лв., при наддаването цената му може да скочи до 55 000, а в някои случаи дори до 60 000 лв. При обикновените продажби чрез обява купувачите се пазарят да намалят цената на имота с възможно най-много.

В момента на търг се предлага жилище с две стаи в столичния квартал „Надежда”4 за 23 000 лв. Цената на трист; „Слатина"започва 000 лв.
Снимка на две колони - Двустайните с възможност за преустройство са най-търсени в момента.


13.06.2011 г., с. 1
Борисов открил кандидат-президент
Вече съм открил кандидат за президент, който да бъде добре приет, а Станишев да стане кмет на София, заяви премиерът Бойко Борисов вчера. По думите му номинацията е много силна и тя щяла да получи голяма подкрепа. Борисов категорично отхвърли възможността партията му да подкрепи кандидатурата на Метена

Кунева. Борисов аргументира негативното си отношение към нея, като обясни, че не е забравил какво е казала бившата еврокомисарка по негов адрес.

Борисов отново се похвали, че най-големият му успех е построяването на магистралите. Ние ще построим и. АМ „Хемус" и „Марица" и след това ще дойдат чуждестранните инвеститори, каза той. Толкова съм амбициран да извадя държава, че личният ми живот не ме интересува, допълни Борисов.

- Ще започна с това, че по въпроса за сигурността се чуват много и различни мнения, включително и в Русия. Друг е въпросът доколко у нас се чуват гласовете на противниците на ядрената енергетика. Интересно е и какво съотношение има между тези, които са „за" и „против". Лично мен този проблем не ме вълнува, но знам, че и в Русия има антиядрени движения. Например има едно антиядрено движение на Татарстан, едно в Нижний Новгород, които се обявяват срещу всички атомни проекти. По-важно е това, че настроенията на подобни организации не са показател за обществените нагласи. И естествено, някои хора се питат защо в Русия не се чуват гласовете на критиците на атомните централи? Има няколко сериозни причини за липсата на сериозна, бих я нарекъл, радиофобия. Първо, преминахме през

Чернобил преди 25 години и извлякохме оттам фундаментални поуки. Първата от тях е качественото повишаване на безопасността на нашите централи. Затова за този четвърт век след Чернобил от държавата бяха вложени колосални средства - материални, интелектуални, технологични. И това се вижда и осъзнава от хората, защото те започват да се отнасят по-спокойно към АЕЦ. И второ, след Чернобил самият отрасъл ядрена енергетика много повече се отвори към обществото. Ще ви дам следния пример. При нас има опция, която позволява да получавате информация в реално време за радиационната обстановка на всички атомни централи на територията на Русия и във всички предприятия, които използват радиоактивни материали. Именно тази отвореност вдъхва доверие у хората. И не на последно място са различните социологически проучвания за т. нар. радиофобия. Ето на каква закономерност са се натъкнали социолозите. Колкото по-близо живеели хората до определена АЕЦ, толкова по-малък е страхът на хората от атомната енергия. Може да ви се стори абсурдно, но всъщност хората, които живеят наблизо, получават и най-достоверната и адекватна информация. И обратното, колкото по-далеч сте от източника на ядрената енергия, толкова тази фобия се засилва.

- Не мога да не ви попитам за българо-руските енергийни проекти -за АЕЦ „Белене" и „Южен поток". Развиват ли се и как ще се развиват?

- Без да влагам никакви емоции, ще започна от „Южен поток". Проектът претърпя значително развитие. Към днешна дата може да се каже, че всички участнички в него, включително и България, подписаха съответните спогодби и до края на тази година във всички страни вече са създадени проектни организации. С пълна увереност мога да кажа, че до края на 2015 година ще бъде пуснат първият етап на проекта, по който ще тръгнат 16 милиарда кубически метра газ, а до края на 2018 година ще достигне пълната си мощност - 63 милиарда. Що се отнася до „Белене", строежът продължава. Какъв ще бъде правният статут на бъдещото взаимодействие на строителната площадка след изтичането на този срок,

е въпрос на нашите корпоративни партньори. Но се надявам всички тези въпроси да бъдат уредени. Убеден съм, че правителството ви ще вземе правилното решение, отчитайки от какво огромно значение е този проект както за бъдещето на българската енергетика, така и на цялата икономика на страната и нейните национални интереси. И третият проект е газопроводът „Бургас-Александруполис". Сега се прави оценката на въздействието върху околната среда от българското Министерство на екологията. Според нашите и гръцките експерти в тази област отклонения от възприетите в световен мащаб норми няма.

- Смятате ли, че стокообменът между България и Русия е на'нивото, на което трябва да се намира?

- Ще отговоря кратко: не. Потенциалът на възможностите за икономическото ни сътрудничество в пъти превишава това, което съществува днес. На първо място може да се говори за съществуващия дисбаланс в търговията. Износът на нашите енергоносители е огромен и за съжаление ние не можем да го изравним с твърде бедния списък на предлаганите ни български стоки, който по силата на различни обстоятелства се разширява бавно. Но има някои положителни тенденции. Имам предвид пускането на някои допълнителни мощности на ферибота между пристанище Варна и руското черноморско пристанище в Кавказ. Тези преки превози ни позволяват да икономисаме пари от митата. През последните години беше пуснат втори кораб, а предстои и пускането на още два, което ще ни даде възможност да увеличим доставките на различна българска продукция, като например висококачествените вина, които се търсят все повече на руския пазар. Както и стоки от хранителната промишленост, от фармацията, козметиката, машиностроенето, електротехниката.

- Русия отбеляза вчера своя национален празник. Събитието съвпада и със създаването на нов субект в общесгвено-политическия живот на страната - това е Общо-руския народен фронт. Каква е целта на учредяването на предложеното от премиера Путин ново движение?

- Целта е много ясна и логична. За нея много

пъти говори лидерът на партията Единна Русия и председател на правителството Владимир Путин. На първо място -да се използват конструктивните идеи, които съществуват в различните слоеве на руското общество. На второ, целта е в политическия живот на страната да бъдат въвлечени възможно повече хора, защото в крайна сметка става въпрос за създаването на политическо движение на Общоруски народен фронт, който да бъде изразител на разнообразни мнения и позиции на гражданското общество в Русия. За да стане член на този фронт, дадено движение не трябва да има регистрация. Различните политически лидери също имат положително отношение към учредяването на фронта. Към днешна дата участие в него са заявили 450 различни организации. Още 170 очакват да се присъединят. Иска ми се да добавя също, че президентът Дмитрий Медведев каза, че учредяването на тази организация не противоречи на избирателното законодателство и на приетите в Русия избирателни технологии. Това е ярък пример, че и други политически формации могат да създават подобни структури, като по този начин в политическия ни живот се появява конкурентна среда, което също е едно положително явление.

Посланикът на Русия в България пред БНР
Снимка на две колони – без текст


13.06.2011 г., с. 7
Петър Драгнев, главен секретар на Националния съюз на земеделските

кооперации в България, пред в. „Земя":
Не бързайте да продавате новото Жито!
Малко време ни дели от началото на определящата за годишните ни резултати кампания - жътвата и реализацията на есенниците. Няма съмнение, че ръководствата на кооперациите ще подготвят навреме техниката и съоръженията за първичната обработка на продукцията. Главното е да , не избързваме с първите продажби, да се ориентираме в пазара, да обменяме информация помежду си. Редно е по време на кампанията през няколко дни областните съюзи да подават в Националния съюз кратка информация за добиви, цени, ход на жътвата, възникващи проблеми. Националният съюз ще участва в Консултативния съвет по зърното при МЗХ, ще изразява позицията на кооперациите. На. този етап следва да сме с нагласата, че потребностите от зърно в света растат и няма основание изкупните цени да са по-ниски или чувствително по-ниски от предшестващата година. В хода на жътвата и след нея търсенето и предлагането ще ни дадат по-конкретен отговор.

Трябва да съумяваме да защитаваме правата си по отношение преките плащания. Почти всички са свидетели на проблемите, породени от очертаването в ИСАК - и за площите извън допустимия слой (т.е. необработваеми), и тези със застъпвания, и наложените санкции. Не отричаме наличието на грешки и недобросъвестност. Масово явление е слабата ориентация на хората, които очертават. Но немалко от случаите според нас са породени от работата на МЗХ.

Някои се заблуждават, че ако отклоненията са под 3%, санкция няма. Щом отклоненията (недопустими или застъпени) са над 20 дка, има санкция. За големи стопанства това е неизбежно. И тази санкция, както и отклоненията от 3 до 20%, е равна на тройния размер на субсидията. Ето защо в някои случаи ще загубим по-малко, ако чертаем с минимален % минус, отколкото да плащаме тройна санкция. И никога да не търсим равенство на сумата площи по договори и сумарния размер на очертаните площи. Такова равенство е невъзможно. И още нещо. Ако някой се съмнява, че е допуснал грешка и за 2011 г. е заявил недопустими площи, до началото на проверката ще може да си оттегли заявлението.

Безусловно, за да се получат националните доплащания, следва да са изчистени публични задължения. Въпреки многократните предупреждения имаше кооперации, които даже през м. май се чудеха защо не получават националните доплащания, призоваваха за протести, без да проверят в НАП и да изчистят смешни задължения от по 20-30 лева.

Очертава се плащанията на площ и занапред да се получават след изтичане на календарната година, за която се отнасят. Националните доплащания за 2010 г. бяха заложени в бюджет 2011 г. В него няма национални доплащания за тази година. Вероятно те ще ги заложат за догодина. Така закъснялото плащане ще се превърне в рецидив. Някои страни имат разрешението (и възможността) и плащат още ноември-декември. Трябва да проведем консултации с другите неправителствени организации, да се борим за приличен размер НД и за плащане преди края на календарната година, в краен случай поне за едната част - СЕПП или НД.

След по-малко от горна е редовно общо отчетно-изборно събрание на съюза. Затова смятаме за необходимо да отворим дискусия за насоките за бъдещото развитие на кооперациите в агросектора на България. Съюзът ще търси начин те да бъдат адресирани, консултирани, обсъждани, обобщавани. Трябва да се обсъждат и търсят начини за подмладяване на органите на управление на кооперациите и. съюзите, за да осигурим приемственост в тяхната работа. Следва да поддържаме кореспонденция и обмяна на мнения с МЗХ по отношение на Общата селскостопанска политика след 2013 г. Известна е изразената вече няколкократна от нас позиция за възможно по-ранно уеднаквяване на директните плащания с другите страни членки (не както е предвидено сега през 2016 г, а например през 2013 или 2014 г.). Настояваме за по-продължителен срок на действие на схемата за единно плащане на площ, за по-голяма свобода за прехвърляне на средствата от мярка в мярка. Трябва да се постави на обсъждане и въпросът за горна граница (таван) на обработваемата земя от един земеделски производител (физическо или юридическо лице) или горна граница на площите, за които може да се получава субсидия. Това би било бариера срещу огромните арендни стопанства против обезлюдяването на селата с

всичките последствия от това.

Петър ХАДЖИЕВ
Снимка на една колона - Петър Драгнев


13.06.2011 г., с. 7
Отличиха най-добрите земеделски кооперации за 2010 година
И тази година Националният сьюз на земеделските кооперации в българин и 6. „Земя" спазиха добрата традиция
По станала вече стара традиция Националният съюз на земеделските кооперации в България (НСЗКБ) и в. „Земя" отново отличаха най-добрите земеделски кооперации за 2010 година. Това стана на база номинации на областните и регионалните съюзи на земеделски кооперации за получените от тях производствени и финансово-икономически резултати. Взети са предвид и са съпоставяни показатели като средни добиви от основните отглеждани култури -пшеница, слънчоглед, царевица и раница, балансовата печалба и изплатената рента, както и вложените инвестиции, като всички те са отнесени към декар обработваема земя. Въз основа на всичките тези неща ръководството на НСЗКБ и редакцията на в. „Земя" определиха най-добрите.

С грамота за най-високи финансово-стопански резултати през 2010 г. бяха отличени ЗК "Златно зърно" в с. Калипетрово, обл. Силистра, с председател Иван Динков, ЗК "Победа" в с. Победа, обл. Добрич, с председател Георги Маринов и ЗПК "Хан Аспарух" в Исперих, обл. Разград, с председател Пенчо Пенчев. Грамота за много добри икономически резултати през 2010 г. получиха ПТК "Житница" в с. Житница, обл. Добрич, с председател Стоян Тодоров, кооперация "Зора-Кнежа" в гр. Кнежа, обл. Плевен, с председател Любен Хинкин и ППОЧКС "Земеделец 93" в с. Коз-ловец, общ. Свищов, с председател Тодор Димитров.

С грамота за висока инвестиционна активност през 2010 г. бе отличена ППТК "Бряг 93" в кв. Бряг - ф. Търговище

с председател Илия Георгиев. Грамота за високи резултати в производството на пшеница през 2010 г. получиха ЗПК "Напредък" в с. Изгрев, обл. Плевен, с председател Марин Данков и ППК "Задруга" в с. Ба-бово, обл. Русе, с председател Йордан Йорданов. За високи резултати в производството на слънчоглед през 2010 г. с грамота бяха наградени СК "Единство" в с. Комощица, обл. Монта-на, с председател Венета Димитрова и ЗКПУ "Съгласие 93" в с. Масларево, обл. В. Търново, с председател Йордан Йорданов.

Грамота за високи резултати в производството на царевица през 2010 г. получиха и ЗК "Ген. А. Зафиров" в с. Зафирово, обл. Силистра, с председател Петко Петков, ЗКПУ "Златен клас" в с. Писарово, обл. Плевен, с председател Петър Йончев и ЗК 'Тракийска зора" в с. Ивайло, обл. Пазарджик, с председател Александър Миндачкин.

За високи резултати, в производството на рапица през 2010 г. грамоти получиха ЗКПУ "Сеяч" в с. Царевци, обл. Варна с председател Кирчо Шарков и ППК "Кортен" в с. Кортен, обл. Сливен, с председател Мария Начева.

С грамота за създаване и поддържане на многоотраслова структура на производството бяха отличени ЗК "Нива-93" в с. Проф. Иширково, обл. Силистра, с председател Велика Стоилова и кооперация "Напредък" в кв. Кирково, ф. В. Преслав, с председател Йордан Йорданов.

Грамота за добри производствено-икономически резултати през 2010 г. получиха още ППК "Бразди" в с. Велино, обл. Шумен, с председател Живко Георгиев, ЗК "Възраждане 92" в с. Караисен, рбл. В. Търново, с председател Радослав Христов, ЗКПУ "Златен клас-Недан", с. Недан, с председател Здравко Атанасов, кооперация "Хан Кардам 91" в с. Кардам, обл. Търговище, с председател Петър Йоргов, ППОК "Напредък-Студе-на" в с. Горна Студена, общ. Свищов, с председател Боян Георгиев, ЗПК "Каблешково" в с. Каблешково, обл. Бургас, с председател Васил Господинов, ЗК "Сила" в с. Пирне, обл. Бургас, с председател Райко Николов и ЗК "Съзнание" в с. Смилец, обл. Пазарджик, с председател Георги Джангъров.

Грамотите бяха връчени в края на миналата седмица на Общо събрание на Националния съюз на земеделските кооперации в България от неговия председател Петър НиколовЛой пожела на наградените да отстояват кооперативния дух и да работят в интерес на своите член-кооператори.
Снимка на три колони – без текст


12.06.2011 г., с. 2-3
15% от “Люлин” ще са зелени
Зелените терени в най-големия столичен район - “Люлин”, ще бъдат около 15% от територията му. Това предвижда новият устройствен план на жилищния комплекс, който е известен като една от двете “спални” на София заедно с “Младост”. В пета и девета част на жилищния комплекс “дишащата” площ ще е над 17 на сто.

Плътността на застрояване няма да надвишава 30%. “Общият устройствен план на града позволява застрояването на жилищните комплекси да бъде до 40 на сто, но в отделните микрорайони на “Люлин” процентите са много под тази норма”, каза за “Труд” главният архитект на района Ивета Контева. Тя добави, че зелените терени не намаляват спрямо старите схеми.

Около едва 50 души от 250-хилядния “Люлин” се събраха в петък вечерта в 40-о училище “Луи Пастьор” на обществено обсъждане на новите схеми на квартала. Дипломатичното начало на дебата между проектанти и граждани постепенно отстъпи пред емоциите, словесните нападки и крясъците, които на моменти заглушаваха дори изказванията по микрофона.

“Искам веднага да ми кажете дали е вярно, че до кръстовището на булевардите “Царица Йоанна” и “Д-р Петър Дертлиев” (виж снимка 1) ще се появи висока сграда на мястото на сега съществуващия паркинг!”, попита категорично инж. Славов, който се представи като домоуправител на блок 146 в “Люлин 10”. Проектантите видимо се смутиха и заявиха, че не могат да кажат, което отприщи вълна от недоволства и освирквания в училищната зала. Малко след това обаче потвърдиха предположението за появата на нова постройка, като побързаха да уточнят, че строежът няма да взема от съществуващата зелена площ. “Този ъгъл е престъпление да се застроява!”, “Кръстовището ще се натовари още повече”, “Закрива ми се гледката към планината, а цената на апартамента ми ще падне”, надвикваха се един през друг гражданите и изглеждаха сякаш всеки момент ще тръгнат към хората, които са създали скиците.

“Това е 9-етажна смесена сграда, в която ще има жилища, офиси и магазини. Все още няма проекти и разрешително за строеж. Протоколът от общественото обсъждане, както и аудиозапис, ще бъдат изпратени до направление “Архитектура и градоустройство” към Столичната община, за да бъде взето становище”, коментира Контева. Тя поясни, че ако се наложи, плановете ще бъдат преработвани и ще се проведат нови дебати.

Проектантите се опитаха да успокоят люлинци, като им обясниха, че ще бъде изградено локално платно към бул. “Царица Йоанна” в частта до 9-и микрорайон (снимка 2). Това обаче се оказа автогол в полето на общината. “На кого е нужен път по средата на зелените площи?! А къде ще играят децата ни? А къде ще паркираме автомобилите си?”, изстрелваха въпрос след въпрос от инициативния комитет “Блок 958”. Жителите проплакаха още, че локалното платно ще се приближи прекалено близо до блоковете им, защото не може да бъде “залепено” до основната пътна артерия - там в момента се намират отдушниците на преминаващото под земята метро.

Проектантите се мотивираха, че има паралелен път на булеварда в 10-а част на жилищния комплекс, но хората в залата трудно ги чуха, защото помещението се беше превърнало в подобие на кошер с разгневели пчели. “Между булеварда и локалното платно ще има зелена защита от дървета, а след това до блоковете ще има още един ред от растения”, поясни главният архитект на район “Люлин”.

Проблемите за проектантите на подробния устройствен план обаче не свършваха. Димитър Димитров възропта, че незаконни клетки за гаражи стоят зад бл. 158 (снимка 3). Той настоя те да бъдат премахнати, а на мястото да бъде изградена детска площадка. Хората коментираха помежду си, че именно липсата на места за забавление са причината подрастващите да поемат по пътя на престъпността.

Червено петно върху плана за “Люлин 10”, което маркира издигането на нова сграда в микрорайона, накара гражданите да настръхнат отново в негодувание, а разговорите да се провеждат на по-висок тон. Оказа се обаче, че това ще бъде едноетажна постройка, която ще приюти клуб на пенсионера.

За 4-часовото обществено обсъждане присъстващите люлинци се мобилизираха и направиха подписка срещу високата сграда до кръстовището. Проектантите им обещаха, че идеите им ще бъдат разгледани на експертен съвет.