15 декември 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Най-малко 55 млн. евро ще струва изграждането на новия национален стадион край летище „София”, обясни пред „Монитор” главният архитект Петър Диков. Изчислението е направено при капацитет от 40 000 места.

„Инвестицията за едно място е между 1500 и 3000 евро. Така стадионът ще излезе най-малко 55 милиона. При по-голям капацитет инвестицията ще бъде около 75 млн. евро”, каза Диков. В неделя премиерът Бойко Борисов каза, че капацитетът на новото съоръжение ще бъде 40 000 места, а строежът му ще започне през 2011 г.

Вторият национален стадион ще се разполага на държавен терен от 120 дка, като се очаква изграждането му да продължи най-малко година и половина.

„В момента се прави градоустройственото обследване, което ще покаже колко седящи места могат да бъдат изградени, какви паркинги наоколо ще трябват и каква инфраструктура ще бъде необходими. То трябва да бъде готово до месец и половина”, обясни Петър Диков.

След като приключи обследването, ще се обяви търг за архитекти, които да изготвят проекта за стадиона. Чак като бъдат готови скиците, ще се обяви обществена поръчка за изпълнител на проекта.

„Ще бъдат спазени всички международни стандарти. Подробности обаче ще има, като бъде готово обследването”, допълни Диков.


15.12.2010 г., с. 6
Държавата ремонтира пропадналия път до Златните
ИЛКА КАТРЕВА

Правителството ще развърже кесия за пропадналия път до курорта Златни пясъци, който бе затворен преди пет години заради свлачище. След ремонта на участъка до курорта ще се стига по естакада, дълга 400 метра, а успоредно на новия път ще има алея за велосипедисти и пешеходна алея. Това съобщи вчера кметът на Варна Кирил Йорданов. Реконструкцията на пропадналия път ще струва 13 млн. лв., които ще осигури финансовото министерство. Варненската община ще се ангажира да избере изпълнител, проект и проектант на съоръжението, което след пропадането удължи пътя до курорта с няколко километра.

Община Варна ще финансира пречиствателната станция на Златни пясъци. Средствата ще бъдат набавени чрез безлихвен заем, който ще изтегли общината, а впоследствие ще кандидатства за възстановяването им по европрограми.

Въпросът за собствеността на бъдещата станция засега е неясен, тъй като цялата инфраструктурата в курорта принадлежи на частното дружество “Златни пясъци”, което я получи заедно с приватизационния договор за курорта.

Капацитетът на пречиствателната станция се предвижда за 80 000 души. Според специалисти той ще бъде достатъчен да реши въпроса с отпадните води в курорта дори в пикови за туристическия сезон месеци.


15.12.2010 г., с. 8
Кметове на съд заради обществени поръчки
Иван Първанов, Северина Димитрова

Двама кметове бяха изпратени на съд заради сключени договори за обществени поръчки, с които ощетили подчинените си общини. Градоначалникът на Велико Търново Румен Рашев и бившият главен архитект на града Елена Абаджиева са подсъдими за това, че са облагодетелствали частната строителна фирма "Илстрой" и са нанесли щети в размер на близо половин милион лева. Делото срещу тях обаче беше отложено вчера, тъй като адвокатите поискаха да бъдат призовани на разпит вещите лица, участвали в изготвянето на технически експертизи, представени по-рано.

Кметът на Дупница Атанас Янев прекара почти целия си работен ден в Кюстендилския окръжен съд вчера. Причината е делото, което се води срещу него за престъпление по служба. В процеса се изяснява договор за малка обществена поръчка и сключения анекс към нея за доставка на храни в социалните заведения в Дупница. Изпълнител на поръчката е фирма "Тоби", собственост на общинския съветник Стойчо Милев. Общо 15 са свидетелите, които дадоха показания по делото, като само един не се яви.

Сред свидетелите са общинските съветници от "Атака" Методи Стойнев и Милен Попов, по чийто сигнал е образувано делото срещу Атанас Янев. Двамата казаха, че през април 2008 г. са получили сигнал в офиса на "Атака" в Дупница, че цените на храните на детските градини и социалния патронаж са завишени в сравнение с предлаганото в търговската мрежа. Съветниците правят собствена проверка и установяват, че сигналът е достоверен, след което сигнализират прокуратурата за неизгодния договор за малка обществена поръчка, сключен от община Дупница. Първоначално прокуратурата постанови отказ, но след становище на Апелативната прокуратура преписката е възобновена.

Процедурите за препроектиране на съоръжения по автомагистрала „Тракия” са спазени и няма нарушение на закона. Това съобщи вчера министърът на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев. Той заяви, че го интересуват единствено експертните мнения по въпроса на всички отговорни институции по веригата - на ДНСК, агенция „Пътна инфраструктура” и управляващия орган от транспортното министерство, които са предоставени и на ресорната парламентарна комисия.

Препроектирането е за несъществени отклонения и не се предвижда нито лев по-висока цена и нито ден удължаване на реализацията на строителството. С него подобряват антиземетръсните качества на тези мостове, съобразяват се с най-последните разпоредби и по-лесно ще бъдат поддържани , защото няма да имат фуги.

Строителният министър припомни, че при предишни правителства препроектирането, както и анексирането на участъка от магистрала „Струма” от Долна Диканя до пътен възел „Драгичево” е довело до това, че вместо за две години и половина, да стане за седем години, и вместо да стане за 32 млн. евро, да стане за 96 млн. евро, и цената и сроковете на изпълнение са се увеличили тройно.

Между сивите жилищни кооперации ще видите една жълта къща с неголям двор. По всеобщото мнение на експертите от общинското предприятие "Стара София" и Националния институт за недвижимо културно наследство това е една от най-красивите къщи в центъра на столицата. Обявена е за паметник на културата още през 1978 г.

Наричат я "къщата с ягодите", но нито от общината в район "Оборище", нито от института могат да кажат защо. Обясняват го с някакви градски легенди от 30-те години на миналия век. Или може би просто в двора й растат ягоди.

По всеобщото мнение на всички минали покрай нея, тази къща изглежда ужасно. Прозорците са изпочупени, фасадата олющена, дворът - непочистен. От общината в район "Оборище" не знаят кой е собственикът. Според досието на сградата в ОП "Стара София" това е "Къща Иванова и Станкович". Построена е през 1928 г. , архитектът е Георги Кунев. След като е национализирана през 1944 г., е дадена на съветското посолство. Официалната информация е, че вътре са работили "специални" служители. Къщата е архитектурен паметник от местно значение. В досието е записано "богато буржоазно жилище".

Има три входа, пет спални, салони за прием на гости, подиум за музиканти, стаи за прислугата, голям кабинет, веранда, врати с кристални стъкла, ламперия, камина с червен мрамор, барелефи. И преди всичко - пустее и бавно се разрушава.

Къщата с ягодите е една от многото, оставени без надзор. Оказва се, че в центъра на София се води тиха война между собствениците на къщи, обявени за паметници на културата, и институциите. Повечето имоти са били реституирани, след това многократно продавани, докато накрая хората, които са наясно със собствеността им, са започнали да се броят на пръстите на едната ръка. Резултатът от тази тиха война са разпадащи се къщи, имитация на действия под формата на глоби от страна на общината и тук-там по някоя медийна публикация. Толкова.

"В центъра няма празни терени за застрояване, целта на всеки един собственик е да застрои колкото се може повече и да спечели колкото се може повече", казва кметът на район "Средец" Маргарита Гутева. По закон собствениците би трябвало да се грижат за паметниците на културата, но повечето предпочитат да ги оставят на самотек и когато къщата падне, да продадат мястото. Общината налага глоби, но повечето стопани обжалват и процедурите се точат с години.

Пример, превърнал се в нарицателно за тази практика, е случаят с къщата на Димитър Яблански, бивш кмет на София от 1897 до 1899 г. Сградата се намира на бул. "Цар Освободител" срещу Народното събрание. Строена е в периода 1906-1907 г. След 9 септември е национализирана и там се нанася китайското посолство. През 1991 г. сградата е реституирана на наследниците и оттук започват безбройните продажби

"Преди 3-4 години имаше едно нелепо предложение да се срути и да се направи едва ли не поредното молче, има решение на Столичния общински съвет, с което това не се допуска. През февруари 2008 г. извършихме нова проверка и се оказа, че и собственикът е нов", разказва Гутева. Поне засега изглежда, че сагата с къщата "Яблански" ще има хепиенд. По последни данни на общината собствениците са вложили 15 млн. лв. за ремонт, като идеята е да бъде възстановен първоначалният й вид и тя да бъде превърната в елитен ресторант.

Не е ясно обаче дали такъв ще бъде краят с друга къща-паметник на културата в район "Средец" - тази на бившия министър-председател Иван Гешов. Имотът е на бул. "Патриарх Евтимий" и вече има одобрено градоустройство, според което къщата трябва да се събори и на нейно място да се вдигне седеметажен хотел.

"След обжалване в съда това градоустройство е влязло в сила. Оттам нататък сегашното ръководство на националния институт не им дава разрешение и не одобрява проектите. Как ще приключи тази сага, не мога да кажа.

Засега сме им направили предписание, тъй като тя е опасна, да обезопасят сградата и да ограничат достъпа. Дворът беше превърнат на сметище", казва Гутева. Планове за застрояване има и за къщата на арх. Фингов, която се намира на ъгъла на улиците "Шипка" и "Васил Априлов". Идеята там е да се надстроят два етажа и сградата да стане пететажна.

Един от начините общината да принуди собствениците да ремонтират и да поддържат имотите си е чрез ипотека. Оказва се обаче, че това се прилага много рядко. Според главния архитект на София Петър Диков не са много нотариусите, които са готови да направят ипотека на чужд имот без съгласието на собственика.

Гутева пък твърди, че вариантът е възможен и трябва да се прилага по-често. "В бизнеса може да се печели и от един паметник на културата. Има начини, но човек трябва да седне и да мисли, а не да тръгне по пътя на най-малкото съпротивление", казва тя. Така или иначе засега е ясно, че освен къщата на Яблански, шансовете другите да бъдат запазени не са много големи.

Най-претенциозните жители на Кърджали винаги са мрачни и недоволни.

Десетки масивни къщи с размерите на гимназии се издигнаха напоследък в ромския квартал "Боровец" в Кърджали. Строи се безразборно и незаконно. Къщи по на 2 и 3 етажа се подредиха една до друга непосредствено върху подпорната стена, предназначена да укрепи хълма в края на града, върху който са накацали постройки с РАЗЛИЧНИ обеми

Някогашни едностайни бараки вече се кипрят с надстройки и разширения, на които средностатистическият градски жител може само да завижда. Главният архитект на общината Петя Назърова се зарече, че през януари, независимо колко тежка ще бъде зимата, комисия ще извърши проверка във всяка една от стотиците къщи в мургавия квартал. В махалата хората с кипящата кръв са роми мюсюлмани и наброяват между 4000 и 6000 души.

Безработицата сред ТЯХ е тотална малцина имат късмета да се хванат на работа в чистотата или да отворят сергия. Най-известният сутеньор с прозвището Дале Месуд излежава присъда в гръцки затвор заради афера с проститутки. Бизнесът със свежа плът очевидно му е донесъл добри пари, щом е вдигнал луксозна къща. Един от почтените и почитани роми е известният кларнетист Нешко Нешев, но дори и неговият дом не може да се конкурира с новоизникналите палати. А те са навсякъде, дори и на най-високата точка на стръмнината. До 2003 г. около 3000 души само от махалата са разчитали на ежемесечните социални помощи. След това броят им е свит до 360 за ЦЯЛАТА Кърджалийска област

Няма точни данни колко от тях са жители на "Боровец". В параграф 16 от Закона за устройството на територията се посочва, че "строежи, изградени до 7 април 1987 г., за които няма строителни книжа, но са били допустими по действащи подробни градоустройствени планове и по правилата и нормативите, действали по време на изпълнението им, или съгласно сега действащия закон, са търпими строежи, не подлежат на премахване и на забрана за ползване". Архитект Назърова посочва и следващите вратички в закона. По силата на втория "незаконни строежи, започнати в периода от 8 април 1987 до 30 юни 1998 г., но неузаконени до влизането в сила на този закон, не се премахват, ако са били допустими по действащите подробни градоустройствени планове и ако собствениците им са ги декларирали до 31 декември 1998 г.". Според третия пък също не се премахват незаконни строежи, започнати след 30 юни 1998 г. "В общината имаше огромни списъци на хора, декларирали своите незаконни строежи или части от тях. Невъзможно е обаче да се уточни колко от тях са именно жителите на квартал "Боровец", посочи Назърова. Тя уточни, че това са режимите, давали някакъв статут на сградите, градени без строителни книжа. След края на този срок няма режим за узаконяване. Контролът върху незаконното строителство у нас е разделен на две - община и ДНСК. Допреди година РДНСК в Кърджали разполагаше с екип от 17 души, сега те са едва 6. В кметството в Кърджали една-единствена служителка се бори с незаконното строителство.

За да се развихри в такива широки мащаби незаконното строителство в този квартал, явно на никого не му стиска да се опъне. Още по-абсурдното е, че с проблема за циганските палати се занимава Областният съвет за етническите и демографските въпроси. Това разкри областният управител Иванка Таушанова пред "Монитор". Тя аргументира този факт с това, че незаконните градежи били проблем на социално уязвимите общности. Според нея нито държавните институции, нито общината са успели да се справят с бума на новото строителство там. По Закона за устройството на територията на първа инстанция ангажиментът за установяването на незаконното строителство е именно на общината. РДНСК трябва да следи за контрола, осъществяван от кметството, подчерта Таушанова.

Двама от шефовете на пътната агенция, за чието закриване преди десетина дни настоя ЕК, са получили тази година по 9000 лв. под формата на бонуси. Това са изпълнителният й директор Божидар Йотов и Клаус Дитер Щоле, който е в управителния й съвет, сигнализира вчера депутатът от СДС Ваньо Шарков. Експерти от правния отдел на агенцията пък са се разписали срещу 5000 лв. Общо 130 служители в централата на агенцията са получили за 10 месеца 300 хил. лв. като допълнения към заплатата, каза депутатът, който цитира предоставена му от Министерството на регионалното развитие и благоустройство справка.

Високите суми са достигнати с добавки за нощен и извънреден труд, участия в комисии и т.н. Средствата са от фонд "Работна заплата", в който за тази година е имало 12 млн. лв., каза финансовият директор на агенцията Емилия Петрова. До 30 октомври от този фонд вече са изплатени 10 млн. лв. Общата щатна бройка в цялата система на агенцията е 1678 души.

"Всички тези суми са заложени в бюджета на агенцията. Бонусите са от бюджета на АПИ и са отпуснати със заповед на регионалното министерство", заяви Божидар Йотов. Той обясни, че заплатата му е 1800 лв. Колегата му Щоле пък вземал близо 1560 лв., а другият член на управителния съвет Лазар Лазаров - 1795 лв. Йотов призна, че бонусът му за тази година е 8910 лв. Толкова била и добавката на Щоле.

Преди около две седмици лидерът на СДС Мартин Димитров обвини ръководството на АПИ в неправомерно раздаване на бонуси, но посочи като доказателство сумата от 1 млн. лв. Тогава Божидар Йотов се оправда, че тези 1 млн. лв. са изплатени на служителите, които са били съкратени. В действителност обаче в пътната агенция не са правени реални съкращения - просто подчинената й структура "Пътни такси и разрешителни" мина към митниците в началото на годината.

Регионалният министър Росен Плевнелиев обеща вчера да качи на сайта на министерството справката, която е дал на народните представители, но до края на работния ден не го направи.

Министерството на правосъдието ще построи нов затвор край софийското с. Волуяк на площ от малко над 500 хил. кв.м. Теренът трябва да бъде прехвърлен безвъзмездно днес от Столичния общински съвет по предложение на кмета Йорданка Фандъкова.

Правосъдното министерство се обърнало към общината в началото на ноември с искане да му бъде дарен теренът. "В искането се посочва, че съществуващата материално-техническа база на местата за лишаване от свобода са обект на критика от страна на международни и български правозащитни организации заради пренаселеност и лоши битови условия", е записано в доклада на Фандъкова.

Трите имота, върху които ведомството ще строи нов затвор, са дадени под наем за 3 г. в края на 2009 г. В договорите обаче е предвидено, че при смяна на собствеността, те могат да се прекратяват едностранно от наемодателя - в случая столичния район "Връбница".

Още не е ясно за какво ще се ползва сегашната сграда на Софийския затвор. Тя е на правосъдното министерство и засега не са водени разговори то да я преотстъпи на общината. Сградата не може и да се разруши, защото е паметник на културата. "По света има интересни примери, когато бивши затвори стават хотели или атракциони. Би било добре съдбата и на Софийския затвор да е такава, но това е решение на министерството", коментира главният архитект на столицата Петър Диков.

Новата сграда ще е за около 2000 души, предвижда проектът на правосъдното министерство. Ведомството отдавна настоява за нов затвор и дори кани Симеон Дянков на визита зад решетките, за да се увери на място в нуждата от това. Няма данни колко точно ще струва проектът, но според Попова - "стотици милиони".

Отделни висши служители получавали бонуси от почти 9000 лв. като награди, нощен,

извънреден труд и участие в комисии, допълни депутатът. Шеф на АПИ е министърът на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев, който обвини сините, че не правят разлика между заплати и изплащани накуп бонуси. "Това се случва при условие, че през тази година в България няма да има коледни добавки към пенсиите и заплатите, а премиерът се оправдава, че парите отиват за инфраструктура", заявиха от СДС.

Според сините АПИ е пряко отговорна за незаконното строителство от изпълнителите на автомагистрала "Тракия", за бездействие във връзка с промените в проектите за изграждане на шест съоръжения, както и за системно нарушаване на българското законодателство.

От СДС предупредиха, че тези нарушения излагат на риск финансирането на магистралата с европейски средства и накрая всичко ще бъде платено от българския данъкоплатец.

Росен Плевнелиев пък обясни, че заплатата на шефа на АПИ е 1500 лв., а бонусите му не можело да надвишават 3 работни заплати, тоест той максимално може да вземе 6 хил. лв.

Председателят на Управителния съвет на АПИ Божидар Йотов отхвърли твърденията на Синята коалиция за раздаването на големи коледни бонуси във ведомството, което ръководи. Той обясни, че основната заплата на тримата членове на УС е по 1500 лв. С надбавката за трудовия стаж заплата на Божидар Йотов ставала 1800 лв.

Той уточни, че е получил бонуси в размер на 8910 лв., но това е от началото на годината, което прави по около 800 лв. месечно. Същото се отнасяло и за другите членове на УС.

12 млн. лв. е сумата, предвидена за работна заплата в АПИ за тази година. Досега са изплатени малко повече от 10 млн. лв. на 1678 служители. Средната работна заплата до 30 октомври в АПИ е 657 лв., а за централата администрация от 341 служители средната заплата е 819 лв.