20 август 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Банките това лято са по­вече от активни и реклами за кредити ни заливат отвсякъде. Обявяват се ниски лихви и се прикан­ват всички да се възполз­ват от тях. Дали обаче ус­ловията действително са толкова атрактивни? По данни на БНБ лихви­те по нови кредити за до­макинствата не само че не са паднали в последните месеци, а при повечето от тях дори има леко повише­ние. Така например по новоотпуснатите заеми в ле­вове са били 7,43% през май, а през юни са станали 7,51. При тези в евро пови­шението е било от 7,54 на 7,58%. От 11,21 на 11,46% са се вдигнали потреби­телските заеми в българс­ка валута, а тези в евро­пейска - от 9,58 на 9,61 на сто.

Годишният процент на разходите също се качва през юни в сравнение с май. Най-голямо е увели­чението при заемите в ле­вове. Нивата при потреби­телските кредити в бъл­гарска валута са се пови­шили от 12,73 на 13,02%, а при жилищните - от 8,12 на 8,30 на сто. (Подробности виж в таблицата). Така според статистиката сред­ното оскъпяване въобще не се е облекчило въпреки шумните кампании по ре­кламиране на изгодни лих­ви. Екип на в." 24 часа" реши да провери какви са офер­тите на някои от най-голе­мите банки за ипотечните кредити. За справка по­лзвахме интернет сайтовете и се установи, че в пове­чето случаи изгодните лих­ви важат само при изпъл­нение на редица условия от страна на клиента. Например заплатата му трябва да се превежда в банката, да има открита сметка, от която да плаща за комунални услуги, да по­лзва кредитна карта, да сключва застраховка и т.н. (Какви са условията на ня­кои от банките - виж каре­то вляво.) А всички тези допълни­телни услуги струват пари. За тях се плащат такси, комисиони, премии и др. Така в крайна сметка може да се окаже, че по-ниският лих­вен процент се балансира с разходите, направени за ползване на тези задължи­телни продукти. Освен това има и допълнително утежнение. За получаването на промоционалната лихва в по­вечето случаи трябва да сте клиент на банката или

ако сте към друга, да пре­хвърлите заплатата си. Това не винаги е възмож­но.

Задължително трябва да се обърне внимание не само на лихвата, но и на всички такси, комисиони и допълнителни плащания. Често лихвеният процент изглежда изгоден, но кога­то се сметне годишният процент на разходите, се вижда, че цялостното оскъпяване остава високо. Не трябва да се подценя­ва и начинът на формира­не на оскъпяването. Ако е плаващо, обикновено е от базов лихвен процент, раз­личен за всяка банка, плюс фиксирана надбавка. Така тя може да се про­мени през годините. Т.е. ако сега е посочен опреде­лен процент, той едва ли ще остане същият до края на срока на кредита. А от това ще зависи и размерът на вноските.
Снимка на три колони - Лихви по кредити за домакинствата


20.08.2012 г., с. 20
Имоти в София с цени като в Дубай
Българската столица бие емирството по добри условия за живот, сочи световно проучване
СОФИЯ ТЕРЗИЙСКА

Колкото й да сме отда­лечени от Арабския свят - и като разстояние, и ка­то манталитет, и като на­чин на живот, все пак има нещо близко.

Така например нео­тдавна се оказа, че Со­фия и Дубай са на съсед­ни позиции в класацията Global Liveability Survey за най-добрия град за жи­веене в света, обявена преди дни. Първенец е австралийският град Мелбърн. Българската столица е на 87-о място, а веднага след нея изненадващо се нарежда Дубай. Араб­ското емирство обикно­вено се свързва с лукс, блясък и скъпотия, но очевидно българската столица предоставя по­добри условия за живот. Дали е така и с цените на имотите? Сравнението вероятно ще учуди мнозина. Нива­та в София и Дубай са доста близки. Един от най-престиж­ните райони за покупка в арабското емирство е Palm Jumeirah Village. Там цените са стабилни и квадратният метър жи­лищна площ се търгува срещу 1200 евро. В други комплекси като например Discovery Gardens цените са 950 евро/кв. м, а в JLT - 1500 евро/кв. м. Подобни са цените на имотите в най-скъпар-ските райони на София. В Докторски паметник например кв. м излиза между 1200 и 1500 евро в зависимост от големина­та на апартамента, по­казват данни на IMOT.BG. Изгрев, Яво­ров и Симеоново също държат нива над 1000 евро/кв. м. В Дубай има и далече по-високи цени. В т.нар. делови център те са око­ло 2900 евро/кв. м, а в комплекса DIFC дори повече - 3000 евро/кв. м. Според международни експерти напоследък покупко-продажбите на имоти в Дубай започват да се увеличават. Основната причина те виждат в нарасналите наеми, кои­то вдигат доходността. Очаква се ръстът на сделките да продължи.

Само за второто три­месечие на тази година рентата на къщи е скочи­ла с 9 %, а на апартаменти - с 6%, става ясно от дан­ни на IMOT.BG. Така средният наем при гарсо­ниерите е 650 евро на ме­сец, при двустайните -1400 евро, и за тристайни

- 2250 евро. Най-популярният за наемане на жилище район е Dubai Marina, както и бизнес центърът на града. По данни на ек­сперти там наемните ни­ва са се увеличили с 10%. Квартирите с две спални могат да бъдат наети срещу 1600 - 2250 евро на месец.

Най-скъпият район за наем на жилище е Palm Jumeirah. Тук двустаен апартамент може да се вземе срещу 2400 евро на месец. В другия край на класацията е International City, къде­то наемните нива са око­ло 650 евро за месец.

Над 2 млн. лв. ще струва ремонтът на разрушената от обитателите си роми 16-етажна кооперация в плевенския кв. Сторгозия. Блокът е със 127 апарта­мента, но те са опасни за живеене заради огромни­те поражения. Изрязани са цели тераси, тръби на ВиК, ТЕЦ, кабели на енергото. Асансьорните шахти били разрушени, а мото­рите изхвърлени от покри­ва. Днес сградата, в която живееха под наем 40 ромски семейства, е почти опразнена. През август и последните 5 домакин­ства трябва да я напуснат. „Във времето на криза и при недостиг на общински жилища можем да спасим сградата, ако ремонтът й бъде финансиран от евро­пейска програма. Другият вариант е да изчистим ос­новно помещенията, да затворим блока и да по­търсим купувач, но това ще стане след решение на Общинския съвет", обяви кметът проф. Димитър Стойков. Появи се и предложе­ние масивната коопера­ция да бъде съборена, но експертите са категорично против. Според строи­телни спецове техниче­ската конструкция е здра­ва и демонтажът ще по­гълне 6-цифрена сума. От­както наемателите се изнесли, на общината те­жи борч от 70 хил. към ВиК. Въпреки че водата отдавна била спряна, те си я доставяли пиратски с маркучи.

Стартираха номинациите за тазгодишните носители на антинаградите „Катинар" и „Завързан ключ". Това съобщиха вчера от фондация „Програма достъп до информация".

По традиция призът „Катинар" се присъжда на институция, която не изпълнява задълженията си по Закона за достъп до обществена информация (ЗДОИ) и грубо нарушава правата на гражданите. Най-смешният и абсурден отказ да се отговори на запитване се отличава със „Завързан ключ".

Предложенията за новите носители на антинаградите могат да се правят на електронна поща office@aip-bg.org или http://www.righttoknowday.net/ до 16 септември. Отличените ще бъдат обявени в Деня на правото да знам - 28 септември.

Досега с „Катинар" са удостоени Държавният фонд „Земеделие", здравната каса, Министерският съвет, Министерството на земеделието и горите, Държавната агенция за информационни технологии и съобщения, Министерството на регионалното развитие и благоустройството и общинските администрации в Разград и Златица.

Призовото място за абсурден отказ да се отговори на запитване досега се държи от Изпълнителната агенция „Железопътна администрация". През 2009 г., за да отговори на въпрос колко са тунелите на територията на България, агенцията поиска уточнения за понятието „железопътен тунел" и за какви цели ще се използва информацията, ако бъде предоставена.

През септември, за десети пореден път, фондация „Програма достъп до информация" ще връчи и позитивните си годишни награди за принос в областта на свободата на информацията „Златен ключ".

Те се присъждат на гражданин, който най-активно използва правата си по ЗДОИ, най-добър журналистически материал и институция, която е организирала прецизно достъпа до информация за гражданите.

През 2011 г. носител на златен ключ стана Сметната палата.


19.08.2012 г., с. 3
Еколози на протест до Созопол
Мария Кехайова

Представители на „Зелена партия", „Екогласност", „Партия на зелените" и „федерацията на потребителите в България" излязоха на протест край Созопол вчера. Те премахнаха бариерата пред комплекс „Свети Тома", който е на „Главболгарстрой". Бариерата затваря стария път Созопол - Приморско към бившата резиденция „Перла", който минава през култовите къмпинги „Каваците" и „Смокиня", негодуваха протестиращите. За да се мине по пътя, охранители събират такса от 2 до 20 лв., в зависимост от това докъде отиваш.

„Пазим частен имот", оправдаха се пазачите вчера.

Сред протестиращите бе и лидерът на Зелената партия Александър Каракачанов. Той и колегата му Емил Георгиев алармираха, че започва строителството на нов хотел на плажа „Харманите" в Созопол.

Разбрахме, че некрополът в Созопол е приватизиран, а на негово място ще се издига триетажна сграда, коментираха протестиращите еколози.

Те обявиха още, че очакват намеса на областния управител Константин Гребенаров, за да се спре унищожаването на дюните и горите по Южното Черноморие.

Екозащитниците заявиха че на 15 септември ще блокират пътя Бургас - Созопол, ако никой не обърне внимание на проблема.
Снимка на четири колони - Еколози се събраха пред комплекс „Свети Тома" край Созопол на протест.


19.08.2012 г., с. 4
Снимка на пет колони- Ремонтът при Телевизионната кула в София напредва и вече се вижда как ще изглежда кръстовището на две нива. Затова пък задръстванията са километрични дори в почивните дни.


19.08.2012 г., с. 4
Спряха ремонта на Баня баши преди Рамазана
Ремонтът на единствената софийска джамия Баня баши е спрян точно преди мюсюлманския празник Рамазан. Това съобщи пред БТА заместник главният мюфтия Ведат Ахмед. Ремонтът на Баня баши, се наложи след земетресението през май край Перник, дейностите са спрени заради неиздаден констативен протокол за строителни дейности от Столична община, обясни Ведат Ахмед.

Главното мюфтийството беше възложило само козметичен ремонт, което според нас не решава проблема със сигурността на цялата сграда.отговори архитект Влади Калинов - директор на „Контрол по строителството" на Столичната община. Изготвен е проект, който да позволи да се извършват богослужения, без да се налага храмът да се затваря. Чака се становище и от Министерството на културата.

- Имахме разговори с главния арх. Петър Диков и с Влади Калинов, посредник между общината и фирмата, която реже железата. Разбрахме се за премахване на паразитните метални части, за да направим по-чиста визия на паметника. Като пропорция повече да отговаря на темата - минало, настояще, бъдеще. Т. е. спиралата на развитие.

- Значи остава осмиваната спирала?

- Запазва се. Разрушава се само горният връх. Текат разговори с общината и ще има обсъждане на професионално ниво. С евентуалното участие на творческите съюзи. Според мен трябва да вземат участие и историци, археолози, изкуствоведи, архитекти, художници - изобщо всички, които имат отношение към темата “1300 години България”. Да се включи една прослойка от интелигенцията, която може да вникне в проблемите и да разсъждава нормално. А не като обикновения човек, който минава, заминава, гледал - не догледал и дава мнение.

- Защо обществото толкова налита да коментира паметници?

- И аз се чудя. Струва ми се, че се подават такива импулси, за да стихне някое напрежение от друг характер. Това често се прави от политиците. Пък и паметникът е на такова място, че буди интерес. В центъра, пред НДК и на всичкото отгоре поради изоставянето му доби такъв вид, че взе да дразни хората и те реагират. За този паметник става дума през година-две. И все има някой, който се дразни от неговото присъствие, както и други, които го защитават. Интересно е, че едно младо поколение започна да го брани. Необичаен паметник бил като визия, не приличал на другите. Докато поколенията, които са свикнали със стария тип паметници - пиедестал с фигури отгоре, не го възприемат.

- Оскърбяват ли ви неприличните оприличавания на творбата?

- А-а, той, българинът, измисля разни имена, и най-цинични. Но това са реакции на ниско ниво. На хора, които не вникват в мисията на даден паметник, не виждат композицията, не разсъждават. Реагират спонтанно. Смущава ме, че на тия “познавачи” им се дава възможност за изява. Помните ли след 1989 г. как една тълпа лумпени нахлу в двора на националната галерия и събори всичките фигури? Статуята на Майстора обезобрази в зелена блажна боя?! Според мен тези, които провеждат глобални акции - смяна на цял режим, трябва да контролират реакциите - кое е ефектно и кое унищожително. Това е важно за политиците. Но е въпрос на манталитет, на култура. Не че помежду им няма културни хора, но тяхната амбиция е насочена другаде. А реакцията на обикновения човек трябва да се контролира. Иначе - всичко да събаряме, всичко старо да рушим. По света не го правят. Там внимателно разсъждават по такива проблеми.

- Да се щадят ли и паметниците, свързани със злокобни времена в националната история?

- Че паметниците трябва да се пазят е теза, към която се придържа културният човек. Нали затова е паметник - поради паметта. Той отчита период от времето. Независимо какво е то. Не можеш да го изрежеш и да кажеш “такова време нямаше”. Бях сега в Италия. Ами там има паметници на Мусолини. В Австрия има паметник на Съветската армия. И в Берлин има такъв паметник - даже го реставрираха неотдавна.

Станали са някакви събития и паметниците са техни маркировки. Отделно е как ще ги тълкуваме, как ще обсъждаме самото време. Какво сме загубили, какво сме спечелили...

- Защо вашият паметник се възприема като послание от соца?

- Правен е в този период. Но той отразява етапи от дълголетната история на България. Първата композиция е със Симеон Велики и книжовниците - златния век на българската култура. На второто тяло е една “Пиета” - понеже в този период България е дала много жертви - във войни, в робства, национални катастрофи... И накрая - един работник, символ на съзидателя. Въпреки всичко все е имало някой, който нещо е вършил, за да просъществува тая държава. Това е идеята на паметника. Ако човек погледне нормално, ще вникне в посланието на паметника.

- Освен присмехулните подмятания, предполагам сте чувал и похвали.

- Имаше една сесия на ЮНЕСКО с всички директори и министри на културата в НДК. После си правиха снимки пред паметника, дойдоха в ателието ми няколко души. Единият беше министър на културата на Коста Рика - скулптор, който ми поиска фотоси, разпитва ме как е построен. После Херберт фон Караян тук дирижира Берлинската филхармония. Той се възхитил пред Георги Йорданов (тогава министър на културата) от структурата на паметника, от концепцията. Веднага поискаха моя фигурка - един “Орфей” и я подариха на Караян. Та мисълта ми е, не е ли по-важна оценката на хора от този пласт, които могат да сравняват с видяното по света...

- Но за непросветения, обикновения човек неговото си мнение е меродавно...

- При сегашното положение на обикновения човек акълът му е другаде. Той си мисли за битието. И най-много първосигнално да отсече: “Да се събори!”

- Във вашите среди се знае, че за изграждането на паметника сте разполагали с непосилно кратки срокове. Това отрази ли се на крайния резултат?

- Имаше такъв момент. Трябваше да бъде готов за около година. Правил съм всеки месец по една фигура. А те са високи по 7 метра. Работил съм по 16 часа на ден. Въобще беше много труден период. И после това са мои предишни композиции - за изложба. Не за паметник. Примерно “Пиета” беше моя работа, която сега е в новия музей за модерно изкуство. Имах няколко награди за нея. Нейната инспирация е от “Свалянето от кръста”. Имах едно съвременно виждане по нея. А колкото до работника - бях правил преди фигура на леяр. Изхвърлиха го като формалистичен, отлях го от бронз, прие се, отиде на изложба в Белгия и тамошният музей за модерно изкуство го откупи. Сега е в големия музей “От Роден до днес”. Та и него използвах.

- Министърът на културата също е скулптор. Изказа ли се по темата?

- Не ми се е обаждал. Когато беше съветник на президента Първанов, се видяхме на една комисия и той вика: “Дайте да използваме, докато съм при президента, да направим подписки, да го реставрираме този паметник!” Това са негови думи. Засега от Министерството на културата няма нищо казано за паметника. Съжалявам. Аз очаквах да има реакция от негова страна. Ние сме приятели. Като се видим, вика: “Ей, твойте работи са на високо ниво!” Едни такива приказки хвърляше, приятелски и изведнъж - мълчание...

- Защо упреците за паметника се отправят все към вас?

- Знаете ли, омръзна ми да се чувствам като виновен. Като че ли трябва да давам обяснения навсякъде каква вина имам аз. В края на краищата трябва да има реална оценка на ситуацията, дадена тъкмо от онзи пласт на обществото, който е запознат с материята.

- Г-жа Фандъкова доколко е запозната с материята?

- Според последните думи, които не съм чул лично, не се отнасяло до допитване, референдум на софиянци, а че решения ще взема комисията по култура след професионално обсъждане по нормалния, цивилизован начин. Другото какво е - да почна да обяснявам всичко и да просвещавам всеки гражданин поотделно?

- А как възприемате хепънингите с Паметника на Съветската армия? Първо ги превърнаха в комикс изображения, сега им нахлузиха маски?

- Това са временни проявления. Както и графитите са временно увлечение на едно поколение. Като реакция, като протест, като виждания. Те са преходни. Въпреки че едни графити, ако имат и художествени преимущества, защо да не се рисуват върху безлични стени, калкани на сгради - защо не? Но не мога да възприема оскверняването на релефа на Далчев - №1 в скулптурата на България. Ако рисувачите разбираха от изкуство, щяха да усетят, че там така не бива. А колкото до Паметника на Съветската армия, те вече си го взеха за мезе.

- А какво мислите за взривения мавзолей на Георги Димитров?

- Подобно нещо. Той беше творба на изключителния арх. Николай Овчаров и на Рачо Рибаров. Беше с класически пропорции, перфектно архитектурно произведение. В него имаше мозайки на Дечко Узунов. Вратите отпред ги правихме заедно с покойния скулптор Иван Нешев. Отляхме ги от бронз във Виена. Мавзолеят беше оборудван с климатични инсталации. Вътрешното пространство беше голямо. И се намира точно срещу Националната художествена галерия. Можеше да се използва рационално за депо на галерията. Можеше в него да се експонира златното съкровище, а не да го катерят по баирите на Бояна. Сега говорят, че руснаците щели да вадят мумията на Ленин, но дума не обелват да събарят мавзолея, творба на прочут архитект. От символичния акт на събарянето на мавзолея никой не спечели. Напротив. Похарчиха се маса пари, стана зрелище. Е и? Наивно като политически замисъл. Че като се гръмне една сграда, ще се утвърди една идея, власт и пр. И какво? Нищо. Даже името на главния там организатор - как беше... Бъ-Бъ-Бъ..

- Бакърджиев.

- Ами то не се ли забрави?
Визитка

Валентин Старчев е роден през 1935 г. в Стара Загора.

Завършва Художествената академия при проф. Марко Марков.

Известен с монументалната си пластика “1300 години България” пред НДК.

Автор на много паметници в цялата страна.

Преподавател във ВИАС по скулптура.

Има самостоятелни изложби в България, Австрия, Дания, Франция, Япония, Латвия. Участвал е в колективни изложби в Индия, Италия, Чехия, Полша, Русия, Сирия, Австрия, Холандия и др.
Снимка на три колони- без текст


20.08.2012 г., с. 7
Ремонтират школо пред закриване
Ударен ремонт тече в нароченото за закриване училище „Ив. Вазов" в ромския кв. „Изток" в Кюстендил. За целта са отпуснати 16 000 лева. Предложението школото, което чака 78 първолаци тази есен, да хлопне врати е на кмета Петър Паунов. Решението му да го затвори, а децата да бъдат преместени на друго място, било съгласувано с просветното ведомство. Вероятно сградата ще стане обучителен център, смятат учители.


20.08.2012 г., с. 8
Ремонтират паметници
Войнишките паметници в община Велико Търново ще бъдат обновени по специална австрийска технология. Всичките 17 постамента ще бъдат реставрирани заради предстоящите чествания на 100-годишнината от Балканската война.

„Оказа се, че паметниците са градени през 20-те и 30-те години на миналия век от камък пясъчник. Този материал обаче е ронлив. Паметните знаци са в лошо състояние", обясни инж. Милен Генчев от общината. Той се свързал със специализирана фирма от Австрия, откъдето изпратили представител. Експертът взел проби. „После ни изпратиха препарати мостри. Единият е за почистване на камъка от плесени и мъхове. С втория се фугират пукнатините, а третият заздравява структурата. Така се получава трайна консервация", обясни инж. Генчев.