22 март 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Синхронът е знак за това колко тежко е положението в държавата, каза Божидар Данев, шеф на БСК.

Амнистия за сиви доходи, вложени в собственост, с 10% еднократен налог върху данъчната оценка.

Идеята е да се даде възможност на хора, придобили нерегламентирано собственост, да я легализират. Не става дума обаче за печалба от проституция, дрога и друга престъпна дейност. В Италия, в Германия, в Испания това било направено успешно. Според Данев това гарантира поне 5 млрд. приходи в хазната.

Синдикати и бизнес искат още емитиране на вътрешен и външен дълг, ускорена продажба на емисиите по протокола от Киото и приемане на национален план за преразпределение на квотите на фирмите за търговия с въглероден диоксид.

Да се приватизират миноритарни държавни дялове чрез Българската фондова борса, искат още те. Временно трябвало да се отменят преференциите на бюджетни учреждения за внос, освободен от ДДС и митнически сборове.

Сребърният фонд за подкрепа на пенсиите да инвестира свободно, като ще може да влага само в нискорискови български финансови инструменти, като например корпоративни облигации.

Социалните партньори искат още ускоряване на електронното правителство, стопиране до края на годината на премиите на чиновниците от такси и глоби. Предвижда се и прехвърляне на държавни услуги към частни изпълнители.

Данъчна и осигурителна ваканция за фирми, към които държавата е длъжник, едруга мярка. Сега те плащат солени наказателни лихви и нямат достъп до европроекти и обществени поръчки. Иска се също незабавно възстановяване на ДДС и акцизите на фирмите, както е по закон, опростяване на процедурите и съкращаване на сроковете за производство по несъстоятелност.

Искат още по-лесен достъп на фирмите до кредити чрез увеличаване на капитала на Българската банка за развитие за сметка на емитиране на ценни книжа и чрез присъединяване на част от клоновете на "Български пощи" ЕАД. Данъци и осигуровки вече да се внасят с едно платежно.

Минималната заплата да се увеличи от 1 юли, пише още в пакета на социалните партньори. Държавата да подкрепи семействата с двама безработни, взели ипотечен кредит за единствено жилище.

До края на годината да се замразят цените на тока и парното, единодушни са синдикати и бизнес. Кръгът на получаващите помощи за топло пък трябвало да се разшири, като за целта се вдигнат с 15% минималните доходи за отделните групи. Повече хора да вземат ваучери за храна и повече като сума, искат още социалните партньори.

Таванът на парите за безработица да падне от 1 юли и да се спазва законовото правило човек, загубил работата си, да взема 60% от осигурителния си доход. Временно до края на годината изискването за стаж да се намали от 9 на 6 месеца.

Намалението на осигуровките спира до края на 2011 г.

При фалиране на предприятие максималното обезщетение за работник се вдига от 720 на 1000 лв.

Здравната вноска няма да се вдига, но за сметка на това се въвеждат драстични мерки за контрол и повишаване на събираемостта на НЗОК.

Въвеждат се здравни вноски върху доходите от капитал и собственост за тези, които не се осигуряват на друго основание.

Синдикати и бизнес се разбраха за нов специфичен отпуск по икономически причини в предприятията, крайно закъсали в кризата.

Шефът ще може да пуска в неплатен отпуск еднократно до 3 месеца годишно работниците си. Това обаче ще става след съгласуване с бюрото по труда.

ЛИЛИ БОГДАНОВА
Снимка на четири колони- По почина на вицепремиера Дянков срещата да е неформална и президентът на КНСБ д-р Желязко Христов си свали вратовръзката.


22.03.2010 г., с.2
Синдикират кредити за бизнеса, държавни имоти на търгове
Държавата започва преговори с търговските банки за отпускането на синдикирани кредити за бизнеса, съобщи премиерът Бойко Борисов. Така ще се даде глътка въздух на фирмите, без да се налага правителството веднага да разплати дълговете си към тях.

Предното управление е сключило договори без осигурено финансиране за 2,2 млрд. лв., съобщи Борисов. Това било направено в нарушение на закона за бюджета през 2007-а, 2008-а и 2009 г. "Ще подадем сигнал до прокуратурата, но не можем да развалим договорите, защото фирмите са взели кредити и са си изпълнили задълженията. Ако го направим, те ще фалират и работниците им отиват при социалния министър Тотю Младенов", обясни премиерът.

За да се набавят пари в бюджета, правителството планира да пусне нов облигационнен заем, обяви още министър-председателят. "Той ще мине през държавната банка", обясни Борисов, без да уточни дали става въпрос за банката за развитие.

Отделно започват и преговори с Европейската инвестиционна банка за кредит, с който държавата да съфинансира инфраструктурни проекти по еврофондовете. Целта е погасяването на такъв заем да започне през 2012 г., за да не фигурира в бюджета за тази и следващата година като дефицит, каза Борисов.

6,5 млрд. лв. е фискалният резерв в момента и няма никаква опасност за валутния борд, обяви пък зам. финансовият министър Владислав Горанов. Сегашното управление е заварило в резерва 7,7 млрд. лв., докато през 2008 г. е имало 8,4 млрд. лв.

Бюджетният дефицит в първите два месеца на годината е нормален и се е получил от разплащането на 417 млн. лв. по проекти, финансирани по еврофондовете, обясни още Горанов.

Тези пари са дошли в страната като авансови плащания от ЕС през предходните три години, но тогава не са били разплатени заради замразяването на проектите. Така те са били записани в предходните бюджети като приход и са формирали излишък. Тази година пък, без да фигурират като приход, са разплатени и вече са записани в разходната част, обясни счетоводно дефицита Горанов. Според него нещата щели да се балансират, като дойдат междинните плащания по еврофондовете.

Като допълнителен източник на средства правителството започва и пълна приватизация на ненужни държавни имоти. Те ще се продават на публични търгове, вместо както досега да се дават под наем за нищожни суми, обясни Борисов.

“Целият проект “Цанков камък” е едни огромни погубени пари. 1 млрд. лв., които, ако ги имаше в момента, нямаше да правим антикризисни мерки”, заяви Борисов.

“Нямаме сигнал срещу Доган, нито каквато и да е информация да е взел 1,5 млн. лв. като консултант по мегапроекти”, отрече пък Софийският градски прокурор Николай Кокинов. В прокуратурата обаче имало проверки, разпоредени въз основа на одита на Сметната палата за каскадата “Горна Арда”, “Цанков камък” и “Доспат”.

Лидерът на ДПС Ахмед Доган е взел 1,5 млн. лева като консултант по 4 мегапроекта на предишното правителство - хидровъзел “Цанков камък”, “Доспат”, каскада “Горна Арда” и язовир “Тунджа”, съобщи вчера в. “Труд”.

Изплащането на парите било уредено с договор от януари 2008 г. между Доган и Института по минно дело чрез “Минстрой холдинг”, представляван от Николай Вълканов. “Минстрой холдинг” работи като подизпълнител на австрийската “Алпине Бау”.

По документ лидерът на ДПС бил “мениджър на проучванията” за “Цанков камък” и останалите 3 хидроенергийни обекта. Според първоначалния договор от януари 2008 г. лидерът на ДПС е трябвало да получи 1,950 млн. лева. През февруари 2009 г. Доган получава 1,5 млн., като от своя страна възложил изпълнението на проектите на 4-ма специалисти от “Минстрой холдинг”. Бившият изпълнителен директор на НЕК Данаил Тафров взел за работата си 25 хил. лв., Ани Христова - 10 хил., а по 7,5 хил. получили Жулиета Христова и Марияна Захариева. За експертите Доган заделил общо 50 хил. лв. Така му останали 1,450 млн.

Борисов преди 3 дни обяви, че от 2004 г. стойността на хидроенергийния комплекс е скочила над 2 пъти - от 200 млн. евро на 460 млн.

Парите трябва да се осигурят от държавната НЕК. По данни на компанията за “Цанков камък” е отишла и голяма част от заема от 250 млн. евро, отпуснат от френската БНП “Париба” за АЕЦ “Белене”.

Шефът на НАП Красимир Стефанов коментира пред BNews вчера, че няма информация за договорите на Доган и дали е плащал данъци върху тях. “В момента Доган е в ревизия, ако има някакво нарушение, ще си го понесе”, каза Стефанов.

Според декларацията на Доган пред Сметната палата за 2008 г. той е обявил 366 590 лв. доход от стопанска дейност. Не съм данъчен агент, не знам, лаконично отговори зам.-председателят на ПГ на ДПС Йордан Цонев.

Снимка на две колони- Николай Вълканов и Ахмед Доган са приятели от години. Преди парламентарните избори през 2005 г. двамата прерязаха лентата на СПА хотел “Орфей” в Девин.

Вчера кметът на София Йорданка Фандъкова и зам.-министърът на културата Тодор Чобанов обиколиха разкопките. Шефът на “Метрополитен” Стоян Братоев им показа какво се прави, за да се запазят артефактите и за да не спре строежът на метрото. Площта ще е 16,5 дка, а цената - 20 млн. лв.

Арх. Славей Гълъбов представи как ще изглежда след 2 г. центърът на София. Над ларгото ще има стъклен купол, а под него - действаща сцена и макет на древниия град.

Точно пред ЦУМ метрото ще е на две нива - на горното ще са разкопките в естествена среда. До момента има над 200 находки. Сега кости и керамика се складират във фургон, открити са две църкви от XIII-XIV век, некропол, бижута, парче от статуя.

Двете големи севлиев­ски предприятия на „Идеал Стандарт Интер-нешънъл" вече излизат от кризата, съобщи инж. Ва­сил Кънев, вицепрезидент на компанията за Източна Европа.

В завода за производ­ство на санитарна армату­ра вече не се говори за кри­за - там през последните 2-3 месеца са приети нови 120 работници, след като миналата година имаше съкращения.

„Идеал Стандарт - Видима", най-голямото пред­приятие за производство на фитинги в Европа, вече е стигнало стабилно ниво на развитие и предстои да излезе от кризата през второто полугодие.

Голямото предимство на двете фирми било, че 80 на сто от продукцията им са за европейските па­зари, където строителни­ят бизнес вече излизал от кризата. (Интервю с Ва­сил Кънев виж вдясно.)

От края на 2009 г. в ке­рамичното предприятие в Севлиево пък е започна­ла дългосрочна инвести­ция в модернизиране на производствените техно­логии. Целта е да бъдат подобрени условията на труд и качеството на про­дукцията.

Във „Видима" този процес тече от няколко години, като са инвести­рани сериозни средства, обясни още Васил Кънев.

Прогнозите са, че до 2 години севлиевските фирми ще стигнат нивото си на производство от 2007 г., която е била най-силната година досега, каза вицепрезидентът на „Идеал Стандарт Интер-нешънъл" за Източна Европа. (24 часа)

- Г-н Кънев, вижда ли се вече краят на кризата във вашата компания?

- На глобално ниво „Идеал Стандарт Интернешънъл" вече стои добре благодарение на добрата антикризисна политика от страна на собственика Банк Кепитъл. Бяха пред­приети някои непопулярни мерки - редуциране на съ­става, всеки месец служи­телите бяха по 2 дни в не­платен отпуск, намалени бяха разходите за коман­дировъчни и телефони. Не са приятни тези рестриктивни мерки, но се подоб­ри организацията, прецени се лоялността към ком­панията. За да се осигур­ят свежи пари, се наложи компанията да продаде далекоизточната си част с център Китай. Така с умерена, балансирана политика завършихме по най-добър начин 2009 г. Пър­вото тримесечие върви добре съобразно новите планове за тази година. Сега вече има ръст 5% спрямо м.г.

- Каква е ситуацията в севлиевските предприя­тия на компанията?

- Вече излизат от криза­та. В завода за производ­ство на санитарна армату­ра през последните 2-3 месеца са приети нови 120 работници. Идеал Стандарт- Видима, най-го­лямото предприятие за производство на фитинги в Европа, вече е стигнало стабилно ниво и предстои да излезе от кризата през второто полугодие. Там от няколко години се инве­стират сериозни средства.

450 хил. евро пък са инве­стирани м.г. в Тренинг център в Севлиево. В него са обучени вече 500 клиенти.

- Какво е предимство­то на тези предприятия, сравнено с други бъл­гарски фирми?

- Голямото предимство е, че 80% от продукцията на двете севлиевски фир­ми са за европейските па­зари, където строителният бизнес вече излиза от кризата. Очаквам второто полугодие да е по-добро и за българските предприятия, ако правителството и банковата система обез­печат развитието на инве­стиционната дейност.

- Как държавата може да се справи с тежката ситуация?

- Ако знам, сигурно ще съм носител на Нобелова награда. България е в по-трудно положение в срав­нение с други страни от Източна Европа. От друга страна, тук има направени доста инвестиции. Пътят е да бъдем реален член на ЕС и да използваме инве­стициите и еврофондовете.

Замисълът е създаването на тази компания да е стъпка към даване на концесия на Централна гара с прилежащите имоти и тя да бъде обновена и да стане съвременен транспортен център в комбинация с автогара и търговски площи.

Имало вариант инвеститорът да получи финансиране от Европейската банка за възстановяване и развитие.

Групи в министерството вече работят по концесионни анализи на пристанища и летища.

Прави се анализ за даване на концесия на летището в Русе. Предишният кабинет направи опит да го концесионира, но заради високите критерии кандидати не се намериха. Готви се концесиониране и на аеропорта в Горна Оряховица.

За стопанисване от частници ще бъде готвена и гарата в Пловдив. Още не е решено какво от пристанище Бургас ще бъде концесионирано - дали цялото, или части от него.

Твърди се, че за готовите къщи не се налага разрешение за строеж. Това означава, че могат да се слагат и в места извън регулация. Конструкцията им е от метален скелет от арматурно желязо, имат изолиран под от олекотен бетон и 15 см. топло- и звукоизолирани стени и покрив. Външната им мазилка пък е водоустойчива. Цените им варират от 240 до 360 евро на квадрат.

Друго интересно на изложението са технологиите за енергийна ефективност. Електрически котел без нагреватели за 3500 лв. пести по 30-40% енергия и убива бактериите напълно.

По време на Стройко ДЗИ пък дава промоция от 1 допълнителен месец в полицата за имуществена застраховка.

в града на Втора атомна са готови да направят и подписка, за да покажат категоричното си несъгласие с манипулативното представя­не на проекта за АЕЦ. Чакаме обещаните 10 хиляди работни места, казват жителите на общината.

Само за година - през 2009-а, Миглена Симеонова и съдружникът й Красимир Узунов са получили по 800 000 лв. дивиденти от дейността си. Това е сумата след облагане с данъци, разказаха от НАП.

Дъщерните фирми на холдинга - “Пътконсулт” ООД, “Пътно строителство-Разград” ООД, "Пътно поддържане-Разград”, както и “Пътно поддържане-Исперих”, печелят всички обществени поръчки за пътно строителство в областта, възложени от Областното пътно управление. Тоава показва регистърът на Агенцията за обществени поръчки.

Най-голямата сума взема “Пътно строителство-Разград” по договор с Областното пътно управление от 14 декември 2006 г. 29,993 млн. лв. са за текущ ремонт и зимно поддържане на пътната мрежа в цялата област, която е 500,8 км. Поръчката е възложена с открита процедура по Закона за обществени поръчки.

“Пътно строителство” АД печели поръчките и за текущ ремонт на пътя Русе-Тетово-Беловец за 1,606 млн. лв., за ремонт на пътя от Разград до Търговище за 3,618 млн., между исперихските села Яким Груево-Конево-Зебил за 1,64 млн. Текущият ремонт и зимното поддържане на пътищата в община Кубрат са възложени също на “Пътно строителство” и финансирани с 673 хил. лв.

“Пътно поддържане-Исперих” ЕООД печели в открити конкурси поддържането на мрежата в общините Самуил за 344 хил. лв. и Исперих за 2,020 млн., а “Пътно поддържане-Разград” печели конкурсите за поддържане на пътищата в община Лозница за 903 хил. лв. и участъка Разград-Попово за 1,979 млн.

“Пътконсулт”, в която Пламен Симеонов става управител на 1 декември 2008 г., дни след напускането на шефското място в Областното пътно управление, печели обществена поръчка за доставка на горива. Тази сделка беше проверена и огласена от Сметната палата. Тя е сключена на 17 декември 2007 г. от него като пътен шеф и е за доставка на горива на Областното пътно управление и районните служби в Разград, Исперих и Кубрат. Тя е за най-малката сума - 129 913 лв.

Като управител на частната фирма Симеонов изпълнява договора, сключен до март 2010 г. Той бива прекратен в края на 2009 г. заради решението на Пътната агенция да въведе централизирана доставка на горива.

Прокурорска преписка е образувана срещу фирмата “Строймонтаж” за строителството на пътя Побит камък-Дянково-Разград, финансиран от Европейския фонд за регионално развитие и държавния бюджет по програма “Регионално развитие”. Фирмата е избрана за изпълнител чрез договаряне без обявление.

Зам.-кметът Любомир Цонев не е уведомил Агенцията за обществени поръчки за процедурата на възлагане в законния срок, сочи проверката. Акт за административно-наказателна отговорност е връчен на кмета Денчо Бояджиев, подписал договора.

“Строймонтаж” печели търга с предложена най-ниска цена - от 1,447 млн. лв. Следващата оферта е на “Пътно строителство” ООД - близо 2 млн. Цената на “Строймонтаж” е с 38% по-ниска от следващата оферта, а фирмата дава допълнителни обяснения за нереално ниската цена.

В началото на ремонта “Строймонтаж” иска завишаване на цената за изпълнение с 30% заради допълнителни строителни и укрепителни работи. Срокът за строежа на пътя е 3-месечен, считано от 6 април 2009 г. В деня на проверката на 5 февруари 2010 г. обаче пътят все още не е завършен.

Бившият шеф на Областното пътно управление в Разград Пламен Симеонов прекарва 21 г. на този пост до ноември 2008-а, когато напуска сам. Включва се във всички процеси на отделяне от пътното управление и приватизация на различните изпълнителски дейности.

Успява да изгради няколко от фирми, в които ключовите дялове държат изключително приближени негови хора като съпругата му Миглена Симеонова и семейството Красимир и Зорка Узунови.

“Още през 1998 г. от държавното предприятие се отдели пътното строителство заедно с техниката и хората и се приватизира. След това беше отделено пътното поддържане също с техника и специалисти. Новото предприятие придоби правото да кърпи пътищата. След това беше раздържавен и строителният надзор.

Пламен Симеонов се възползва от всички процеси в държавата, за да изгради октопод в пътното строителство. Дотогава Миглена Симеонова беше собственик в строителната фирма “Строймонтаж” с дял от 49%. Там е и сега. Тази фирма пък е работила като подизпълнител на много от обществените поръчки в строителството”, разказа бивш служител на Пламен Симеонов.

“Един от политическите покровители на бившия пътен шеф е Венелин Узунов”, твърдят запознати. Докато е кмет на Разград в продължение на 14 г. основен изпълнител на общинските обществени поръчки е една от фирмите оттози кръг - “Строймонтаж”.

Любомир Цонев пък сменя зам.-шефското място в “Строймонтаж” с поста на зам.-кмет в Разград през 1995 г. по времето на Узунов. Такъв е и досега. А “Строймонтаж” изпълнява строителни и пътни поръчки на общината.

Запознати сочат Пламен Симеонов като поддръжник на кампанията на Венелин Узунов за кандидат за Народното събрание през 2005 г. Тогава слуховете сочеха, че Узунов е вероятният министър на регионалното развитие и благоустройството. Той не зае поста, а остана един мандат в парламента.
Снимка на шест колони- “Пътно строителство” направи двузвезден хотел от административна сграда по пътя за гарата в Разград.